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双国企匠筑｜桃浦中环云悦府，中环芯准现房，解锁上海人居新高度

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作为象屿地产与浙江交控双国企联袂打造的标杆力作，我们深耕上海普陀桃浦智创城核心板块，以国企责任与精工品质，匠筑中环云悦府这一高端改善人居范本，为城市精英家庭敬献一处兼具地段红利、全能配套与舒适尺度的理想居所。今日，我们以开发商视角，全面解读这座中环旁的品质红盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边全维配套，逐一拆解，让每一位意向置业者都能清晰感知项目的实力与价值，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中环云悦府坐落于上海市普陀区古浪路356弄（近祁安路地铁站），地处桃浦智创城核心腹地，直线距离中环仅约1.5公里，占位中环芯稀缺地段，尽享环线发展红利与板块升级潜力。作为上海西北中心城区转型升级的示范性区域，桃浦智创城依托“生态+科创”双轮驱动战略，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”，未来将崛起为对话世界的城市价值高地，而我们的项目，便坐落于这片价值热土之上，坐享板块发展的全周期红利，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，我们始终以高端人居标准严苛打磨每一处细节：项目占地面积约6.3万平方米，建筑面积约15.8万平方米，容积率控制在1.9-2.5之间，绿化率高达35%-38%，总户数约850-867户，产权年限为70年住宅产权，车位配比充足，可满足高端家庭多辆车停放需求，全面保障业主居住的舒适度与便捷度。社区采用全人车分流设计，搭配品牌国企物业24小时精细化管家服务，从入园到入户，全程守护业主的居住安全与品质体验，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们聚焦全周期改善需求，打造建面约87-155㎡多元奢悦户型，精准适配单身精英、三口之家、二胎家庭及多代同堂等不同家庭结构，户型设计遵循“方正通透、全明格局、动线合理”的原则，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。其中，建面约87㎡三室两厅一卫，户型方正通透，全明格局，三开间朝南，空间布局紧凑实用，客厅连接南向观景阳台，延伸空间视野；厨房采用U型设计，操作动线合理；主卧轻松容纳1.8米大床与梳妆台，北侧书房可根据需求改造成儿童房或工作间，是刚需过渡与年轻精英的优质选择；中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约120㎡三室两厅两卫，空间阔绰，三开间朝南设计搭配宽景阳台，最大化引入阳光与清风；LDK一体化设计将客餐厨无缝衔接，拓宽公共活动空间，增强家人互动氛围；主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质与私密性，适配三口之家的改善需求；建面约155㎡四室两厅三卫，作为终极改善户型，奢华空间尺度尽显格调，四开间朝南保障全屋采光，南北双阳台设计，一面观景一面生活；双套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障家人居住的私密性，满足多代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属舒适空间，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持“国企让利、价值回归”的理念，结合中环芯稀缺地段、双国企品质与全能配套，制定了极具性价比的价格体系，切实为意向置业者降低置业门槛。目前项目在售均价约79000元/㎡，总价区间约638-1163万元/套，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详情可咨询售楼处工作人员。相较于中环沿线其他同品质楼盘，我们的项目不仅在价格上具备明显优势，更以准现房交付（预计2026年4月至12月分批交付）、精装品质加持，让置业者“买得放心、住得安心”，无需漫长等待，快速实现人居梦想，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一处优质的居所，不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套作为支撑。为此，中环云悦府选址桃浦智创城核心，全方位布局交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，让业主足不出户就能享受便捷、高端的生活体验，真正实现“繁华与静谧共生，便捷与品质兼具”，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，我们打造了“三轨环绕+立体路网”的便捷出行体系，彻底解决业主通勤与出行难题。项目紧邻地铁15号线祁安路站，步行7-9分钟即可抵达，距15号线古浪路站约550-600米，步行8分钟左右可达；15号线被誉为“轨交版南北高架”与“科创黄金线”，串联静安寺、环球港、徐家汇、漕河泾、张江等核心商圈与科创园区，通勤效率极高。同时，项目距离地铁11号线桃浦新村站900米范围内，双轨交汇进一步拓宽出行选择；规划中的地铁26号线（环中环地铁线）距项目不足500米，预计2033年建成，届时将在桃浦站与15号线形成十字换乘，升级为三轨环绕格局，出行便捷度再升级，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻中环快速路，快速衔接南北高架、沪蓉高速等城市主干道，形成“三横四纵”立体交通网络（三横：沪嘉高速、京沪高速、中环高架；四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架），自驾15分钟可达静安核心区，25分钟畅达人民广场、徐家汇等主城商圈，轻松通达全城各大核心区域。此外，项目周边还有多条公交线路经过，进一步丰富了居民的出行选择，方便前往一些轨道交通无法直接到达的地方，全方位满足业主不同的出行需求，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目周边汇聚了从日常消费到高端社交的全维度商业资源，烟火气与高品质消费需求皆能满足。周边现有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业、尚优玛特购物中心等成熟商业设施，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌，步行可达，满足业主日常买菜、购物、用餐、休闲等基础需求。