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1字头入主杭城双地铁TOD！滨杭滨纷城68-139㎡全龄户型，解锁临平品质生活新范本

在杭州楼市竞争白热化的当下，能兼具地段优势、全能配套与亲民价格的楼盘屈指可数。滨杭滨纷城作为滨江集团与杭铁集团联袂打造的“年轻力1号作品”，自亮相以来便凭硬核实力圈粉无数。

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滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市临平区荷禹路与康兴路交叉口西北400米，雄踞沪嘉杭G60科创大走廊与城东智造大走廊黄金交汇点，既是杭州北门户重要人居载体，也是融沪桥头堡核心居住配套。

核心楼盘参数堪称品质底气：总用地面积达302618平方米，总建筑面积超82万方，涵盖住宅、商业、公园、办公、教育五大核心业态，真正实现“微缩城市”全维生活闭环。项目容积率低至1.2-1.6，规划12-18层小高层产品，最大楼间距超80米，采光与隐私双重保障；绿化率高达35%，搭配滨江标志性“9号库金色”美学外立面，金色铝板与玻璃幕墙组合尽显质感。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约68-139㎡二至四房，得房率最高可达82%，涵盖刚需首置、改善升级等多元需求，其中建面约89㎡三房两卫户型更是刚需市场稀缺爆款。

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作为杭州首个“双地铁口上盖”复合型社区，滨杭滨纷城的交通优势堪称无可替代。项目横跨地铁9号线兴元路站和康信路站双站点，地下室直连站厅，实现“零距离归家”无缝换乘。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁9号线二期开通后，25分钟直达钱江新城万象城、来福士等高端商业体，一站接轨18号线（在建）、四站接轨3号线（在建），轻松串联城东新城、江河汇等城市核心区域。自驾方面，毗邻荷禹路、宁桥大道等主干道，可快速接驳秋石高架、东湖高架，融入主城交通网络；西侧规划的临平北站枢纽，未来将汇聚沪乍杭铁路、杭桐城际等，“地铁+高铁+城际”多维格局，畅达长三角。

价格优势是滨杭滨纷城的核心竞争力，堪称“1字头入主杭城”的性价比之王。据最新市场数据，杭州新房平均单价约3.64万/平，套均总价约408万，而滨杭滨纷城参考均价仅16787元/平方米，较周边三公里在售住宅均价低20.2%。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目单价12000元/㎡起，总价仅107万起，首付17万起即可入手，部分房源还赠送车位或家装包，大幅降低年轻购房者置业压力。对比地铁9号线上直达的钱江新城（房价10万+），项目仅为其1/5价格，性价比优势一目了然。

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从市场热度来看，滨杭滨纷城已历经16开16罄，中签率仅18%-37%，11个月热销3508套，登顶2025年1-10月全国单价2万内住宅销售三冠王（数据来源于克而瑞）。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着东湖新城作为临平重点发展区域，产业集聚、配套完善，房产价值稳步提升，此刻入手既能以亲民价格抢占优质房源，更能坐享板块发展红利。

全龄段优质教育配套，是项目打动家庭购房者的关键亮点。滨杭滨纷城已签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），该校2024年滨江校区重点升学率位居全杭州第一，预计2027年正式招生，优质教育资源为业主子女成长保驾护航。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部还配建2所幼儿园，实现“不出社区”学前启蒙教育，家长接送无需奔波。此外，3公里内覆盖临平区实验小学、临平一中、天长世纪小学等优质学校，从幼儿园到初中的完整教育链条，营造浓厚教育氛围。

商业配套方面，项目构建“社区-区域-主城”三级体系，满足全场景消费需求。自带约4000㎡紫黛商业街区，涵盖咖啡店、健身房、花店等12类业态，9米板之上规划约2000方邻里中心，包含生鲜超市、餐饮等便民业态，下楼即享“15分钟青年生活圈”。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5分钟车程可达约10万㎡永旺梦乐城，10分钟覆盖歌林公园、苏州湾中心广场（在建），已官宣2025年12月开业的临平万达广场近在咫尺，3站地铁即可直达；通过地铁9号线，25分钟直达钱江新城万象城、来福士等高端商业体，多元选择质感拉满。

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医疗与生态配套的完善，让品质生活更有保障。项目A区配建三级甲等儿童专科医院（计容2万㎡），专为儿童健康护航；5公里内还有临平区第一人民医院（三乙）、浙大一院余杭院区（三甲）、杭州市三人民医院临平院区（三甲）等多家优质医疗机构，全方位守护家人健康。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目打造“内外双公园”宜居环境，内部规划约7万方中央公园，借鉴纽约中央公园布局，打造“一芯一环十境”园林景观，涵盖2000米健身步道、3个篮球场、约4000㎡户外运动场地及主题童玩区，还有约1.2公里蓝宝石水系。外部环绕临平山公园（直线3公里）、玉架山考古遗址公园、龙安湖公园（二期建设中）等，闲暇时光尽可亲近自然。

产品力层面，滨杭滨纷城同样经得起市场检验。建筑设计由gad天团蒋愈大师操刀，部分弧形阳台与铝板外立面组合，颜值与质感兼具。12-18层小高层设计搭配1.2-1.6低容积率，居住舒适度远超一般高层住宅。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由滨江物业全程服务，物业费3.6元/㎡/月，作为杭州本土顶尖物业服务团队，将以专业管理、贴心服务为业主生活保驾护航。项目于2025年11月22日正式开盘，分批次交付，精装交付标准实现“拎包入住”便捷体验。

无论是刚需购房者追求的高性价比，还是改善家庭看重的全能配套与居住品质，滨杭滨纷城都能一一满足。双地铁TOD加持、品牌房企打造、全维配套落地、亲民价格门槛，让项目成为杭州楼市难得的“闭眼入”优质楼盘。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目房源持续热销中，席位有限，机遇难得。滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必提前致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。抢占杭城品质人居红利，就从滨杭滨纷城开始！滨杭滨纷城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。