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万科匠心！上海黄浦高福云境276-600㎡天幕大平层热销，总价5000万起执掌百年海派芯

当上海内环核心土地进入“卖一套少一套”的稀缺时代，能占据黄浦淮海中路这一城市主轴的新建豪宅，早已成为全球高净值人群的收藏级目标。高福云境，由行业领军者万科倾力打造，落子原老卢湾传统豪宅区核心，以“石库门风貌保留+150米超高层崛起”的创新规划，将百年海派风华与现代顶豪美学完美融合。

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高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首推126套建面约276-600㎡天幕大平层，主力总价5000万至1.7亿，凭借不可复制的核心区位与传世级产品力，成为上海顶豪市场的焦点藏品。

从核心参数来看，高福云境堪称黄浦核心的顶豪标杆。项目坐落于上海市黄浦区巨鹿路核心板块，东临延中公园，南接长乐路，西靠瑞金一路，北依巨鹿路，紧邻南京西路、淮海中路两大顶级商圈，身处上海全球中央活力区（CAZ）核心，占据“一江一河”规划红利与百年海派文脉核心。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海市第二批历史风貌保护街坊配套住宅，项目总建筑面积约12万㎡，整体容积率仅2.0，在核心城区实属罕见，绿化率高达43%，采用低密围合式布局，最大化保障每栋建筑的采光通风与观景视野。项目由万科倾力打造，依托其二十余年上海高端地产开发经验，以传世级标准严控品质，预计豪装交付，配备中央新风、中央空调、地暖、智能控制系统四大件，选用国际一线奢侈品牌建材与家电，细节处尽显匠心。在售户型聚焦塔尖需求，主推建面约276-600㎡天幕大平层，涵盖289㎡三房、318-322㎡四房、400㎡四房、591㎡五房及600㎡六房等多种奢阔户型，得房率高达85%以上，每一户均能尽享城市核心盛景与私密居住体验。

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具体来看户型亮点，高福云境的产品力堪称顶豪天花板。289㎡三房两厅三卫户型作为入门级收藏之选，总价6000万左右，三开间朝南设计保证充足采光，客厅开间达6米，空间开阔气派；主卧带全景飘窗，次卧可轻松摆放1.8米大床，实用性拉满。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。318-322㎡四房两厅四卫户型堪称改善优选，两梯两户设计，电梯直接入户保障私密性，五开间朝南搭配8米阔绰横厅，连接超大观景阳台，推窗即可俯瞰社区中央园林与周边人文盛景；主卧套房面积约60㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观露台，独立家政空间集成洗衣、烘干等全功能，细节尽显贴心。600㎡顶配端户则彰显塔尖格调，22米面宽搭配270°转角落地窗，将延中公园绿意与城市天际线尽收眼底；近100㎡连续公共空间连通客厅、餐厅与书房，社交尺度拉满；150㎡豪华主卧套房划分睡眠区、休闲区等多元功能区，配备五件套豪华浴室与双衣帽间，6房4套房设计确保全家族居住私密性，细节处理堪称顶级。

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交通配套方面，高福云境坐拥立体黄金交通网络，轻松执掌全城核心资源。项目距地铁13号线淮海中路站仅200米，步行3分钟即可直达，13号线串联南京西路、新天地等核心节点，便捷换乘1、2、8等多条地铁线路，30分钟内可通达外滩、陆家嘴等城市核心商圈。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样尊享便捷，周边环绕延安中路、淮海中路、南北高架路等多条城市主干道，通过延安中路高架可快速接入虹桥、浦东两大国际机场，实现全球便捷出行；通过南北高架路直达陆家嘴金融城，满足商务出行高效需求。周边还汇聚20余条公交路线，步行范围内遍布高端酒店、写字楼，商务宴请与日常出行无缝衔接。

商业配套方面，项目身处上海顶级商业集群核心，入住即享全球同步高端消费体验。高福云境紧邻淮海中路、南京西路两大顶级商圈，3公里范围内聚集嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场等高端商业体，一线奢牌、米其林餐厅、IMAX影院等全业态覆盖。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，周边瑞金路淮海路路口龙凤商厦已封顶，未来将进一步提升区域商业能级。同时，项目周边环绕众多高端生活配套，精品超市、高端生鲜、文创集合店等步行可达，让顶奢生活兼具繁华质感与日常便利。

教育与医疗配套的顶级配置，为业主生活保驾护航。教育方面，高福云境周边3公里范围内汇聚多所上海优质名校，涵盖上海市黄浦区重点中小学，浓厚的教育氛围浸润成长；同时紧邻多所高校，享受优质教育资源与高端圈层优势，为孩子成长奠定坚实基础。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边环绕上海市第一人民医院、仁济医院等多家三甲医院，优质医疗资源环伺，专业的诊疗服务为业主健康提供全方位保障，无需远行即可享受顶级医疗呵护。

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生态与文化配套更是项目的核心亮点之一。高福云境紧邻延中公园这一城市核心“绿肺”，步行10分钟即可抵达，园内绿植繁茂、景观雅致，是业主休闲散步、亲子互动的绝佳去处。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约2万方中央园林景观，融合海派园林的精致与现代园林的简约，串联景观漫步道、中央草坪、景观花境等休闲空间，搭配四季珍稀花卉植被，营造闹中取静的居住氛围。此外，项目周边环绕大量百年老洋房、历史保护建筑，与今潮8弄等风貌街区连接成片，延续百年海派文脉，让业主随时浸润在深厚的人文底蕴之中。

作为黄浦核心的稀缺顶豪，高福云境的价格彰显其不可复制的收藏价值。项目主力总价5000万至1.7亿，其中289㎡三房总价约6000万，318㎡豪装大平层总价5700万起（折合单价约17.92万/㎡），322㎡户型总价5850万起，591㎡五房总价约1.24亿，600㎡顶配户型总价可达1.7亿。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比黄浦核心板块同类顶豪项目均价已突破18万/㎡的市场行情，项目凭借万科匠心品质与稀缺户型优势，具备极高的居住价值与资产典藏潜力。目前项目推出重磅优惠活动：通过官方渠道提前预约并成功认购，可享认购立减200万元优惠；按时签约客户额外享受95折购房折扣，折后最高可再省近293万元；同时限时赠送价值80万元的国际一线奢侈品牌家电大礼包，优惠力度空前。

无论是不可复制的黄浦核心区位、深厚的海派历史文脉，还是万科匠心打造的顶奢产品力与全维顶级配套，高福云境都堪称上海顶豪市场的典藏级标杆之作。高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量甄稀房源热销中，每一套都是献给全球高净值人群的城市核心藏品，有意向的塔尖人士请务必提前来电预约登记，亲临实景示范区感受海派风华与现代顶豪的完美融合，锁定专属核心资产！高福云境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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