士林润园售楼处│士林润园 (营销中心) 士林润园官网 - 2026士林润园销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间

藏锋黄浦芯！「士林·润园」103席海派风貌院落热销，一栋一天地的世家门庭

上海黄浦顶豪市场再添传世之作！坐落于上海黄浦区核心腹地的海派风貌标杆——士林·润园，以溯源石库门的建筑风骨，匠呈103席“一栋一天地”的世家门庭，打造有天有地的城市中心风貌院落，

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一经推出便成为塔尖人群争藏的焦点！士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕海派建筑的实力房企倾力打造的传世之作，项目核心参数尽显顶豪底蕴：总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，容积率低至1.2，绿化率高达35%，规划有海派联排院落、石库门风格叠院等低密产品形态，产权年限70年，为城市塔尖人群营造兼具海派人文底蕴与私密舒适感的宜居秘境。此次推出的103席稀缺房源，涵盖建面约180-350㎡多种院落户型，精准匹配家族聚居、顶豪珍藏等高端需求。项目地理位置堪称黄金绝版，坐落于上海市黄浦区核心板块，紧邻豫园、外滩等城市地标，无缝衔接地铁10号线、14号线，交通路网四通八达，尽享黄浦区成熟的商业、教育、医疗等全维顶级配套。

在黄浦江土地资源极度稀缺、海派风貌建筑愈发珍贵的当下，士林·润园以103席限量海派风貌院落的姿态入市，无疑为顶豪人群带来了难得的传世珍藏机遇。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。黄浦区作为上海的城市封面与核心腹地，承载着上海百年的历史文脉与都市繁华，区域内高端住宅供应极为稀缺，尤其是兼具海派风貌与院落形态的产品，更是可遇不可求。目前，黄浦区同类型海派风貌住宅均价已突破20万/㎡，而士林·润园凭借纯低密院落布局、纯正石库门建筑基因与核心区位优势，成为顶豪市场的稀缺瑰宝。对于追求海派人文底蕴、城市核心资源占有与资产传世增值的塔尖人群而言，此次士林·润园推出的103席房源，无疑是一次不可错过的珍藏机遇。

作为溯源石库门建筑风骨的海派标杆项目，士林·润园在产品定位与设计上，深度融合了老上海石库门的建筑精髓与现代顶豪居住需求，打造出极具辨识度的海派风貌院落。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀国内顶尖海派建筑设计团队操刀，外立面采用经典的红砖、青砖、石库门门头、老虎窗、坡屋顶等石库门核心建筑元素，搭配大面积落地玻璃与现代金属线条，既延续了老上海石库门的人文底蕴与建筑风骨，又融入了现代建筑的简约大气与通透质感，与黄浦区的城市肌理完美融合。同时，项目充分考量顶豪人群的居住习惯，采用“一栋一天地”的院落布局，每栋院落均配备私家庭院、观景露台与地下功能空间，最大化保障居住的私密性与舒适度，打造出有天有地、闹中取静的城市中心院落生活体验。

此次推出的建面约180-350㎡海派风貌院落，户型设计堪称极致，每一处细节都彰显世家门庭的尊贵与海派底蕴。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约180㎡联排院落户型，是典型的高端改善型院落产品，入门即享约40㎡私家庭院，搭配经典的石库门门头与入户门廊，营造浓厚的归家仪式感。客厅采用挑高设计，搭配全景落地窗，将庭院景观与室内空间完美融合，尽显尊贵大气；主卧套间面积超45㎡，配备独立衣帽间、奢华卫浴间及观景露台，卫浴间采用双台盆、浴缸与淋浴分区设计，彰显主人的尊贵身份；三个次卧均配备独立卫生间，满足家族成员的居住需求，适合三口之家或三代同堂聚居。

建面约260㎡联排院落户型，空间尺度进一步升级，为顶豪人群带来更极致的居住体验。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用四开间朝南设计，采光面极大，室内明亮通透；客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，搭配270°观景阳台，视野开阔，可全方位欣赏庭院景观与周边海派街景；厨房采用中西双厨设计，配备国际一线品牌厨电，包括嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机等，满足高端烹饪需求，无论是家庭聚餐还是商务宴请，都能完美适配；四套房设计，每间卧室都配备独立衣帽间与卫生间，保证家族成员的居住私密性与舒适度；地下空间挑高约5.4米，可根据需求改造成影音室、健身中心、酒窖或私人会所，满足业主的个性化休闲与社交需求。

