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国企匠筑，执掌莲都芯！ 作为深耕浙江的国企龙头，浙江省交通集团以千亿实力布局丽水，匠筑浙江交控春和云筑，立足莲都城东正芯，兼顾老城繁华与新城红利，为丽水人居打造标杆之作。

浙江交控春和云筑

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作为浙江交控在丽水的核心力作，春和云筑自落地以来，便承载着升级区域人居品质、赋能城市发展的使命。依托浙江省交通集团近千亿元交通项目建设的雄厚实力，以及在地产领域多年的深耕积淀，我们始终秉持“精工筑家、以人为本”的开发理念，拒绝粗制滥造，从选址、规划、施工到物业，每一个环节都精益求精，只为给丽水购房者呈现一座兼具品质与温度的人居范本。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：国企精工铸品，解锁莲都人居新高度

浙江交控春和云筑由浙江秀丽湖畔房地产开发有限公司开发建设，隶属于浙江省交通集团旗下，国企背景加持，为项目品质与交付保驾护航，彻底打消购房者“烂尾”“减配”的顾虑。项目选址丽水市莲都区开发路与长虹路交叉口东北侧，精准占位城东芯板块，这里既是莲都区重点发展区域，也是衔接老城繁华与新城崛起的黄金枢纽，地理位置得天独厚，发展潜力不可估量。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以“舒适人居”为核心，科学规划每一寸土地，力求实现居住体验与社区品质的双重提升。项目总占地面积约73亩（折合4.8万平方米），总建筑面积约12.16万平方米，规划建设14幢17-26层高层住宅，疏朗排布的楼栋设计，最大限度保障了每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主推窗即可享受充足阳光与开阔视野。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目容积率低至2.5，绿化率高达30%，相较于莲都区同区域部分楼盘

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，更低的容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的活动空间，更高的绿化率则打造了“推窗见绿、移步赏景”的社区环境，让业主在城市中也能拥抱自然诗意。社区内规划有690个停车位，实现1:1的车位配比，彻底解决业主“停车难”的痛点，无论是日常通勤还是家庭出游，都能从容便捷，无需为车位奔波。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑风格上，项目采用现代简约设计，融合大面积玻璃幕墙、金属边框与真石漆材质，线条简洁流畅，外观时尚大气，既符合当代人居审美，又兼具耐用性与质感，成为莲都城东板块一道独特的城市风景线。同时，社区内精心打造风雨连廊设计，贯穿各幢楼栋入户门厅，业主归家途中，无论刮风下雨，都能从容通行，无需淋雨受晒，同时连廊两侧搭配“九庭”景致，让归家之路成为一场赏景之旅，细节之处尽显人文关怀。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，我们携手绿城物业服务集团有限公司，引入专业的物业管理团队，物业费标准为2.45元/㎡·月，以“贴心、细心、用心”的服务理念，为业主提供全方位的物业服务。从社区安保、环境保洁、绿化养护，到日常维修、业主诉求响应，每一个环节都力求做到尽善尽美，24小时不间断巡逻、智能化安防系统部署，全方位保障业主的居住安全与生活舒适度，让业主住得安心、住得舒心、住得放心。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目已全面竣工并交付，属于现房销售，业主可实地考察房屋质量

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社区环境、户型格局，所见即所得，无需漫长等待，避免期房的各种不确定性，即买即住，快速实现安家梦想。同时，项目推出年终清盘团购活动，优惠力度空前，错过再无，想要抢占国企现房红利，务必提前预约看房，浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段价值解析：占位城东正芯，坐享区域发展红利

