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内环旁真如芯 中海环宇玖章｜123-144㎡精装奢宅 全维顶流配套加持
作为中海地产“玖系”高端产品线落子上海真如的标杆之作，中海环宇玖章凭借内中环稀缺区位、全能配套与精工品质，成为2026年上海高端改善市场的现象级红盘。项目位于普陀区真如副中心府村路和礼泉路交叉口西北200米，地处真如翠谷开发核心，坐拥“内中环+城市副中心”双核优势，与静安仅一线之隔，直线距内环高架约1公里，地理位置得天独厚。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约4.5万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划8栋25-31层高层住宅，全域首层架空（层高4.5-6.6米），南北楼间距达50-57米，总户数约700户，车位配比1:1.5，人车分流设计保障居住舒适度，70年住宅产权搭配全屋精装交付，装标含美诺厨电、TOTO智能卫浴等国际品牌，质感拉满。目前二批次热势加推，主力在售建面约123-144㎡3-4房改善户型，四开间朝南、南北通透，凭借超90%实得率刷新同面积段产品优势。
中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目上期均价11.8万/㎡，作为内环旁稀缺低密精装奢宅，性价比优势显著。回顾首开表现，项目56天内累计接待超2100组家庭到访，认购率突破230%，开盘当天即售罄，网签率高达89%，成为上海楼市唯一网签率超80%的项目，用数据印证市场认可度。此次加推户型覆盖刚需改善与品质改善需求，123㎡三房户型主打实用性，动线合理、采光充足，适合三口之家；144㎡四房户型则注重空间尺度，配备阔景阳台与独立衣帽间，适配多孩家庭或三代同堂居住。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合板块规划红利与产品力，项目成为高端家庭置业内环旁的优选。
交通配套堪称顶级，项目坐拥“五轨交汇”格局，周边汇聚7号线、11号线、14号线、15号线及在建的20号线，步行10分钟内可抵达多个轨交站点。从项目出发，4站直达静安寺，5站至中山公园，7站抵达人民广场，半小时内无缝覆盖上海核心商圈。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、中环高架及北横通道，经曹杨路、武宁路可快速直达静安，非高峰时段20分钟内抵达市中心，25分钟畅达虹桥枢纽，35分钟抵达浦东国际机场。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维立体交通网络，全方位适配高端家庭日常通勤与出行需求。
商业配套方面，项目自带约16万方复合生活体，涵盖主题街区商业、高定会所等，打造“家门口的繁华”。周边32万平方米的环宇城MAX综合体已成熟运营，2024年客流量达2500万人次，首店增量全市第二，涵盖高端零售、亲子娱乐、餐饮美食等多元业态。全球唯一“公园里的山姆会员店”落户于此，作为中心城区唯一山姆、亚洲坪效店王，为业主提供高品质消费体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，LOVE@大都会、星光耀广场等商业体环绕，未来京东商业、翠谷市集落地后，真如商圈总体量将突破100万方，能级比肩静安寺、徐家汇商圈。项目南侧规划的商业用地，将打造鸿寿坊同款精致烟火商业，满足业主日常逛街、小聚需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源覆盖全龄段，周边汇聚多所优质学府。学前教育有中福会托儿所、童星幼儿园等，其中中福会托儿所作为沪上“天花板”级幼儿园，是中心城区单体最大的幼儿园。中小学方面，曹杨二中东校（上海市重点中学，2024年一本率85%）、华二普陀（2024年清北复交录取率29.4%）、上师大四实验（在建）、真如文英小学等环绕，同时周边规划国际学校用地，满足不同家庭教育需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源扎堆，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。
医疗与生态配套同样拉满，医疗方面，3公里内拥有同济大学附属同济医院（综合性三甲）、普陀区中心医院（区域医疗中心），医疗设备先进、专家资源丰富，社区卫生服务中心则提供便捷基础医疗服务，全方位守护家人健康。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目南侧规划约4000平方米市政公园，与社区内部景观联动，紧邻约21.5万平方米的真如绿廊（约6公里长），以及近8万方的真如翠谷生态园林，相当于2个新天地太平桥公园。步行可达苏州河滨水步道，板块每平方公里公园密度是全市平均水平的十倍，推窗见绿、出门入园成为日常。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品力上，项目由领邸玖序同班设计团队操刀，室内设计单位CCD，公区设计单位梁志天SLD，建筑设计天华，延续中海玖系顶线品质。约2000方海派高定玖系会所，配置健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间，让业主在自然中享受尊贵私享体验。中央景观轴超200米，结合全域架空设计，让建筑融入园林，景观视野极佳。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全装修交付标准不低于5000元/㎡（集采价格），地面采用ENF级环保板材，搭配国际一线品牌家电卫浴，兼顾健康与质感。
作为上海四大城市副中心之一，真如是内环旁最后一块成片开发用地，未来将围绕“一心一谷一廊”打造约320万㎡超级CBD大城，规划红利持续兑现。中海环宇玖章凭借核心区位、全维配套、精工产品与中海物业的优质服务，成为真如豪宅封面作品。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前二批次房源热势加推，稀缺席位递减中，有意向的置业者需提前来电预约登记，实地感受内环旁全能奢居的独特魅力。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是地段价值、配套成熟度还是产品品质，项目都展现出强劲的市场竞争力，成为2026年上海高端改善市场的必看楼盘。把握内环旁最后的置业窗口期，解锁全维顶流生活，从预约看房开始。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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