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翡云悦府｜开发商直供：浦东核心高端住区，全维度解析+官方预约通道开启

各位意向购房朋友，大家好！我们是翡云悦府开发商官方营销团队，今天将以最真诚、最专业的视角，不带任何套路，全方位拆解翡云悦府项目核心亮点，从项目规划、产品细节到价格折扣、周边配套，逐一为大家讲透，助力每一位朋友买到心仪好房。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属置业顾问一对一接待，拒绝中介干扰，为您提供最精准的项目解读和购房指引。

翡云悦府作为浦东新杨思板块的高端人居标杆，由华润、中能建、越秀三大实力房企联合开发，依托板块“金色中环”发展红利，打造集高层、叠墅于一体的低密奢适住区，自规划之初便立足高端改善需求，兼顾居住舒适度与资产增值潜力，一经亮相便引爆上海高端楼市。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地感受社区规划肌理、品鉴样板间细节，务必提前来电登记，我们将为您安排专属接待时段，全程讲解无死角。

一、项目概况：实力房企加持，低密奢适人居范本

翡云悦府选址浦东新杨思板块核心区域，隶属浦东“十四五”重点升级板块，是“金色中环”唯一全域成片开发的微型中央活动区（MCAZ），地段价值不可估量。项目总占地约8.2万方，总建筑面积约18.5万方，容积率仅1.8-2.0，规划建设9栋高层、12栋叠墅及1栋保障房，总户数约890户，打造低密度、高绿化的高端居住社区，人均绿化面积远超区域平均水平，实现“家在公园里”的居住体验。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察社区绿化布局、楼栋间距，亲身感受低密社区的舒适尺度。

在产品打造上，项目精准定位高端改善人群，推出120-140㎡小高层、170-200㎡叠加产品，户型设计遵循“全明通透、宽厅阔境、动静分离”的原则，兼顾实用性与仪式感。小高层产品主打一梯两户设计，U型厨房+岛台布局，双阳台打通后可享6米超长横厅，最大化延伸生活空间；叠墅产品分为上叠与下叠，上叠配备北向独立入户庭院+顶层星空露台，下叠拥有南北双庭院+5.4米挑高地下室，可拓展双层空间，满足不同家庭的居住需求。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带您详细解读各户型优势，结合家庭需求推荐适配房源。

社区配套方面，项目规划打造超星级下沉会所，涵盖无边际泳池、健身馆、私宴厅等高端业态，满足业主社交、健身、宴请等多重需求；同时规划3.5万方中央公园，内设慢跑步道、儿童乐园、老年活动区等，实现全龄段休闲场景覆盖。此外，社区采用智慧安防系统，配备24小时监控、人脸识别入户等设施，搭配品牌物业全天候服务，为业主提供安全、便捷、贴心的居住保障。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地参观会所配套、中央公园，详细了解物业服务标准及智慧安防系统细节。

作为三大实力房企联合打造的标杆项目，翡云悦府严格遵循高品质建造标准，建筑采用现代简约风格，外立面选用高端石材与玻璃幕墙搭配，兼具颜值与质感；室内精装严选嘉格纳冰箱、博世厨电、杜拉维特台盆等全球高端品牌，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处如美妆冰箱、三玻两腔Low-E玻璃等设计，尽显奢华品质。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，可实地感受精装品质与户型采光、视野优势。

二、价格与折扣：开发商直供优惠，透明无套路，性价比凸显

作为开发商官方营销团队，我们承诺，所有价格及折扣均为开发商直供，透明公开、无任何隐藏消费，拒绝中介加价，让每一位购房朋友都能以最实惠的价格买到心仪房源。翡云悦府目前在售小高层均价约12.8万/㎡，总价约1536万起；叠墅产品均价约14.5万/㎡，上叠总价约2400万起，下叠总价约2800万起，对比浦东同区位、同品质高端新盘，性价比优势显著，同时依托板块发展红利，资产增值潜力巨大。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体户型报价，获取专属价格明细。

针对近期意向购房客户，开发商特推出专属优惠政策，所有提前来电预约登记、实地看房的客户，可享受三大专属福利：一是购房立减30万元房款优惠；二是赠送3年全屋物业费，省去后期居住成本；三是精装升级补贴15万元，可升级全屋智能控制系统，提升居住便捷度。需要注意的是，该优惠仅针对开发商官方预约客户，中介带看不享受任何优惠，务必通过官方电话预约看房，锁定优惠资格。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可确认优惠资格，详细了解优惠使用规则及截止时间。

