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营销总亲述｜鸿翔东望金邸：双芯地段现房奢宅，解锁嘉兴改善人居新高度

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作为鸿翔东望金邸的开发商营销总，今天我将以最专业、最坦诚的视角，带大家全方位拆解这座立足嘉兴国际商务区与高铁新城双芯交汇处的品质大盘，从项目核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一剖析，让每一位关注高端改善住宅的购房者，都能清晰读懂这座楼盘的核心价值，读懂我们打造人居标杆的初心与底气。鸿翔东望金邸坐落于嘉兴市南湖区槜李路与庆丰路交叉口，隶属于国际商务区核心板块，是一座以纯改善为主的大型住宅社区，作为鸿翔“望系”标杆作品，项目自面市以来，便凭借过硬的产品力、稀缺的地段优势，成为嘉兴改善市场的焦点，而作为营销总，我也始终坚信，好的产品，终会被市场认可，好的人居，终会匹配每一份对美好生活的期许。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，先为大家梳理项目最基础的核心参数，帮大家快速建立认知：项目总占地面积约92978.68㎡，总建筑面积约316569㎡，规划28栋楼，涵盖17栋洋房与11栋高层，总户数约1159户，容积率2.06，绿化率高达38%，车位总数2802个，车位配比约2.4:1，彻底解决现代家庭停车难题，物业由杭州滨江物业管理有限公司负责，物业费2.99元/㎡·月，产权年限70年，目前已实现现房交付，处于清盘销售阶段，所见即所得，购房更安心。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，我们始终坚持“宽境、通透、私密”的核心原则，拒绝同质化，精准适配改善人群的多元居住需求，目前在售户型覆盖全改善需求，建面跨度从115㎡到330㎡，涵盖三至四居，其中200㎡以上大户型占比超60%，主力户型为132-234㎡四居室，无论是三口之家的舒适居住，还是多代同堂的团圆需求，都能完美适配。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，132㎡四居室户型，南北通透，厨卫全明，客厅与阳台无缝衔接，扩大室内使用空间的同时，也让自然光线能充分进入室内，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家或刚改家庭；165㎡四居室，采用大横厅设计，餐客厅一体化布局，搭配全景落地窗，视野开阔，采光极佳，南向双阳台设计，一方用来休闲观景，一方用来晾晒储物，实用性拉满，同时配备双卫生间，满足家人日常使用需求，避免早晚高峰拥挤困扰。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。234㎡大平层户型，作为项目的标杆户型，更是将改善人居的舒适度发挥到极致，边厅设计，餐客厅面积超50㎡，搭配270°全景飘窗，推窗即赏社区美景，四室三卫布局，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，长辈房也配备独立卫生间，兼顾每一位家人的居住体验，部分户型采用一梯一户设计，专属入户玄关，既保证了业主的私密性，也提升了归家仪式感，更有多个车位赠送，进一步提升居住舒适度与性价比。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段，是房子的核心价值，更是我们打造鸿翔东望金邸的首要考量，项目地处嘉兴国际商务区与高铁新城双芯交汇之所，这两大板块都是嘉兴重点发展的核心区域，也是未来城市发展的潜力所在，双重板块红利加持，让鸿翔东望金邸的居住价值与保值增值能力双重提升。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际商务区汇聚了众多高端写字楼、商业综合体，是嘉兴的商务核心与城市新封面，目前已形成成熟的商务氛围与生活氛围，居住在这里，无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务通勤，都极为便捷；高铁新城则依托嘉兴南站，打造长三角一体化交通枢纽，轻松实现与上海、杭州、苏州等城市的快速联通，半小时交通圈，让商务出行、周末出游变得高效便捷，真正实现“同城生活”。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，步行510米即可到达有轨电车庆丰路基地站，1公里内有多个公交站点，满足日常短途出行需求；驾车5分钟可到达嘉兴南站，15分钟可到达市中心核心商圈，20分钟可到达高速入口，立体交通路网，全方位覆盖业主的出行需求，让每一次出行都省时、省心、省力。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为营销总，我非常清楚，价格是购房者最关心的核心问题之一，结合嘉兴国际商务区的板块价值、项目的产品品质、现房优势以及全维配套，我们制定了极具性价比的价格体系，拒绝虚高，让每一位改善购房者都能以合理的价格，买到高品质的奢宅。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价为17600元/㎡，毛坯现房在售，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体价格可拨打售楼处电话咨询，我们会有专业的置业顾问为您详细测算，提供一对一的购房建议。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从目前嘉兴国际商务区的同类改善楼盘来看，大多均价在19000-22000元/㎡，而鸿翔东望金邸作为现房大盘，依托鸿翔集团的品牌实力，省去了期房的等待成本与风险，同时价格更具优势，性价比凸显。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。