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国企匠筑，执掌京口芯！镇江汇鸿天悦全方位解读：地段为王，配套拉满， 始终秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”的初心，立足京口区大市口核心板块，倾力打造汇鸿天悦这一标杆作品。

汇鸿天悦

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汇鸿天悦的诞生，始于我们对镇江城市发展脉络的精准研判，更源于对京口区大市口板块核心价值的深刻洞察。作为镇江的老城区核心，京口区承载着城市的历史底蕴与发展活力，而大市口板块更是集商业、教育、医疗、交通、生态于一体的黄金居住区，汇聚了城市最优质的资源，是无数镇江人向往的安家之地。我们深知，真正的品质楼盘，必先占据核心地段，因此，汇鸿天悦择址京口区解放路东侧、江滨医院南侧，精准落位解放路368号，坐拥大市口板块的先天优势，既享受老城区的醇熟配套，又坐拥城市发展的时代红利，从诞生之初，便注定成为镇江楼市的焦点之作，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们从项目核心概况与参数入手，带大家全面了解汇鸿天悦的产品实力。作为汇鸿地产在镇江的标杆力作，项目整体规划遵循“低密宜居、品质优先”的理念，兼顾居住舒适度与社区质感，力求为业主打造一个静谧而不失繁华的居住环境。项目总占地面积约37325㎡，总建筑面积约89572㎡，容积率仅为2.4，

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绿化率达25%，相较于周边同板块楼盘，更低的容积率与合理的绿化率，意味着更高的居住舒适度，更少的人口密度，更多的绿植覆盖，让业主在城市核心也能享受与自然相融的惬意生活，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑规划上，汇鸿天悦采用科学合理的楼栋布局，打造多元化产品矩阵，涵盖4栋22F高层、2栋8F洋房、1栋16F小高层以及3栋17F小高层，共计规划户数584户，车位配比达1:1.2，地上车位数56个，地下车位数652个，充分满足业主的停车需求，实现人车分流设计，保障社区内部的通行安全与静谧，让老人与孩子可以放心在社区内漫步、嬉戏。同时，项目采用公建化外立面设计，运用大面积三玻两腔LOW-E中空玻璃，搭配简洁大气的线条，不仅提升了楼盘的高端质感，更具备隔音、隔热、防紫外线的优势，兼顾美观与实用性，成为京口区一道靓丽的城市天际线，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品户型设计上，我们始终以人居需求为核心，反复打磨每一个细节，打造建面约110-180㎡的全周期户型，涵盖阳光三房、三叶草户型、四开间朝南户型以及270°L形转角外阳台户型，满足刚需、改善等不同群体的购房需求。其中，110㎡阳光三房，户型方正，南北通透，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，延伸室内空间，主卧自带飘窗，兼顾实用性与舒适度，适合年轻刚需家庭；125㎡三叶草户型，布局合理，动静分离，三个卧室分布在户型三方，私密性极佳，避免家人之间的相互干扰，客厅宽敞明亮，满足家庭日常聚会与休闲需求；147㎡四开间朝南户型，南向面宽充足，采光无敌，四个卧室朝南，让每一个房间都能享受阳光的滋养，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人的尊贵身份；180㎡大平层户型，更是打造镇江首个270°转角瞰景阳台，衔接客厅与朝南次卧，推窗即可俯瞰城市美景与社区园林，户型通透开阔，空间利用率极高，适合高端改善家庭，满足三代同堂的居住需求，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目在社区配套与居住细节上，同样彰显国企匠心。社区内部配备新风系统，全方位净化室内空气，保障业主的呼吸健康，尤其适合有老人与孩子的家庭；同时，规划建设小区会所与自带商业，满足业主日常的休闲、娱乐与购物需求，无需远行，即可享受便捷生活。项目装修标准为毛坯交付，业主可根据自己的喜好与需求，打造专属自己的理想家园，交房时间预计为2026年3月31日，目前项目已封顶，工程进度稳步推进，国企加持，品质有保障，让业主买得放心、住得安心，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为汇鸿（镇江）地产有限公司倾力打造的作品，我们深知，国企身份不仅是一份荣誉，更是一份责任。汇鸿（镇江）地产有限公司成立于2021年11月，是江苏苏豪集团旗下企业，

