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圣奥潮映望月府｜金沙湖北实景准现房，239万起抢主城倒挂红盘，解锁钱塘人居新标杆

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作为深耕杭州本土的实力房企，圣奥集团秉持“匠心铸造，品质人居”的开发理念，携三十余年品牌积淀，首次布局金沙湖板块，倾力打造潮映望月府这一标杆力作，为钱塘区人居迭代注入新活力。潮映望月府坐落于钱塘区大学城北板块，具体位置位于松湾路湾南德盛东苑东侧约180米，隶属下沙元成单元，地处金沙湖CBD北翼，直线距离金沙湖仅约2公里，既能坐享金沙湖板块的成熟配套，又能依托板块发展红利实现价值跃升，是主城置业刚需与改善客群的优选之作。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.96万平米，总建筑面积约9.31万平米，规划住宅共计553套房源，打造中型高品质社区，容积率低至2.30，绿化率精心规划，确保居住舒适度拉满，让业主在城市中也能享受静谧自然的居住体验。目前项目实景准现房在售，计划2026年年初正式交付，装修交付省心省力，业主简单布置即可入住，在售户型建面覆盖85-168㎡，涵盖刚需小户型与改善大户型，主推85-125㎡主力户型，其中85㎡刚需小三居、99㎡通透三居、106㎡可变3+1户型、125㎡改善四居以及127、139、168㎡稀缺大户型同步在售，精准匹配不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，打造全龄段宜居户型。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力来看，潮映望月府的开发商圣奥集团，创立于1991年，是一家以办公商用家具为主营业务，集置业投资于一体的大型企业集团，在办公商用家具领域，连续多年位列行业第一，产品远销128个国家和地区，品牌实力雄厚。在地产领域，圣奥集团同样深耕多年，从圣奥中央商务大厦、圣奥领寓，到运河宸园、晓风望月府，每一个项目都以高品质轰动市场，积累了良好的品牌口碑与丰富的开发经验。此次打造潮映望月府，圣奥集团更是精益求精，携手绿城九米建筑设计院与GTS蓝颂景观设计团队，强强联合，将高端人居理念融入每一个细节，从建筑设计到景观规划，从户型打造到装修标准，都以板块标杆为目标，力求为业主呈现高品质的居住体验。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑采用现代美学设计，外立面选用四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板材质不仅耐日晒、耐腐蚀，使用寿命长，更能呈现出简约大气、高端质感的视觉效果，成为板块内一道独特的城市风景线。小区内多数楼幢之间由跑道式风雨连廊串联，设置四大架空层空间，打造多功能会客厅，满足业主休闲、社交、娱乐等多样化需求，细节之处尽显人文关怀。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，潮映望月府作为钱塘区限价红利盘，凭借极具竞争力的价格优势，成为杭州楼市中兼具性价比与品质感的稀缺选择，更是主城价格洼地中的宝藏楼盘。项目精装均价仅27500元/㎡，较周边二手房3.8-4.2万/㎡形成显著价格倒挂，价差高达1万+，与周边次新房（如春风金沙成交价3.2-3.5万/㎡）也存在约15%的价差，为主城置业提供了罕见的窗口期。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更具吸引力的是，项目总价仅239万起，即可入驻杭州主城核心板块，解锁精装品质住宅，这一价格门槛，不仅低于金沙湖核心区新房限价，更低于杭州主城多数板块，让刚需群体也能轻松实现主城置业梦想，改善群体则能以更具性价比的价格，享受更高品质的居住空间。售楼处电话：400-805-1055

