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世博滨江芯·央企顶奢！保利世博天悦174-251㎡精装洋房，3132万起执掌主城终极改善

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当上海主城滨江土地愈发稀贵，世博板块作为连接前滩、陆家嘴的核心枢纽，凭借“一江一河”战略的深度赋能、成熟的产城融合规划与稀缺的江园双重资源，成为上海顶豪家庭终极置业的向往之地。这片承载着城市荣耀与时代活力的黄金热土，集高端商务、文化体育、生态宜居于一体，每一寸土地都彰显着主城核心的价值底蕴。央企保利发展，携高端“天悦系”标杆之作——保利世博天悦，承续天悦系产品基因，以央企匠心雕琢细节，重塑世博滨江高端人居新高度。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知塔尖家庭对“出则繁华，入则静谧”的极致追求，以“央企匠心·全龄奢享”为核心理念，将世博滨江核心区位、江园双重生态资源与全维顶奢配套相融，打造集核心区位、便捷交通、优质配套、精工品质于一体的高端住区，让“世博芯·江园旁·保利家”的理想生活照进现实。

核心参数全解析，全龄户型适配多元塔尖需求。保利世博天悦雄踞浦东世博滨江核心板块，精准落子雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），步行可达世博滨江岸线，紧邻前滩商务区，地理位置得天独厚。作为央企保利发展倾力打造的高端住宅项目，承续保利“天悦系”产品基因，项目产权年限70年，总占地面积约8.37万平方米，总建筑面积约27万平方米，以2.5的低容积率规划建设14栋洋房，共852户，在滨江豪宅中处于较低水平，为业主预留了充足的景观与活动空间。项目实行100%全人车分流设计，打造智慧封闭小区，充分保障业主居住安全与社区静谧氛围，车位配比充足。当前热销中，主力在售建面约174-251㎡3-5居室精装洋房，涵盖174㎡三室两厅两卫、190㎡三室两厅三卫、195㎡四室两厅三卫、205㎡四室两厅三卫、239㎡四室两厅三卫、249㎡五室两厅三卫及251㎡五室两厅三卫等多元户型，全系采用保利高端精装标准交付，严选国际一线品牌建材与家电，融入人性化设计细节，稀缺席位先到先得。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造精心设计的多层次园林景观，搭配社区健康服务站等配套，形成“园中有家，家中见园”的艺术归家园境。

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3132万起价值定调，高性价比锁定世博核心红利。依托世博滨江核心区位、江园双重稀缺属性、保利央企精工品质保障以及全维成熟配套，保利世博天悦以极具竞争力的定价，成为上海主城高端楼市的优选范本。项目当前在售产品参考均价约18万元/㎡，主力总价区间3132-4518万元，形成清晰的高端产品价格梯度。其中建面约174㎡精装三房总价3132万元，作为入世博核心圈层的高性价比进阶之选，轻松实现高端改善“上车”；建面约190-205㎡三至四房户型总价约3420-3690万元，宽境空间布局搭配优越景观视野，精准匹配成长型塔尖家庭多代同堂需求；建面约239-251㎡四至五房户型总价约4302-4518万元，以极致空间尺度与高端配置，满足顶级改善家庭的终极奢居需求。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目所在的世博板块作为上海主城核心发展区域，土地价值持续攀升，周边配套不断升级完善，本项目凭借央企背书、核心区位及稀缺产品属性，具备极高的保值增值潜力。此时入手即可锁定稀缺世博发展红利，执掌主城核心价值。

三轨交汇立体交通，高效联动全城核心枢纽。保利世博天悦坐拥“三轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动。轨交方面，项目周边覆盖地铁13号线、6号线及8号线，其中距13号线华夏中路站步行仅需3分钟，15分钟直达陆家嘴金融城；6号线高科西路站、8号线耀华路站环绕四周，分别串联浦东、杨浦、静安等区域，实现“一站直达前滩，两站抵达人民广场”的高效通勤。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行便捷高效，项目周边华夏西路、高科西路、上南路与内环高架纵横交错，快速接入城市核心路网，10分钟可达前滩太古里、陆家嘴，20分钟直达虹桥枢纽，30分钟可抵达浦东国际机场。公共交通方面，周边步行3分钟范围内还有981路、1030路等公交站点，可直达陆家嘴、人民广场等核心区域，未来规划的“世博滨江观光巴士”更将进一步提升出行体验。此外，项目通过“绿植隔离带 + 三层中空 LOW-E 隔音玻璃”设计，完美隔绝主干道喧嚣，实现了“闹中取静”的理想居住状态。

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全维顶奢商业配套环伺，15分钟繁华生活圈成型。保利世博天悦周边商业配套成熟完善，打造“步行即达+短途辐射”的多元高端商业生活圈，兼顾日常便捷与高端消费需求。项目自身规划了约5000平方米社区商业，将引入超市、便利店等便民业态，下楼即可解决日常购物需求。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内聚集三大高端商业集群：车程8分钟的前滩太古里是高端开放式购物中心，入驻LV、Gucci、Apple、山姆会员店等众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态；车程10分钟的世博源为沿江商业综合体，拥有超大江景露台，星巴克、外婆家、万达影城等品牌一应俱全；车程15分钟的陆家嘴正大广场则能满足高端消费需求，从国际大牌购物到高端美食品鉴，从亲子游乐到商务社交，全方位满足塔尖家庭的高端消费需求。

