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苏河湾芯顶豪登场！静安里200-396㎡里弄风貌大宅展厅开放，预约品鉴上海顶豪圈沸腾！苏河湾芯的静安里重磅官宣展厅正式开放，
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主推建面约200-396㎡里弄风貌大宅，以不可复制的地段价值与稀缺产品力，成为高净值人群的收藏级之选。静安里核心参数含金量拉满：项目坐落于静安区北站街道武进路588号，地处内环内苏河湾核心腹地，与外滩、南京西路形成“黄金三角”，地段价值无可复制。静安里由华发股份与招商蛇口两大实力房企联合打造，静安区国资委控股主导，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，综合容积率仅1.44，规划打造222席2-3层风貌别墅，产权年限70年，是静安区罕见的低密度风貌住宅区，此次开放展厅的房源涵盖全户型段，恭迎塔尖人群预约品鉴。
从板块价值来看，静安里所处的苏河湾芯，是上海“一江一河”战略的核心节点，仅占上海内环1.8%的珍稀土地，承载着百年文脉与滨水盛景的双重禀赋。作为上海从“全国金融中心”到“全球卓越城市”的重要见证者，苏河湾正以“十里苏河金湾，数字国潮水岸”为愿景，构建世界级滨水活力街区。静安里在此占据核心C位，不仅能坐拥苏州河一线滨水景观，更能直接承接外滩、南京西路的高端资源溢出，周边28处商务楼宇分阶段焕新升级，千亿级数字经济与国潮商业红利唾手可得，居住在静安里，无疑是占据上海核心资产的终极象征。
交通便捷度是静安里的核心竞争力之一，完美契合高端人群的出行需求。静安里周边形成“双轨环绕、三横三纵”的立体交通网络，步行可达地铁8号线中兴路站与3/4号线宝山路站，无缝衔接人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，项目可快速接入内环高架、南北高架等城市主干道，10分钟可达外滩，15分钟抵达虹桥商务区，无论是日常通勤还是商务出行，都尽显从容。静安里凭借优越的交通区位，实现繁华与静谧的自由切换。 售楼处电话：400-886-2258
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静安里最惊艳的莫过于其“古今交融”的里弄风貌建筑设计，以“历史风貌与现代功能平衡”为设计哲学，融合海派石库门建筑精髓与现代极简美学。建筑外立面采用红砖青砖演绎风貌厚重感，大面玻璃注入现代居住轻盈感，部分保留了地块内原有石库门建筑的红砖外立面与拱券门廊，新建楼栋则以简约线条搭配玻璃幕墙，形成“新老对话”的视觉效果。静安里汲取1920-1940年代里弄精华，通过保留改造与风貌新建相结合的方式，打造出尺度各异、风格纷呈的藏品级别墅群，让居住成为文脉传承的载体。
在户型设计上，静安里主推的200-396㎡里弄风貌大宅，每一款都堪称空间艺术的典范。户型采用L形布局，地上三层+地下两层设计（部分户型地下为一层），配备独立电梯、中西双厨、双主卧套房等，满足家族生活与社交需求。静安里突破传统里弄建筑“窄开间”的桎梏，以大开间+高窗墙比引光入室，部分户型客厅面宽可达6米，搭配连接客厅的超大观景阳台，部分户型更可对望东方明珠，享受极致视野。
不同面积段的户型各有亮点，精准匹配不同家庭需求。建面约200-250㎡户型，适合三代同堂家庭，多设计为四室两厅，配备独立家政间和景观阳台，赠送花园及地下空间，兼顾实用性与舒适度。建面约300-350㎡户型则增设主仆动线分离和私享露台，地上三层空间布局合理，二层双次卧+书房均配独立卫浴，三层主卧套房含双衣帽间与观景浴缸，满足高端家庭的居住私密性与尊崇感。建面约396㎡顶层复式是静安里的巅峰之作，含空中花园和全景落地窗，部分户型保留石库门建筑元素，地下空间层高可达6米，可改造为私人博物馆、恒温酒窖、影音室等，尽显塔尖格调。 售楼处电话：400-886-2258
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社区景观打造上，静安里以“海派里弄风情”为主题，构建多层次景观体系。中央景观区复刻老上海里弄的街巷格局，以石板路、青砖墙、绿植花架营造静谧雅致的氛围；社区内规划六大主题花园，将严谨而浪漫的秩序脉络进行当代转译，形成中轴对称、充满仪式感的景观布局。分散在社区各处的口袋公园、景观小品，融入现代造景手法，搭配四季常绿的绿植与季节性花卉，让静安里的业主每一次漫步都能感受四季有景、步移景异的惬意。
