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萧山核心顶豪之作｜海威中天安璞逸庭 210-280㎡藏品级大宅 定义高端宜居新标杆

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作为海威置业有限公司联合中天美好集团有限公司倾力打造的高端住宅标杆项目，海威中天安璞逸庭立足杭州萧山区核心板块，以匠心筑就品质人居，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、稀缺的产品户型，成为当前萧山楼市高端改善市场的焦点之作。本项目坐落于萧山区金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月旁），东至沿河绿带，南至金惠路，西至纵十路，北至博学玉府小区，占据北干板块核心区位，尽享城市发展红利与成熟生活配套，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约26975㎡，总建筑面积约77370㎡，规划建设5幢10-16层小高层及6幢4层排屋，整体容积率低至1.80，绿化率高达35%，打造低密舒适的居住环境，总户数164户，地下车位数389个，实现充足车位配比，全程人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性。目前项目处于火热在售状态，主力在售户型涵盖210㎡4室2厅3卫、240㎡5室2厅4卫、245㎡5室2厅4卫，顶跃户型建面约275-346㎡，另有280㎡5室2厅4卫户型待售，所有户型均主打大面宽、南北通透、全明设计，搭配高赠送面积与超高使用率，满足高端改善家庭的多元化居住需求，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年普通住宅产权，由杭州海威物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费标准为10~10.8元/㎡/月，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务，预计2027年9-10月交付，目前3#楼可直接认购，前期加推楼栋剩余少量房源同步在售，恭迎各界精英人士来电预约，亲临案场品鉴。

地段决定价值，区位彰显格局。海威中天安璞逸庭所处的萧山区北干板块，是萧山的核心居住区与政务商业核心，被誉为“萧山版武林壹号”，汇聚了城市最优质的资源，无论是交通、商业、教育还是医疗，都呈现出一站式成熟配套格局，是高端人群置业的首选之地。交通方面，项目坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效，彻底打破城市空间壁垒，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离地铁5号线育才北路站仅585米，步行7分钟即可抵达，无缝衔接地铁2号线、5号线换乘站人民广场站（直线距离1071米），通过地铁可快速通达杭州全城，直达钱江新城、武林广场等核心商圈，满足业主日常通勤与休闲出行需求。地面交通同样便捷，项目紧邻金惠路、市心路、金城路等城市主干道，周边分布有金帆学校、博学路育才路口等多个公交站点，90米内即达金帆学校公交站，多条公交线路环绕，轻松实现全城通达，同时临近绕城高速入口，距离杭州南站约2336米，萧山西站约2447米，远行出行同样便捷高效，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维立体的交通网络，不仅提升了业主的出行效率，更让项目坐拥城市发展红利，未来价值不可限量。

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对于高端改善家庭而言，周边配套的完善度直接决定居住品质，海威中天安璞逸庭深度洞察业主需求，周边汇聚了全维度、高品质的配套资源，从商业、教育到医疗、休闲，全方位满足业主的日常生活需求，无需奔波即可享受繁华与便捷。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，高端商业与便民配套相得益彰，打造“散步级”消费体验，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离萧山万象汇仅约600米，作为萧山地标级商业体，万象汇涵盖大型超市、高端百货、国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元化业态，无论是日常采买、亲友聚餐，还是休闲购物、亲子娱乐，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受国际化的商业体验。除此之外，项目周边3公里内还分布有银隆百货、旺角城新天地等多个大型商业综合体，同时临近便民菜市场与各类社区底商，涵盖生鲜、餐饮、母婴、建材等多种业态，满足业主日常琐碎购物需求，繁华与烟火气并存，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的核心需求，海威中天安璞逸庭周边书香环绕，全龄段优质教育资源汇聚，为孩子的成长保驾护航，打造一站式教育配套体系。项目周边500米内，分布有金海塘幼儿园（直线约50米）、金帆实验学校（直线约80米）、银河实验小学（直线约230米）、银河初中（在建，直线约230米，与小学相邻）、文博小学（直线约480米），涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送奔波之苦，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，金帆实验学校、银河实验小学均为萧山区重点学校，师资力量雄厚、教学设施完善、办学理念先进，能够为孩子提供良好的学习环境与成长平台，助力孩子赢在人生起跑线。此外，项目周边还有北干初中（直线约600米）、萧山区第五高级中学（直线约900米）等优质学校，形成浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康是生活的基础保障，海威中天安璞逸庭周边医疗资源丰富，优质医疗机构环绕，为业主的健康保驾护航，打造“近在家门口”的医疗守护网。项目直线距离萧山医院仅约350米，作为萧山区综合性三甲医院，萧山医院医疗设施先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、疾病治疗等多元化医疗需求，让业主在突发疾病时能够快速获得专业医疗救助，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边1公里内还有萧山妇幼保健院（约100米），为女性与儿童提供专业的医疗服务；2公里内有萧山中医院，3公里内有萧山第一人民医院，4公里范围内还有浙二博奥院区、浙医妇产科医院等高水平医疗机构，形成多层次、全方位的医疗保障体系，无论是日常健康咨询还是重大疾病诊疗，都能得到优质、便捷的医疗服务，让业主居住更安心、更放心，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲娱乐配套方面，海威中天安璞逸庭兼顾自然景观与人文休闲，为业主打造多元化的休闲娱乐空间，丰富业主的精神文化生活。项目东至沿河绿带，周边绿意盎然，空气清新，是业主日常散步、休闲健身、亲子互动的绝佳场所，闲暇时分，与家人一同漫步在河边绿道，感受自然之美，舒缓工作与生活的压力，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边3公里内分布有多个城市公园与休闲广场，能够满足业主日常休闲、健身、社交等需求。更为值得一提的是，项目自身规划有1500㎡以上的高端下沉式会所，由名古设计团队以东方意境为主题打造，涵盖酒廊会客、品酒室、恒温泳池、私宴厅、棋牌室、茶室、高尔夫模拟室、理疗室、宠物专属空间等8大主题空间，同时配备地库洗车房、司机休息室等贴心配套，将酒店与俱乐部的高端体验搬进社区，让业主在家门口就能享受高品质的休闲娱乐与社交体验，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有萧山图书馆、萧山区文化中心等人文配套，丰富业主的精神文化生活，提升居住幸福感。

