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象屿天宸雅颂：闵行浦江芯轨交低密住区，国企精工迭代人居新标杆

作为象屿地产深耕上海的高端力作，象屿天宸雅颂落址闵行区浦江板块核心，占位地铁8号线沈杜公路站西180米黄金区位，是集高层住宅、低密叠墅及联排产品于一体的品质住区。

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项目总占地面积约69493平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率低至1.2（别墅区域），绿地率达35%，规划总户数约1140套，由国企上海象宸房地产开发有限公司匠心打造，预计2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/平方米，选用方太、博世、唯宝等国际一线品牌。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型涵盖刚需至改善全维度需求，建面约89㎡三房两厅一卫（总价473-542万）、107㎡三房两厅两卫（总价543-700万）、128㎡四房两厅两卫（总价701-835万）、139㎡四房两厅两卫（总价780-931万），同时有建面143-154㎡叠墅（总价1004-1279万）及186-232㎡联排别墅在售，满足不同家庭结构的居住诉求，凭借硬核产品力入围闵行区人气楼盘榜第5名、优选户型榜第2名。

从价格维度来看，象屿天宸雅颂展现出极高的性价比与资产安全性，当前在售房源均价约68038元/㎡，叠墅产品均价约86000元/㎡，价格区间覆盖473万至2073万，适配刚需、改善及高端置业群体。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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相较于同板块竞品及核心城区房源，项目性价比优势显著：前滩二手房挂牌价约16万/㎡，1100万仅能购入60余平一居室；三林滨江新房均价超12万/㎡，千万级预算仅能入手80余平小户型，而象屿天宸雅颂叠墅总价仅1000万级，且与周边同类轨交墅二手房存在近400万倒挂空间，安全垫充足。同时，项目作为国企开发的第四代住宅，铝板立面+高定精装的配置，品质远超五年前的二手房产品，实现居住体验与资产价值的双重保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2025年10月网签套数达16套，网签面积1870㎡，市场认可度持续攀升，八批次推出的69套房源摇号率达100%，成为闵行浦江板块的热销红盘。

交通配套方面，象屿天宸雅颂以轨交为核心，构建起立体高效的出行网络，成为项目核心竞争力之一。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离地铁8号线沈杜公路站仅180米，步行3分钟即可抵达，6站直达前滩核心商务区，7站抵达徐汇滨江，15站串联人民广场，快速通达陆家嘴、世博等城市核心商圈，极大缩短通勤时间。周边3公里内还有浦江线等轨交线路，在建的地铁19号线将进一步完善交通格局，未来形成四轨交汇优势。自驾方面，紧邻浦星公路、南北高架等城市主干道，可快速接入中环、内环，畅行无阻抵达各核心区域。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行同样便捷，1公里内设有浦星公路沈杜公路站、沈杜公路（BRT）等多个公交站点，最近站点距离仅161米，满足日常短途出行需求。

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商业配套上，项目周边3公里内汇聚多元业态，实现繁华生活触手可及。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟商业体包括浦江城市生活广场、红星国际广场、浦江欢乐颂、三林印象汇等，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求，日常购物可前往距离1.7公里的红星国际广场，满足家庭一站式消费。更值得期待的是，沈杜公路站旁在建15万方TOD综合商业区，未来将引入更多高端业态，进一步升级区域商业能级，让业主在家门口即可享受都会繁华。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划的社区商业配套，可满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础需求，构建“社区-区域-城市”三级商业体系。

教育资源方面，象屿天宸雅颂周边覆盖全龄段优质教育，为孩子成长保驾护航。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育阶段，有荷花池世博幼儿园、协和海富幼儿园、闵行区未来宝贝幼儿园等知名院校，其中未来宝贝幼儿园距离仅835米，步行即可接送。中小学阶段，周边1.6公里内有上海市闵行区黄浦一中心世博小学、浦江第二小学、上海师范大学附属第三小学等优质小学，中学则有浦江第一中学、上海师大附属中学、向明中学（浦江校区）等，教学质量过硬，升学选择丰富。全龄段教育资源环伺，让业主无需为孩子教育择校奔波，营造浓厚的书香氛围。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套的完善，为业主健康生活与休闲需求提供坚实保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里范围内拥有3家三甲医院——上海交通大学医学院附属仁济医院南院（2.6公里）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（2.9公里）、复旦大学附属口腔医院，医疗设备先进、技术精湛，可满足日常健康检查、疾病治疗等各类医疗需求，为家人健康筑起防护墙。生态方面，项目西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，总面积达15.29平方公里，拥有5.3公里黄浦江岸线，是距市中心最近的郊野公园，累计吸引游客超1221万人次。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主可随时漫步公园，享受晨跑、骑行、露营等休闲时光，实现自然与生活的无缝衔接。

社区内部配套同样彰显高端品质，以“都市园林，无界生活”为理念，打造全龄段舒适居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造五重景观体系，以“浮岛”概念为核心，通过林岛漫步、循水归岸、闲庭雅致等多层次景观布局，搭配四季花卉与香草植物，营造沉浸式森居体验。配套约2500平方米的莫奈花园会所，内设恒温泳池、星空瑜伽室、私宴厅、商务酒廊等功能空间，满足业主商务会晤、家庭聚会等多元需求；约3000平方米架空层泛会所，以“一栋一聚场”为理念，打造儿童主题乐园、宠物社交区、书吧咖啡厅等全龄空间，激活社区活力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，实现收纳、飘窗、厨房三大迭代，如139㎡户型270度转角飘窗，采光面积较传统户型增加约10倍，3S墙收纳设计让空间利用更高效，彰显人文关怀。

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作为斩获“好房子”全国奖项的标杆项目，象屿天宸雅颂凭借国企品质、核心区位、全维配套与高性价比，成为闵行浦江板块改善置业的优选。无论是通勤便捷性、生活舒适度，还是资产保值增值能力，都展现出强劲竞争力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于顺销阶段，房源有限，有意向的置业者需提前来电预约登记，亲临体验中心感受国企精工打造的人居范本，解锁浦江芯低密生活新方式。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。