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双央企匠筑！上海招商中旅壹江臻邸｜张江旁唐镇芯，720万起抢藏全维改善红盘

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作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企联合深耕上海的标杆力作，我们始终以“精工筑家、赋能高阶生活”为初心，重磅打造招商中旅壹江臻邸，立足浦东唐镇核心板块，承接张江科学城高端人口外溢红利，为上海科创精英与改善家庭，敬献一座兼具品质感与实用性的高端纯改善住区。今日，我们以开发商核心营销团队视角，全面拆解项目核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一详解，为每一位向往高品质生活的置业者，提供最权威、最详尽的购房参考，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约5.3万方，总建面约13.2万方，容积率2.4，绿地率35%，规划10栋17-18层高层住宅，总户数720户，纯住区规划无商业干扰，搭配约3.2万方法式美学园林，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配置超1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴厅等功能空间，是唐镇改善住区中少有的全维会所配置，为业主提供专属的休闲社交场景，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅产权，精装交付，预计2028年上半年全面交付，物业由招商局物业全权打理，物业费3.9元/㎡·月，以国企物业服务标准，守护业主日常品质生活，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，招商中旅壹江臻邸的区位优势堪称唐镇板块的“天花板”，精准占位“张江科学城辐射圈”与“唐镇成熟生活圈”的双重叠加地带，具体坐落于唐镇唐龙路佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，左手执掌板块三十年沉淀的生活底蕴，右手拥抱科创产业带来的发展红利，是唐镇板块近三年来稀缺的双央企打造的纯改善住区，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通便捷度来看，项目紧邻地铁2号线唐镇站辐射圈，步行约800米可达地铁站，2号线作为上海横贯东西的黄金动脉，贯穿浦东核心区，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴金融城（约15分钟），25分钟直达人民广场，轻松满足高端人群的通勤需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车5分钟可接入华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15分钟可达金桥商圈，25分钟抵达浦东国际机场，彻底打破时空壁垒，实现“科创芯与市中心”的快速切换，同时周边直线1km内有14个公交站，距离最近的唐龙路佑仁路站仅有84m，涵盖顾唐路、唐龙路等主干线路，短途接驳能力较强，日常出行无需依赖自驾，无论是通勤、购物还是休闲，都十分便捷，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在售户型方面，我们精准覆盖不同改善家庭的需求，主推建面约104-139㎡高层三房至四房，得房率高达82%-86%，远超行业平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约104㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南格局，面宽达10.1米，双联阳台连接客厅与次卧，主卧配备270°全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全，完美适配三口之家，作为刚需改善的优选户型，一经推出便备受追捧，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡三房两厅两卫，升级4.1米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，预留独立家政空间，满足家庭多元需求，是改善家庭的主力之选，既能满足日常起居，又能承载亲友欢聚的时光，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房两厅两卫，打造四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，精装交付选用博世、高仪等国际一线品牌，搭配中央空调、新风系统、地暖三大件，兼顾品质感与实用性，适配二孩家庭或三代同堂居住，充分满足高端改善家庭的居住需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循双央企精工标准打造，采用通透户型设计，最大化引入自然采光与新鲜空气，细节之处尽显匠心，从空间布局到精装配置，每一处都贴合现代人居习惯，让业主既能享受舒适的居住体验，又能彰显高端圈层的生活格调，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为双央企精工打造的高端改善盘，我们始终秉持“诚意定价、性价比为王”的原则，给出极具竞争力的价格，成为唐镇改善市场的性价比标杆，让更多高知人群、科创精英能够轻松抢占板块红利，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，招商中旅壹江臻邸总价720万起即可入手建面约104㎡三房，中间楼层房源总价约750-800万；建面约125㎡主力三房总价区间约900-980万，建面约139㎡四房总价约1100-1200万，整体均价仅6.9万/㎡，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块二手房（均价7.8万+/㎡），每平低0.9万，一套139㎡房源可节省近125万，同时泳池会所、双阳台、高得房率等配置带来的产品溢价显著，性价比优势极为突出，堪称张江旁改善置业的“价值洼地”，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的厚爱与张江科创精英的关注，项目特别推出三重专属优惠政策，助力置业者轻松安家，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一是按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠，139㎡户型最高可减9