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绿城知海棠｜西湖之江芯·绿城匠筑 310万级起入主主城全配套江景红盘

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作为绿城中国深耕杭州西湖之江板块的核心力作，绿城知海棠承载着绿城“海棠系”第八代迭代的品质基因，以严苛标准筑就主城低密宜居范本，自面市以来便备受刚需及首改客群追捧。项目坐落于西湖区之江度假区核芯，具体位置为枫桦东路和廊西路交汇处，东至枫桦东路，南至麦岭沙村，西至麦岭沙村，北至四号浦，占据“一江一山一城”的黄金三角区位，北接西湖景区，东望钱塘江，南靠主城繁华商圈，是杭州“拥江发展”战略下的稀缺江岸低密社区，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约4.6万平方米，容积率仅2.2，规划18幢16-17层精装高层，总户数791户，是抬地新规后之江第一个落实的项目，整个小区空间分为园林-架空层-住宅，拾阶而上，景一层接着一层，尽显低密宜居质感，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型覆盖建面约106-164㎡全周期产品，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫多种格局，全面适配地缘性刚需、首改及高端改善等不同家庭需求，所有房源均为精装交付，延续绿城一贯的空间美学，注重采光与实用性，在之江板块同面积段户型中，空间利用率与舒适度排名靠前，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目在售户型可分为三大梯队，精准匹配不同家庭的居住诉求。刚需入门款为建面约106㎡、109㎡三室两厅两卫，是地缘性刚需家庭的首选，其中106㎡户型主打高性价比，厨卫全明设计搭配三房朝南格局，阳台内包与全屋通铺地板提升空间利用率，自带五重收纳系统，完美解决小户型储物难题，总价约279-353万；109㎡户型则优化了空间尺度，主卧配备阔绰飘窗，次卧衔接南向阳台，更适合三口之家长期居住，总价约297-373万，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首改主力款为建面约128㎡、139㎡四室两厅两卫/三卫，也是当前销量最高的户型系列，128㎡户型采用南北通透设计，LDKB一体化格局打破空间边界，客餐厅与阳台贯通，营造开阔社交场景，总价约355-447万；139㎡作为主推爆款，分为边套与中间套两种格局，边套拥有约6.3m全封闭阳台与竖厅设计，中间套则实现四开间朝南、约13.8米南向采光面，搭配台地高差带来的优越视野，居住体验拉满，总价约401-497万，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端改善款则为建面约162-164㎡四室两厅三卫大平层，配备双主卧套房与弹性X空间，适配多代同堂的高端需求，其中162㎡总价约468-560万，164㎡总价约513-591万，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体成交均价约31327元/㎡，参考均价32596元/㎡，310万级起即可入主西湖主城绿城精装房，对比周边二手房约3.8万元/㎡的均价，形成显著价格优势，高性价比成为项目核心竞争力之一，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格之外，地段与配套更是绿城知海棠的核心底气，作为开发商，我们始终坚持“择芯而筑、配套先行”的开发理念，精准选址之江板块核芯，串联起商业、教育、医疗、交通、生态五大全维配套，让业主无需等待，即可享受成熟便捷的品质生活，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看教育配套，项目周边书香浸润，教育资源得天独厚，直线距离约300米即为学军小学云栖校区，该校由学军小学教育集团领办，学军小学本校前身是杭州师范学校附属小学，原西湖区重点小学、省示范性实验学校、教育部现代教育技术实验学校，云栖校区占地38亩，建筑面积为42250平方米，办学规模36个班，已于2022年8月31日首次开学，业主子女可实现目送式上学，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中方面，周边在建的钱塘枫雅中学拟引入十三中教育集团，十三中教育集团号称公办航母，前身为创办于1969年的杭州市第十三中学，即杭州师范学院附中，系省一级重点中学，钱塘枫雅中学为36班初中，总用地面积约4.26万平方米，总建筑面积约6.4万平方米，预计2026年年底完工，未来若成功引入，势必将为之江教育大幅提速，为业主子女提供优质的初中教育资源（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以交付后教育局官方公示为准），绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有杭州市袁浦·周浦中学等优质教育资源，全龄段教育配套环伺，助力孩子成长每一步，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，绿城知海棠周边商圈环伺，繁华触手可及，完全满足业主一站式吃喝玩乐购的生活需求，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与西投银泰城直线距离约1公里，该银泰城总建筑面积达52万平方米，涵盖购物中心、商务写字楼、高端服务式酒店以及商业大平层等四大核心业态，内部引入盒马鲜生、海底捞、星巴克等众多知名品牌商家，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能轻松满足，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，周边还有奥莱金街、银泰百货之江店、金街美地等商业配套，形成多元化商业矩阵，同时项目周边已交付社区的底商也已成熟，便利店、菜市场、药店等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的基本需求，让生活更具便利性，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着板块的持续发展，周边商业配套还将不断升级，进一步提升业主的生活品质，为房产增值赋能，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康是品质生活的重要保障，绿城知海棠周边医疗资源健全，三甲医院环伺，为业主及其家人的健康保驾护航，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离浙一医院之江院区仅1.2公里，该院为三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，业主自驾或乘坐公共交通15分钟内即可抵达，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能获得优质的医疗服务，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，周边还有省立同德之江院区（直线距离约5.1km）、省人民医院三家三甲医院（直线距离约5.6km），形成全方位、多层次的医疗保障体系，让业主无需远行，就能享受便捷、优质的医疗服务，彻底解决“看病难、看病远”的困扰，