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央企精工红盘｜中建御璟园全面解读，奉贤新城改善置业首选

大家好，我是中建御璟园项目营销总。深耕上海楼市十余年，我见证了无数置业者的纠结与期盼——既要央企品牌的硬核交付保障，规避期房风险；也要高性价比的定价，适配刚需、改善家庭的预算；更要全维醇熟的配套，兼顾通勤、教育、购物等日常需求。中建御璟园，作为世界500强中建集团旗下中建东孚倾力打造的奉贤新城标杆力作，立足板块核心区位，以央企精工品质、多元产品矩阵、全维生活配套，精准契合当代置业者的核心诉求，自面市以来持续热销，成为奉贤新城楼市的“流量红盘”。中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，接下来，我将以开发商视角，从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位拆解这款宜居范本，用最真诚的解读，让每一位意向购房者读懂它的核心价值，轻松抢占奉贤新城置业绝佳窗口期。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先解读项目概况，央企中建匠造、奉贤新城核心占位、99-230㎡全业态产品、全维配套加持，是中建御璟园脱颖而出的四大核心底气，也是它能在奉贤新城众多楼盘中持续突围的关键。作为央企中建布局奉贤新城的重点标杆作品，我们始终坚守“精工筑家、民生适配、宜居赋能”的核心理念，依托中建数十年人居开发经验与雄厚的资金实力，严控施工标准、拒绝减配缩水，全力打造“买得放心、住得舒心、用得安心”的高品质宜居社区，适配刚需三口之家、年轻夫妻、职场精英及高端改善家庭等各类居住需求。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址奉贤新城上海之鱼核心板块，这里是奉贤新城发展的核心引擎，由迪拜棕榈岛设计师拉瑞·奚伯斯操刀规划，东临金汇港天然水系，形成“双水环抱”的滨水居住格局，生态资源不可复制。项目总占地面积约8.2万方，总建筑面积约13.8万方，容积率仅1.6，远超区域平均水平，绿化率高达35%以上，规划34栋住宅，涵盖4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋4F叠加及11栋3F联排，总计749套房源，形成高低配的低密社区格局，为业主打造森居般的居住体验。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划极具匠心，打造双社区入户仪式感：高区入口搭配2500㎡公建设星空顶，别墅入口设置三层叠水庭院及800㎡地下会所，尽显高端质感。整个社区与外部绿化、自然河道融为一体，出入皆享生态绿意，同时打造“匠心质造馆”，以工序切面分解形式还原建造细节，让品质看得见、摸得着。产品户型精准覆盖全龄改善需求，主力户型包括小高层99㎡、洋房133-163㎡、叠加155-165㎡、联排200-230㎡，其中联排房源因稀缺性已全部售罄。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房全部位于小区中央位置，享受绝佳景观与采光；叠加户型为三面宽设计，采光通透性拉满，直击改善家庭核心痛点。装修配置兼顾品质与实用，小高层及133㎡洋房采用精装交付，选用东芝中央空调、威能地暖等一线品牌，保障居住舒适度；联排、叠加及163㎡洋房为毛坯交付，满足业主个性化装修需求。同时，社区针对全龄群体打造练琴房、棋牌室等功能区域，搭配小高及洋房单元的地上下双入户大堂、星空顶精装车库，全方位提升居住质感。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，为大家详细解读大家最关心的价格与折扣信息。作为央企开发的品质楼盘，我们始终秉持“价稳质优、刚需可及、改善优选”的定价原则，依托央企实力与核心板块价值，打造高性价比居住产品，相较于周边同地段、同品质楼盘，性价比优势凸显，不仅能为业主提供高品质的居住体验，更具备强劲的保值增值潜力。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目联动价5.5万/㎡，目前在售房源价格更具优势：小高层均价4.5万/㎡，洋房均价5.19-5.2万/㎡，叠加均价6.44万/㎡（下叠最高6.7万/㎡），总价区间覆盖刚需改善至高端改善群体。具体来看，建面99㎡小高层总价380-496万，刚需友好易上车；133-163㎡洋房总价600-900万，是改善家庭首选；155-165㎡叠加总价1031-1182万，轻松享受墅级居住体验。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目进入清盘阶段，特推出专属三重购房礼遇，助力置业者锁定心仪房源。