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大虹桥核芯·地铁旁·低密精装住区｜徐泾大华望樾：666万起入主虹桥价值高地

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当上海向西发展的浪潮持续澎湃，大虹桥作为长三角一体化的核心枢纽，已然成为承载城市未来发展的黄金热土。而徐泾，这座紧邻虹桥交通枢纽的“会展首位镇”，凭借“航空、高铁、高速、高架、轨交”五位一体的立体交通网络，以及进博会、联合国联采项目带来的国际化发展机遇，正加速崛起为集商务、文旅、居住于一体的高品质宜居新城。在这片天赋稀贵的土地上，深耕上海30余载的本土实力房企大华集团，精准锚定板块价值，倾力打造低密宜居标杆力作——徐泾大华望樾，以2.0极致低容积率、近地铁17号线的便捷交通、全维成熟配套与精装品质，为追求品质生活的精英家庭，敬献一席“出则执掌繁华，入则静谧安居”的虹桥核心改善奢居范本。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先向各位关注项目的置业者全面介绍楼盘核心参数、在售户型及地理位置。徐泾大华望樾为70年产权纯住宅社区，由本土实力房企大华集团全程操盘，依托品牌30余载深耕上海的丰富开发经验与严苛的品质把控体系，保障项目居住品质与交付安全。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达37%，在寸土寸金的大虹桥核心区实现了低密舒适与生态静谧的极致融合，为业主营造开阔通透的居住体验。项目整体规划打造“洋房+小高层”的纯粹低密社区，由10栋11-18层住宅组成，总户数规划合理，实现100%人车分流，保障社区内部的安全与静谧；建筑风格采用新中式设计美学，高层住宅采用铝板+玻璃幕墙的立面设计，质感十足且极具辨识度，尽显高端品质。社区实行精细化物业服务，同步规划约2000㎡社区商业与全龄段休闲空间，充分满足业主日常品质生活需求。项目地理位置得天独厚，坐落于上海市青浦区徐泾镇核心板块，东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，地处大虹桥辐射圈核心，承接虹桥商务区产业与人口外溢红利；交通出行便捷，步行8分钟即可直达地铁17号线徐泾北城站，2站可达徐泾东站无缝换乘2号线、10号线，快速通达全城核心区域；周边3公里内覆盖徐泾北城生活广场、虹桥天地等商业体，坐享区域发展与城市核心资源的双重红利。当前主力在售建面约98-143㎡精装三房、四房产品，涵盖98㎡舒适三房、122㎡奢享四房、143㎡顶奢四房三大主力户型，精准覆盖首次改善至品质升级的全维度需求。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于城市精英而言，交通的通达性直接决定生活与商务效率。徐泾大华望樾依托徐泾镇核心区位优势，坐拥“五位一体”的立体黄金交通网络，全方位覆盖业主不同出行需求。项目最核心的交通亮点，便是紧邻地铁17号线徐泾北城站，步行仅8分钟即可进站，乘坐地铁2站可达徐泾东站，无缝换乘2号线、10号线，30分钟直达人民广场、陆家嘴等主城核心商圈，完美解决精英人群的通勤痛点。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻沈海高速、崧泽高架路等城市主干道，快速接驳虹桥枢纽，20分钟可达虹桥国际机场、虹桥火车站，40分钟畅达全城主要节点；同时依托徐泾完善的高架网络，可快速通达长三角主要城市，实现2小时长三角经济圈通勤自由。公共交通方面，周边直线1km内有20个公交站，距离最近的崧泽大道乐强路站仅有229m，多条公交线路覆盖徐泾及周边区域，日常出行极为便捷。无论是日常通勤、商务出行还是跨城出游，都能从容应对。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为大华集团深耕徐泾的标杆力作，我们深知产品力是打动改善客群的核心。徐泾大华望樾以“低密生态+品质精装”为核心理念，联合专业设计团队反复打磨细节，将自然生态与现代居住需求深度融合，打造兼具美学质感与居住实用性的高端产品。项目最大的特色便是2.0极致低容积率的纯粹低密社区规划，在大虹桥核心区实属罕见，最大化保障了业主的居住私密性与舒适度。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部以生态宜居为核心，打造高绿化率的园林景观，规划有中央草坪、景观步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的日常休闲需求；同时4.4万㎡代建水岸公园同步实景呈现，270°玻璃幕墙售楼处倒映着河景绿意，让业主提前感受生态宜居氛围。更值得关注的是，项目周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅193m，植被繁茂、环境优美，是业主日常散步、健身、野餐的理想场所，真正实现“推窗见绿，出门入园”的宜居生活。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型打造上，我们始终以精英家庭人居需求为导向，精研每一处空间细节，实现尺度感、实用性与舒适度的完美平衡。建面约98㎡高层舒适三房作为入门级改善爆款产品，总价约666万起，户型紧凑实用，适合刚需三口之家。采用全明通透设计搭配三开间朝南，约9.6米南向面宽，客厅连接宽景阳台，卧室带全景飘窗，最大化引入自然采光；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，兼顾实用性与便捷性；双卫生间设计，有效避免早晚高峰期使用冲突，提升居住舒适度，完美适配年轻精英家庭的刚需改善需求。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约122㎡高层奢享四房为项目热门户型，总价约829万起，聚焦改善需求，适配三口之家或三代同堂家庭。5.3米面宽客厅衔接景观阳台，空间开阔感十足，无论是家庭日常互动还是朋友小聚都游刃有余；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感；北侧房间可灵活改造为儿童房、书房或长辈房，满足家庭多元生活场景需求；全明通透格局搭配动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，保障家人休憩的私密性。