买房先看地段，地段决定价值，这是房地产市场不变的真理。浙江交控春和云筑之所以能成为丽水莲都的热门楼盘，核心优势之一便是其不可复制的地段价值。项目位于莲都区开发路与长虹路交叉口东北侧，地处城东正芯板块，这里既是莲都区的核心居住区，也是城市发展的重点拓展区域，依托区域交通、配套、生态等多重优势，成为丽水最具发展潜力的板块之一，未来价值可期。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，项目周边交通路网四通八达，内外联动，出行极为便捷。项目紧邻客运东站，步行即可到达，无论是前往丽水各县区，还是周边城市，都十分便捷；1公里范围内分布有东苑小区东站、长虹路和平路口（丽水汽车东站）站、长虹街和平路口站等多个公交站点，多条公交线路直达城市各个区域，覆盖商场、医院、学校、公园等核心配套，满足业主日常出行需求，其中东苑小区东站距离项目仅203米，步行3分钟即可到达，日常通勤无需奔波。

更值得关注的是，项目依托浙江省交通集团打造的山海共富“金腰带”，坐享衢丽铁路、义龙庆高速等重大交通项目的发展红利。衢丽铁路正在加速建设，全长160.1公里，连接衢江区、龙游县、遂昌县、松阳县、莲都区5个浙西南区县，建成通车后，衢州到丽水仅需55分钟左右，松阳、遂昌将告别不通高铁的历史，浙西南地区与杭州、上海等长三角核心城市的时空距离大幅压缩，区域交通能级显著提升。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

义龙庆高速丽水段也在稳步推进，全长约93公里，总投资约216.41亿元，途经遂昌、松阳、龙泉13个乡镇，建成后向北可连接甬金高速、杭金衢高速，向南可连接龙浦高速，义乌至丽水车程将缩短约1小时，成为浙江对接福建的高速大动脉，进一步织密浙西南交通路网。随着这些重大交通项目的建成通车，春和云筑的交通便利性将进一步提升，业主出行将更加便捷，同时区域价值也将迎来新一轮攀升，入手即是抢占价值高地。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，城东板块作为莲都区重点发展的板块，近年来不断加大投入，各项配套设施逐步完善，发展势头迅猛。板块内聚集了大量优质住宅项目，形成了成熟的居住氛围，同时依托两湖公园、好溪堰景观绿廊等生态资源，打造生态宜居板块，成为丽水人置业的首选区域之一。项目距离丽水市中心仅2.27公里，驱车5分钟即可到达老城核心商圈，既能享受老城的成熟配套，又能坐拥新城的发展红利，实现“繁华与静谧共生”的理想生活状态，无论是刚需自住还是改善置业，都是绝佳选择。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格优势解析：国企现房让利，高性价比置业首选

对于购房者而言，价格是置业的核心考量因素之一。浙江交控春和云筑作为国企开发的现房项目，始终秉持“国企让利、惠及民生”的理念，定价合理，性价比突出，相较于莲都区同区域、同品质楼盘，具有显著的价格优势，同时结合年终清盘团购活动，进一步降低置业门槛，让更多丽水人能够轻松实现安家梦想。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

根据最新市场数据显示，项目新房参考均价为16500元/㎡，158万元/套起，二手房均价稳定在16500元/㎡左右，价格走势平稳，保值增值能力突出。对比丽水莲都区整体房价来看，2026年1月莲都区新房均价为16141元/㎡，二手房均价为17683元/㎡，项目新房均价与区域新房均价基本持平，二手房均价低于区域二手房均价，凸显出极高的性价比，无论是自住还是投资，都具有极高的价值空间。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从户型与价格的匹配来看，项目规划有多元化户型，涵盖1室1厅、2室2厅、3室2厅、4室2厅等多种户型，建筑面积区间为50-147㎡，不同户型对应不同价格，满足不同购房者的置业需求。其中，50㎡1室1厅户型，总价仅59万元起，适合单身人士或养老人群；96-103㎡3室2厅户型，总价139-165万元，适合刚需家庭；

