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松江芯·低密境·央企造！中建大椿嘉利椿廷480万级入主全能宜居住区

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在上海“十四五”松江新城提质升级与G60科创走廊能级跃升的双重风口下，松江新城作为上海五大新城核心板块，凭借广富林文化IP、科创产业集聚、生态宜居禀赋的三重优势，成为刚需与改善家庭置业的热门选择。中建大椿嘉利椿廷作为世界500强央企中建集团与本土实力房企大椿集团强强联合的标杆之作，承袭中建“精工筑家”产品基因，以“低密住区+央企品质+全龄配套”为核心竞争力，打造约16.5万方复合型宜居社区，刷新松江新城改善盘性价比天花板。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼：总占地约7.5万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率仅2.0（松江新城稀缺低密指标），绿化率高达43%，规划为18幢11-18层小高层住宅+6幢8层花园洋房，总户数820户，实行全人车分流设计，规划地下机动车停车位约1190个，车位配比达1:1.45，充分满足改善家庭及城市精英停车需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全生命周期需求，主力推出建面约89-142㎡三至四房，涵盖89㎡三房一卫、105㎡三房两卫（小高层），125㎡四房两卫、142㎡四房三卫（花园洋房），凭借高得房率、全明布局与品质精装，适配刚需首置、二孩家庭及品质改善人群。

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地理位置上，中建大椿嘉利椿廷坐落于上海市松江区广富林街道光星路与茸凯路交汇处，地处松江新城核心居住区，扼守“广富林文化发展带+G60科创走廊+松江新城商圈”三重核心，东接广富林文化遗址，西临轨道交通9号线松江大学城站，是板块内罕见的“文化生态+科创辐射+成熟配套”三优住区。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥“地铁接驳+高架直达+路网纵横”的立体交通网络，距地铁9号线洞泾站约1.5公里，步行15分钟或骑行8分钟可达，5站抵达漕河泾开发区，9站直达徐家汇；规划中的地铁12号线西延伸段沪松公路站紧邻项目，预计2027年通车，未来轨交出行更便捷；自驾紧邻沪昆高速、嘉闵高架出入口，25分钟可达虹桥枢纽，35分钟直达人民广场，经G60沪昆高速快速衔接科创走廊核心区；周边1公里内环绕14个公交站点，覆盖松江92路、沪陈线等线路，无论是科创人才通勤还是日常家庭出行都高效便捷。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中建与大椿联合打造的低密标杆作品，嘉利椿廷延续央企“高品质、重细节、优生态”的产品基因，以“松江新城改善优选”为定位，融合广富林文化底蕴与现代居住美学，凭借“小高层+洋房”的纯低密规划，最大化保障每栋楼的采光视野与生态体验。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用现代简约风格，搭配质感真石漆与金属线条，兼具颜值与耐候性，成为松江新城颜值标杆；社区打造“三进式”归家礼序，约8米挑高入户大堂搭配文化景墙，仪式感拉满；规划约3.8万㎡中央园林，融入广富林文化元素，打造水景庭院、樱花步道、银杏大道，与外部生态景观无缝衔接，最大楼间距宽达60米，即便低楼层住户也能拥有充足日照与景观视野；一楼架空层规划4.2米层高公共空间，植入会客、健身、阅读、儿童游乐等多元场景，打造全龄互动的社区氛围。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，中建大椿嘉利椿廷以“人居舒适度+空间实用性”为核心，全系采用大面宽、短进深设计，小高层得房率78%-81%，花园洋房得房率84%以上，完美契合城市家庭对空间感与实用性的需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡三室两厅一卫小高层，总价约480-490万，三开间朝南，南向面宽近9.8米，餐客厅一体化衔接景观阳台，U型厨房操作空间充足，主次卧均带飘窗，适配年轻精英刚需首置需求；105㎡三室两厅两卫小高层，总价约530-540万，南北通透边套，6.5米横厅搭配全景飘窗，双明卫设计彻底解决小户型隐私痛点，灵动空间可改造成儿童房，满足三口之家居住需求。

125㎡四房两厅两卫花园洋房，总价约680-690万，四开间朝南，客厅面宽达12.2米，双联阳台与L型转角飘窗结合，采光通风俱佳，独立书房可兼顾居家办公与亲子学习，适配二孩家庭改善需求；142㎡四房两厅三卫花园洋房，总价约820-830万，独立电梯厅入户，家政间人性化设计，收纳空间充足，超大餐客厅衔接约8米景观阳台，双套房设计保障家庭成员隐私，彰显品质改善人群尊崇身份。所有户型均为精装交付，搭载品牌中央空调、新风系统，选用中建经典合作品牌建材，细节处尽显央企精工质感。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中建大椿嘉利椿廷堪称松江新城“改善性价比天花板”，作为板块内少有的央企联合开发低密住区，目前小高层在售均价约4.2万元/㎡，花园洋房在售均价约4.8万元/㎡，480万级即可入主央企精装大宅，成为改善家庭的置业黄金窗口期。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，松江新城同类改善项目均价多在4.6-5.3万元/㎡，项目以亲民门槛，享受同等板块红利、低密生态与央企品质，实现“低门槛+高价值”的极致平衡。更值得关注的是，项目依托中建品牌影响力与低密稀缺性，市场认可度拉满，优质房源持续递减。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套方面，中建大椿嘉利椿廷打造“10分钟全能生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维顶级覆盖，成熟度与成长性双高。商业上，项目自带约1万平方米社区商业街，规划引入高端便利店、精品水果店、儿童早教机构、社区食堂等业态，下楼即可满足日常购物需求；步行15分钟可达松江万达广场、五龙商业广场，涵盖永辉超市、万达影城、大润发、海底捞等丰富业态，吃喝玩乐购一站式搞定。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套精准匹配家庭核心需求，为业主生活保驾护航。教育上，项目3公里范围内集聚松江区广富林幼儿园（市一级）、广富林第三小学（区重点）、广富林街道初级中学（区重点）等优质学府，以及上海外国语大学西外外国语学校等高端国际学校，形成幼儿园至高中全龄教育链，满足不同家庭教育需求（对口入学以政府当年招生政策为准）。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线1.6公里内拥有松江区广富林街道社区卫生服务中心（二级），步行20分钟可达；4公里内有上海市第一人民医院（南院，三甲），驱车20分钟可达，配备专业医护团队与先进设备，满足日常就医、健康管理等需求，为家人健康筑起双重保障。

生态与社区服务同样亮点纷呈，为业主营造诗意宜居生活。生态方面，项目距广富林文化遗址公园约1.8公里，周边还有松江中央公园、辰山植物园等高端休闲配套，依托广富林生态资源，形成天然宜居环境；社区内部园林由知名设计团队打造，融入文化元素与自然景观，形成“推窗见绿、移步见园”的宜居格局。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区由中建自持物业服务集团（国家一级资质）提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、社区活动等全维度增值服务，搭载智慧社区系统，实现刷脸入户、电梯直达、24小时安防守护，全方位提升居住舒适度与尊崇感。

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无论是在G60科创走廊、虹桥商务区工作的城市精英，还是有二胎计划的刚改家庭，亦或是看重央企品质与板块增值的投资人群，中建大椿嘉利椿廷都能完美匹配需求。在松江新城能级持续提升、广富林文化IP升级、G60科创产业集聚的三重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占松江新城核心发展的“价值高地”。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质房源持续递减，480万级入主央企低密全能住区的机会不容错过，赶紧来电预约看房，解锁理想人居生活！中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。