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张江芯·内中环低密奢宅 绿城逸庐定义上海高端人居新标杆

作为绿城高端“庐系”首入上海的标杆力作，绿城逸庐落子浦东北蔡楔形绿地核心，扼守张江科学城西侧黄金区位，是当前上海新房市场中唯一在售的正张江低密新盘。

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项目由绿城以29.16亿元竞得地块，楼面价71412元/㎡，打造集东方美学、低密生态与精装奢享于一体的纯改善住区，规划涵盖高层与叠墅多元产品，精准适配科创精英与高端家庭需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三批次热销中，主力在售建面约120-143㎡高层住宅与180-216㎡叠加别墅，类一梯一户设计搭配全屋精装交付，为居者构筑质感生活空间。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，绿城逸庐占据内中环黄金走廊，具体位于高科西路与沪南路交汇处，左手执掌张江科学城的科创势能，右手衔接陆家嘴、世博、前滩三大核心商务区的繁华资源。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区域依托张江“人工智能、生物医药、集成电路”三大主导产业，已集聚2.2万家企业，总营收突破1.31万亿元，未来将承接超5万科创人才居住需求，土地稀缺性与增值潜力显著。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥13、16、18号线三轨交环绕，距离13号线华鹏路站仅约800米，步行10分钟可达，20分钟内可直达张江科学城核心办公区，30分钟畅达陆家嘴金融城，自驾紧邻中环路、罗山路等主干道，构建“轨交+公交+自驾”多维路网。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，绿城逸庐深度契合改善家庭需求，打造全明通透的优质户型。建面约120㎡三房采用经典飞机户型，三开间朝南，U型厨房搭配LDK一体化布局，独立玄关保障隐私，空间利用率拉满；143㎡四房则做到四开间朝南、大面宽短进深，三卧朝南搭配阔绰阳台，满足多代同堂居住需求，成为当前爆款户型。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品更是亮点纷呈，208㎡下叠拥有约9.3米南向大面宽与5.8米层高地下室，可轻松隔成两层使用，一层规划南向老人套房，二层专属豪华主卧套房；216㎡上叠采用垂直动静分离设计，三层设三个全套房卧室，客餐厅置于四层，兼顾视野与私密性，且全系叠墅均为精装交付，省去二次装修烦恼。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，绿城逸庐精准覆盖不同改善需求，均价105037元/㎡，总价区间1070-2948万，性价比优势突出。其中建面约120㎡高层房源总价1070万起，143㎡高层总价约1400-1800万，180-216㎡叠墅总价约2200-2948万，相较于周边同板块次新房11-12万/㎡的单价，具备显著竞争力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出多重限时优惠，按时签约客户可享98折优惠，老业主推荐新客户成交，双方可获赠1年物业费减免，通过官方电话提前3天预约到访，还可获赠绿城定制高端伴手礼及一对一专属置业顾问服务。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，绿城逸庐周边已形成全维度高端商业矩阵，繁华触手可及。近场域内北蔡宜家、龙湖北城天街、山姆会员店环绕，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足日常购物休闲需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2万㎡定制商业，规划引入Ole'精品超市、高端咖啡店及米其林推荐餐饮，下楼即可享受精致生活。稍远可快速直达陆家嘴正大广场、前滩太古里等顶级商圈，未来周边还将新增北蔡万象城，进一步升级商业能级。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的完善，为居者健康与子女成长保驾护航。教育方面，项目周边1公里内有北蔡中心小学、北蔡中学等优质公办学校，3公里内涵盖协和双语学校、华师大二附中前滩学校等，形成“公办+民办”全龄教育体系，规划中的北蔡实验中学（市重点）预计2027年建成，进一步提升教育配套能级。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源上，直线3公里范围内分布上海市第一妇婴保健院东院、仁济医院东院、东方医院等多家三甲医院，配备先进诊疗设备，周边还有北蔡社区卫生服务中心，日常就医与健康体检便捷无忧。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是绿城逸庐的核心优势之一，项目紧邻12万㎡北蔡绿地公园，步行8分钟可达，园内规划5公里健身步道与亲子游乐区，每立方厘米空气负氧离子含量超5800个。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部由绿城御用团队打造法式宫廷园林，以“一轴两园三庭”格局，种植近200种名贵花木，搭配欧式叠水喷泉与雾森系统，营造出堪比自然景区的居住环境。此外，项目距离世纪公园仅6公里，车行15分钟可达，为家庭休闲提供更多选择。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为北蔡板块“低密洋房+中环旁+双地铁+成熟配套”四重属性叠加的高端住宅，绿城逸庐凭借绿城品牌力、优越区位与优质产品，成为浦东内中环改善市场的焦点。当前三批次房源热销中，稀缺低密业态卖一套少一套，欲实地品鉴样板间，感受东方美学人居魅力，务必提前预约。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属置业顾问将为您深度解读户型亮点、配套详情与优惠政策，助力您抢占张江科创核心区的高端居住席位。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。