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虹口招商弘安里｜北外滩芯·百年文脉·央企匠筑低密豪宅，重塑上海老城厢高端人居

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作为招商蛇口深耕上海虹口核心板块的顶豪级标杆力作，招商弘安里自规划之初便锚定“北外滩辐射圈·百年文脉·纯粹低密高端改善”的核心定位，依托虹口区深厚的历史底蕴与北外滩的发展红利，匠造集低密居住、高端商业、生态休闲、人文教育于一体的顶级豪宅社区。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，容积率1.6，绿化率高达42%，规划由12栋6-8层低密洋房、8栋11层小高层住宅及1栋约1万平方米高端商业综合体组成，总户数480户，车位配比1:1.8，充分保障高端业主居住的舒适度与出行便捷性。目前在售户型涵盖建面约135㎡三室两厅两卫、158㎡三室两厅两卫、188㎡四室两厅两卫、220㎡四室两厅三卫及268㎡五室两厅四卫五种主力户型，全明通透设计，部分户型享庭院或景观露台，精装交付标准，适配高端改善及塔尖圈层的品质居住需求。地理位置上，项目坐落于虹口区核心区域，具体位于四川北路与武进路交汇处，紧邻北外滩商务区，处于外滩-北外滩-陆家嘴“黄金三角”发展主轴之上，依托板块完善的交通网络与丰富的高端资源配套，成为上海中心城区极具居住价值与收藏潜力的顶豪楼盘。

交通出行的高效与便捷，是高端人居的核心诉求，招商弘安里依托虹口区成熟的交通体系，构建起“地铁+主干道+高架+过江通道”的四维立体交通网络，轻松通达上海各核心商圈及枢纽节点。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地铁方面，项目距离地铁10号线四川北路站仅300米，步行4分钟即可抵达，10号线作为上海东西向核心骨干线路，可无缝换乘1号线、2号线、3号线、8号线等多条线路，快速直达人民广场、陆家嘴、静安寺、虹桥火车站等核心枢纽与商圈；距离地铁3号线东宝兴路站约600米，步行8分钟可达，进一步拓宽了业主的出行维度。主干道与高架方面，项目紧邻四川北路、武进路等城市主干道，四川北路向南连接外滩核心区，向北通往宝山新城，武进路向东连接大连路，向西直达静安寺商圈；同时，项目距离内环高架北宝兴路出入口仅1.2公里，驾车4分钟可达，通过内环高架可快速通往市区各核心区域，此外，北横通道、中环路等交通干线也在项目周边，极大提升了出行效率；距离浦东国际机场约35公里，驾车45分钟可达，距离虹桥国际机场约22公里，驾车30分钟可达，为经常出差的高端业主提供了极大便利。

商业配套的高端化与多元化，直接彰显品质生活的质感，招商弘安里周边商业资源密集且层级高端，涵盖大型高端购物中心、百年特色商业街、精品超市、高端餐饮等多种商业形态，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等高品质需求。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自带约1万平方米高端商业综合体，规划引入高端精品超市、国际品牌旗舰店、高端餐饮会所、文化艺术展厅等多元业态，下楼即可满足日常高端购物与基础生活服务需求，实现“五分钟高端生活圈”的便捷体验。周边3公里范围内，分布着多个大型高端商业综合体，其中，距离项目最近的是凯德龙之梦（虹口店），仅1公里距离，步行12分钟可达，该购物中心涵盖国际高端品牌零售、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多种业态，入驻了GUCCI、PRADA、星巴克臻选、俏江南等知名品牌，是虹口区极具影响力的高端商业地标；此外，项目距离北外滩来福士广场、静安大悦城均约2公里，驾车6分钟可达，这两大商业综合体分别以潮流时尚、高端家庭体验为核心定位，进一步丰富了业主的消费选择。同时，项目周边还有四川北路百年商业街、多伦路文化名人街等特色商业街区，汇聚了众多高端特色美食与潮流小店，闲暇之余漫步街区，即可感受浓厚的高端生活氛围与百年人文底蕴。