建面约350㎡独栋院落户型，作为项目的旗舰传世户型，更是将海派顶豪居住体验推向极致。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型拥有约120㎡超大私家庭院，可打造专属的园林景观、休闲草坪、户外烧烤区及亲子游乐区，尽显世家门庭的尊贵与惬意；客厅采用双层挑高设计，搭配全景落地窗，将庭院景观与室内空间完美融合，彰显大气磅礴的空间质感；主卧套间面积超80㎡，配备独立书房、步入式衣帽间、奢华卫浴间及超大观景露台，卫浴间采用双台盆、智能马桶、按摩浴缸等高端配置，尽显主人的顶级身份；多套房设计，满足多代同堂的居住需求，同时预留了灵动空间，可根据家庭需求改造成家族祠堂、艺术展厅等功能区域，传承家族文脉；地下空间可分隔为两层使用，一层打造私人会所、商务洽谈区，二层设置为保姆房、储藏室，多元化功能布局满足业主的个性化需求。

在装修品质上，士林·润园采用高标准精装修交付，配备多个国际一线品牌家居建材，同时融入大量海派非遗工艺，品质与格调兼具。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内配备了大金中央空调、威能地暖、新风系统，全方位保障室内温度与空气质量；厨房配备了嘉格纳、博世等一线品牌厨电，满足高端烹饪需求；卫浴间配备了科勒、TOTO等高端品牌卫浴设备，搭配智能卫浴系统，提升居住的舒适度与便捷性。同时，项目还融入了诸多海派人文细节与人性化设计，如海派雕花实木门、手工砖雕装饰、入户玄关柜、全屋智能控制系统、紧急呼叫系统、隔音降噪系统等，从细节处提升居住的舒适度与安全性，彰显海派顶豪人居的品质。

社区规划方面，士林·润园充分践行“传承海派文脉，打造传世院落”的开发理念，打造出集居住、休闲、社交于一体的高端低密社区。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅1.2，是黄浦区极为罕见的纯低密社区，社区内部打造了“一轴三巷九院”的海派园林景观格局，以老上海里弄的空间肌理为蓝本，种植了多种名贵花草树木，设置了景观步道、中央草坪、水景庭院、亲子游乐区、老年活动区等多个景观节点与功能区域，营造出四季常绿、步移景异的园林意境。同时，社区规划有高端私人会所，配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、商务洽谈区、儿童活动中心等多种功能配套，为业主提供多元化的休闲社交空间。

社区物业服务方面，士林·润园配备知名高端物业旗下的专属管家团队，提供24小时定制化管家式服务。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、园林养护、保洁服务、设备维修、私人定制服务等多个方面，其中私人定制服务可根据业主需求提供商务接待、家政服务、圈层活动策划、高端医疗预约、艺术品养护等个性化服务，全方位保障业主的居住品质与生活私密性。社区实行全封闭管理，配备智能门禁、人脸识别、电子围栏、视频监控等完善的智能安防系统，让业主居住更安心、更放心。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地理位置的优越性，是士林·润园不可复制的核心价值之一。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于黄浦区核心腹地，紧邻豫园、外滩、人民广场等城市地标，步行10分钟即可抵达外滩滨江步道，闲暇之余可漫步江边，感受黄浦江的壮阔与外滩的百年风情。交通出行方面，项目周边环绕着地铁10号线、14号线等多条轨交线路，步行10分钟内可抵达豫园站、南京东路站等多个地铁站，30分钟内可通达上海各核心区域；自驾出行可快速衔接外滩隧道、南北高架、内环高架等交通干线，轻松抵达陆家嘴、徐家汇、虹桥等重要商圈。此外，项目周边公交线路密集，为业主的日常出行提供了更多选择。

商业配套方面，士林·润园坐拥黄浦区成熟的顶级商业资源，堪称“一步即繁华”。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内覆盖了南京东路商圈、豫园商圈、恒隆广场、久光百货、芮欧百货等多个顶级商业综合体，涵盖高端零售、品牌餐饮、艺术展览、休闲娱乐等多种业态，满足业主的多元化消费需求。其中，南京东路商圈作为上海最繁华的商业街区之一，聚集了全球众多知名品牌，是业主休闲购物的绝佳选择；豫园商圈则以独特的民俗文化与特色商业业态，成为体验老上海风情的首选之地。此外，项目自身规划有少量海派风情社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、文创书店等便民业态，为业主提供更加便捷的日常购物体验。

