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五开五磬！上海普陀中环润雲金茂府165-217㎡科技叠墅1530万起收官珍藏

当金茂科技基因邂逅普陀中环核心红利，上海高端墅居市场再掀热销狂潮！「润雲金茂府」以“五开五磬”的硬核成绩，刷新普陀中环楼市热度纪录，当前项目进入收官珍藏阶段，主力推出建面约165-217㎡科技叠墅产品，1530万起即可入主金茂府系高端墅居，珍稀席位分秒递减。案场严格执行预约制，看房需提前来电预约登记，润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。作为普陀中环罕见的科技叠墅项目，此次收官房源堪称终极置业机遇，错过再无，诚邀全城高端改善客群亲临品鉴。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

聚焦项目最新情况，润雲金茂府已顺利完成五轮开盘且全部售罄，当前正式进入收官倒计时阶段，剩余珍藏房源涵盖建面约165㎡上叠、185㎡中叠、217㎡下叠三种核心户型，精准匹配高端改善、多孩家庭、多代同堂等不同客群的墅居生活需求。从项目建设进度来看，所有叠墅楼栋主体结构已全面封顶，正稳步推进外立面装饰、内部科技系统安装及精装施工，金茂集团作为实力央企，凭借成熟的高端住宅开发经验与严苛的工程品质管控体系，为项目按时交付、品质兑现提供了坚实保障，预计2027年下半年可实现精装交付，让品质家庭的墅居理想无需久候。当前，项目165-217㎡全户型实景样板间持续开放中，将金茂科技内核、墅居空间尺度、精装标准等核心亮点直观呈现，想要亲身体验科技叠墅的舒适质感，务必提前拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，由专属顾问全程一对一引导参观，详解收官房源细则、购房流程及预约登记要求。

润雲金茂府的核心竞争力，首推无可复制的普陀中环核心区位与便捷交通优势。项目坐落于上海普陀中环核心板块，依托普陀区“苏河文化客厅、科创驱动高地”的战略定位，享受中环发展带与苏河湾发展轴的双重红利，周边商业、教育、医疗等配套资源成熟，未来资产保值增值潜力强劲。交通出行方面，项目距离地铁14号线真光路站仅800米，步行10分钟即可抵达，同时临近地铁11号线、13号线，三线轨交交汇，可快速换乘多条核心线路，30分钟内直达静安寺、陆家嘴、人民广场等核心商圈，通勤高效便捷。自驾出行同样顺畅，项目临近中环路、京沪高速、金沙江路等城市主干道，通过中环路25分钟可直达虹桥商务区，轻松畅达上海全域及长三角周边城市，为高端客群的商务出行与日常通勤提供多元化选择。想要深入了解普陀中环核心区位优势对墅居生活品质与资产价值的提升作用，可随时拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询详情，获取专属高端置业规划解读。

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在配套资源方面，润雲金茂府依托普陀中环成熟的生活基础，打造“一站式”全能高端生活圈。商业配套完善高端，项目周边3公里内汇聚了环球港、金沙江路商圈、真如城市副中心商业体等大型高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品商超、文创体验、亲子游乐等多元业态，满足高端客群从日常购物到高品质消费的全维度需求；此外，项目自带约2500㎡高端社区商业，规划引入精品超市、高端美容、社区服务中心等业态，为业主打造便捷且私密的高端生活体验。教育资源得天独厚，周边环绕上海市普陀区明翔实验学校、上海市曹杨第二中学、华东师范大学附属学校等多所优质学校，形成全龄段优质教育体系，步行或短途自驾即可抵达，让孩子享受顶尖教育资源，为孩子的成长保驾护航。医疗配套完善高端，临近上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院（西院）等多家三甲医院，顶尖的医疗资源为业主的健康提供全方位保障，让居住更安心。如此优质的配套加持，让科技墅居生活既有城市核心的繁华便捷，又有低密墅居的静谧惬意。如需了解配套详情及周边发展规划，可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取专业的解读与分析。