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约143㎡顶奢四房为品质升级之选，总价约972万起，专为高端改善家庭打造，空间尺度极致开阔。独特的四阳台设计大气实用，北侧阳台可改造为储物间或家政空间，进一步提升空间利用率；四房三卫格局，全明通透，满足多人口家庭居住需求，尽显品质尺度；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，极致尊享；客餐厅一体化设计，延伸空间尺度，搭配大面宽景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林美景，营造奢华通透的居住氛围，完美适配追求高品质生活的高端改善家庭。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修标准上，项目全系采用高端精装交付，延续大华高端产品基因，严选科勒、方太、东芝等国内外一线品牌配置，全方位保障居住品质。全屋配备地暖、中央空调及新风系统三大件，为业主营造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；同时融入人性化智能细节，实现灯光、窗帘等功能的便捷控制，全方位提升居住舒适度与便捷度。厨房配备集成洗碗机、净水系统等高端厨电，操作便捷且品质可靠；卫生间标配智能马桶、高端卫浴设施与恒温花洒，兼顾实用性与奢华感。细节处融入匠心设计，从开关布局到收纳空间规划，每一处细节都经过反复打磨，引入先进的施工工艺与安防系统，全方位保障居住安全与品质，让业主实现“拎包入住”的轻松体验。项目由大华集团全程把控施工质量，本土实力房企品质护航，杜绝烂尾风险，让置业更放心。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，徐泾大华望樾结合徐泾大虹桥核心区位价值、全维成熟配套、低密生态优势与精装品质，秉持诚意定价，制定了极具竞争力的价格体系。当前项目在售产品精装均价约68000元/㎡，具体实行一房一价。其中98㎡舒适三房总价666万起，122㎡奢享四房总价829万起，143㎡顶奢四房总价972万起。相较于同板块其他同类项目，本项目凭借大华本土品牌加持、虹桥核芯占位、近地铁优势及优质精装品质，实现了性价比最大化，大幅降低了入主大虹桥核心区的置业门槛。项目自亮相以来便备受市场追捧，咨询客户络绎不绝，充分印证了市场对项目价值的高度认可。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的周边配套是高端品质生活的重要保障，徐泾大华望樾以“15分钟黄金生活圈”为核心，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，让业主无需远行，即可享受繁华便捷的品质生活。商业配套方面，项目打造“三级进阶”格局，自带约2000㎡社区商业，计划引入超市、便利店、生鲜店等便民业态，日常购物、餐饮需求触手可及；步行5分钟可达徐泾北城生活广场，涵盖超市、餐饮、生鲜、母婴等全业态，满足日常消费需求；驾车10分钟可达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮与潮流娱乐业态，购物、休闲、娱乐、社交等多元化需求一站式满足。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边教育底蕴深厚，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链条，学术氛围极为浓厚。周边3公里范围内覆盖12所优质学府，其中徐泾第二小学为区重点学校，师资力量雄厚、教育质量优异；徐泾镇中心幼儿园、上海青浦区徐泾幼儿园距离项目约1公里，办学质量优质；上海市青浦区尚鸿小学、上海师范大学附属青浦实验中学等优质中小学环绕周边，涵盖小学、初中阶段，提供多元化教育选择（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准）。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，全方位满足高端家庭的全龄段教育需求。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗保障关乎家庭幸福，徐泾大华望樾周边汇聚了上海优质的医疗资源，为业主健康保驾护航。项目距离青浦区徐泾镇社区卫生服务中心仅1公里，步行15分钟可达，提供日常门诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务；驾车20分钟可达复旦大学附属华山医院（西院），作为三级甲等医院，科室齐全、医疗水平先进，可满足各类高端医疗需求；社区周边还有上海德达医院、国大药房、益丰大药房等多家医疗机构与连锁药店，方便业主日常体检、基础诊疗与购药，为家人健康筑牢防线，尤其为有老人的家庭带来满满的安全感。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展潜力来看，项目所处的徐泾镇是青浦区最靠近市区的镇，也是“会展首位镇”，紧紧围绕“五城五区”未来之城目标，加速建设新时代国际现代化新徐泾。依托虹桥交通枢纽与进博会红利，区域国际化影响力持续提升；联合国联采项目的落地，将助力区域形成双循环发展模式，带动产业升级与经济增长；蟠龙天地等城市更新项目的推进，进一步完善了区域商业、文旅配套。随着板块交通网络的持续优化、商业能级的不断提升与优质公共服务设施的逐步完善，徐泾的宜居性与价值将不断攀升。徐泾大华望樾作为板块内稀缺的低密精装项目，兼具核心区位优势、全维成熟配套与大华精工品质，无疑成为不可复制的改善核心资产，未来价值潜力可期。

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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的核心理念，依托大华集团的雄厚实力与丰富的人居打造经验，将每一处细节融入产品打造，为业主呈现更优质的居住体验。徐泾大华望樾凭借徐泾大虹桥核心区位、2.0极致低密社区、近地铁便捷交通、全维优质配套及极具竞争力的价格优势，已然成为2026年上海大虹桥改善市场的焦点，珍稀房源备受市场青睐。目前项目实景样板间已正式公开，官方预约通道已全面开启，诚邀各位精英人士亲临品鉴，开启大虹桥核心区的品质奢居新生活。徐泾大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！