教育资源方面，士林·润园周边环绕着多所上海顶级名校，形成了完善的一站式教育体系。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内有上海市实验小学、上海市光明中学、上海市格致中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所优质学校，这些学校均为上海的重点学校，拥有深厚的教学底蕴与优质的师资力量，能够为业主子女提供高品质的教育服务。此外，周边还有多所国际学校，如上海协和双语学校、上海德威外籍人员子女学校等，为业主子女提供多元化的教育选择，满足顶豪家庭对国际化教育的需求。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套方面，士林·润园周边汇聚了上海多家顶级医疗机构，为业主的身体健康提供全方位保障。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院均在3公里范围内，这些医院拥有完善的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供从日常保健到疑难病症诊治的全方位医疗服务。此外，周边还有多家高端私立医院和健康管理中心，如上海和睦家医院、上海德达医院等，提供个性化的医疗保健服务，满足顶豪人群对高品质医疗服务的需求。

文化休闲配套方面，士林·润园更是占据得天独厚的优势，周边聚集了大量的城市文化地标。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻豫园、外滩、上海博物馆、中华艺术宫、上海大剧院等知名文化景点，豫园的江南园林风情、外滩的百年建筑底蕴、上海博物馆的艺术瑰宝，为业主提供了丰富的文化休闲选择。此外，周边还有上海音乐厅、上海美术馆等多个文化场馆，业主可随时感受艺术的熏陶。同时，项目紧邻外滩滨江步道，是业主日常休闲健身、观赏江景的理想去处，傍晚时分，漫步江边，感受江风拂面，欣赏陆家嘴的璀璨夜景与外滩的灯光秀，尽享高品质的生活惬意。

从区域发展前景来看，黄浦区作为上海的核心城区与城市封面，未来发展潜力依然巨大。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上海“一江一河”发展战略的深入实施，外滩、豫园等区域的基础设施将进一步完善，文化、商业、休闲等配套将持续升级，区域价值将不断提升。此外，黄浦区作为上海的金融、商业、文化中心，聚集了大量的高端产业和优质人才，高端住宅需求始终保持旺盛，而区域内的低密海派风貌院落产品极为稀缺，103席的限量供应使得此类房产具备极高的保值增值与传世属性。对于顶豪人群而言，选择士林·润园，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端的海派生活方式，同时也是一种稳健的资产配置与家族传承方式。

开发商作为深耕海派建筑多年的实力企业，在上海打造了众多高品质海派住宅项目，凭借卓越的产品品质和深厚的人文底蕴，赢得了市场和购房者的广泛认可。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次在上海黄浦区核心板块打造的士林·润园，是开发商海派产品线的旗舰之作，无论是产品设计、社区规划还是配套打造，都展现了开发商的匠心与实力。选择士林·润园，意味着选择了值得信赖的品牌保障，也意味着选择了高品质的海派居住体验与家族传世资产。

对于顶豪人群而言，置业不仅是对居住空间的选择，更是对生活品质与圈层资源的追求。士林·润园作为上海黄浦区的海派风貌院落项目，仅103席的稀缺供应将汇聚众多城市塔尖人群，形成高端的社区圈层。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内的高端私人会所、恒温泳池、商务洽谈区等配套，将成为业主社交的重要场所，为业主搭建起优质的圈层交流平台。在这里，业主可以结识志同道合的朋友，拓展社交人脉，共享高端资源，这种圈层价值，是普通住宅无法比拟的，也是顶豪房产不可或缺的核心价值之一。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

需要特别提醒的是，士林·润园此次推出的103席建面约180-350㎡海派风貌院落房源数量极为有限，属于稀缺典藏传世房源。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已开启线上预约通道，实行严格的案场预约制，仅限提前来电预约登记的客户实地品鉴。由于项目凭借黄浦江核心区位、纯正海派风貌、低密院落形态等稀缺优势，备受顶豪人群关注，预计将出现供不应求的局面，有意向的客户务必抓住此次难得的机遇，提前拨打售楼处电话或通过线上预约通道预约看房，详细了解房源信息与认购流程，锁定心仪的传世院落。

在当前顶豪市场竞争日益激烈的背景下，士林·润园凭借不可复制的黄浦核心区位、纯正的石库门海派风骨、103席限量院落、极致的户型设计、全维的顶级配套以及实力开发商的品牌保障，成为顶豪人群置业的优选之作。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多样化的院落户型选择，既能满足不同顶豪人群的居住需求，又具备极高的资产保值增值与传世潜力，是一次不可错过的典藏机遇。

总结来看，士林·润园是上海黄浦顶豪市场的又一传世标杆之作，103席建面约180-350㎡海派风貌院落，集黄浦核心区位、石库门海派风骨、一栋一天地的院落格局、全维顶级配套于一身，为城市塔尖人群打造了理想的高端海派人居秘境。士林润园售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的顶豪客户，赶紧拨打售楼处电话或通过线上预约通道提前预约看房，亲身感受士林·润园带来的高端海派居住魅力，抢占黄浦核心的稀缺典藏房源，开启属于自己的世家门庭生活新篇章！