作为高端改善标杆楼盘，海威中天安璞逸庭在产品打造上精益求精，汇聚6大设计天团联袂打造，从建筑立面、户型设计到社区规划，每一处都精心打磨，彰显高端品质与人文关怀。建筑立面采用石材干挂+铝板+玻璃幕墙+陶釉板的组合设计，搭配宝格丽酒店同款门头（高约5.5米，长约35米），维纳多石材配合几何金属系列，正面编织纹理石材墙灵感来自非遗穿花，纯手工拼接，打造板块新地标，既兼具高端质感与现代美学，又具备良好的保温、隔音、防水性能，历经岁月洗礼依旧焕发光彩，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有900平左右的中央水景下沉庭院，搭配高层全域风雨连廊，实现公共空间与私密空间的顺畅过渡，提升居住舒适度与仪式感。同时，社区采用摩根智能系统联动，实现家居、安防、物业服务的智能化控制，为业主提供便捷、安全、高效的居住体验，彰显高端人居的科技感与便捷性，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计是居住体验的核心，海威中天安璞逸庭深入洞察高端改善家庭的居住需求，所有户型均采用大面宽、短进深、南北通透、全明设计，搭配高赠送面积与超高使用率，打造舒适、宽敞、便捷的居住空间，每一处设计都彰显人文关怀。其中，210㎡4室2厅3卫户型，赠送面积约14.63㎡，使用率高达90%，总价约979-1254万，户型方正大气，布局合理，配备独立玄关设计，提升房型结构与隐私性能，4室设计适合改善型人群，3卫布局解决了抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，扩大卧室面积，提升主人居住体验，所有卧室均朝南，每个房间都能享受充足采光，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

240㎡5室2厅4卫户型，赠送面积约15.19㎡，使用率高达93%，总价约1100-2395万，是项目的热门户型之一，目前3#楼该户型可直接认购，均价约53068元/平。该户型采用内一梯一户设计，电梯厅约7个平方，选用意大利罗马动石加北美橡木木饰面，动石一路通铺到室内，舒适感与仪式感拉满，南向面宽约17米，四开间朝南，客厅面积高达78平，尺度感绝佳，堪比市面上三四百方的大平层户型，客厅连接阳台，采光充足，视野开阔，能够满足业主休闲娱乐、亲友聚会等多元化需求，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房空间宽敞，可容纳三四人同时操作，配备双开门隐藏式冰箱、嵌入式酒柜、蒸烤一体机等高端厨具，倒台设计不仅兼具操作台功能，更成为家庭社交的中心，提升家庭互动氛围。次卧空间宽敞，部分次卧配备独立卫生间与阳台，可作为长辈房，远离主卧，保证双方隐私，主卧面宽约5.15米，配备飘窗（全赠送）、意大利定制衣柜与豪华主卫，主卫采用劳风双台盆、马其顿白石材墙地面、卡德维浴缸、智能马桶等高端配置，同时配备美装冰箱机，电系统选用大金中央空调、微能地暖、霍尼韦尔新风，全方位提升居住舒适度，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