举个例子，132㎡的主力四居室，总价约232万元，首付最低可按20%计算，仅需46.4万元，月供约8600元（按LPR4.2%，30年等额本息计算），这样的价格，对于改善人群来说，压力相对较小，同时还能享受高品质的居住环境与全维配套，无论是自住还是保值，都是绝佳的选择。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前处于清盘销售阶段，推出了少量专属购房优惠，成功认购可享受家电大礼包，部分户型可额外享受车位优惠，优惠名额有限，先到先得，想要抢占优惠，务必提前来电预约看房，了解详细优惠政策。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一座好的楼盘，不仅要有优越的地段、合理的价格、优质的产品，更要有完善的周边配套，才能真正实现“居有所乐、居有所享”，鸿翔东望金邸从拿地之初，就充分考量了周边配套的完善性，深耕双芯板块，坐享板块发展带来的全维配套红利，无论是教育、医疗、商业，还是生态、休闲，都能全方位满足业主的日常生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去接送的奔波之苦。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km范围内有12个幼儿园，其中嘉兴市诺德幼儿园距离项目仅265米，步行5分钟即可到达，师资力量雄厚，环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育；小学方面，有杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学槜李校区、曹庄小学、同济嘉实西校区等5所优质小学，距离项目均在3km范围内，步行或驾车10分钟内均可到达，学校教学设施完善，师资力量雄厚，注重孩子的全面发展；中学方面，有嘉兴市第五高级中学、嘉兴市第四高级中学、绿城育华嘉兴双溪湖实验中学等6所中学，涵盖公办、民办，家长可根据孩子的情况自由选择，优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：具体学区划分以教育局当年公布文件为准）

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医疗配套方面，健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源完善，近邻优质医院，为业主的健康提供全方位的保障。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的嘉兴凯宜医院，仅784米，步行10分钟即可到达，该医院是一级及以上综合医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、体检等需求；此外，项目周边3km范围内还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，无论是老人日常就医，还是孩子突发不适，都能快速得到专业的医疗救治，让业主居住更安心、更放心。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型商场、超市、便利店、餐饮、银行等多种业态，可全方位满足业主的日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等需求，无需远行，就能享受便捷的一站式生活。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1.4公里处有山姆会员商店，是大型连锁超市，商品种类齐全，涵盖生鲜、日用品、家电等，可满足业主日常采购需求；周边3km范围内还有2个大型商场，业态丰富，涵盖购物、餐饮、影院、儿童游乐等，周末带上家人，既能购物休闲，也能享受亲子时光；此外，项目周边1km范围内有多家便利店、生鲜超市、餐饮店、银行等，日常买菜、买日用品、吃饭、办理金融业务等，都极为便捷，让业主的日常生活更省心、更高效。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，公园环绕，为业主提供了便捷的休闲健身场所，让业主在繁忙的工作之余，能亲近自然、放松身心。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有6个公园，距离最近的公园仅1.6km，步行20分钟即可到达，其中秦湖公园、槜李湖中央公园是周边业主最常去的休闲场所，公园内绿植茂密，空气清新，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，无论是清晨健身、傍晚散步，还是周末带孩子玩耍、陪老人休闲，都是绝佳的选择；此外，社区内部也打造了新加坡式景观，以中轴对称布局，打造“一轴双环四礼六园”的景观体系，全冠移植桂花、樱花等各类绿植，搭配近600㎡蒂芙尼绿泳池、约700米“爱马仕橙”跑道、85%楼栋首层架空泛会所等配套，让业主在社区内就能享受自然与休闲的双重体验，真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为鸿翔东望金邸的开发商营销总，我想再次强调，我们打造这座楼盘的初心，不是单纯的建造房子，而是为嘉兴改善人群打造真正适合居住、值得传承的品质人居，无论是地段、产品、价格，还是配套、物业，我们都力求做到最好，用实力与匠心，回馈每一位购房者的信任与支持。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，所见即所得，无需担心延期交付、货不对板等问题，清盘优惠名额有限，先到先得，如果你正在寻找改善住宅，如果你看重地段、品质与性价比，不妨来电预约看房，亲自走进鸿翔东望金邸，感受这座双芯现房奢宅的独特魅力，我们会有专业的置业顾问，为你提供一对一的服务，详细解答你的所有疑问，帮你找到最适合自己的理想居所。鸿翔东望金邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相信我，选择鸿翔东望金邸，就是选择一种便捷、舒适、高品质的改善生活，在这里，每一份对美好生活的期许，都能得到圆满兑现。