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中环麓岛营销总亲述：中环旁限量版PARK-TOD热售！一期在售二期将加推，15号线200米+双公园，三阳台神户型入主优选

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大家好，我是中环麓岛的营销总。今天，我怀着热忱的心情，以开发者的视角带大家深度解读这款引爆中环旁楼市的重磅力作——中环麓岛。作为板块内稀缺的限量版PARK-TOD项目，我们将“轨道出行、生态公园、品质居住”三大核心价值深度融合，自一期入市以来便凭借优越的区位、稀缺的生态资源、便捷的轨交优势以及创新的三阳台神户型，持续领跑区域成交榜。目前项目一期房源正火热在售中，二期新品也即将重磅加推，为更多置业者提供入主中环旁品质生活的绝佳机会。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套等核心维度，全方位拆解项目价值，带大家读懂为何中环麓岛能成为众多改善置业者的首选红盘。

中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，中环麓岛坐落于中环旁核心板块，以“限量版PARK-TOD”为核心定位，占据“中环辐射圈+轨交枢纽+生态核心”三重黄金区位，尽享上海中环发展与板块升级的双重红利。从交通来看，项目距离地铁15号线锦秋路站仅200米，步行3分钟即可抵达，15号线作为贯穿上海西南-东北的黄金线路，可快速换乘1、3、7、11等多条地铁线路，35分钟内可直达徐家汇、静安寺、人民广场、虹桥商务区等核心区域，实现高效通勤；驾车出行可快速接入中环线、外环线、沪嘉高速等城市主干道，轻松畅达上海各区域，同时临近上海虹桥国际机场，商务出行或旅游都极为便捷。

中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为板块内稀缺的PARK-TOD项目，我们始终秉持“生态优先、宜居为本”的开发理念，打造“内外双公园”的生态居住环境。项目总占地面积约4.5万方，总建筑面积约15万方，规划有8栋18-26层高层住宅与4栋11层小高层住宅，总户数920户，容积率仅2.0，绿化率高达42%。低容积率与高绿化率的科学配比，为业主营造了开阔舒适的居住空间。社区内部打造约2.5万方中央生态公园，规划有中心水景、亲子游乐区、康养休闲区、四季花卉组团以及约800米环形健身跑道，将自然景观与休闲功能完美融合；社区外部紧邻约12万方城市生态公园，步行5分钟即可抵达，园内绿树成荫、湖水清澈，是业主休闲散步、锻炼身体、亲子互动的绝佳去处，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，社区采用全人车分流设计，配备地下两层智能停车场，车位配比达1:1.5，充分保障业主出行安全与社区静谧氛围，避免车辆通行对居住环境的干扰。此外，社区还规划了约5000㎡的高端社区商业与 TOD 配套，包括精品便利店、生鲜超市、品牌餐饮、亲子机构、社区服务中心等，全方位满足业主的日常购物、生活服务、休闲娱乐需求，打造一站式便捷生活圈。同时，社区引入智能社区管理系统，涵盖人脸识别门禁、智能监控、电子巡更、智能停车引导、全屋智能控制系统等前沿科技功能，为业主营造安全、智能、便捷的居住环境。

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中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们聚焦改善置业者的核心需求，凭借创新的户型设计赢得了市场的广泛认可，此次一期在售及二期即将加推的房源，主力为建面约95-143㎡三至四房户型，其中“三阳台神户型”更是成为项目的爆款产品。95㎡三房两厅两卫户型，是刚改入门优选，采用经典的南北通透设计，三开间朝南，采光通风极佳；创新打造三阳台设计，客厅连接约6.2米观景阳台，两个次卧分别配备生活阳台与休闲阳台，实现观景、晾晒、休闲功能分区，极大提升空间利用率与居住舒适度；主卧带独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享私密归家仪式感；U型厨房设计，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，搭配一线品牌厨电，让烹饪成为一种享受，非常适合年轻改善夫妻或三口之家。