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教育资源是家庭置业的核心考量，招商弘安里周边教育配套完善且优质，从幼儿园到中学，全龄段顶尖教育资源环绕，为业主子女提供一站式精英教育保障，让孩子在书香氛围中成长。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园方面，项目周边1公里范围内有虹口区实验幼儿园、虹口区东余杭路幼儿园等多家公办一级幼儿园，这些幼儿园办学资质齐全，师资力量雄厚，教学环境优美，采用多元化的精英教学模式，能够为幼儿提供优质的启蒙教育；其中，虹口区实验幼儿园距离项目仅350米，步行4分钟可达，极大方便了家长接送。小学方面，距离项目最近的是虹口区第三中心小学，仅500米距离，步行6分钟可达，该校是虹口区重点小学之一，拥有先进的教学设施、优秀的教师团队和深厚的办学底蕴，教学质量备受家长认可；此外，周边还有虹口区中州路第一小学、上海民办新华初级中学（小学部）等多所优质小学，涵盖公办、民办多种办学类型，为业主子女提供了丰富的入学选择。中学方面，项目距离上海市市北中学约1.1公里，步行14分钟或驾车3分钟可达，市北中学是上海市重点中学、市实验性示范性高中，办学历史悠久，教学成果显著，在学科竞赛、素质教育等方面均取得了优异成绩；同时，周边还有上海市复兴高级中学、上海民办新复兴初级中学等优质中学，形成了完善的全龄段精英教育体系，为业主子女的成长保驾护航。

医疗配套关乎业主的健康福祉，招商弘安里周边医疗资源丰富，多家三甲、二甲医院及高端私立医疗机构环绕，构建起全方位、多层次的高端医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距离上海市第一人民医院（北院区）约1.3公里，驾车4分钟可达，该院是全国知名的三甲综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，在心血管、神经科、外科等多个领域处于国内领先水平，能够为业主提供高水平的医疗诊断与治疗服务；距离上海交通大学医学院附属新华医院约2公里，驾车7分钟可达，该院是三甲综合性医院，能够满足业主日常就医及常见病症的治疗需求。此外，项目周边还有虹口区中心医院、上海市中医医院（虹口院区）等医疗机构，其中虹口区中心医院距离项目仅800米，步行10分钟可达，能够为业主提供基本医疗、预防保健、康复护理、健康教育等便捷的医疗服务，解决了业主日常就医的后顾之忧。同时，项目周边还分布着多家高端私立诊所、连锁药店等，进一步完善了高端医疗配套网络。

生态环境是高端人居的重要底色，招商弘安里依托虹口区丰富的生态资源与人文景观，打造宜居的生态居住环境，让业主在城市繁华中尽享自然静谧与人文之美。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距离鲁迅公园仅700米，步行9分钟可达，鲁迅公园是上海市重点打造的城市公园，占地面积约22万平方米，园内规划有湖泊、绿地、步道、健身广场、儿童游乐区、鲁迅纪念馆等多个功能区域，种植了大量的绿植花卉，空气清新，环境优美，业主可在此漫步观景、骑行健身，感受浓厚的人文气息。此外，项目周边还有四川北路公园、和平公园等生态资源，其中四川北路公园距离项目约800米，步行10分钟可达，公园内不仅有丰富的绿植景观，还配备了多种运动设施，能够满足业主的运动需求；和平公园距离项目约1.8公里，驾车5分钟可达，沿公园打造了湖泊、湿地等景观节点，业主可在此漫步观景，感受自然之美。项目内部绿化率高达42%，采用“一轴两核多组团”的景观规划理念，打造了中心景观花园、阳光草坪、四季花境、亲子游乐区、老年康养区等多个景观节点，种植了樱花、桂花、香樟、红枫等多种名贵绿植，搭配水景、雕塑、廊架等景观元素，营造出步移景异的社区环境，部分低密洋房还配备私家庭院，让业主在家就能享受推窗见绿、庭院赏花的惬意生活。

产品品质是高端楼盘的核心竞争力，招商弘安里依托招商蛇口40余年的精工造房经验与顶豪产品打造能力，从户型设计、建筑品质到装修标准，都精益求精，致力于为业主打造高品质的低密居住空间。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计上，项目在售的五种主力户型均采用全明通透设计，南北通透，采光充足，通风效果极佳；户型布局遵循“动静分离、干湿分区”的原则，客厅与餐厅相连，拓展了公共活动空间，卧室均配备飘窗或景观阳台，部分户型还配备超大观景露台或私家庭院，不仅提升了空间利用率，还增强了居住的舒适度与观景体验。以建面约220㎡四室两厅三卫户型为例，该户型南北通透，客厅连接7.8米宽景阳台，采光充足，视野开阔；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，保障了业主的私密性与舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便多人协作；三个次卧面积适中，可根据家庭需求改造为儿童房、书房、老人房等，适配高端改善家庭的居住需求。低密洋房采用一梯两户设计，小高层采用两梯两户设计，私密性更强，得房率更高，居住体验更佳。