静安里的全维成熟配套，堪称顶豪生活的终极标配。商业方面，项目3公里范围内汇聚恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等高端商业体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、文化演艺等多元业态；距离苏河湾万象天地等新兴商业体仅短距离车程，融合商业、文化、艺术等多元元素，满足业主多样化的消费需求。静安里自带的里弄式商业街区，未来将引入特色业态，下楼即可享受便捷的品质生活。
教育资源的顶级配置，是静安里吸引高端家庭的核心优势。项目周边形成覆盖幼儿园至中学的全龄段优质教育体系，汇聚静安区第一中心小学、上海市静安区教育学院附属学校、上海外国语大学苏河湾实验中学等多所名校。其中静安区第一中心小学作为上海市重点小学，师资力量雄厚；上海外国语大学苏河湾实验中学依托高校资源，在语言教学、国际交流等方面独具优势，居住在静安里，让孩子在浓厚的教育氛围中成长。 售楼处电话：400-886-2258
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医疗保障方面，静安里周边环绕复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、静安区中心医院等多家三甲医院，医疗实力雄厚，科室设置齐全，拥有先进的医疗设备与顶尖的医疗团队。此外，项目周边还分布着多个社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务，为静安里业主及其家人的健康提供全方位守护，让居住更安心。
生态环境上，静安里紧邻苏州河滨水步道，步行几分钟即可抵达，业主日常可在滨水绿地散步、慢跑，享受江风与绿意的双重滋养。周边还环绕多个城市公园，形成“滨水盛景+城市公园”的生态格局，空气质量与居住舒适度远超市中心其他板块。静安里将自然生态与海派里弄生活完美融合，打造宜居的顶豪范本。
从市场稀缺性来看，静安里的价值愈发凸显。当前上海内环内土地供应常年处于“断供”状态，新增住宅供应占比不足全市1%，而像静安里这样兼具核心地段、里弄风貌与大面积户型的低密度豪宅，更是凤毛麟角。数据显示，2024-2025年上海内环内均价12万/㎡以上的高端住宅中，风貌别墅产品占比不足3%，静安里仅规划222席，稀缺属性注定其将成为顶豪圈层的争抢目标。
需要特别提醒的是，静安里实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记。为保障每位客户的专属看房体验，项目不接待未预约客户，因此有意向的购房者请务必提前拨打官方权威预约电话：400-886-2258。这是静安里唯一的官方预约渠道，切勿轻信其他非官方信息，以免造成不必要的损失。
静安里展厅的开放，不仅是苏河湾顶豪市场的一大盛事，更以“核心地段+里弄风貌+顶尖产品+全维配套”的核心优势，重新定义了上海顶豪的居住标准。对于追求文脉传承与品质生活的高净值人群而言，静安里无论是地段价值、产品力还是稀缺性，都堪称最优解。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海这座国际化大都市，能拥有一套苏河湾芯的里弄风貌大宅，不仅是居住品质的体现，更是身份与地位的象征。静安里凭借不可复制的板块优势、独特的建筑风格、顶尖的产品力、全维成熟的配套资源以及稀缺的房源属性，成为众多塔尖人群的梦想居所。目前，静安里展厅已正式开放，稀缺席位亟待争抢，有意向的购房者请尽快拨打官方预约电话400-886-2258，锁定属于你的收藏级奢居席位。
最后再次强调，静安里官方权威预约电话为400-886-2258，案场预约制严格执行，未预约客户恕不接待。如果你想近距离感受静安里的里弄风貌魅力，想抢占苏河湾芯的核心资产，就赶紧拨打预约电话吧！相信静安里一定会给你带来不一样的高端居住体验，让你在上海这座城市，拥有一套可传世的品质家园。
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