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属于国有企业，注册资本20000万元，实缴资本20000万元，凭借雄厚的资金实力与专业的开发经验，始终坚守品质底线，深耕镇江楼市，致力于为镇江人民打造更多高品质的人居作品。汇鸿天悦作为我们的核心力作，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都经过严格把控，力求精益求精，用实力诠释国企匠心，不负每一位购房者的信任与期待，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读大家最为关注的价格信息。作为京口区大市口核心板块的国企红盘，汇鸿天悦始终秉持“国企让利，惠及民生”的理念，制定了极具性价比的价格体系，兼顾品质与性价比，让更多镇江人能够实现核心地段安家的梦想。目前，项目在售22层毛坯高层1-1#、6#楼，成交均价约21000-22000元/㎡，参考均价21500元/㎡，具体实行一房一价，根据楼栋、楼层、户型的不同，价格略有差异，总价区间约195-396万元/套，适配不同预算的购房者，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于周边同板块同品质楼盘，汇鸿天悦的价格具备明显的优势。目前，京口区大市口板块作为镇江的核心区域，土地资源稀缺，周边在售楼盘均价普遍在22000-24000元/㎡，而汇鸿天悦凭借国企优势，压缩利润空间，以21000-22000元/㎡的均价入市，不仅让购房者以更低的成本，抢占核心地段的优质房源，更具备极高的升值潜力。同时，项目目前推出多重购房优惠政策，正值优惠期间，购房者可享受97折超值折扣，成交还赠送价值5万元的全屋家电大礼包，买到就是赚到，优惠力度空前，错过再无，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终认为，真正的高性价比，不仅在于合理的价格，更在于价格背后的品质与配套。汇鸿天悦所处的大市口板块，作为镇江的核心，配套成熟度极高，无论是交通、教育、医疗，还是商业、生态，都能满足业主的全方位生活需求，而我们以极具竞争力的价格，让购房者既能享受核心配套的便捷，又能拥有高品质的居住体验，实现“买得起、住得好”的人居梦想。此外，项目4#、5#楼已获取销许，洋房预计月底加推，稀缺洋房房源，名额有限，先约先得，想要抢占核心板块洋房房源的购房者，务必提前来电预约，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，配套彰显品质。汇鸿天悦之所以能够成为镇江楼市的焦点，除了国企匠心打造的产品与极具性价比的价格，更得益于其得天独厚的周边配套，全方位覆盖业主的日常生活、

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教育、医疗、休闲等需求，无需远行，即可享受一站式便捷生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心所在，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，汇鸿天悦坐拥立体交通路网，出行极为便捷，真正实现“四通八达，畅行全城”。项目周边直线1km内有18个公交站，距离最近的江滨医院站仅有190m，多条公交线路途经此处，可直达城市各个区域，无论是上班、上学，还是日常出行，都十分便捷，无需花费过多时间在通勤上。同时，项目紧邻解放路、中山东路等城市主干道，解放路作为镇江的核心主干道，贯穿城市东西，衔接多条交通路网，驱车几分钟即可到达镇江火车站、镇江汽车客运站，轻松实现跨城出行；距离京沪高速入口也仅需十几分钟车程，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，彻底解决业主的出行困扰，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，汇鸿天悦周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，一站式优质教育体系，助力孩子成长成才，让业主的孩子在家门口就能享受高品质的教育资源。项目直线3km范围内有39个幼儿园，其中镇江市解放路幼儿园就在周边，师资力量雄厚，教学环境优越，方便孩子就近入园，解决家长接送孩子的困扰；直线3km范围内有18个小学，包括解放路小学、镇江市实验小学、红旗小学、中山路小学等多所重点小学，这些学校办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量过硬，其中解放路小学更是与项目毗邻，孩子步行即可到达学校，省去通勤烦恼，让家长更放心；直线3km范围内有7个中学，如镇江市外国语学校、镇江市实验高级中学、镇江市第三中学等，涵盖初中、高中，其中镇江市外国语学校是镇江的重点中学，升学率居高不下，优质的教育资源，为孩子的未来保驾护航，让每一位业主的孩子都能赢在起跑线上，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知教育对于家庭的重要性，因此，在择址之初，便将教育配套作为核心考量因素，汇鸿天悦所处的区域，汇聚了镇江最优质的教育资源，形成了浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长，不仅能够享受便捷的教育服务，更能培养良好的学习习惯，为未来的发展奠定坚实的基础。无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在这里找到适合自己的教育解决方案，让孩子在家门口就能完成从幼儿园到高中的一站式教育，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，汇鸿天悦周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有30个一级及以上医院，全方位守护业主的身体健康，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，解决“看病难、看病远”的困扰。其中，江苏大学附属医院距离楼盘仅290m，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三甲医院，师资力量雄厚，医疗设备先进，能够开展各类疑难病症的诊疗工作，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到优质的医疗保障；东部战区总医院镇江医疗区距离楼盘841m，镇江市第一人民医院本部距离楼盘906m，镇江市第四人民医院距离楼盘1.1km，镇江市中医院距离楼盘2km，多所优质医院环绕，形成了完善的医疗保障体系，为业主的身体健康保驾护航，尤其适合有老人与孩子的家庭，让居住更安心，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，汇鸿天悦坐拥大市口核心商圈的醇熟商业资源，周边3km范围内有20个商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，满足业主的日常购物与休闲需求，无需远行，即可享受一站式便捷生活。其中，镇江八佰伴（中山东路店）、九洲广场、协信星光时代广场、万达广场（润州店）、常发广场（黄山西路）等大型购物中心环绕，这些商场汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖服装、餐饮、家电、娱乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能得到满足；同时，项目周边还有众多便利店、超市、菜市场、银行等配套设施，日常买菜、购物、办理金融业务等都十分便捷，全方位覆盖业主的日常生活需求，让业主的生活更省心、更便捷，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目自身规划有自带商业，建成后将引入各类便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，就能满足日常的购物与休闲需求。作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的理念，力求让业主在入住之初，就能享受醇熟的商业配套，无需等待配套落地，真正实现“拎包入住，便捷生活”，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，汇鸿天悦周边生态环境优越，周边3km范围内有179个公园，距离最近的公园仅237m，让业主在城市核心也能享受与自然相融的惬意生活，闲暇之余，