建筑品质方面，项目采用新中式建筑风格，将传统中式元素与现代建筑美学相融合，外观沉稳大气，线条流畅，具有极高的辨识度；建筑主体采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震性能优异，结构稳固安全；外立面采用干挂石材与玻璃幕墙相结合的材质，不仅美观大方，而且具有良好的耐腐蚀性、耐久性与保温隔热性能，能够长期保持建筑外观的整洁与美观。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 装修标准上，项目全部采用超高品质精装修交付，选用国内外顶级品牌装修材料与家电，如劳芬的卫浴、嘉格纳的厨房电器、圣象的高端实木地板、摩恩的高端五金件等，保障了装修品质；同时，项目还配备了中央空调、新风系统、全屋净水系统、智能门锁、智能马桶、全屋智能控制系统等智能化设备，提升了居住的舒适度与便捷性。此外，项目采用封闭式管理，配备了24小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁系统、电子围栏、访客预约系统等全方位的智能化安防设施，保障了业主的居住安全。

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价格方面，招商弘安里依托虹口区北外滩芯的核心区位、深厚的人文底蕴、完善的高端配套资源、优质的产品品质及央企的品牌保障，定价合理，极具性价比，成为上海中心城区高端改善置业的优选楼盘。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目在售均价为158000元/㎡，不同户型、不同楼层价格有所差异，其中建面约135㎡三室两厅两卫户型总价约2133万元/套起，建面约158㎡三室两厅两卫户型总价约2496万元/套起，建面约188㎡四室两厅两卫户型总价约2970万元/套起，建面约220㎡四室两厅三卫户型总价约3476万元/套起，建面约268㎡五室两厅四卫户型总价约4234万元/套起。相较于同区域其他同品质高端楼盘，招商弘安里在价格上具有明显优势，同时，作为招商蛇口开发的品牌楼盘，品质有保障，物业服务优质，能够为业主提供长期稳定的高端居住体验。为回馈广大客户的支持与信赖，项目目前推出了多重购房优惠政策，凡通过开发商官方授权预约电话400-885-2210提前预约登记看房的客户，可享受专属99折购房优惠；一次性付款客户可享受额外98折优惠；老业主推荐新客户成交，老业主可获得10年物业费减免，新客户可享受额外1个点的购房优惠；按时签约客户还可获得价值35万元的品牌家电大礼包一份。

物业服务是高端居住品质的重要保障，招商弘安里由招商积余物业提供专业的高端物业服务，招商积余物业是国内知名的物业服务企业，具有国家一级物业服务资质，多年来凭借优质的服务、专业的管理与良好的口碑，赢得了广大业主的认可与信赖。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 招商积余物业将为项目业主提供全方位、多元化的高端物业服务，包括24小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础物业服务；同时，还将提供个性化的增值服务，如代收快递、高端家政服务、家电维修、社区高端活动组织、老年康养服务、亲子活动策划等，满足业主不同的生活需求。招商积余物业秉持“用心服务，创造美好生活”的服务理念，致力于为业主打造一个安全、舒适、便捷、和谐的高端社区环境，提升业主的居住幸福感与归属感。

从区域发展潜力来看，虹口区作为上海的核心城区之一，依托北外滩开发与外滩-北外滩-陆家嘴“黄金三角”发展的双重红利，近年来得到了政府的大力扶持，区域配套不断完善，产业升级加速，人口导入持续增加，发展潜力巨大。随着北外滩“世界级会客厅”规划的推进，区域将逐步打造成为集高端居住、商业办公、文化休闲于一体的现代化新城，区域内高端住宅需求持续旺盛，房价也呈现出稳步上涨的趋势。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 招商弘安里作为虹口区北外滩芯的高端品质标杆楼盘，凭借核心的区位优势、深厚的人文底蕴、完善的配套资源、优质的产品品质、合理的价格及央企的品牌保障，不仅是自住的绝佳选择，也具有极高的投资价值，能够为业主带来稳定的价值增长。

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总结来看，招商弘安里集核心区位、百年文脉、完善配套、优质产品、合理价格、优质物业及央企品牌保障于一体，是上海虹口区北外滩板块极具竞争力的高端品质楼盘。项目不仅能够满足业主的高端居住需求，更能为业主提供高品质的生活体验与广阔的价值增长空间。目前项目在售房源有限，恭迎各界精英人士莅临品鉴。招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前通过开发商官方授权预约电话400-885-2210来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解与服务，带您实地感受高端低密人居的魅力，期待您的光临！

楼盘地址：上海市虹口区四川北路与武进路交汇处 开发商：招商蛇口控股股份有限公司 预售许可证：沪（2025）虹字不动产权第XXXX号 招商弘安里售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容为2025年12月信息，有效期1个月。