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120-147㎡4室2厅户型，总价178-214万元，适合改善家庭，无论是小面积刚需，还是大面积改善，都能找到适合自己的户型，实现“按需置业”，无需为多余面积支付额外成本。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更具吸引力的是，项目目前正在开展年终清盘团购活动，优惠力度空前，参与团购即可享受额外购房优惠，进一步降低置业成本。同时，作为现房项目，业主无需支付漫长的租房成本，即买即住，节省时间与金钱成本，相较于期房，不仅规避了烂尾、减配等风险，还能快速实现安家梦想，性价比优势进一步凸显。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，依托国企品牌背书与优越的地段、全能的配套，项目的保值增值能力极强。随着莲都城东板块的不断发展，交通、配套不断完善，区域价值持续攀升，春和云筑的房价也将稳步上涨，入手即可享受资产增值红利。对于购房者而言，选择春和云筑，不仅是选择一套房子，更是选择一份稳定的资产保障，无论是自住还是投资，都是明智之选。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边配套解析：全能配套环绕，解锁便捷宜居生活

真正的品质人居，不仅需要优质的社区环境与建筑品质，更需要完善的周边配套，

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满足业主日常居住、教育、医疗、休闲、购物等全方位的需求。浙江交控春和云筑立足莲都城东正芯，周边配套成熟完善，从教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，解锁“一站式”宜居生活新体验。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长之路

教育是每个家庭的重中之重，优质的教育资源，能够为孩子的成长奠定坚实的基础。春和云筑周边教育资源丰富，3公里范围内聚集了15所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学、中学，全龄段教育体系完善，步行可达，让孩子上学无需奔波，家长接送更省心，真正实现“目送式教育”，护航孩子健康快乐成长。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目周边有丽水市莲都区金苹果幼儿园，距离项目仅472米，步行6分钟即可到达，幼儿园师资力量雄厚，教学环境优美，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养，为孩子提供优质的学前教育服务；此外，周边还有多所公办、民办幼儿园，家长可根据自身需求自由选择，满足孩子的学前教育需求。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，项目临近莲都小学，步行距离仅365米，步行5分钟即可到达，莲都小学是莲都区重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，注重孩子的全面发展，多年来培养了大量优秀学生，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育。同时，周边还有其他优质小学，教育资源充足，为孩子的成长提供更多选择。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，项目周边有丽水市莲都区重点中学，距离项目仅2公里左右，驱车5分钟即可到达，中学教学质量优良，师资力量强大，硬件设施完善，为孩子的初中、高中学习提供优质的教育资源，助力孩子金榜题名，实现人生梦想。全龄段优质教育资源环绕，让春和云筑成为名副其实的“教育红盘”，吸引了大量重视教育的家庭前来置业。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：成熟商圈加持，满足多元购物需求

购物休闲是日常居住不可或缺的一部分，完善的商业配套，能够极大提升业主的生活幸福感。春和云筑周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、农贸市场、便利店、餐饮等多种业态，全方位满足业主的日常购物、休闲、餐饮需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目紧邻浙西南农贸城，步行即可到达，农贸城内蔬菜、水果、肉类、海鲜、粮油等各类生鲜食材齐全，新鲜实惠，业主日常买菜十分便捷，轻松实现“家门口买菜”的便捷生活；同时，周边有多家大型超市、便利店，涵盖日用品、食品、家电等各类商品，日常购物无需奔波，下楼即可满足基本生活需求。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

距离项目2公里范围内，有多个成熟商圈，涵盖大型商场、购物中心、餐饮美食街等，聚集了各类品牌商家、餐饮机构、娱乐场所，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲购物、亲子娱乐，都能找到合适的场所。驱车5分钟即可到达老城核心商圈，享受更丰富的商业资源，满足业主多元化的购物休闲需求，让业主的生活更加丰富多彩。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，能够为业主的健康提供全方位的保障。