245㎡5室2厅4卫户型，赠送面积约15.28㎡，使用率89%，总价约1201-1684万，户型设计与240㎡户型一脉相承，在空间布局与细节设计上进一步优化，增加了空间利用率与居住舒适度，适合人口较多的高端改善家庭。顶跃户型建面约275-346㎡，均价约57941元/平，拥有更大的空间尺度与视野优势，可打造专属空中花园、私人书房、娱乐室等，满足业主的个性化居住需求，彰显高端人居的私密性与尊贵感，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目待售的280㎡5室2厅4卫户型，赠送面积约19.21㎡，使用率92%，售价待定，该户型将进一步丰富项目的产品矩阵，满足不同高端改善家庭的居住需求。所有户型均注重空间的实用性与舒适性，动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响，卧室与卫生间相连，提升主人起居生活效率，细节之处彰显匠心，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。

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价格方面，海威中天安璞逸庭结合项目定位、区位优势、产品品质与周边配套，制定了极具竞争力的价格体系，兼顾高端品质与性价比，为高端改善家庭提供优质的置业选择。目前项目在售房源价格分批次呈现，其中3#楼领证加推，户型建面约240方，均价约53068元/平，可直接认购，无需摇号，为意向客户提供便捷的认购渠道，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前期加推的5#、11#楼剩余少量房源在售，户型建面约210-245方，顶跃户型建面约275-346㎡，均价约57941元/平，总价约1100万元/套起，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体价格可来电咨询案场置业顾问。项目总价区间约979-2395万元/套，结合项目的高端定位、核心区位与优质配套，该价格具有极高的性价比，相较于周边同类高端楼盘，海威中天安璞逸庭在产品品质、配套完善度与户型设计上均具备明显优势，价格却更为亲民，能够让高端改善家庭以更合理的成本，享受高品质的居住体验，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目为意向客户提供了灵活的付款方式与专属优惠政策，支持按揭贷款与一次性付款，其中按揭贷款首付比例按国家相关政策执行，冻资金额为按揭165万、一次性1099万，具体优惠政策可来电咨询案场，置业顾问将根据客户的实际情况，提供个性化的置业方案与优惠支持，助力客户轻松置业。作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家、诚信经营”的理念，不溢价、不隐瞒，所有价格公开透明，让每一位意向客户都能清晰了解项目价格信息，放心购房，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实力开发商加持，是项目品质与未来价值的核心保障。海威中天安璞逸庭由海威置业有限公司与中天美好集团有限公司联合开发，两大开发商均具备深厚的房地产开发经验与雄厚的实力，在行业内拥有良好的口碑与知名度，先后打造了多个高品质住宅项目，积累了丰富的开发经验与成熟的运营模式，始终坚持“品质为先、客户至上”的理念，注重产品品质与居住体验的提升，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次联合打造海威中天安璞逸庭，两大开发商强强联手，整合优质资源，从项目规划、设计、施工到物业服务，全程严格把控，精益求精，致力于将项目打造成为萧山区高端住宅的标杆之作，为业主提供高品质的人居产品与服务，同时也为萧山城市人居品质的提升贡献力量。

物业服务方面，项目选用杭州海威物业管理有限公司，该物业公司具备丰富的高端社区物业服务经验，拥有专业的物业服务团队与完善的服务体系，始终坚持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、绿化养护、设施维修、家政服务、社区活动等多个方面，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，结合摩根智能系统，实现物业服务的智能化升级，业主可通过智能终端轻松实现报修、缴费、访客登记等功能，提升物业服务效率与便捷性，让业主居住更安心、更省心、更舒心。此外，物业公司还将定期举办各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，促进邻里和谐，打造有温度、有品质的高端社区。

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总结而言，海威中天安璞逸庭作为萧山区北干板块的高端改善标杆楼盘，凭借核心的区位优势、完善的全维度配套、稀缺的高品质户型、极具竞争力的价格体系与实力开发商加持，成为当前萧山楼市最值得关注的高端住宅项目之一。项目从区位、配套、产品到服务，每一处都精心打磨，既坐拥城市核心的繁华与便捷，又享受低密社区的静谧与舒适，既能满足高端改善家庭的居住需求，又具备极高的保值增值空间，是高端人群置业、改善、投资的首选之作，海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目3#楼可直接认购，前期剩余房源火热在售，房源有限，先到先得，诚邀各界精英人士来电预约，亲临案场，实地感受藏品级大宅的高端品质与居住魅力，近距离体验一站式成熟配套带来的便捷生活，抢占萧山核心高端人居席位，开启幸福宜居新生活。在此郑重承诺，本项目所有房源均为开发商直售，无中间商加价，400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解与专属置业服务，助力您轻松选购心仪房源。