第一重，提前7天完成线上登记并锁定房源，可享98折购房优惠，最高可省数十万元；第二重，7天内签订购房合同，叠加享受家电礼包补贴，含品牌家电组合；第三重，老业主推荐新客户成交，老业主获赠1年物业费减免，新客户额外享受专属到访礼，双向福利共赢。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒大家的是，联排房源已全部售罄，叠加房源仅剩余46套，洋房及小高层优质户型也日渐稀缺。随着奉贤新城配套持续升级，区域价值稳步攀升，此时以清盘价入手央企低密房源，无疑是抢占板块红利的最佳时机，有意向的客户务必抓紧时间来电预约，锁定专属优惠与心仪房源。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。买房除了看品牌、看价格，周边配套更是决定居住舒适度的关键，中建御璟园依托核心区位优势，打造“10分钟全能生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位拉满，彻底解决置业者的后顾之忧，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套便捷通达，周边形成“主干道+公共交通”立体网络。邻近多条城市主干道，驱车快速衔接上海绕城高速、虹梅南路隧道，42分钟可直达徐家汇，35分钟可达浦东张江核心区，完全支撑“主城工作、新城居住”的生活模式；周边公交线路密集，距离轨交5号线金海湖站步行15分钟可达，换乘1号线、12号线后，30分钟内可抵达人民广场、静安寺等核心商圈，规划中的15号线南延伸段已提上日程，未来建成后将直接迈入双轨时代，出行更加便捷。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟完善，周边汇聚南桥百联购物中心、苏宁生活广场等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足家庭日常消费需求。社区自身规划便民商业配套，下楼即可享受生鲜采购、日常购物等便捷服务，烟火气十足，无论是日常买菜做饭，还是周末逛街休闲，都无需长途奔波。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源全龄覆盖，护航孩子成长。项目周边环绕多所优质幼儿园、小学及中学，涵盖公办与民办优质教育资源，师资力量雄厚，教学品质有保障，为孩子提供一站式教育解决方案，让家长无需为择校焦虑（新房不承诺学区）。医疗配套完善，周边3公里范围内有多家综合性医院与社区卫生服务中心，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为家人的健康保驾护航。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源更是项目的一大亮点，项目紧邻8.74平方公里金海湖，周边有多处城市公园与滨水步道，闲暇时刻，业主可带着家人散步、健身、赏景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在繁忙的生活中享受片刻宁静，极大提升了居住的幸福感与舒适度。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企标杆力作，中建御璟园不仅拥有过硬的产品力与全维配套，更有中建旗下国家一级资质物业保驾护航，专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等多个方面，让业主的生活更省心、更安心、更舒心。自面市以来，项目凭借央企品质、核心区位与高性价比，收获了无数业主的认可与好评，多次斩获区域单月销冠，实现销量与口碑双丰收。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位意向购房者，中建御璟园目前清盘倒计时，稀缺房源分秒递减，专属购房优惠即将截止，想要入手央企低密好房、抢占奉贤新城发展红利的客户，务必抓紧时间来电预约。本文所有信息均由开发商官方发布，真实有效，无任何虚假宣传，想要了解更详细的项目信息，比如具体户型图、楼层价格、优惠细则、实景样板间等，均可来电咨询。

中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有来电客户都将由开发商专业销售顾问一对一服务，从项目概况、价格与折扣、周边配套到户型细节，进行全方位、细致化解读，耐心解答您的所有疑问，为您提供专业的置业建议，助力您轻松选到心仪的房子。再次强调，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免您空跑一趟，感谢您的理解与支持。

中建御璟园，央企精工筑家，全维配套加持，刚需友好、改善优选，无论是自住还是投资，都是奉贤新城置业的绝佳选择。中建御璟园售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处恭迎您的实地品鉴，与您共启理想人居新篇章！