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内中环最后成片开发！新杨思华润翡云悦府：双POD模式下的摩登奢居范本

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当浦东的城市发展脉络不断延伸，每一个新的城市节点都承载着时代的期待。如今，新杨思板块凭借“内中环最后一块城市级成片开发区域”的稀缺属性，成为浦东下一个价值锚点。2025年，华润置地携手越秀地产、能建城发，以78.969亿元地王姿态落子新杨思核心，打造旗舰之作——华润翡云悦府，以双POD（城市公园为导向）开发模式，融合未来摩登美学与高端人居需求，重新定义浦东内中环奢居标准。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约4.2万方，总建筑面积约10.6万方，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划8栋17-18层小高层及12栋4-6层叠墅产品，打造456户低密舒适社区，车位配比达1:1.8，充分满足高端家庭停车需求。目前在售户型覆盖全周期改善需求，主力为建面约110㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫小高层精装产品，及170-230㎡叠墅产品，首期推出228套小高层房源便斩获939组认购，认购率高达412%，刷新上海年度新盘最高认购纪录，稀缺席位分秒递减。地理位置得天独厚，坐落于浦东新区Z000602单元核心区域，紧邻中环高架与杨高南路快速通道，身处新杨思双POD规划核心辐射圈，与陆家嘴、前滩构成20分钟黄金生活圈，尽享长三角一体化与浦东国际消费中心建设双重红利。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海“双高双竞”规则下首个触发竞“高品质建设”的标杆项目，华润翡云悦府以“摩登美学·奢适人居”为设计理念，外立面以“钻石切割镜面”为灵感，采用铝板+玻璃幕墙组合，利落线条勾勒出极具未来感的城市天际线，尽显奢华典雅。社区内部深度呼应板块双POD规划，打造“中央绿轴+主题庭院”的景观体系，将3.5万方中央公园绿意延伸至社区内部，规划约600米环形健康跑道、儿童游乐天地、长者休闲花园、邻里会客厅等多元功能空间，更配置2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室等高端配套，为业主构建兼具美学与温馨的社区生活主场。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年底精装交付，依托华润置地央企雄厚实力与高端物业服务体系，从签约到入住全程专属对接，提供全周期品质保障与尊贵服务体验。

1179万级精准定价，解锁内中环价值高地

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基于对上海内中环置业市场的深度洞察，华润翡云悦府以极具竞争力的定价策略，为高净值改善家庭、城市精英及科创人群提供入主浦东核心的优质契机。项目当前在售小高层房源备案均价约10.72万元/㎡，总价区间约1179-1501万元；叠墅产品总价区间约1819-2461万元，形成清晰的产品价格梯度，精准匹配不同高端置业需求。其中建面约110㎡精装三房总价1179-1230万，以高性价比成为进阶内中环圈层的优选之作；建面约120㎡三室两厅两卫户型总价约1286-1340万，270°无界景舱式采光设计搭配奢华装标，精准匹配成长型改善家庭需求；建面约140㎡四室两厅两卫户型总价约1443-1501万，全明通透格局+MAX收纳体系，满足多代同堂家庭奢居需求；170-230㎡叠墅产品则以稀缺业态，为塔尖人群提供专属尊崇体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于同环线其他板块，华润翡云悦府的性价比优势尤为突出。横向对比区域市场，同属内中环的北蔡板块新房均价约9.18万/㎡，而项目所在的新杨思板块作为浦东重点规划的国际消费新高地，随着各项配套的逐步落地，未来升值空间巨大。更值得一提的是，项目精装交付标准打破千万级豪宅天花板，全屋配备前置+中央净水+中央软水+末端直饮四重净水系统，甄选嘉格纳、博世等享誉世界的一线品牌，建面约120㎡户型更配置双嵌入式嘉格纳冰箱，过道木饰面及玄关储物柜门采用千万级影木打造，尽显奢华质感。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上更是独具巧思，如120㎡户型主卧270°全景舱配置超大全面屏，将空间内外交互做到极致；全户型标配MAX收纳体系，玄关鞋柜、800库、餐边柜等均为交付标准，实现毫米级精确收纳；更融入女性友好设计，酒店式化妆镜一键除雾、女王化妆柜等配置，尽显人性化关怀。

