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作为绿城深耕宁波的又一力作，春栖月颂自规划之初便立足“城市核心+生态宜居”的双重优势，以严苛的产品标准重塑区域人居高度。无论是地段的先天禀赋、产品的匠心营造，还是全维的生活配套，都彰显着绿城对理想生活的深刻理解。

绿城春栖月颂

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一、核心地段定价值：凤凰新城芯，执掌城市发展脉搏

地段，是衡量房产价值的核心标尺，而绿城春栖月颂的地段优势，

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早已在宁波城市发展蓝图中清晰显现。项目坐落于北仑区新碶街道核心，隶属凤凰新城东片区——这是北仑区政府重点打造的城市发展引擎，未来将集聚商业、教育等顶级资源，成为带动区域价值攀升的核心动力。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体区位来看，项目距凤凰山仅约200米，与规划中央公园咫尺之遥，真正实现“推窗见绿，出门入园”的公园生活理想，在城市核心地段难得一见生态秘境。更值得一提的是，项目周边交通网络四通八达，形成“主干道+轨道交通+公交”的立体出行体系，轻松串联城市各核心区域。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨道交通方面，项目紧邻地铁1号线霞浦站，步行约1.3公里即可抵达，3站可达北仑银泰城，6站直达东部新城，无缝衔接宁波主城核心，为日常通勤提供高效便捷的选择。公路交通上，恒山路、泰山路、明州路等城市主干道环绕四周，快速通达北仑全域及周边区域，自驾出行从容不迫。公共交通方面，周边直线1km内分布有6个公交站点，包括北仑电大站、北仑疾控中心等，多条公交线路串联起区域内主要生活场景，满足不同人群的出行需求。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、项目核心参数：绿城匠心营造，定义品质住区标准

依托三十载高端住宅营造经验，

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绿城春栖月颂在项目规划与产品设计上精益求精，每一项参数都彰显着品质住区的基因。项目由宁波绿城房地产建设管理有限公司与宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司联合开发，强强联合保障项目品质。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总建筑面积约119416㎡，规划建设10栋11-18层低密洋房及小高层住宅，建筑密度低，居住舒适度更高。项目容积率仅为2.5，绿化率达到33%，在规划中采用“一轴多园”的景观设计理念，融合中央水景、阳光草坪、亲子游乐区、老年休闲区、休闲连廊等多个景观节点，营造出全龄友好的居住氛围，让业主在城市中也能享受沉浸式园林体验。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权年限为70年住宅产权，规划总户数900户，实行人车分流设计，车位配比1:1.8，有效保障社区内部的静谧与安全，让老人和孩子可以放心在社区内活动。产品方面，项目目前在售户型建筑面积涵盖89-125平米，包括2室、3室、4室多种户型，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求，所有户型均采用带装修交付标准，延续绿城一贯的精工品质，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务上，项目由绿城物业提供高端专属服务

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，物业费3.8元/㎡·月。作为行业内的标杆物业，绿城物业凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供全方位的贴心服务，从日常的社区维护到个性化的增值服务，全方位保障业主的品质生活。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格优势解析：价值高地+亲民均价，置业北仑优选

在房价高企的宁波市场，绿城春栖月颂凭借优越的地段与品质，却给出了极具竞争力的价格，成为北仑乃至宁波东部置业的性价比之选。根据最新市场数据，项目当前参考均价为23000元/平米，相比周边同板块楼盘如凤融府的22000元/平米，虽略有差异，但结合绿城的品牌加持、产品品质与完善配套，性价比优势依然十分突出。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格走势来看，项目房价近一年保持稳定，2025年2月至2026年1月期间，二手房均价始终稳定在23000元/平米左右，相比2024年的24500元/平米，当前价格处于相对亲民的区间，对于购房者而言，此时入手不仅门槛更低，也能享受更稳定的资产保值保障。以在售的89平米刚需户型为例，按均价23000元/平米计算，总价约204.7万元，首付30%仅需61.41万元，月供约7862元，极大降低了刚需家庭的置业压力。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比区域房价来看，北仑区当前整体均价为20892元/平米，新碶街道均价为28750元/平米，项目23000元/平米的均价低于街道均价，却能享受街道核心的优质资源，形成“价格洼地+价值高地”的良性格局。随着凤凰新城板块的不断发展，区域配套持续完善，未来房价仍有较大的增值空间，此时选择绿城春栖月颂，无论是自住还是投资，都是明智之选。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维周边配套：繁华与静谧共生，享一站式品质生活

