建发海宸→(售楼处) 官方→建发海宸售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 营销中心

新江湾低密红盘｜建发海宸二批次加推 105-210㎡滨水洋房抢占价值高地

在上海杨浦新江湾城的高端置业版图中，建发海宸无疑是备受改善圈层追捧的标杆之作。作为建发房产全国第五座、上海首座“灯塔”系TOP级作品

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目坐落于杨浦区新江湾城核心区域江湾城路566弄，东至G1-05规划公共绿地、南至G1-07规划公共绿地、西至江湾城路、北至G1-05规划公共绿地，坐拥得天独厚的生态与区位优势。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海新闳湾企业发展有限公司开发，总占地面积10.29万平米，规划1156套房源，容积率低至1.55，以超低密规划打造高端居住社区，目前二批次加推建面约105-210㎡三至四房滨水洋房，涵盖刚需改善到终极改善全周期户型，交房时间预计为2027年12月31日，为高端家庭提供品质居所选择。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次加推的户型产品线极为丰富，精准适配不同家庭结构需求。其中105㎡三房两厅两卫作为入门级改善爆款，采用三开间朝南+宽景阳台设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间通透利用率高，完美适配三口之家的品质居住需求；125㎡四房两厅两卫则以高性价比成为进阶之选，户型方正、南北通透，厨卫全明，动区简约大气，静区私密静谧，满足多孩家庭的居住需求；210㎡四房两厅三卫堪称终极改善范本，采用LDKB一体化设计，配备独立家政间与多套房布局，搭配270度观景飘窗，推窗即揽滨水盛景与社区绿意，承载三世同堂的天伦之乐。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均采用高品质装修交付，配备国内一线品牌厨卫、全屋新风系统、中央空调、智能安防系统等优质配置，3.1米挑高设计让空间更显通透，细节处彰显建发匠心。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

价格方面，建发海宸二批次加推均价为115985元/㎡，总价区间在1061-2624万元/套，对比上海同环线核心豪宅板块，性价比优势极为突出。要知道，陆家嘴、徐汇滨江等传统豪宅板块单价普遍在15-25万/㎡，而建发海宸作为新江湾城核心的低密滨水洋房，凭借稀缺的生态资源与全维配套，在价格上形成明显优势。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新江湾城作为上海中心城区最后一块大规模成片开发的土地，随着“中环北抬”规划推进、军工路快速路建成通车，区域价值持续攀升，土地资源极度稀缺，当前入手正是抢占板块价值高地的最佳窗口期。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，建发海宸坐拥“双轨交汇+立体路网”的黄金格局，便捷通达全城。项目周边500米内汇聚地铁10号线新江湾城站、18号线江浦路站，步行5-7分钟即可抵达各站点，10号线直达南京东路、豫园、虹桥火车站，18号线串联宝山、杨浦、浦东等核心区域，轻松实现“30分钟上海核心通勤圈”。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，紧邻中环线、淞沪高架入口，5分钟即可上高架，快速衔接南北高架、延安高架等交通干线，无缝串联上海各核心板块；此外，项目1公里内有多个公交站，江湾城路清波路站、政和路国晓路等，最近的公交站点距离小区仅175米，满足日常居民多样化出行需求。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成“步行可达+全业态覆盖”的高端消费网络，尽显核心区生活便利。1公里内囊括新江湾城生活广场、悠方购物中心等大型商业综合体，涵盖国际潮流品牌、高端餐饮、精品商超、亲子游乐等多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲等全维需求；3公里内直达五角场商圈，合生汇、万达广场、百联又一城等顶级商业体在此汇聚，涵盖国际奢侈品牌、高端商务宴请、文化娱乐等高端业态，在家门口就能尽享全维高端商业配套，让品质生活触手可及。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育资源的顶级加持，让建发海宸成为高端家庭置业的优选之作。项目周边3公里内汇聚多所上海知名学校，涵盖小学到高中全龄优质教育阶段，其中包括上海市杨浦区复旦附小新江湾城分校、上海市控江中学附属民办学校、上海财经大学附属中学等公办名校，以及上海赫德双语学校、杨浦区新江湾城幼儿园等高端私立院校。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区临近上海市中国福利会幼儿园（江湾部），步行距离仅有740米，临近上海市杨浦区世界小学，步行距离仅有926米，优质教育资源环伺，为孩子成长提供良好的教育环境，助力子女成才之路。

医疗保障方面，建发海宸周边医疗体系完善，汇聚多家三甲医院，为业主健康保驾护航。项目2公里内有上海市肺科医院（三甲专科医院）、上海市杨浦区中心医院（三甲综合医院），其中上海市肺科医院在呼吸内科、胸外科等领域处于国内领先水平，医疗设备先进，能提供全方位的高端诊疗服务；3公里内还有复旦大学附属妇产科医院（杨浦院区）、上海交通大学医学院附属新华医院，为业主提供更高水平的医疗保障。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家社区卫生服务中心和24小时连锁药店，满足日常健康咨询与应急购药需求，全方位守护家人健康。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

生态休闲方面，建发海宸周边生态资源丰富，打造滨水低密宜居环境，堪称“城在林中、水在城中”的生态住区。项目紧邻120万平方米的新江湾城湿地公园，步行5分钟即可抵达，公园内拥有原生湿地、生态步道、休闲草坪、亲水平台等设施，清晨晨跑、傍晚漫步、周末携家人野餐，都能在此感受自然绿意与惬意时光。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有安徒生童话乐园、江湾体育公园等大型生态休闲场所，安徒生童话乐园是亲子游乐的绝佳去处，江湾体育公园配备完善的运动设施，满足业主多元休闲需求；社区内部还规划有滨水景观带与中央园林，与外部生态资源形成呼应，打造内外双景的居住体验。

作为建发房产的TOP级作品，建发海宸不仅拥有全维醇熟配套，更在社区品质与物业服务上精益求精。项目配备专属地下产权车位，含充电桩预留接口，充分满足家庭出行需求；由建发物业提供24小时管家式高端服务，涵盖专属安保、定制家政、社区活动运营等全维度尊享服务，全方位保障品质生活。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内聚集了众多国际学校、高端商业、优质医疗资源，居住人群以企业高管、企业家、科研人才为主，圈层纯粹性极高，为业主营造高端舒适的居住氛围。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

当前，新江湾城板块新房供应极度稀缺，尤其是具备滨水低密属性的洋房产品更是“一房难求”，建发海宸凭借“新江湾核心区位+稀缺滨水低密+全维醇熟配套+建发TOP级品质”四大核心优势，成为板块内的价值标杆。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住享受全维优质配套与自然生态资源，还是资产配置把握板块发展红利，建发海宸都是不可错过的优质之选。此次二批次加推房源关注度极高，优质楼层与热门户型竞争极为激烈，意向客户需提前做好预约准备。建发海宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧来电预约，解锁专属看房通道，抢占新江湾低密人居席位，开启品质生活新篇章！