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金昌烟波星鹭｜柯桥低密院墅标杆，鉴湖芯实景现房，敬献绍兴塔尖人居

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作为深耕绍兴28载的本土龙头房企，金昌集团始终秉持“开发的是房子，留下的是文化和历史”的核心开发理念，深耕城市肌理，匠筑品质人居标杆，先后斩获中国地产百强企业、浙江省住宅产业十大领军企业等多项荣誉，成为绍兴大宅营造的代名词。今日，我们重磅呈现集团高端改善力作——金昌烟波星鹭，以纯粹低密基因、曲线美学建筑、全维度成熟配套，重新定义绍兴高阶墅居新高度。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于绍兴柯桥区柯南大道与育才路交叉口（柯桥古镇旁），地处鉴湖旅游度假区精粹腹地，东临育才南路，西邻香樊路（规划），北至柯南大道，占位城市稀缺生态与人文双重核心，尽享区域发展红利与自然静谧馈赠。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地面积约3.84万方，总建筑面积约5.37万方，由零壹城市、玖鹿设计两大全球大师团队强强联袂打造，以1.4超低容积率、18%建筑密度，规划打造仅148套纯低密院墅房源，绿化率高达30%以上，是近十年柯桥罕见的纯低密高端住区，只为少数塔尖圈层定制“有天有地”的墅居秘境。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全线实景现房销售，所见即所得，有效降低购房者置业风险，在售产品聚焦高端改善型需求，主力推出两大核心产品系，分别为建面约200-430㎡星河叠墅与建面约330-516㎡曲线云墅，户型设计贴合绍兴人居习惯，兼顾奢华感与实用性，全方位满足多人口家庭的居住与社交需求。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配不同高阶家庭需求，每一款都经过反复打磨，将空间尺度与居住舒适度做到极致。其中，建面约200-430㎡星河叠墅分为上叠、中叠、下叠三大户型，均采用南北通透设计，面宽最大可达7.8米，LDK一体化客餐厅衔接景观阳台，最大化延伸空间视野，让阳光与清风充盈室内每一个角落。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠配备超大屋顶露台，闲暇时可打造私人花园、星空露台，邀亲友相聚、观星赏月，解锁墅居生活的无限乐趣；下叠附赠私家庭院与地下拓展空间，私家庭院可栽种花植、设置休闲座椅，打造专属静谧天地，地下空间可根据需求改造为私人会所、藏品室、健身空间或儿童游乐区，满足家庭多元生活场景。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中叠则兼顾采光与私密性，户型方正通透，无浪费空间，主卧配备独立衣帽间与奢华内卫，充分保障主人居住私密性与舒适度。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约330-516㎡曲线云墅定位塔尖圈层，采用独栋与双拼布局，8.8米超大横厅直面滨水景观，5.9米挑高地下室可实现多元改造，部分户型还配备专属庭院与滨水露台，真正实现“有天有地”的墅居理想，彰显塔尖圈层的尊贵身份与生活格调。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目所有户型均采用0.6的高窗墙比，搭配45°飞檐设计，既实现全天候自然光照，又能有效减少冬季寒风侵袭，达到冬暖夏凉的居住效果，同时巨幕玻璃将鉴湖烟波与社区园林美景框成动态画作，让居住者推窗即赏四季风光。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为金昌集团倾力打造的高端低密墅居，金昌烟波星鹭的价格定位与产品价值、区域价值高度匹配，秉持公平、透明的定价原则，为购房者提供高性价比的塔尖置业选择，所有房源价格均贴合市场高端墅居行情，结合户型、楼层、景观视野等因素合理定价，拒绝虚高，让每一分投入都能收获对应的品质回馈。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约28500元/㎡，总价区间根据产品类型有所差异，精准覆盖不同高阶家庭的置业预算。其中，建面约200-430㎡星河叠墅总价400万级起步，具体来看，200-250㎡叠墅总价集中在400-600万，适合追求墅居品质、注重家庭居住体验的中端改善家庭；300-430㎡叠墅总价集中在600-1200万，空间尺度更开阔，配套更奢华，适配人口较多、有高端社交需求的改善家庭。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约330-516㎡曲线云墅定位塔尖产品，总价1200万-5700万，其中330-400㎡双拼产品总价1200-2500万，450-516㎡独栋产品总价2500万-5700万，部分景观视野极佳的独栋产品价格可根据客户定制化需求进行调整，只为打造专属塔尖人居作品。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目装修标准达到3500元/㎡，配备高端品牌厨具、卫浴、门窗等设施，部分高端户型还配备华为全屋智能系统，实现家居生活的智能化控制，让业主无需大幅改造，即可享受高品质、智能化的墅居生活，真正做到“拎包入住”，节省装修时间与成本。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，高阶人居的核心不仅在于产品本身，更在于周边配套的成熟度与便捷度。金昌烟波星鹭选址鉴湖芯黄金地段，全方位考量业主日常生活、教育、医疗、休闲、交通等多元需求，打造“步行可达、一站式满足”的成熟配套体系，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活体验，无需奔波，即可拥揽城市核心资源。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目地理位置优越，路网四通八达，周边直线3km范围内有3个地铁站（越州大道、鉴水路、中国轻纺城），轨道交通发达，距离最近的越州大道地铁站仅需便捷直达，轻松通达绍兴各区域；周边直线1km内有19个公交站，距离最近的鉴湖路投醪路口站仅有208m，多条公交线路环绕，日常出行便捷高效，无论是自驾、公交还是地铁，都能轻松满足业主的出行需求，快速衔接城市繁华与社区静谧。