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宝山中环芯·滨水境！中环麓岛：国企匠筑低密改善华宅，敬献时代精英

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当上海宝山迈入“中环发展带升级+产城融合深化”的双重发展风口，作为上海北部核心枢纽板块，宝山凭借优越的区位占位、完善的产业布局与丰富的生态资源，正成为高端改善置业的优选热土。在这片兼具烟火气息与发展潜力的价值高地之上，国企实力房企携标杆力作——中环麓岛荣耀亮相，以国企匠心、低密规划与全维成熟配套，为追求品质生活的时代精英，敬献一席契合城市发展脉络的理想居所。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海地产市场多年的国企房企，我们始终秉持“筑就品质人居”的理念，精准把握城市发展机遇，将匠心融入项目每一处细节。中环麓岛坐落于宝山区中环核心板块，具体位于联谊路与富长路交汇处，紧邻蕰藻浜滨水景观带，坐拥一线滨水生态资源与优质城市配套。项目总占地面积约36800平方米，总建筑面积约98500平方米，规划建设6-18层的多层洋房与高层住宅产品，打造低密生态住区，总户数约468户，容积率仅1.8，绿地率高达35%，以极致低密生态规划，为业主打造静谧舒适、绿意盎然的居住氛围。当前在售主力户型为95㎡三室两厅两卫、118㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，全改善型户型设计，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂的多元居住需求。目前项目售价区间为58000-65000元/㎡，首付三成起即可入主宝山中环核心低密住区，抢占板块价值红利。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通便捷度是衡量高端住宅价值的核心维度之一，中环麓岛依托宝山中环板块成熟的立体交通路网，构建起通达全城的高效出行体系，让每一次出行都从容不迫。项目周边3公里内汇聚2条轨交线路，步行800米即可抵达地铁15号线顾村公园站，步行1.2公里可达地铁7号线大场镇站，通过15号线可快速换乘1号线、2号线等多条轨交线路，35分钟内畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈；通过7号线可快速衔接静安寺、花木路等商圈及产业高地，为商务精英打造高效通勤动线。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷高效，项目紧邻中环路、南北高架路两大城市快速路，通过中环路可快速衔接外环高速、沪嘉高速等国家级高速路网，轻松通达虹桥国际机场、浦东国际机场及上海各大交通枢纽；同时，周边联谊路、富长路、场中路等城市主干道纵横交错，形成便捷的地面交通网络，满足业主日常短途出行及长途商务出行需求。此外，项目周边1公里内分布有多个公交站点，包括联谊路富长路站、富长路联谊路站等，多条公交线路覆盖，为老人、小孩等群体提供多样化的出行选择。

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全维成熟的商业配套，是高端生活的重要支撑。中环麓岛身处宝山中环核心商业圈，周边3公里内汇聚了众多优质商业综合体，无需漫长等待规划落地，入住即可享受一站式繁华生活。项目步行1.5公里可达宝山万达茂，作为宝山区的标志性商业地标，万达茂涵盖国际潮流品牌、特色餐饮、亲子游乐、高端影院等多元业态，为业主提供国际化的消费体验；步行2公里内还有宝山龙湖天街、大场镇商业中心等商业综合体，其中宝山龙湖天街以“家庭友好型”商业定位，引入了大型超市、亲子乐园、室内主题乐园等配套，满足家庭全场景消费需求。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边社区底商已然成熟，便利店、精品水果店、社区药店、早餐店、生鲜超市等一应俱全，日常购物、生活采购无需远行，下楼即可轻松搞定。未来，随着宝山中环板块商业配套的持续升级，板块内将引入更多高端商业资源，打造沉浸式消费场景，让业主享受到更加丰富多元的商业服务，繁华生活触手可及。

教育资源的优质与否，直接关乎家庭未来。中环麓岛周边拥有完善的全龄段教育体系，从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，为业主子女的成长保驾护航。项目周边3公里内分布有23所优质学校，其中不乏上海知名的公办与民办学校。步行700米可达上海市宝山区顾村中心小学，作为公办优质小学，学校师资力量雄厚，教学设施完善，以先进的教育理念培养学生全面发展；步行1.3公里可至上海市宝山区大场中学，涵盖初中、高中阶段，作为宝山区重点中学，凭借优异的教学质量与丰富的课程体系，成为区域内备受认可的优质学府。此外，周边还有上海市宝山区顾村实验学校、上海民办华二宝山实验学校、上海市宝山区顾村幼儿园等多所学校，形成“国际+公立”双轨教育选择，全方位满足业主子女的教育需求。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套的完善程度，是居住安心的重要保障。中环麓岛周边医疗资源丰富，既有满足日常诊疗需求的社区医疗机构，也有具备顶尖诊疗水平的三甲医院，为业主健康提供全方位守护。项目步行2公里可达上海市宝山区中心医院，作为三甲综合医院，医院拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供高品质的医疗服务；周边1公里内还有上海市宝山区顾村镇社区卫生服务中心，为业主提供日常体检、疫苗接种、小病诊疗等基础医疗服务，方便快捷。同时，区域内还规划有高端私立医疗机构，未来将进一步丰富医疗资源选择，让业主在家门口就能享受到优质、便捷的医疗服务，居住更安心、更踏实。

