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滨江西地铁口宋风美墅 山水颐萃别院——银湖CBD核心低密宜居标杆

在杭州“西优”战略赋能下，银湖科技城已然成为滨江西拓的核心阵地，而山水颐萃别院便坐落于此价值高地，以地铁上盖的稀缺优势与宋韵美学的产品力，成为刚需与改善客群的焦点。

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项目由杭州富阳祥仕置业有限公司开发，总占地面积约65000㎡，总建筑面积约162000㎡，容积率低至1.5，绿化率达30%，规划6幢高层与35幢宋风院墅，打造出闹中取静的低密住区。目前在售业态涵盖建面约94-111㎡高层住宅与195-255㎡联排别墅，高层均价约17648元/㎡，别墅总价562万/套起，预计2027年5月毛坯交付。项目精准落位富阳区银湖街道地铁6号线虎啸杏站B出口100米处，3站直达之江、8站速抵滨江，无缝衔接主城核心生活圈。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络是山水颐萃别院的核心竞争力之一，真正实现“地铁一响，黄金万两”的居住价值。项目作为地铁6号线虎啸杏站上盖楼盘，从B出口步行百米即可归家，8站直达滨江高新区，16站抵达奥体中心，无缝换乘1、2、4等多条地铁线路，轻松覆盖全城商务、休闲节点。自驾出行同样便捷，一脉彩虹快速路直达之江、滨江及主城核心，富闲路直通未来科技城，纵八路串联板块内各大配套，30分钟通勤圈覆盖杭州城西、城南核心区域。此外，周边6条公交线路环绕，社区还配备免费便民班车接驳地铁站，全方位满足不同出行需求。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄段教育配套环绕，为业主子女成长保驾护航。项目200米范围内即达野风山幼儿园，步行可达的距离省去家长接送烦恼；500米内坐落优质公办受降小学，师资力量雄厚，办学质量备受认可；驱车8分钟可达银湖中学，同时1站地铁范围内规划有初中教育用地，未来教育资源持续升级（注：期房不承诺学区）。此外，板块内还汇聚富阳实验小学、富阳中学等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的全链条教育体系，让孩子在书香氛围中成长。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，山水颐萃别院实现“步行享便民、驱车揽繁华”的生活场景。项目1.5公里范围内涵盖世纪华联、大润发、九龙农贸市场等日常便民配套，满足柴米油盐的基础需求；800米东南侧待建大型农贸市场即将兑现，未来买菜购物更加便捷。驱车10分钟可达万达广场，15分钟抵达西投银泰城，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费场景，同时项目紧邻规划中的银湖CBD中央商务街区，未来将享滨水商业、高端办公等优质配套，坐享板块发展红利。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源的双重加持，构筑健康宜居的生活底色。项目驱车15分钟内可直达浙一之江院区、浙江省中医院总院、省人民医院望江山院区、省立同德医院之江院区四大三甲医院，完善的医疗设备与优质的医疗资源，为家人健康筑牢防线。生态方面，项目北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，是杭州唯一双国家森林公园环抱的住区，近享银湖公园，直线距离约3公里可达杭州野生动物世界，推窗见绿，下楼即享自然馈赠，在繁华都市中私藏一片生态净土。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，山水颐萃别院以宋韵美学为内核，打造超越同板块的高端配置。项目采用王府形制主入口，双檐设计搭配60吨老石皮墙与日本罗汉松，归家仪式感拉满；内部规划2000方宋韵会所，配备约260㎡室内恒温泳池与露天景观泳池，搭配近百万史蒂飞健身房、瑜伽室，堪比主城高端豪宅配置。地下车库按五星酒店标准打造，劳斯莱斯同款星空顶、法国诺曼底灰石材墙面、巴西山水大理石地面，细节之处彰显品质。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计精准匹配不同客群需求，兼顾实用性与舒适度。高层户型中，建面约94㎡中间套三房两厅两卫，三开间朝南，U型厨房动线流畅，双阳台设计实现功能分区；建面约98㎡边套三面采光，双阳台+双飘窗拓展空间，独立玄关保障隐私；建面约111㎡边套做到四房两厅两卫，大边厅设计搭配LDKB一体化布局，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，适配二孩家庭或三代同堂。院墅产品同样惊艳，195㎡中间套带约60-70㎡南庭院，地下室层高5.8米，主卧开间6.6米；255㎡边套庭院面积达130-140㎡，南向8.7米面宽横厅，屋顶32㎡星空露台，舒适度媲美独栋别墅。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，山水颐萃别院展现出极高的性价比，成为入主滨江西的性价比之选。高层产品总价130万级即可入手，首付门槛友好，精准契合都市新菁英首置需求；联排别墅总价562万起，对比周边二手房价差达40%，且享有低密住区与高端配套，保值增值能力突出。目前项目推出限时钜惠，叠加区域购房补贴，进一步降低置业门槛，错过难再寻。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为银湖CBD核心区首发低密住区，山水颐萃别院占据地铁、商业、教育、生态等全维配套，以宋韵美学产品力刷新板块居住标准。无论是首置的年轻群体，还是改善的中产家庭，都能在此找到理想居所。目前项目持续热销中，房源紧张，欲购从速。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

银湖科技城作为杭州城西科创大走廊延伸段，已汇集20多家总部企业、2000多家产业人口，未来3年还将新增1.5万名高端科研人才，区域价值持续攀升。山水颐萃别院作为板块内的标杆项目，将优先享受CBD发展红利，成为兼具居住属性与投资价值的核心资产。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目物业服务由杭州富阳山水物业管理有限公司提供，物业费3.1元/㎡（含能耗），24小时安保、绿化养护、设施维修等全方位服务，保障业主居住安心。从地段到产品，从配套到服务，山水颐萃别院全方位满足高端居住需求，重新定义滨江西宜居标准。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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把握板块发展机遇，抢占地铁口低密资产，山水颐萃别院恭迎品鉴。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您一对一讲解户型、配套及优惠详情，解锁理想人居新体验。山水颐萃别院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。