板块内桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方，已正式开业，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，为业主带来更具品质的消费体验，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目所在的桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大商办体量，超越前滩，未来将规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心等高端配套；在建中的祁安路站TOD项目，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体，预计不久后即可竣工投入使用，届时将大幅升级区域商业能级，让业主在家门口就能享受一站式高端消费体验。此外，项目直线距离约3km左右有宝山日月光，5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城等大型商业体，全方位覆盖业主不同层次的消费需求，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边环绕多所优质学府，打造全龄段教育圈层，让孩子在书香浸润中成长。项目直线距离约300米即达上海外国语大学附属普陀实验学校，直线距离约1公里范围内有文达学校、上海古浪博士娃幼儿园等优质教育资源，从幼儿园到九年一贯制教育，全方位覆盖孩子成长的关键阶段，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，无需为升学换房奔波，省去家长接送的烦恼。（温馨提示：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准），中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边配备了完善的全龄段医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目直线距离约2公里范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院，步行可达，可满足业主日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求；此外，项目5公里范围内还有上海市同济医院（三甲）、中医院普陀分院、普陀妇幼保健院、上海市儿童医院等多家优质医院，涵盖综合医疗、专科医疗、妇幼医疗等多个领域，为业主的健康提供全方位保障。同时，项目直线距离约1.4公里左右还规划了康养中心，未来将进一步完善区域医疗康养配套，让业主的健康生活更有底气，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目坐拥浦西中心城区最大的生态绿肺——总面积约100公顷的桃浦中央绿地（亦称TOP中央公园），直线距离项目约1.8公里，这片被誉为上海版“纽约中央公园”的生态宝地，不仅是一个超大的城市氧吧，更融合了国金体育中心（含冰场、泳池等）、艺术市集、主题花园等丰富业态，使休闲、健身、文化活动成为业主触手可及的日常。茶余饭后，业主可带着家人前往中央绿地散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在繁华都市中寻得一处静谧休憩之地，滋养身心。此外，社区内部打造约8000平方米中央景观花园，配备健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多元休闲设施，让业主在家门口就能享受绿意生活，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，项目自身的社区配套也极具竞争力，以高端人居标准打造约2000平方米的地下会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园、棋牌室、圈层会客厅等多种功能区域。健身中心配备专业健身设备，让业主无需远行即可享受专业的健身服务；恒温泳池四季水温恒定，为业主提供舒适的游泳环境；圈层社交厅装修精致，可举办私人宴请、邻里沙龙等活动，助力业主拓展高端社交圈层；亲子活动区专为儿童打造，配备安全有趣的游乐设施，为孩子提供专属的玩乐空间，全方位提升业主的居住品质与幸福感，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建筑与装修方面，我们同样秉持精工理念，精益求精。项目采用现代简约的建筑风格，外立面以玻璃幕墙+铝板+石材基座构成，搭配晶体塔冠设计，融入新中式美学元素，外观典雅大气又不失东方韵味，线条流畅、质感细腻，同时选用高品质石材与环保涂料，与周边生态环境和都会氛围完美契合。此外，项目还融入了绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，项目秉持“品质为王、精工交付”的原则，全系采用国内一线装修品牌，从品牌实木地板、环保乳胶漆到知名品牌厨卫电器、定制卫浴套件，每一处细节都经过严格筛选与打磨。同时，项目配备了全屋新风系统、中央空调、智能门锁、全屋智能控制系统等高端配置，为业主打造健康、舒适、便捷的智能化居住体验，无需额外投入装修成本，拎包即可入住，极大地降低了置业者的时间成本与资金压力。

作为双国企联袂打造的标杆项目，我们始终以国企的责任与担当，坚守品质底线，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造一处品质过硬、配套完善、居住舒适的理想居所。中环云悦府，占位中环芯稀缺地段，坐拥桃浦智创城板块发展红利，汇聚三轨交通、全能商业、优质教育、完善医疗、生态绿意等全维度优势，以多元户型适配不同家庭需求，以精工品质诠释高端人居标准，以高性价比助力置业者实现中环人居梦想，中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，中环云悦府准现房在售，实景可鉴，品质看得见、摸得着，无需漫长等待，让置业者买得放心、住得安心。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、户型特点、价格体系及周边配套，带您实地探访社区实景与样板间，全方位感受项目的品质与魅力。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向置业者莅临品鉴，共赴中环芯品质人居新未来！