在繁华都市中，生态资源是不可多得的稀缺财富，而品质居住的核心魅力，正源于与自然的深度融合。中环麓岛依托宝山中环板块“滨水+公园”交织的生态优势，周边环绕多个城市公园与滨水景观带，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境。项目紧邻蕰藻浜滨水景观带，步行500米即可抵达，景观带内规划有滨水步道、亲水平台、绿植景观等，业主茶余饭后可在此散步、观景、休闲，感受滨水生态的惬意；步行1.8公里可达顾村公园，作为上海北部最大的城市郊野公园，公园内绿植繁茂、草坪开阔，还有湖泊、湿地、樱花林等多元景观，是业主日常健身、亲子游乐、周末休闲的理想场所。此外，周边还有大场体育公园、美兰湖湿地公园等多个生态休闲空间，为业主提供丰富的户外活动选择，让生活在繁华都市的业主，随时能够拥抱自然绿意，舒缓工作压力，享受健康舒适的居住生活状态。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果说区位与配套是项目的价值基石，那么卓越的产品力则是中环麓岛打动高端置业者的核心竞争力。作为国企精工力作，项目深度践行“品质筑家”理念，从产品规划、户型设计到细节打磨，每一处都彰显着国企的匠心与责任。项目采用“多层洋房+高层住宅”的高低配布局，多层洋房分布于项目南侧，紧邻蕰藻浜滨水景观带延伸区域，拥有极佳的景观视野；高层住宅分布于北侧，保证了充足的采光与通风条件。同时，项目楼间距最大可达55米，远超常规住宅项目标准，有效保障了居住的私密性与舒适度。社区内部规划有中心景观花园、亲子游乐区、健身步道、老年活动区、邻里交流平台等多元配套，打造全龄段社区活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品细节打造上，中环麓岛更是精益求精。项目全部采用精装修交付，装修标准高达5800元/㎡，选用科勒、摩恩、西门子、大金等国际一线品牌，涵盖卫浴、厨电、中央空调、地暖、新风系统等全装配置，为业主打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。户型设计上，项目遵循“全明通透、动静分离、空间利用率高”的原则，所有在售户型均做到南北通透，客厅连接大面积观景阳台，阳台进深可达1.8米，不仅提升了室内采光与通风效果，还为业主提供了拓展的休闲空间；卧室配备全尺寸飘窗，飘窗面积不计入产权面积，相当于额外“赠送”使用空间，进一步提升了户型性价比。此外，项目采用完全人车分流设计，车辆从小区入口直接进入地下车库，地下车库规划车位约620个，车位比达1:1.32，完全满足业主的停车需求；同时，人车分流设计还保障了社区内行人安全，减少车辆噪音与尾气污染，让社区环境更静谧、整洁。部分楼栋采用首层架空设计，架空层高度约4.5米，规划为社区公共活动空间，如休闲茶室、邻里交流区、儿童游乐区等，进一步提升社区居住品质。社区配备专业的物业团队，提供24小时全天候物业服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、园林养护、维修服务等多个领域，为业主的品质居住生活保驾护航。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为上海宝山中环板块的高端改善红盘，中环麓岛自规划之初就备受市场关注，其背后不仅是国企品牌的实力背书，更得益于宝山中环板块强劲的发展潜力。宝山作为上海“十四五”规划的重点发展区域，凭借“中环发展带核心承载区”与“北部科创中心重要辐射区”的双重定位，汇聚了大量高端产业、商业、文化资源，成为上海城市发展的新引擎。随着板块内基础设施的不断完善、产业人口的持续导入，宝山中环的区域价值正不断跃升，而低密改善住宅资源作为板块稀缺品，更是“卖一块少一块”，尤其是核心区域的低密滨水住区，稀缺性愈发凸显。中环麓岛择址宝山中环核心区域，坐享板块发展的全周期红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企精工、宝山中环芯位、全维配套、生态宜居、品质精装，中环麓岛集多重核心优势于一身，无疑是上海宝山高端改善市场的标杆之作。目前项目正火热预约中，建面约95-143㎡全改善三居、四居户型，以卓越的产品力与稀缺的区位价值，敬候追求品质生活的您亲鉴。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将全程为您提供一对一的详细讲解，带您深入了解项目的每一处细节，助您轻松选定理想居所。宝山中环核心稀缺低密滨水华宅，错过再无，中环麓岛恭迎您的莅临！