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近柯南大道、育才南路等城市主干道，自驾可快速抵达柯桥老城核心、绍兴市区，便捷连接杭州等周边城市，让商务出行与家庭出游更高效。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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教育配套是家庭置业的核心考量之一，金昌烟波星鹭周边教育资源丰富，文脉底蕴深厚，3km范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育配套，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去接送奔波之苦。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有24个幼儿园，包括绍兴市柯桥区六一幼儿园(坂湖园区)、新世纪幼儿园(双亭路)等，办学资质优良，师资力量雄厚，注重孩子的启蒙教育与全面发展；8所优质小学环绕，如柯桥区实验小学山阴路校区、柯桥区柯桥小学、柯桥区鉴湖小学等，学校教学设施完善，教育理念先进，助力孩子夯实学业基础；2所重点中学近在咫尺，浙江省柯桥中学、柯桥区实验中学老校区，均为绍兴知名中学，办学实力强劲，升学率领先，为孩子的初中学习提供优质平台，让孩子在浓厚的书香氛围中茁壮成长，成就美好未来。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活配套方面，项目周边商业、医疗、休闲资源一应俱全，成熟度极高，全方位满足业主日常购物、健康保障、休闲娱乐等多元需求，打造便捷无忧的生活圈。商业配套上，周边3km范围内有13个商场，包括蓝天·市心广场、聚银时代购物中心等大型购物中心，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐、影院等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是休闲购物、亲子娱乐，都能一站式满足，无需远行，即可拥揽城市繁华。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等配套齐全，日常买菜、买药、存取款等基础生活需求，步行即可满足，极大提升业主的生活便捷度。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院，其中杭州口腔医院柯桥分院距离楼盘2.7km，社区卫生服务站距离楼盘2.9km，专业的医疗团队与完善的医疗设施，为业主的身体健康提供全方位保障，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速获得专业医疗服务，守护家人健康。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲生态配套更是金昌烟波星鹭的核心优势之一，项目依托三水围合的岛居生态，借鉴湄南河四季酒店景观理念，打造约3.8万㎡酒店式园林，曲面景墙与虹夕诺雅式中庭铺陈仪式感，摩登水巷串联光影连廊与森林逸境，乌桕低垂、溪流潺潺，每一步皆是风景，让业主仿佛生活在公园里。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有空中泳池、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在园林中散步、健身，孩子可在游乐区尽情嬉戏，年轻人可在泳池畅游、在步道慢跑，全家皆可享受休闲惬意的时光。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有63个公园，距离最近的公园仅543m，同时临近鉴湖旅游度假区、柯桥古镇，闲暇时可与家人一同漫步古镇、欣赏鉴湖烟波，感受江南水乡的独特韵味，或在公园中野餐、露营，亲近自然，舒缓身心，让生活与度假再无边界。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，金昌集团始终以匠心筑家，坚守高品质标准，从项目规划、建筑设计，到施工建设、细节打磨，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现最优质的人居作品。金昌烟波星鹭作为集团高端标杆项目，更是汇聚了行业顶尖资源，建筑以“曲线美学”为灵魂，白鹭展翅般的流线立面，以三维曲线勾勒天际轮廓，成为柯桥城市天际线的一道独特风景；建筑品质经过多重严格验收，从主体结构到装修细节，均采用行业高端标准，只为打造经得起时间考验的传世院墅。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用实景现房销售模式，所有户型、园林、建筑细节均真实呈现，业主可实地考察房屋质量、空间尺度、景观视野等，亲眼见证家的模样，避免期房带来的各种风险，实现“买得放心、住得安心”。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们配备专业的物业服务团队，以“用心服务、极致贴心”为理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、维修服务、业主活动等多个方面，全方位守护业主的日常生活，提升业主的居住幸福感与归属感。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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稀缺地段不可复制，低密墅居难得一遇。金昌烟波星鹭，立足鉴湖芯生态人文宝地，以1.4超低容积率打造纯低密院墅社区，实景现房在售，建面约200-516㎡星河叠墅、曲线云墅，满足不同高阶家庭的置业需求，全维度成熟配套，让业主在享受静谧墅居生活的同时，轻松拥揽城市繁华。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，每一次选择都关乎未来的生活品质，金昌烟波星鹭，以匠心致初心，以品质赢信任，只为敬献绍兴塔尖圈层，打造传世级低密墅居典范。目前项目房源限量发售，稀缺名额分秒递减，诚邀各位高阶人士莅临品鉴，亲身体验塔尖墅居的独特魅力，提前锁定理想家园。金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：为保障各位客户的品鉴体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝无预约到访，感谢您的理解与支持，金昌烟波星鹭，静待您的莅临，共赴美好墅居生活。