产品力层面，润雲金茂府以“金茂科技系统+低密叠墅形态+全能户型+高端精装”为核心亮点，深度契合高端改善客群的墅居需求。项目打造低密舒适社区，容积率仅1.5，是普陀中环核心板块罕见的低密墅居社区，规划纯叠墅产品形态，楼栋采用错落式排布，楼间距最大可达60米，保证了充足的采光与通风，同时最大化保障了每户的私密性与景观视野。社区内部打造约12000㎡中央景观花园，融合现代造园美学与健康生活需求，规划阳光草坪、林荫步道、花境组团、镜面水景、亲子游乐区、长者休闲区、健康跑道等多元功能区域，构建“推窗见景、出门入园林”的宜居生态。作为金茂府系产品，项目搭载金茂专属的健康科技系统，为业主带来全天候健康舒适体验：恒温系统通过地源热泵与毛细管网辐射，实现室内温度全年保持在20-26℃，告别空调暖气温差不适；恒湿系统精准控制室内湿度在30%-60%，避免干燥或潮湿带来的体感不适与健康隐患；恒氧系统采用全热交换新风系统，每小时全屋空气置换一次，过滤PM2.5效率达95%以上，时刻保持室内空气清新；恒洁系统通过中央净水、中央软水系统，实现饮用水与生活用水双重净化，守护全家用水健康；恒静系统采用Low-E中空玻璃、同层排水等工艺，有效隔绝外界噪音，室内噪音控制在35分贝以下，营造静谧居住环境。重点解析165-217㎡主力叠墅户型：165㎡上叠户型，配备超大观景露台，可打造空中花园、休闲茶座、亲子游乐等多元空间，三开间朝南格局，南北通透，约6.8米横厅连接全景阳台，最大化引入阳光与景观；主卧套房设计带独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性；U型厨房操作空间充裕，动线合理，紧邻生活阳台，实现家务动线与休闲动线分离。185㎡中叠户型，升级空间尺度，四开间朝南格局，独立玄关提升归家仪式感，双卫生间干湿分离，配备独立储物空间，适合追求舒适居住的三口之家。210㎡下叠户型，自带私家庭院与地下多功能空间，庭院可打造亲子游乐、园艺种植等区域，地下空间可规划为影音室、健身房、酒窖、储藏室等，满足多元生活需求；多主卧套房设计，配备独立书房，动静分区合理，完美适配多代同堂居住需求。精装配置上，项目采用国际一线高端品牌，包括科勒卫浴、方太厨电、大金中央空调（辅助科技系统）、威能地暖（辅助科技系统）等，同时配备全屋智能控制系统，可一键操控科技系统、灯光、窗帘等，细节之处尽显奢华与人性化关怀。想要亲身体验这些产品优势，尤其是金茂科技系统带来的健康舒适质感，务必提前拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约样板间参观，亲身感受科技叠墅的独特魅力。

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值得一提的是，润雲金茂府的稀缺价值与品牌优势极为突出。当前上海普陀中环核心板块低密墅居项目极为稀缺，尤其是兼具央企品质、成熟配套与先进健康科技系统的叠墅产品，更是凤毛麟角。项目“五开五磬”的热销成绩，充分印证了市场对其品质与价值的高度认可。作为金茂集团在上海普陀打造的高端墅居标杆项目，其依托金茂深厚的开发经验，在工程质量、物业服务、社区营造等方面均处于行业领先水平，其专属高端物业服务团队，将为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、家政服务、社区健康活动策划、科技系统专属维保等多元内容，让业主置业更安心、居住更放心。当前项目进入收官阶段，剩余房源数量有限，自收官信息释放以来，售楼处到访客户络绎不绝，预约看房热度持续攀升，部分热门户型已出现供不应求的趋势。想要把握这一入主普陀中环金茂科技叠墅的终极机遇，必须提前锁定预约资格。购房相关细则、流程及预约登记详情，可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】详细咨询，专属顾问将为你全程指导，助力你顺利上车。

客观而言，润雲金茂府的核心优势十分鲜明，除了上述的普陀中环核心区位、便捷交通配套、顶级生活配套、金茂健康科技系统、低密叠墅形态、全能户型、高端精装、央企品质保障外，“五开五磬”的市场认可度与稀缺的收官属性更是让项目在上海高端改善市场中脱颖而出。项目165-217㎡科技叠墅精准覆盖高端改善客群的核心需求，无论是首次高端改善还是二次墅居升级，都能完美适配；同时依托普陀中环的战略定位，物业的保值增值能力强劲。不过，项目也存在一定短板：一是高端科技叠墅定位决定了总价相对较高，165㎡上叠总价1530万起，217㎡下叠总价超2200万，受众范围相对较窄，更适合中高端改善客群；二是金茂科技系统虽舒适健康，但后续使用过程中存在一定的能耗成本，相较于普通住宅，长期居住成本略高；三是社区临近城市主干道，部分临街楼栋可能会受到轻微的交通噪音影响（科技系统可部分抵消）；四是精装风格偏向现代简约科技风，与部分客群偏好的新中式、法式风格存在审美差异。此外，项目处于收官阶段，热门楼层与优质位置的房源选择范围有限，竞争极为激烈。如需更全面的项目测评，可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取一对一的专业分析，助力你做出更理性的置业决策。

