保利光合上城 (售楼处) 首页网站 - 保利光合上城销售中心 - 楼盘详情 - 户型 - 价格 - 地址 - 环境 - 配套 - 电话 - 最新咨询

保利光合TOD营销总亲述：600万拆迁款精准上车！闵行炸场红盘，滨水公园实景加持，捡漏最后席位

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是保利光合TOD项目总。今天，我要向各位手握拆迁款、寻求品质置业的购房者，重磅推介这款闵行楼市的“炸场红盘”——保利光合TOD。作为保利发展控股深耕上海闵行的超级TOD标杆力作，项目自亮相以来便凭借稀缺的TOD规划、20万方滨水公园实景配套、极具竞争力的600万级定价，成为闵行置业市场的焦点，尤其深受拆迁款置业群体的青睐。当前，项目600万级房源仅剩最后席位，捡漏机会难得！此次，项目主力推出适配刚需刚改及改善客群的优质户型，精准契合600万级置业需求。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位拆解保利光合TOD的价值密码，带大家读懂为何它能成为600万拆迁款上车的“最优解”。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，保利光合TOD坐落于闵行核心发展板块——吴泾板块，紧邻上海南部超级TOD枢纽，尽享闵行“十四五”规划及TOD发展战略的双重政策红利。吴泾板块作为闵行重点打造的宜居板块与科创高地，依托“南部科创中心”定位，汇聚了交通枢纽、高端商业、科技创新、生态休闲等多重核心资源，已成为上海南部极具发展潜力与居住价值的置业热土，尤其对于手握拆迁款的购房者而言，这里既能享受成熟的生活配套，又能坐享板块发展带来的价值红利。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约12.5万方，总建筑面积约45万方，是集住宅、商业、办公、交通、生态公园于一体的超级TOD综合体项目，容积率仅2.2，绿地率高达38%，相较于闵行同类型项目，更低的容积率带来更开阔的楼间距、更充足的采光通风，更高的绿地率则为业主营造出绿意盎然的居住环境。尤为值得一提的是，项目自带20万方滨水公园实景呈现，这在上海600万级楼盘中极为稀缺，公园内涵盖滨水步道、阳光草坪、亲子游乐区、健身休闲区等多重功能空间，业主下楼即可享受沉浸式生态休闲体验，真正实现“家在公园旁，推窗见绿意”的高品质居住愿景。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为保利发展控股的高端“光合系”TOD作品，项目在产品打造上延续了保利一贯的匠心品质与前沿设计理念。建筑风格采用现代简约美学设计，线条流畅大气，外立面选用高品质真石漆、玻璃幕墙及金属线条组合，兼具质感与现代感，同时融入滨水公园的生态气质，打造出极具辨识度的社区形象。社区内部以“光合森居·全龄友好”为核心规划理念，打造了约5万方中央景观园林，与外部20万方滨水公园形成“内外双园”的生态格局，涵盖主轴景观带、镜面水景、儿童活动乐园、长者康养区、环形健身步道、邻里社交平台等多重功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求，让每一位家人都能在社区内找到专属的惬意时光。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次主力推出的户型精准适配600万级置业需求，涵盖建面约95㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫等多个户型，经过设计团队反复打磨优化，严格遵循“全明通透、动静分区、空间利用率最大化、居住舒适度极致化”的原则，无论是刚需刚改的三房户型，还是改善的四房户型，都能完美契合家庭不同阶段的居住需求，尤其适合手握600万拆迁款、追求品质生活的购房者。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目配备保利物业——国家一级资质物业服务企业，连续多年蝉联中国物业服务百强企业前列，拥有多年高端社区及TOD综合体服务经验。始终秉持“守护美好生活”的服务理念，将为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、人脸识别入户、专属管家服务、日常保洁维护、社区文化活动策划等全方位的优质服务，同时融入智慧社区管理系统，实现线上缴费、报修、访客登记等便捷服务，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，延续保利社区一贯的高品质居住体验。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格与折扣问题，这也是保利光合TOD能成为600万拆迁款上车“最优解”的核心竞争力之一。当前，闵行核心板块作为置业热门区域，同类90-120㎡三房、四房户型总价普遍在650万以上，尤其是带有公园配套及TOD规划的房源，总价门槛更是高达700万以上，让不少手握600万拆迁款的购房者望而却步。而我们保利光合TOD，给出极具诚意的定价：600万级即可入手建面约95-105㎡全能三房，建面约125㎡改善四房总价也仅700万级，单价约5.8-6.2万/㎡，相较于周边同品质同区位项目，价格优势极为突出，真正实现“600万级享千万级配套与品质”。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对当前最后席位的推售，项目特别推出专属拆迁款置业福利及多重购房优惠：凡手握拆迁款成功认购的客户，可额外享受1个点的购房优惠；成功认购的客户，可享受7天内按时签约99折优惠；提前预约看房并成功认购的客户，可获得品牌家电大礼包一份（含冰箱、彩电、洗衣机、空调四大件）；老业主推荐新业主成交，老业主可获得2年物业费减免，新业主可额外享受0.5个点的购房优惠；此外，组团3人及以上成功认购的客户，可再享额外0.5个点的团购优惠（具体以案场实际政策为准）。