江园双重生态环绕，推窗即享自然盛景。保利世博天悦坐拥“社区多层次园林+世博滨江岸线+城市绿带”三重生态资源，为业主营造自然静谧的居住环境。项目紧邻世博滨江岸线，步行即可抵达江滩步道，清晨可沿步道晨跑，呼吸江风鲜氧；傍晚携家人漫步江边，欣赏落日余晖与江景交映的盛景；周末约上好友在江滩草坪野餐，感受自然与生活交融的惬意。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在区域生态资源丰富，周边环绕多个城市公园与生态廊道，形成天然“城市绿肺”，空气清新、环境静谧。社区内部以匠心打造多层次园林景观，搭配精心甄选的绿植花卉，打造沉浸式景观体验，健身步道串联各景观节点，让归家成为穿越风景的旅程。

全龄优质教育云集，护航精英成长之路。保利世博天悦所在区域教育资源雄厚，构建了从幼儿园到高等教育的全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。项目划片范围内的世博家园实验小学是市重点学校，步行10分钟即可到达，该校师资力量雄厚，尤其注重素质教育的培养。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车程8分钟可达的上南中学为市示范性初中，教学质量优质，升学率在区域内名列前茅。周边12分钟车程内还有民办华二浦东实验学校，作为涵盖小学至高中的优质民办学校，满足了不同阶段的高端教育需求；15分钟车程可达的上海纽约大学，则为业主提供了近距离感受国际化高等教育的机会。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，轻松开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。

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顶尖医疗资源护航，健康生活无忧保障。保利世博天悦周边医疗资源丰富，构建了“基层医疗+顶级三甲+特色医疗”的多层次医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目1公里内拥有社区卫生服务中心，提供便捷的日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，满足日常健康需求。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边8分钟车程可达三甲医院上海市东方医院（南院），综合实力强且科室齐全；10分钟车程的上海市浦东医院为二甲医院，满足日常就医需求；12分钟车程的上海中医药大学附属曙光医院（东院）则以中医特色见长，适合慢性病调理与养生。社区内部配备的“健康服务站”，更能提供基础健康监测、咨询等服务，为业主健康筑牢防线。

千亿级产业集群赋能，执掌城市核心价值。保利世博天悦依托世博板块“产城融合”的战略赋能，周边汇聚千亿级高端产业集群。世博板块作为上海科创中心的重要承载区，重点发展数字经济、文化创意、高端商务等战略性新兴产业，已吸引众多知名企业入驻，形成成熟的产业生态。同时，项目紧邻前滩商务区与陆家嘴金融城，可直享高端商务、金融产业辐射红利，海量高知科创精英人才的集聚，为项目带来稳定的高端居住需求。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业的集聚不仅推动了区域经济发展，更持续提升区域价值，推动物业价值的稳步攀升。居住于此，不仅能享受优质的居住环境，更能融入高能级产业圈层，把握职业发展与事业提升的机遇，实现生活与事业的双重进阶。

保利精工匠心雕琢，央企品质定义宜居典范。保利世博天悦在产品打造上精益求精，以保利发展雄厚的央企实力与三十余年高端开发积淀，雕琢每一处细节。建筑采用现代都市风设计，外观简约大气又不失尊崇格调，高品质建材的运用彰显高端社区的质感，与周边生态环境完美相融。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用100%全人车分流设计，保障业主出行安全，营造静谧的居住环境；配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。引入保利自持高端物业团队，提供24小时全天候高端管家服务，以专业细致的服务守护业主品质生活；精装交付标准严苛，严选国际一线品牌建材与家电，融入绿色环保与人性化设计理念，从空间布局到细节工艺，每一处都彰显央企品质人居底蕴。

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全龄户型精准适配，演绎品质人居尺度。保利世博天悦全周期高端产品矩阵，以“方正通透、大面宽、短进深、高空间利用率”为核心，打造建面约174-251㎡全龄奢居，精准匹配不同塔尖家庭需求。建面约174㎡三室两厅两卫户型，南北通透格局，三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然光线与社区景观；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与充足收纳空间，保障主人隐私与舒适度；U型厨房操作动线合理，搭配高端厨电，提升烹饪体验，适配年轻精英首次改善需求。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约190-205㎡三至四房户型，空间尺度全面升级，多开间朝南设计搭配全景阳台，采光与视野俱佳；餐客厅一体化设计，拓展公共活动空间，尽显气派；功能分区清晰，动静分离，配备多个套房设计，适配成长型塔尖家庭。建面约239-251㎡四至五房户型，大四开间朝南设计搭配宽阔阳台，将江景与园林景观尽收眼底；餐客厅一体化设计与阳台相连，形成开阔公共空间，可容纳多人宴请；功能分区清晰，规划独立家政空间与多个套房设计，保障每位家庭成员的私密与尊贵，适配多人口顶级改善家庭的终极置业需求。

世博芯·江园旁·保利造。保利世博天悦的入市，不仅是保利发展深耕上海世博板块的重要里程碑，更是世博滨江高端人居的迭代之作。18万元/㎡的参考均价，174-251㎡全龄段优质精装户型，世博滨江核心的稀缺区位，以及全维成熟的顶奢配套体系，共同构筑起上海主城高端改善市场的新范本。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来，凭借央企品质、低密优势、优越区位与高性价比产品，成为世博板块的焦点红盘，热度持续领跑区域高端楼市。仅852席臻稀席位逐日递减，如此难得的入世博滨江核心主城的置业良机，错过难再寻。如需了解更多项目详情，或预约实地看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问为您一对一详解，带您亲身体验世博滨江核心品质奢居生活的独特魅力，开启属于您的保利世博天悦栖居之旅。