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可与家人一同前往公园散步、休闲、健身，感受自然的美好，缓解工作与生活的压力。这些公园绿植覆盖丰富，空气清新，是业主日常休闲、亲子互动、老人养生的绝佳场所，无论是清晨的晨练，还是傍晚的漫步，都能在这里找到属于自己的惬意时光；同时，项目周边临近长江景观带，驱车几分钟即可到达，闲暇之时，可前往长江边散步，吹着江风，俯瞰长江美景，享受慢生活的惬意，让居住不仅有品质，更有诗意，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了周边的生态配套，汇鸿天悦社区内部也注重生态环境的打造，绿化率达25%，规划建设多重园林景观，搭配各类绿植、花卉、景观小品等，打造一步一景、四季有景的社区环境，让业主在社区内就能享受自然的滋养。同时，社区内规划有休闲步道、健身区域、儿童游乐区域等，满足业主日常休闲、健身、亲子互动的需求，让老人能够安心养老，孩子能够快乐成长，年轻人能够放松身心，打造一个有温度、有质感的社区生活，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为汇鸿地产在镇江的标杆力作，汇鸿天悦自入市以来，便凭借国企匠心品质、核心地段优势、醇熟周边配套以及极具性价比的价格，受到了广大镇江购房者的高度关注与认可，成为京口区大市口板块的热门红盘。我们始终坚信，好的产品，终将被市场认可；用心打造的家园，终将被购房者青睐。汇鸿天悦，不仅是一座高品质的住宅社区，更是一种全新的生活方式的诠释，我们致力于为每一位业主，打造一个温馨、舒适、便捷、高品质的理想家园，让每一位业主都能在这里实现安家梦想，享受幸福生活，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

回顾整个项目，汇鸿天悦的核心优势不言而喻：国企开发商加持，品质有保障，资金实力雄厚，工程进度稳步推进，让购房者买得放心、住得安心；择址京口区大市口核心板块，占据城市最优质的资源，地段优势得天独厚，升值潜力巨大；低密宜居的规划，多元化的产品户型，兼顾刚需与改善，满足不同群体的购房需求；全方位的醇熟配套，交通、教育、医疗、商业、生态一应俱全，一站式满足业主的日常生活需求；极具性价比的价格与多重购房优惠，让更多镇江人能够抢占核心地段的优质房源，实现安家梦想。汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，汇鸿天悦22层毛坯高层1-1#、6#楼持续在售，建面约110-180㎡全周期户型，成交均价约21000-22000元/㎡，多重购房优惠火热进行中，97折折扣+5万全屋家电大礼包，优惠力度空前；同时，4#、5#楼洋房预计月底加推，稀缺房源，名额有限，先约先得。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约将无法进入案场看房，因此，想要实地了解项目、品鉴户型、咨询价格与优惠的购房者，请务必提前拨打售楼处电话进行预约，汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持“客户至上”的理念，致力于为每一位购房者提供优质的服务，无论是项目咨询、户型解读，还是价格咨询、预约看房，我们的置业顾问都会耐心为您解答

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，全程为您提供专业的购房指导，帮助您找到适合自己的理想房源。汇鸿天悦，国企匠筑，核心地段，醇熟配套，高性价比，无论是刚需购房还是改善换房，都是您在镇江购房的首选之作。

最后，再次提醒广大购房者，汇鸿天悦案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，想要抢占核心地段优质房源、享受多重购房优惠的朋友，请尽快拨打汇鸿天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们在汇鸿天悦售楼处（京口区大西路78号）静候您的光临，与您一同共鉴品质人居，共赴幸福未来！