多重福利叠加，进一步为购房者让利，让手握600万拆迁款的购房者能以更划算的价格入手高品质TOD房源，轻松实现品质置业梦想。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。可能有购房者会疑问，600万级的亲民价格，又有多重优惠，是否会影响房屋品质？这里我可以郑重承诺，保利发展控股作为实力央企，始终坚守“品质为本、责任筑家”的核心理念，项目的建筑标准、施工工艺、材料选用均严格遵循国家规范及保利内部更高标准，不存在任何品质缩水的情况。从建筑主体结构到装修细节（装修房源），我们均选用一线品牌材料与设备，配备专业的施工团队与监理团队，全程把控工程质量，同时融入绿色健康建筑技术，确保以匠心品质交付给每一位业主，让大家买得放心、住得安心，这也是项目能成为闵行炸场红盘的核心原因。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目600万级房源仅剩最后席位，稀缺性不言而喻。自最后席位推售信息释放以来，咨询量与认购意向持续攀升，优质房源不断递减。当前的价格优势、多重购房福利仅针对现有最后席位房源，后续不再追加。结合闵行吴泾板块的发展潜力与项目的超级TOD、20万方滨水公园核心优势，预计最后席位将很快售罄，想要入手的购房者，尤其是手握600万拆迁款的朋友，务必抓住此次难得的捡漏机会，提前致电预约看房，了解详细的价格政策、认购规则与房源信息，避免错失入主闵行核心、享受公园旁TOD品质生活的绝佳良机。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了极具吸引力的价格、多重优惠及过硬的央企品质，项目的配套优势更是锦上添花，全方位满足业主的高品质生活需求，这也是其能成为闵行炸场红盘的重要原因。先说说交通配套，项目作为超级TOD综合体，交通优势极为突出，立体交通网络四通八达。公共交通方面，紧邻地铁15号线元江路站，步行5分钟即可抵达，15号线可直达漕河泾开发区、徐汇滨江、紫竹高新区等核心区域，换乘1号线、2号线、7号线等多条线路，实现全上海便捷通勤；同时，项目周边还有多条公交线路环绕，覆盖闵行主要区域及上海市区部分区域，满足日常通勤与出行需求。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行方面，项目紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、外环高速等多条交通主干道，通过虹梅南路高架可快速直达徐汇、闵行核心区域，通过申嘉湖高速可快速通达长三角其他城市。此外，项目距离上海虹桥国际机场约25公里，通过外环高速+沈海高速可快速抵达，满足业主的长途出行需求；距离上海南站约18公里，出行便捷度进一步提升，全方位解决业主的通勤与出行烦恼，无论是日常上班还是周末出游都十分便捷。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目依托超级TOD规划，实现了“社区商业+区域商业”的双重覆盖，繁华生活触手可及。社区自带约8万方商业综合体，规划引入大型超市、品牌餐饮、精品购物、亲子娱乐、影院休闲等多元业态，业主足不出社区即可满足日常购物、餐饮、休闲等一站式需求；距离龙湖闵行天街约3公里，作为闵行核心商业综合体，汇聚了众多知名品牌与特色商户，能为业主提供更丰富的消费体验，业主自驾或乘坐地铁10分钟即可抵达。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目周边还有吴泾商业中心、社区便利店、菜市场、银行等基础配套，日常购物、采购生活物资、办理金融业务都十分方便，让生活既具高端格调又充满烟火气，全方位满足业主的多元化消费需求，尤其适合注重生活便利性的拆迁款置业群体。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源是购房者关注的重点，保利光合TOD周边教育配套完善，涵盖了幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源。项目紧邻闵行区吴泾幼儿园、上海市闵行区吴泾小学，距离上海市闵行中学约2.5公里，这些学校均为区域内口碑较好的公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量优良，教育氛围浓厚。此外，周边还有多所私立高端学校，如上海民办华二闵行实验学校、上海星河湾双语学校等，为业主提供多元化的教育选择，让家长无需为孩子的教育问题过度操心，助力孩子健康成长。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，能为业主的健康保驾护航。距离上海市闵行区吴泾医院约1公里，能为业主提供日常诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务；距离复旦大学附属儿科医院约5公里，这是一所综合性三甲医院，医疗设施完善、医疗水平较高，能为业主提供重症救治、专科诊疗等高端医疗服务。此外，周边还有多家私立诊所与药店，日常小病小痛无需远行，就能得到及时的诊疗服务，让家人的健康更有保障，尤其适合有老人和小孩的家庭。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态配套方面，除了项目自带的20万方滨水公园实景，周边还有多个优质生态资源。距离吴泾公园约1.5公里，公园内植被繁茂、空气清新，是业主日常休闲散步的优质选择；距离黄浦江滨江景观带约3公里，滨江景观带打造了亲水平台、滨水步道等景观空间，业主可在江边漫步，享受惬意的自然时光。社区内部的中央景观园林与外部的滨水公园、周边生态资源相互呼应，营造出“三园环绕”的生态居住体验，让业主随时随地能亲近自然，享受清新空气与优美景色，极大提升了居住的舒适度与幸福感。