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，也是我们为业主打造品质生活的重要考量，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，直接决定业主的生活效率，绿城知海棠依托板块核心区位优势，构建起“地铁+自驾+公交+接驳车”的多维立体交通网络，畅通全城，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目周边现有地铁6号线已投入使用，虽然与站点有一定距离，但项目门口设有1412M地铁专线接驳车，每日早上6:30-8:40，每10分钟一班，无缝接达之江文化中心地铁站A口，解决业主地铁出行“最后一公里”的难题，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着地铁10号线（规划中）、11号线（规划中）的落地，将形成四轨交汇的交通格局，其中10号线延伸段预计设置麦岭沙站，距离项目最近，届时业主的出行将更加便捷，快速通达杭州各区域核心地段，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻枫桦路环线，快速连接彩虹快速路、长深高速、紫之隧道、之江路隧道等城市主干道，30分钟内即可直达钱江新城、武林广场等核心商圈，便捷来往杭州各区域，满足业主通勤、出游等多种出行需求，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，周边多条公交线路覆盖，可直达板块内各区域及周边商圈，进一步丰富业主的出行选择，让每一次出行都高效便捷。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态环境方面，绿城知海棠坐拥江景与公园双重生态资源，打造宜居舒适的自然栖居环境，这也是我们开发商打造项目的核心亮点之一，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离钱塘江仅500-600米，饭后沿着钱塘江边漫步，看落日余晖，吹着江风，惬意感十足，闲暇时分，可与家人一同前往江边散步、健身、休闲，感受自然之美，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有麦岭沙公园、铜鉴湖湿地公园、西山森林公园等多个生态公园环绕，其中麦岭沙公园就在项目附近，超适合周末野餐、遛娃，是业主休闲娱乐的绝佳去处，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目北望西湖群山，周边19个公园环绕，形成天然生态氧吧，日常呼吸着新鲜空气，远离城市喧嚣，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活，同时，优质的生态环境也能提升居住舒适度，为房产增值提供有力支撑，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城匠筑的品质楼盘，除了周边完善的配套，项目自身品质也极具竞争力，彰显绿城一贯的匠心与实力，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面上采用一体板+大面玻璃+金属线条的设计，整体颜值很高，简约大气又不失质感，在片区内极具辨识度，同时也能保证建筑的耐久性与实用性，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，我们注重园林景观的打造，结合台地高差优势，打造多层次园林景观，搭配各类绿植、花卉、水景、休闲步道等，让业主推窗见绿、移步换景，在社区内就能享受自然美景，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目在5号楼的架空层做了一整层的儿童空间，对于刚需和首改家庭来说，以后遛孩子实在是方便了很多，除此之外，社区还规划有休闲健身区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度、有质感的社区生活，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在交付标准上，项目所有房源均为精装交付，严格遵循绿城精装标准，选用国内外知名品牌建材，注重细节打造，从墙面、地面到门窗、厨卫，每一处都精益求精，同时融入五重收纳功能，全屋送柜子，提升空间利用率，让业主省心、省力、省时，交房即可入住，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于2025年3月18日拿地，2025年12月23日取证并进行预售公示，2025年12月29日正式开盘，目前一批次6#及后续加推的8、9幢等部分房源在售，冻资金额为按揭45万，一次性100万，预计2027年正式交付，目前项目正处于在建中，施工进度稳步推进，我们将以严苛的施工标准，把控每一个细节，确保按时、按质交付，不负业主的信任与期待，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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值得一提的是，绿城知海棠所在的之江板块，发展潜力巨大，板块定位为杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示与创新孵化功能，目前阿里巴巴飞天园区、国科大杭高院等科创引擎已落地，带动板块人才集聚与经济发展，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着梧桐路隧道贯通，地铁10号线、11号线规划的落地，板块交通将进一步升级，与主城各区域的联系将更加紧密，同时，周边商业、教育、医疗等配套也将持续完善，板块价值将不断提升，而绿城知海棠作为板块内的品质红盘，必将享受板块发展带来的红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城中国，我们深耕杭州多年，始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，打造了众多高品质楼盘，赢得了广大业主的认可与信赖，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城知海棠作为我们布局之江板块的核心作品，凝聚了我们的匠心与诚意，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，只为给业主打造更优质、更舒适、更便捷的品质生活，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源充足，户型选择多样，310万级起即可入主西湖主城绿城精装房，对比周边同类项目，高性价比优势显著，是刚需及首改客群入主主城的优选之作。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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温馨提示：绿城知海棠实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道及电话，谨防虚假信息，保障您的购房权益。我们诚挚邀请您来电预约，亲临售楼处，实地感受绿城知海棠的品质与魅力，专业置业顾问将为您一对一详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，为您量身推荐合适的房源，助力您轻松实现置业梦想，入主西湖之江芯，享受绿城品质生活。