真正的理想生活，离不开完善的周边配套。绿城春栖月颂凭借核心地段优势，周边教育、医疗、商业、生态等配套资源一应俱全，构建起15分钟全维生活圈，让繁华与静谧随心切换。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 教育配套：全龄书香环绕，护航成长每一步

教育是家庭置业的核心考量，绿城春栖月颂周边教育资源丰富且优质，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育矩阵。项目一路之隔规划有九年一贯制学校及幼儿园，其中顾国和外国语学校已官宣为公立性质九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，为业主子女提供优质的教育资源。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在直线3km范围内，分布有24所幼儿园，包括新蕾·吉利幼儿园等，步行距离仅719米，方便家长接送；7所小学，如育才小学、北仑区阳光学校、淮河小学、长江小学、九峰小学等，其中淮河小学距项目步行距离仅1.4公里；3所中学，北仑区长江中学、顾国和中学、霞浦学校等，优质的教育资源环绕，

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让孩子在书香浸润中茁壮成长。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 医疗配套：优质资源环伺，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，绿城春栖月颂周边医疗资源较为丰富，为业主健康保驾护航。项目直线3km范围内有12个一级及以上医院，其中宁波开发区医院距离楼盘仅1.4km，作为综合性医院，配备先进的诊疗设备与专业的医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务，满足业主日常看病就诊的需求。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有8座社区卫生服务中心等医疗机构，能满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与私人诊所，药品齐全，服务专业，小病小痛无需远走，在家门口就能解决，为业主健康生活筑起坚实后盾。

3. 商业配套：醇熟商圈加持，尽享繁华生活

商业配套的完善程度，直接决定了生活的便捷度与品质感。绿城春栖月颂周边商业配套成熟，3km范围内有5个商场，包括富邦世纪商业广场、北仑银泰城等，其中富邦世纪商业广场距离小区约1.9公里，步行或乘坐公交即可抵达。这些商场涵盖品牌零售、亲子游乐、IMAX影院、特色餐饮等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚会，还是亲子休闲，都能一站式满足。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得期待的是，项目依托绿城自有商业运营资源，社区自带约3000㎡高端精品商业街，计划引入生鲜超市、精品咖啡馆、社区服务中心等业态，下楼即可满足日常消费需求，便捷度拉满。周边还密布各类高端生活服务门店、特色餐饮等，全方位满足精英家庭品质生活需求。

4. 生态配套：32座公园环绕，私享天然氧吧

在钢筋水泥的城市中，生态资源愈发稀缺。绿城春栖月颂周边生态环境优越，3km范围内有32个公园，距离最近的公园仅628m，真正实现“推窗见绿，出门入园”的生活愿景。项目距凤凰山约200米，凤凰山作为北仑知名的生态休闲景区，是业主日常休闲、健身散步的绝佳去处，闲暇时与家人漫步山间，呼吸新鲜空气，享受自然之美。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有甬新河生态廊道、狮山公园等生态休闲设施，沿线设有绿地、慢跑步道和骑行步道，无论是晨跑、骑行，还是饭后散步，都能在自然中放松身心，享受低密高端的休闲生活。优越的生态环境，不仅提升了居住舒适度，更能为家人的健康提供天然保障。

五、总结：绿城春栖月颂，迭代北仑人居新高度

从凤凰新城的核心地段，到全维完善的周边配套；从绿城的匠心营造，到极具竞争力的价格，绿城春栖月颂每一个优势都精准击中购房者的核心需求。无论是刚需家庭追求的便捷与性价比，还是改善家庭向往的品质与舒适，都能在这里得到满足。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目7#、9#、10#在售，房源充足，后续还有房源推出，

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想现在看房在售户型建筑面积89-125平米，选择多样。交房时间为2026年4月30日，不久的将来，业主即可入住这座公园住区，开启理想生活新篇章。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

理想人居难得，机遇不容错过。如需了解更多项目详情，敬请致电绿城春栖月颂售楼处，提前预约登记看房。绿城春栖月颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以专业的服务，为您全方位解读项目价值，助您轻松置业宁波，拥抱品质生活！