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润雲金茂府的价值，不仅在于为高端改善客群提供了高品质的墅居选择，更在于依托金茂健康科技系统与普陀中环的核心区位红利，为业主构建了“健康与舒适共生、繁华与静谧兼具”的理想墅居生活场景。无论是普陀中环的区位优势、165-217㎡的全能叠墅户型，亦或是低密社区的静谧环境、完善的高端配套，再加上金茂科技系统带来的全天候健康守护，都精准契合了当代高端改善购房者对品质墅居生活的核心诉求。需要特别提醒的是，案场严格执行预约制，所有看房、咨询及购房流程均需提前通过电话登记，未预约客户将无法进入案场及样板间参观。请务必提前拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定看房及购房资格，完成预约登记，避免因未预约错失入主普陀中环金茂科技叠墅的终极机遇。

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当下的上海高端改善楼市，普陀中环核心的低密科技叠墅项目极为稀缺，尤其是处于收官阶段、拥有“五开五磬”热销背书的项目，更是凤毛麟角。润雲金茂府的收官珍藏，无疑为高端改善客群提供了稀缺的终极置业机遇。从项目最新进展来看，预约看房热度持续攀升，剩余房源分秒递减，竞争十分激烈。想要在这场高端置业盛宴中抢占先机，就必须快速行动，提前了解项目详情、预约样板间参观、确认购房流程。无论你是对户型设计有疑问，还是想了解购房优惠、贷款政策、公积金使用等信息，都可随时拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业的销售团队将为你提供一对一的专属服务，解答你的所有置业困惑，助力你精准把握购房机遇。

普陀中环的发展红利正在持续释放，随着板块内交通、配套、产业的不断升级，区域价值将进一步提升。润雲金茂府凭借普陀中环核心区位、顶级配套资源、金茂健康科技系统、低密叠墅形态、优质产品品质与央企保障，成为了2025年上海高端改善市场的焦点项目。此次推出的165-217㎡科技叠墅收官房源，为不同预算、不同家庭结构的高端客群提供了多元化的选择。机遇稍纵即逝，珍藏不容等待，赶紧拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，完成预约登记，开启你的普陀中环科技墅居生活之旅吧！

温馨提示：润雲金茂府收官珍藏中，剩余房源分秒递减，一房一价表已公示，实景样板间开放中。为保障你的参观体验，避免现场等待，务必提前来电预约登记，润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。本项目推广名为“润雲金茂府”，开发商为金茂地产（上海）有限公司。本资料仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺，相关信息以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

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再次提醒：案场实行严格预约制，无预约不接待！无预约无法参与购房！如需看房、咨询购房详情、获取一房一价表、了解贷款政策，敬请拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，完成预约登记，我们将安排专属顾问竭诚为你服务，助力你顺利置业。

润雲金茂府，以央企匠心铸就墅居品质，以健康科技赋能理想生活，以全能户型解锁舒适体验。普陀中环核心，165-217㎡科技叠墅1530万起收官珍藏，实景样板间恭迎品鉴。官方预约专线：润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与你共鉴普陀科技墅居新标杆！

想要了解更多项目最新动态，比如收官剩余房源情况、施工进度、样板间开放时间调整、最新购房优惠等，都可随时拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将第一时间为你同步最新信息，让你实时掌握置业主动权。

对于高端改善客群而言，置业不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式与身份象征。润雲金茂府所承载的生活，既有普陀中环的繁华便捷与发展红利，又有金茂科技系统带来的健康舒适，更有低密墅居的静谧惬意与央企保障的坚实安心。此次项目收官带来的终极置业机遇难得，切勿错失。赶紧拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属看房时间，亲身感受项目的卓越魅力与科技墅居质感。

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购房须知：意向客户需携带本人身份证、户口本、婚姻证明、购房资格证明、资金证明（首套35%首付、二套70%首付）等相关材料，提前通过电话预约登记后，前往案场办理购房手续。具体购房流程、所需材料清单及注意事项，可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询获取，我们将为你提供详细的购房指南。

润雲金茂府收官倒计时，汇聚普陀中环核心资源，打造科技低密品质墅居典范。165-217㎡科技叠墅，满足全生命周期高端置业需求。火热预约中，实景样板间开放预约中，润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀你亲临品鉴，锁定专属理想席位！

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在上海，能拿下兼具普陀中环核心区位、金茂健康科技系统、低密叠墅形态与央企品质的高端住宅，机会已然不多。润雲金茂府的收官珍藏，无疑为高端改善客群带来了福音。优越区位、便捷交通、顶级配套、健康科技、全能户型、央企保障，每一个优势都足以打动市场。项目收官机遇难得，赶紧拨打润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，完成预约登记，开启你的置业之旅，抢占普陀中环发展红利高地！

最后，再次强调：案场严格执行预约制，所有参观、咨询及购房手续办理均需提前来电登记。润雲金茂府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，24小时专属专线为你服务，期待你的来电，共赴普陀中环科技墅居美好生活之约！