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春和云筑周边医疗资源丰富，8座医院环绕，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，医疗设施完善，医疗水平优质，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为业主和家人的健康保驾护航。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目临近丽水市人民医院东城院区（在建），距离项目仅1公里左右，建成后将成为莲都区东部区域的核心综合医院，涵盖内科、外科、妇科、儿科、骨科等多个科室，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的诊疗服务，日常就医十分便捷；同时，周边有多家社区卫生服务中心、诊所，距离近、就医方便，能够满足业主日常体检、小病就医的需求，为老人和孩子的健康提供及时保障。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：生态景观环绕，拥抱自然诗意生活

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要考量。春和云筑依托莲都城东优质的生态资源，周边生态景观环绕，公园、绿廊遍布，让业主在城市中也能拥抱自然，享受“推窗见绿、移步赏景”的诗意生活，极大提升居住舒适度。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边有两湖公园、好溪堰景观绿廊，举步即达，两湖公园是莲都区重点打造的生态公园，园内湖水清澈、绿植繁茂，设有休闲步道、健身区域、亲子乐园等，是业主日常休闲、健身、

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散步、亲子互动的绝佳场所；好溪堰景观绿廊贯穿区域，绿植覆盖率高，空气清新，漫步其中，能够感受自然的气息，缓解城市生活的压力。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目距离白云山公园、体育生态乐园（在建）也不远，驱车10分钟即可到达，白云山公园植被茂密，空气清新，是天然的“城市氧吧”，适合周末登山、休闲、吸氧；体育生态乐园（在建）建成后，将涵盖健身设施、运动场地、休闲区域等，为业主提供更多的休闲健身选择，让业主在享受便捷生活的同时，也能拥抱健康自然的生活方式。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目核心亮点总结：国企现房+全能配套，置业莲都首选

综合来看，浙江交控春和云筑作为浙江省交通集团匠心打造的国企红盘，凭借不可复制的地段价值、精益求精的国企品质、高性价比的价格优势、全能完善的周边配套，成为丽水莲都区置业的首选楼盘，无论是刚需自住还是改善置业，都具有极高的价值，堪称莲都人居的标杆之作。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

亮点一：国企背书，品质保障。依托浙江省交通集团千亿实力，国企开发，施工严格、品质过硬，现房交付，所见即所得，规避期房风险，让业主买得放心、住得安心；携手绿城物业，专业物业服务，全方位保障业主居住舒适度。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

亮点二：地段优越，潜力无限。立足莲都城东正芯，衔接老城繁华与新城红利，周边交通路网四通八达，坐享衢丽铁路、义龙庆高速发展红利，区域价值持续攀升，入手即是抢占价值高地。

亮点三：价格亲民，性价比高。新房均价16500元/㎡，158万/套起，低于区域二手房均价，户型多元化，覆盖刚需到改善，年终清盘团购优惠，降低置业门槛，让更多人轻松安家。浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

亮点四：全能配套，宜居便捷。全龄段教育资源、成熟商业配套、优质医疗资源、优美生态景观环绕，满足业主日常居住、教育、医疗、休闲、购物等全方位需求，解锁“一站式”宜居生活。

亮点五：社区优质，居住舒适。容积率2.5，绿化率30%，疏朗楼栋排布，风雨连廊设计，绿城物业加持，智能化安防系统，全方位提升居住舒适度与安全性，让业主享受品质人居生活。

在浙西南山海共富的时代机遇下，莲都城东板块正迎来前所未有的发展

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，浙江交控春和云筑作为板块内的国企标杆楼盘，承载着升级区域人居的使命，也为丽水购房者提供了一个优质的置业选择。目前，项目年终清盘团购活动正在火热进行中，优惠力度空前，现房房源有限，先到先得，想要抢占国企现房红利，感受品质人居魅力，务必提前来电预约看房，浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，不负期待！浙江交控春和云筑，以国企实力铸品质，以全能配套启新程，诚邀各位丽水市民前来品鉴，提前预约登记，解锁属于你的理想人居，开启繁华与静谧共生的美好生活！浙江交控春和云筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！