三轨交+多维路网，无缝衔接全城核心

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交通出行的便捷性，是高端人居的核心考量。华润翡云悦府坐拥“轨交+主干道+高速”三维立体交通网络，依托新杨思交通枢纽规划，为业主构建高效便捷的出行体系。轨道交通方面，项目周边环绕地铁6号线、13号线以及规划中的26号线（中环线），步行10分钟即可抵达6号线高青路站，未来26号线通车后，将串联起整个上海中环，实现与多条线路的无缝换乘，30分钟直达陆家嘴、外滩等核心商圈。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样高效便捷，项目紧邻中环高架、杨高南路快速通道，5分钟即可接入南北通道（已批复）与南北高架这两条上海交通“生命线”，15分钟抵达浦东国际机场，20分钟覆盖虹桥国际开放枢纽，轻松实现商务出行与休闲娱乐的快速切换。此外，项目周边3公里内拥有38个公交站，覆盖980路、784路等多条公交线路，公共交通网络成熟，为老人、小孩等群体提供多元出行选择。无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效便捷切换，彻底摆脱“通勤焦虑”。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄名校环绕+商业集群，尽享成熟生活便利

优质的教育资源，是高端家庭置业的核心诉求。华润翡云悦府周边教育资源全面升级，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，为孩子的成长保驾护航。项目周边规划有多块教育用地，其中幼儿园已在建，九年一贯制学校已批复，未来业主子女有望在家门口享受优质教育资源。板块内现有上南中学、杨思中学等多所优质学校，办学实力雄厚，师资力量卓越，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供良好环境。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，华润翡云悦府堪称“繁华生活主场”，依托板块约40万方POD商业中心规划，尽享多元高端业态。项目3公里内拥有沃尔玛购物广场、亿丰时代广场等成熟商圈，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足一站式购物需求。更值得期待的是，周边规划的漫步式商业街区将打造露天剧场、大型室外秀场、水上运动等特色业态，加之约2.8万方的艺术、文化业态配套，未来将成为浦东生活消费新高地。此外，项目自身规划约3000㎡社区商业配套，未来将引入便利店、生鲜超市等便民业态，进一步提升生活便利性。闲暇之余，还可前往3.5万方中央公园、滨水景观带等场所游玩，在繁华都市中尽享诗意栖居。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗+双POD生态，铸就健康宜居范本

健康保障是高品质生活的基础，华润翡云悦府周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目3公里内分布上海市东方医院南院、上海杨思医院等优质医疗资源，其中上海市东方医院南院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，全方位为业主的健康提供优质保障。日常小病小痛可依托周边社区卫生服务中心，便捷享受基础诊疗服务，让健康呵护无需远行。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境更是华润翡云悦府的核心优势之一。项目依托新杨思双POD开发模式，紧邻3.5万方中央公园，上盖公园链接核心区中央公园，真正实现“公园里的房子”。社区内部35%的高绿化率搭配中央绿轴景观，蜿蜒步道穿梭在绿植间，水景庭院叠石隐约可见，形成可游可赏的互动空间。全人车分流设计保障了业主出行安全，让社区成为天然氧吧，低密环境搭配公园绿意，居住舒适度直接拉满。周边还有多个城市公园、滨水休闲带等生态场所，业主可在此跑步、骑行、亲子互动，在自然中享受惬意时光。高绿化覆盖率与优质生态资源，让每一次呼吸都充满鲜氧，为业主打造生态宜居的理想居所。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

现象级红盘实力认证，抢占内中环稀缺机遇

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自首期入市以来，华润翡云悦府便凭借“央企品牌背书+新杨思核心区位+双POD规划+高端产品力+全维成熟配套”的核心优势，成为上海高端楼市的焦点红盘，939组认购的火爆场景印证了市场的高度认可。作为上海内中环最后一块城市级成片开发区域的标杆项目，项目所处的新杨思板块正以浦东建设国际消费中心为契机，注入更新、更潮流的开发理念与更高能级的资源，未来价值不可估量。加之华润联合体在项目旁边新增拿地，板块内还有地块待拍，为项目提供了坚实的价格支撑。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是改善升级，还是追求品质生活的城市精英，华润翡云悦府都能精准匹配需求。项目以严苛的品质标准、人性化的空间设计、完善的配套资源与前瞻的规划理念，重新定义浦东内中环奢居标准，为上海楼市献上一座双POD模式下的摩登奢居范本。目前优质房源正在火爆认购中，稀缺席位分秒递减，诚邀您亲临品鉴，解锁新杨思核心的品质生活新体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，全程陪同讲解，让您全方位了解项目详情。

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华润翡云悦府，立于新杨思正芯，揽公园盛景，享繁华配套，以央企匠心品质，敬献浦东人居新高度。华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您共赴一场品质生活的邂逅，开启属于您的奢居新篇章。