.6万元；二是全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣，双重优惠可叠加使用；三是老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免2万元软装基金，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目热卖势头迅猛，首开推出的360套房源已去化超70%，剩余房源仅100余套，其中125㎡双阳台三房最为抢手，剩余不足20套，多为中间优质楼层，分秒递减，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着唐镇板块土拍楼板价突破7.5万/㎡，未来新房均价或将突破9万/㎡，项目当前价格优势将进一步凸显，不少张江科创企业高管、金融精英已抢先锁定房源，当下入手正是抄底唐镇核心改善住区的黄金窗口期，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的成熟度，直接决定居住的舒适度，这也是我们打造招商中旅壹江臻邸时的核心考量，我们深耕唐镇板块，精准布局全维配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位赋能业主生活，让每一位居住者都能享受到“出则繁华、入则静谧”的理想生活，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边形成“社区-区域-城市”三级商业体系，双商圈环绕，执掌繁华日常，步行可达阳光天地商圈，450米可达恒生万鹂广场（自带盒马鲜生），日常买菜、聚餐、购物下楼即可满足，永辉超市、各类特色餐饮、母婴用品店等一应俱全，全方位覆盖日常消费需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车15分钟内可抵达汇智国际商业中心，该商业体与2号线金科路站相连，集星级酒店、国际影院、餐饮娱乐、高端零售于一体，满足高端消费需求，此外，周边3公里内还有唐镇生活广场、浦发唐镇印象汇等多个商业综合体，刚开业的山姆会员店更是为业主增添了便捷，无论是日常采买、家庭聚餐，还是朋友小聚、休闲娱乐，都能一站式满足，适配高知人群的消费习惯，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套上，招商中旅壹江臻邸身处唐镇教育核心区，周边3公里内覆盖多所优质学校，形成从幼儿园到初中的全龄段精英教育链条，浓厚的教育氛围适配改善家庭需求，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距离福山唐城外国语小学仅520米（上海老牌公立外语名校），步行即可接送孩子上下学，学校以双语教学为特色，师资力量雄厚，教学质量处于区域前列；1.4公里范围内有建平培德实验中学（八校嫡系），依托建平教育集团的优质资源，为孩子的初中学习保驾护航，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有22个幼儿园、8所中学，包括上海民办启能东方外国语学校、东方幼儿园唐城部等，业主可根据自身需求自由选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线（具体学区划分以教育局当年公布为准），招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终以“守护全家健康”为初心，周边医疗资源完善，三甲护航，为业主健康保驾护航，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.1公里处有在建三甲上海胸科医院唐镇院区，建成后将成为区域内顶尖的三甲医疗机构，科室齐全、设备先进，可满足业主各类医疗需求；同时，周边可辐射国家儿童医学中心张江院区、浦东新区人民医院唐镇分院等优质医疗机构，其中浦东新区人民医院为二级甲等综合医院，日常就医、健康体检十分便捷，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边1公里内还有唐镇社区卫生服务中心，可满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，全方位的医疗配套，为全家健康筑起一道坚实的防线，让业主居住更安心、更放心，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目周边生态资源丰富，宜居属性拉满，2公里内环绕唐镇公园、金海湿地公园、毕加索公园三大生态绿地，其中唐镇公园步行15分钟即可抵达，园内绿地、步道、亲水平台相映成趣，是日常散步、健身、休闲的绝佳去处，让业主在繁华都市中也能拥抱自然鲜氧，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身搭配约3.2万方法式美学园林，以“科创森居”为设计理念，打造多重立体景观组团，串联起迎宾水景、中央草坪、邻里庭院、慢跑步道等休闲空间，同时配备全龄段儿童游乐区、老年活动区等功能场地，满足不同年龄段业主的休闲需求，茶余饭后，与家人在园林中漫步，或在慢跑步道上健身，既能舒缓工作的疲惫，又能增进家人间的感情，尽享诗意栖居之美，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为张江“王炸新规”落地后的重点标杆项目，招商中旅壹江臻邸依托招商蛇口与中国旅游集团双央企的雄厚实力，以严苛的精工标准、完善的全维配套、极具竞争力的价格，填补了张江科学城品质改善住宅的长期空白，自入市以来便掀起热销狂潮，用热销数据印证了项目的产品力与市场认可度，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套好房子，不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福、彰显生活格调的载体，因此，从拿地规划到施工建设，从精装交付到后期服务，每一个环节我们都精益求精，坚守央企责任与匠心，只为给业主呈现一座兼具品质与温度的理想家园，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后再次提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，本次公布的400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，拨打此电话可直接对接售楼处核心团队，享受专属优惠与尊享服务，优先参观实景示范区，亲身感受双央企匠筑的品质人居质感，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择招商中旅壹江臻邸，就是选择兼具科创便利与品质生活的理想居所，就是选择一份央企兜底的安心与保障，我们期待与您共鉴张江人居新标杆的模样，共启高阶生活新篇章！