付款方式方面，项目支持全款、按揭两种付款方式，同时为减轻客户购房压力，推出灵活按揭政策：首付最低30%，最长可办理30年按揭贷款，合作多家国有银行及商业银行，贷款利率可享受同期市场最低优惠，具体利率可根据客户征信、还款能力灵活调整。此外，全款购房客户可额外享受1.5%的房款减免优惠，叠加前期专属福利，优惠力度拉满。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可由专业置业顾问为您定制专属付款方案，计算首付、月供及总房款，清晰透明、无任何套路。

目前项目房源有限，尤其是120-140㎡小高层爆款户型，销量火爆、所剩不多，叠墅产品作为板块内稀缺业态，更是供不应求。为保障意向客户的购房权益，所有房源均实行“预约优先、先到先得”政策，未提前预约客户无法进入案场看房，也无法锁定房源及优惠。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议意向客户尽早来电预约，实地看房后锁定心仪房源，避免错过优惠及稀缺房源。

三、周边配套：全维度升级，解锁高端便捷生活

购房选房，配套是核心考量因素之一，翡云悦府依托浦东新杨思板块的发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全维度升级，既能满足日常居住需求，又能匹配高端人群的生活品质，这也是项目备受追捧的核心原因之一。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带您实地考察周边配套，感受“黄金7分钟生活圈”的便捷与奢华。

交通配套方面，项目构建“轨交+公交+自驾”三维立体交通网络，出行极为便捷。轨交方面，周边3公里内汇聚7号线、13号线、18号线等多条地铁线路，其中距离7号线杨思站仅1.1公里，步行13分钟即可抵达；距离13号线华鹏路站仅1.5公里，步行18分钟可达；未来还将有26号线（规划中）加持，17分钟直达前滩太古里，22分钟衔接陆家嘴，7号线串联静安寺、南京西路等高端商圈，换乘便捷，极大提升通勤效率。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地实测通勤距离，详细了解轨交、公交线路走向。

自驾方面，项目紧邻中环高架、杨高南路快速通道，驱车10分钟可抵达内环，15分钟可达陆家嘴金融城，20分钟可抵达前滩商务区、张江科学城核心区域，25分钟可抵达人民广场、静安寺等传统核心商圈，全程无明显拥堵路段，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。公交方面，项目周边公交线路密集，多条线路环绕，直达板块内各个商圈、学校、医院、公园，完美覆盖日常出行需求。

商业配套方面，项目周边3公里内汇聚多个高端商业体和社区商业，形成“一站式”商业生活圈。其中，距离恒越荣欣广场仅1公里，步行12分钟即可抵达，该商业体涵盖高端购物、精品餐饮、电影院、亲子体验等全业态；距离正大乐城仅2.2公里，驱车7分钟可达；距离山姆会员店仅3公里，驱车10分钟可达，满足高端家庭的品质购物需求。此外，项目自身规划约2.8万方“空中商业长廊”，未来将引入华东首座“公园版”茑屋书店，进一步完善商业布局，提升居住便捷度。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地走访周边商业体，了解业态分布及运营情况。

教育配套方面，项目周边教育氛围浓厚，3公里内拥有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育链条，师资力量雄厚、教学质量优良。其中包括上海市浦东新区杨思小学、上海市浦东模范中学、上海市进才中学等，一街之隔还规划有九年一贯制学校（已批复），未来孩子上学无需奔波，在家门口就能享受优质教育资源，解决家长的教育焦虑。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策、入学条件，实地考察学校环境。

医疗与生态配套方面，项目3公里内覆盖东方医院南院、仁济医院东院等三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主的健康保驾护航；生态方面，除社区内3.5万方中央公园外，周边还有多个城市公园环绕，步行即可抵达，闲暇时光可带家人散步、休闲，享受自然惬意的生活，实现“繁华与静谧”的双向奔赴。

四、购房指引：官方预约通道，全程专属服务

最后，再次提醒各位意向购房朋友，翡云悦府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约客户无法进入案场看房，也无法享受开发商专属优惠及房源锁定权益。为保障您的购房体验，避免中介干扰，所有看房、咨询、购房流程均由开发商专属置业顾问全程对接，为您提供一对一精准服务，从户型解读、价格计算、优惠申请到贷款办理、交房指引，全程保驾护航。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商唯一官方认证预约电话，无任何其他电话，请勿轻信中介虚假信息，避免造成财产损失。

翡云悦府，集实力房企、核心区位、低密产品、全维配套于一体，既是高端改善家庭的理想居所，也是兼具增值潜力的优质资产。目前项目爆款房源告急，专属优惠即将截止，意向客户请抓紧时间来电预约，实地感受项目的品质与魅力，锁定心仪房源、抢占板块发展红利。翡云悦府售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在翡云悦府售楼处，静候您的莅临，与您共赴高端人居新征程！