信达信安里→(售楼处) 官方→信达信安里售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 营销中心

上海信达信安里：静安内环19.98万/㎡风貌艺墅，5686万起珍藏百年梧桐区传世资产

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数及产品矩阵

信达信安里坐落于静安区曹家渡板块核芯（康定路与武定西路交汇处），是信达地产上海首个城市更新力作，定位为"全球在地化风貌艺墅社区"。项目总建筑面积约5.8万㎡，容积率仅1.2，规划27席纯风貌别墅，包含双拼、独栋两种产品形态。外立面采用历史建筑保护性修复工艺，融合红砖青石与铜质檐线，复刻海派里弄建筑精髓。社区内保留三棵百年古树（含120年树龄银杏），打造300米风雨连廊串联书画茶室、棋艺轩等公共空间，物业引入国际金钥匙服务体系，物业费15.8元/㎡·月。

在售主力户型（2025年12月动态）：

276-325㎡双拼别墅：总价5686-7500万，面宽12-15米，赠送115-180㎡地下室（层高7.2米）；

480-540㎡独栋别墅：总价9800万-1.1亿，20米超南向面宽，附赠300-335㎡花园+星空露台。

毛坯交付均价19.98万/㎡，预留中央空调、地暖、智能家居管线接口，门窗采用德国旭格系统。

信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格体系：老静安的价值锚点

项目以5686万级起的门槛，形成三重市场壁垒：

倒挂红利：周边老洋房成交价超25万/㎡，价差达20%；

稀缺属性：静安内环最后可售风貌别墅地块；

资产传承：70年产权别墅，可注册公司，兼具居住与收藏价值。

价格梯度：

276㎡双拼首付约1706万（首套），需验资3000万预约；

540㎡独栋需全款购买，享私家庭院定制权。

信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、钻石区位与文脉资源

项目占据"一英里静安黄金圈"：

文化地标：直线距离静安寺1.2公里，百乐门、美琪大戏院等百年建筑环伺；

交通动脉：2/7/14号线静安寺站1公里，延安高架5分钟直达外滩；

国际商圈：南京西路"梅恒泰"奢侈品圈、芮欧百货步行可达。

信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、全维配套：顶豪生活范本

1. 菁英教育

包玉刚实验学校500米，静安区第一中心小学1公里；

项目代建托育中心，满足低龄教育需求。

2. 顶奢商业

嘉里中心、兴业太古汇2公里内，涵盖超50家国际一线品牌；

社区自建海派文化体验馆，定期举办私宴、艺术沙龙。

3. 健康医疗

华山医院（三甲）3公里，国际医疗中心嵌入社区；

苏州河滨水步道1公里，提供都市稀缺慢行系统。

信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、产品力解析：百年风貌的当代转译

1. 空间营造

540㎡独栋创新"三进院落"布局，实现会客、居住、服务动线分离；

7.2米层高地下室可改造为私人博物馆、酒窖。

2. 文化基因

邀请日清设计宋照青操刀，复原永和邨、积善里等历史建筑肌理；

景观轴线融入"渡口溯源"、"百乐门印象"等海派文化符号。

3. 精工标准

外墙采用意大利IMOLA陶砖，耐候性超国标3倍；

全屋铺设瑞士吉博力同层排水系统，静音标准达45分贝。

信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、市场表现与藏品预警

项目创下"单套亿元级"成交纪录：

2025静安销冠：单月去化率100%；

稀缺属性：上海内环唯一在售风貌别墅；

紧急加推：最后5套独栋启动全球验资。

置业提示：

需通过官方渠道预约看房。信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

结语

信达信安里以"百年梧桐文脉+风貌保护+顶豪配置"三维价值，重构上海豪宅坐标系。从20米面宽的独栋到7.2米层高的地下室，每一寸空间都在诉说历史与当代的共生哲学。随着内环土地资源的枯竭，这个兼具收藏价值与居住体验的住区，正成为全球高净值人群的终极资产配置选择。

信达信安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。