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从板块发展潜力来看，闵行吴泾板块依托“南部科创中心”定位与长三角一体化发展战略，汇聚了大量科技创新、高端制造、现代服务等产业，如紫竹高新区、漕河泾开发区等产业园区环绕，产业集聚效应日益凸显，吸引了大量高知高净值人群流入，居住需求持续攀升。同时，板块内的基础设施不断完善，商业、教育、医疗、交通等配套持续升级，城市功能不断优化，进一步巩固了板块的宜居定位与价值潜力。当前，闵行吴泾板块的房价呈现稳步上涨的趋势，而保利光合TOD作为板块内的超级TOD红盘，不仅能让业主享受当下完善的配套与高品质的居住体验，还能坐享板块发展与TOD规划带来的双重价值红利，对于手握600万拆迁款的购房者而言，无论是自住还是资产配置，都极具性价比。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。再和大家详细解读一下我们的核心产品户型。建面约95㎡三房两厅两卫户型，是600万级上车的首选。该户型南北通透，客厅连接南向超大景观阳台，采光通风效果极佳，可欣赏社区园林与滨水公园景观；主卧配备独立卫生间与观景飘窗，保障了主人的私密性与舒适度，拓展了使用空间的同时，还能欣赏窗外美景；两个次卧空间宽敞实用，可根据需求改造成儿童房或书房；U型厨房设计，操作动线合理，烹饪更便捷；双卫生间设计，避免了早晚高峰的使用拥堵，提升了居住效率。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约105㎡三房两厅两卫户型，更适合追求舒适感的刚改客群。该户型三开间朝南，采光面充足，让室内每一个空间都能享受到充足的阳光；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展了公共活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都十分宽敞；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显尊贵品质；两个次卧空间宽敞，可分别作为老人房、儿童房，满足三代同堂的居住需求；双卫生间均采用干湿分离设计，保持室内干燥整洁；同时配备独立的储物间，提升空间利用率。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约125㎡四房两厅两卫户型，适配改善客群。该户型四开间朝南，采光通风效果极致；客餐厅一体化设计，连接南向超大景观阳台，可欣赏滨水公园全景，视野开阔；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，尽享尊贵居住体验；三个次卧空间宽敞，可分别作为老人房、儿童房与书房，满足多人口家庭的居住需求；双卫生间设计，满足家庭日常使用需求；U型厨房与餐厅紧密相连，用餐便捷；同时融入人性化细节设计，如全屋预留充足插座、玄关设置收纳柜等，充分考虑业主的居住需求。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品细节上，项目同样尽显央企匠心。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障了业主的出行安全与社区的静谧氛围；外立面采用Low-E中空玻璃，兼具隔音、隔热、防紫外线功能，为业主营造安静舒适的居住环境；入户大堂采用挑高设计，配备高端装修与智能门禁系统，彰显尊贵品质；电梯选用一线品牌，运行平稳静音，且配备智能呼梯功能，提升出行便捷性；社区内还配备了智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别等，全方位保障业主的居住安全。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目融入多项智慧科技元素，如全屋智能控制系统、智能照明、智能窗帘、燃气泄漏报警系统等，提升居住的便捷性与安全性；装修房源选用一线品牌地砖、墙面漆、卫浴洁具及厨房家电，装修品质有保障，实现“拎包入住”的便捷体验，充分满足现代家庭对高品质生活的追求。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目总，我始终坚信，好的房子不仅是居住的空间，更是品质生活的承载。保利光合TOD从选址到产品设计，再到配套规划，每一个环节都以购房者的需求为核心，尤其针对手握600万拆迁款的置业群体，依托保利央企的品质积淀与TOD开发优势，力求为大家打造“600万级享千万级品质与配套”的宜居生活。此次以极具诚意的定价推出最后席位，还提供多重专属福利，就是希望能让更多购房者轻松入主闵行核心，享受到超级TOD规划带来的繁华生活与20万方滨水公园的生态惬意。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，再次提醒大家，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免大家空跑。当前项目600万级最后席位热销态势持续，优质房源稀缺，想要深入了解户型详情、价格政策、认购规则、配套信息等的购房者，尤其是手握600万拆迁款的朋友，都可以拨打我们的售楼处电话，我们的销售团队将24小时为大家提供专业、细致的解答，助力大家顺利捡漏上车。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。保利光合TOD，央企匠心匠筑、闵行超级TOD红盘、20万方滨水公园实景加持、600万级捡漏最后席位，是您手握拆迁款精准上车、开启品质生活的绝佳选择。此次机会难得，我们期待与您在这里相遇，共筑幸福理想家！

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

保利光合上城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。