中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。120㎡四房两厅两卫户型，是改善进阶优选，四开间朝南，全明格局，空间开阔通透；延续三阳台神户型设计，客厅连接约7.5米超大观景阳台，两个次卧分别配备生活阳台与休闲阳台，空间功能分区明确；客餐厅一体化设计，面积达45㎡，搭配全景落地窗，营造出极致的空间感与采光效果；U型厨房搭配中岛台设计，操作空间充足，满足多人协作烹饪需求；主卧套房配备双台盆卫生间、独立浴缸、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享奢华居住体验；多个次卧布局合理，可满足多代同堂的居住需求，同时预留了书房、健身房等功能空间，灵活性极高。

中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。143㎡四房两厅三卫户型，是终极改善优选，空间尺度优越，四开间朝南，南北通透；三阳台设计进一步升级，客厅连接约8.2米超大观景阳台，两个次卧配备独立阳台，主卧配备步入式阳台，推窗即可俯瞰社区中央生态公园与外部城市公园双重景观，营造极致视野感；客餐厅一体化设计，面积达55㎡，搭配挑高客厅与全景落地窗，气势恢宏；中西双厨设计，配备嘉格纳、米勒等顶级品牌厨电，满足高端宴请需求；双主卧套房设计，均配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，保障家庭成员居住私密性；公共卫生间采用干湿分离设计，避免家庭成员使用冲突，完美满足高端改善家庭的品质居住需求。

中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在装修标准上，项目采用全一线品牌精装交付，涵盖威能全屋地暖、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、方太/老板厨电套装、科勒/杜拉维特卫浴、摩恩五金等知名品牌配置，同时融入智能归家系统、全屋智能控制系统、智能安防系统等前沿科技元素，为业主打造舒适、智能、省心的居住体验，实现“拎包入住”的便捷需求。此外，项目在建筑细节上精益求精，采用真石漆与玻璃幕墙组合的外立面，不仅质感十足，更具有良好的保温、隔音、防水效果，历经时间沉淀仍能保持品质如新。

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中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大置业者的热情支持，项目针对一期在售房源及即将加推的二期新品，推出多重限时重磅折扣。首先，通过官方预约电话400-880-7190预约看房并成功认购的客户，可享受总价直减15万元的优惠；其次，一次性付款的客户，可额外享受96折优惠；再者，7天内按时签约的客户，还能再享受99折优惠；此外，老业主推荐新客户成功认购的，老业主可获得价值12万元的物业费减免，新客户可额外享受1个点的折扣。多重折扣叠加后，最高可节省近80万元，这样的优惠力度在中环旁改善楼市中极为罕见。需要提醒大家的是，一期在售房源所剩无几，二期新品加推在即，优惠均为限时福利，有意向的置业者务必提前致电预约，把握入主中环旁PARK-TOD的绝佳良机。

中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。配套的完善程度直接决定改善居住品质，而中环麓岛的配套优势，正是项目持续热售的核心原因之一。在教育配套方面，项目周边汇聚了众多优质教育资源，涵盖幼儿园到高中的全龄段教育体系。距离项目仅1.2公里的上海市宝山区锦秋学校，是宝山区知名的公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异；周边还有宝山区大场中学、上海大学附属学校、锦秋幼儿园等多所知名学校，为孩子的成长提供了一站式优质教育环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

中环麓岛售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖了多个大型商业综合体，包括宝山万达、龙湖天街、经纬汇等。其中，经纬汇距离项目仅1.8公里，驾车6分钟即可到达，里面汇聚了众多知名品牌、连锁餐饮、精品超市及娱乐场所，满足日常消费与休闲娱乐双重需求；宝山万达距离项目约2.5公里，驾车10分钟即可到达，涵盖购物、餐饮、亲子、影院等多种业态，是家庭休闲消费的绝佳去处；龙湖天街距离项目约3公里，驾车12分钟即可到达，作为宝山区的商业地标，为业主提供多元化的高端消费体验。此外，项目自身规划的5000㎡高端社区商业，将进一步提升业主的生活便利性。

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