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西湖龙坞低密藏品 中海月陇云岚210-259㎡叠墅758万起敬呈改善

在杭州主城土地愈发稀缺的当下，西湖区始终是高端人居的价值高地，而屹立于龙坞万亩茶山间的中海月陇云岚，更是以央企匠心打造的纯低密叠墅社区，成为终极改善群体的首选藏品。

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项目由杭州中海海硕房地产有限公司开发，占地面积55227.00㎡，总建筑面积约60749.00㎡，容积率低至1.1，规划24幢住宅共256户，产权年限70年，预计2026年6月交付，精装交付标准达4500元/㎡。目前在售户型建面约210-259㎡叠墅，涵盖4室2厅4卫、4室3厅4卫等多种改善户型，总价758万/套起，具体一房一价。项目坐落于西湖区灵龙路与长埭路交叉口西侧，地处龙坞茶镇核心腹地，坐拥“出则繁华，入则静谧”的理想区位。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中海高端“云起系”第三部作品、首个纯叠院项目，中海月陇云岚承载着央企中海17年入杭的产品积淀，延续了黄龙云起、望庐等标杆项目的匠心基因，在西湖龙坞这一不可复制的生态板块，打造出兼具自然肌理与高端质感的山居生活范本。项目周边PM2.5浓度仅为市区一半，负氧离子高达4000个/cm³，堪称天然氧吧，为业主构筑起远离喧嚣的静谧栖居地。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

聚焦在售户型，中海月陇云岚以210-259㎡的宽境叠墅，精准匹配改善家庭的居住需求。建面210㎡4室2厅4卫户型，采用全明通透设计，四开间朝南，最大化吸纳阳光与茶山景致；私梯入户设计保障居住私密性，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适与尊崇；餐客厅一体化连接景观阳台，延伸生活尺度，家人欢聚、好友宴请皆可从容应对。建面259㎡4室3厅4卫户型，更是打造了奢阔尺度的生活空间，下沉庭院与阳光地下室相得益彰，可打造为茶室、书房或健身区，满足家庭多元兴趣需求；多套房设计适配多代同堂，每一位家人都能拥有独立私密空间。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从价格维度来看，中海月陇云岚758万/套起的总价，在西湖区纯低密叠墅市场中极具竞争力。要知道，西湖区作为杭州高端人居核心，低密宅地稀缺性日益凸显，1.1的超低容积率更是主城难得一见的配置，叠加央企精装品质与龙坞核心区位，项目的性价比与保值增值能力不言而喻。目前项目处于尾盘在售阶段，仅剩十余套房源，“卖一套少一套”的稀缺态势，让每一套房源都成为高净值人群的必争藏品。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建起“地铁+快速路”的多维交通网络，实现静谧山居与城市繁华的快速切换。在建的地铁12号线龙坞站距离项目直线约1公里，该线路串联云城、未来科技城、之江等核心板块，预计2027年全线贯通后，半小时内可直达钱江新城、未来科技城等城市中心。地面交通上，通过紫之隧道可直达城西，彩虹快速路和之江路直通滨江和钱江新城，之江隧道进一步缩短前往钱江新城的时间，自驾约20分钟可达西湖景区，约25分钟抵达杭州东站。此外，项目1公里内拥有8个公交站，1403路等公交线路满足日常短途出行需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边人文氛围浓厚，构建起全龄段教育保障体系。2公里范围内覆盖龙坞幼儿园、西湖第一实验学校等优质教育资源，3公里内还有学军小学之江校区等知名学府，为孩子提供从幼儿园到中学的连贯教育资源（具体学区划分以教育部门招生准入政策为准）。此外，中国美术学院象山校区和浙江音乐学院紧邻周边，为区域注入浓厚的艺术人文气息，让业主在日常生活中就能浸润在艺术氛围之中。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目3公里内形成了“社区商业+网红街区+大型综合体”的多层次商业布局，全面满足业主生活需求。步行可达的龙坞茶镇九街是网红打卡胜地，民国风建筑极具特色，星巴克、KFC、超市、餐厅等已全面入驻，还有龙井茶博物馆，让业主在购物休闲的同时感受龙井茶文化的魅力。项目东侧的ONE Mall邻里中心，步行几分钟即可抵达，可满足日常采买、休闲锻炼等需求。此外，3公里内还有之江银泰城、西投银泰城等大型商业综合体，涵盖300+知名品牌，餐饮、购物、娱乐、观影等一站式消费需求均可满足。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康方面，项目周边3公里内拥有“三甲医院+社区医疗”的全层级医疗保障体系，为业主健康保驾护航。浙一医院之江院区、浙江医院之江院区等三甲医院，为重大疾病诊疗提供权威保障，车程仅15分钟左右；转塘街道龙坞社区卫生服务站、华宫医院等基层医疗机构，则可满足日常就医、健康体检等需求，让业主无需担忧健康问题。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套更是项目的一大亮点，除了万亩茶山这一天然休闲氧吧，项目周边还有西山国家森林公园、兔子山公园、光明寺水库等多个自然景区。业主闲暇时可漫步茶山、骑行水库、登山吸氧，享受亲近自然的休闲时光；规划中的Club Med度假酒店、兔子山音乐公园等配套，将进一步丰富业主的休闲娱乐选择。同时，项目打造的“山前生活馆”，设计灵感来源于南宋《青山绿水长卷》，内部规划茶酒吧、健身俱乐部、室内恒温泳池等高端配套，成为业主社交会客、品茗休憩、运动健身的绝佳场所。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产业价值方面，龙坞茶镇作为西湖龙井最大产区的核心腹地，茶博会会展中心和国际茶旅综合体的建设正在推进，将进一步提升板块的价值与活力。随着板块配套的不断完善，中海月陇云岚的居住价值与投资价值也将持续攀升，成为杭州主城低密人居的标杆之作。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，中海月陇云岚凭借西湖龙坞不可复制的生态资源、1.1超低容积率的稀缺属性、央企中海的匠心品质、全维成熟的生活配套以及宽境舒适的叠墅产品，成为杭州终极改善市场的“现象级”藏品。无论是追求高品质山居生活的家庭，还是向往自然与繁华共生的高净值人群，项目都能完美匹配居住需求。目前项目尾盘稀缺在售，余量房源逐日递减，把握入主西湖低密住区的最后机会刻不容缓。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免您空跑，建议提前拨打官方权威预约电话登记，专业置业顾问将为您详细介绍楼盘详情、户型亮点、价格优惠及看房路线，助您高效选房。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠筑，西湖山居，中海月陇云岚以藏品级叠墅，敬呈杭州改善人居新高度，恭迎阁下莅临品鉴！中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。