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值得一提的是，项目精装标准拉满，配备3000元/㎡精装规格，涵盖地暖、中央空调等高端配置，选用知名品牌建材与家电，从入户玄关到卧室、厨房、卫生间，每一个空间都精心规划，兼顾实用性与品质感，既省去了业主装修的麻烦，又能确保居住的舒适度与安全性。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同价位楼盘，潮映望月府不仅价格更低，精装标准更高，更凭借实景准现房的优势，让业主所见即所得，无需漫长等待，既能实地考察房屋的户型、采光、装修品质，又能提前规划入住时间，规避期房风险，性价比直接拉满。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余50余套房源在售，主推2#、5#、6#楼，房源稀缺，先到先得，想要抢占主城倒挂红利的客户，务必抓紧时间预约看房，锁定心仪房源。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，潮映望月府坐拥三维立体配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度，全方位满足业主日常生活、出行、教育、就医、休闲等多样化需求，无需远行，即可享受便捷舒适的生活圈，这也是项目备受市场青睐的核心原因之一。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目坐拥“地铁+快速路”的三维交通路网，出行便捷高效，轻松通达杭州各区域。地铁方面，距离1号线金沙湖站直线约1.8公里，步行约2公里，可直达武林广场、钱江新城等核心商圈，换乘其他线路可覆盖全城，日常通勤、周末出行十分便捷；自驾方面，紧邻德胜快速路、钱塘快速路等城市主干道，驾车可快速抵达武林商圈、钱江世纪城、萧山科技城等区域，大大缩短出行时间；此外，项目周边公交线路密布，覆盖多个站点，满足业主短途出行需求，全方位解决业主出行难题。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成了“社区配套+大型商圈”的多层次商业体系，兼顾日常生活与高端消费需求。如果只是满足日常柴米油盐等生活所需，楼盘西侧直线距离约700米处就是湾南综合农贸市场，新鲜蔬果、肉类、粮油等一应俱全，步行即可抵达，日常采购十分便捷；潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果想要享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式体验，项目距离金沙湖单元的龙湖金沙天街直线约1.7公里、龙湖吾角天街直线约1.8公里、福雷德广场直线约1.9公里，这些大型商圈汇聚了国内外知名品牌、连锁餐饮、影院、超市等，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是购物消费，都能得到充分满足。此外，项目周边社区底商丰富，便利店、药店、餐饮店、理发店等应有尽有，全方位覆盖业主日常生活所需，让业主足不出户，就能享受便捷的生活服务。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，潮映望月府周边教育资源丰富，从幼儿园到大学，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长省心又放心。项目北侧有乐融融幼儿园、文汇学校、文思小学等优质中小学及幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，办学质量优良，能够满足孩子从幼儿到初中的教育需求，让孩子在良好的学习氛围中成长。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目靠近下沙高教园区，周边环绕着多所知名高校，浙江传媒学院下沙校区直线约1.3公里、浙江电子科技大学下沙校区直线约1.5公里、杭州职业技术学院直线约2.2公里、浙江理工大学下沙校区直线约2.4公里、中国计量大学直线约3.2公里等，高校林立，学术氛围浓厚，不仅能为孩子营造良好的成长环境，更能带动板块人文气息提升，让居住更具质感。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已入围钱塘区优质教育榜第8名，足以见证其周边教育资源的优质性。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，近享优质医疗服务，为业主的健康保驾护航。项目距离下沙街道卫生服务中心直线约230米，步行即可抵达，日常感冒、发烧等小病痛，无需远行就能得到及时诊疗，十分便捷；距离北侧的杭州康复医院直线距离约600米，专注于康复诊疗，能够满足业主康复护理需求；距离浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线约3公里，邵逸夫医院作为三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主大病就医的后顾之忧。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，全方位覆盖业主日常就医、康复等需求，让每一位业主都能安心居住。

生态休闲配套方面，潮映望月府依托板块天然生态优势，打造宜居生态人居，让业主在繁忙的城市生活中，也能亲近自然、放松身心。项目距离金沙湖公园直线约1.8公里，金沙湖公园作为下沙核心生态景观，湖面广阔，植被繁茂，设有休闲步道、亲水平台等，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处；距离高教西公园直线约2.1公里，公园环境清幽，绿植覆盖率高，空气清新，是家人休闲野餐、亲子互动的优选之地。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，小区内部精心规划中央主题景观，采用围合式布局，打造内向型景观空间，搭配风雨连廊、架空层休闲区等，将自然景观与休闲空间完美融合，业主在家门口就能享受绿意盎然的居住环境，推窗见绿，出门入园，实现“家在景中，景在园中”的理想人居状态。售楼处电话：400-805-1055

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除了完善的现有配套，潮映望月府所在板块发展潜力巨大，多重利好加持，未来价值可期。项目所在的元成单元是下沙的经济开发区，周边产业集聚，其中医药港小镇距离楼盘直线约600米，作为重点产业园区，汇聚了大量高新技术企业与人才，产业支撑强劲，不仅能带动板块经济发展，更能提升板块人居价值与租赁需求，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块承接亚运经济辐射，周边基础设施不断完善，地铁四期规划等利好持续兑现，进一步提升板块交通便捷度与居住品质，未来板块价值将持续跃升，潮映望月府作为板块内的品质红盘，也将同步享受板块发展红利，成为更具价值的人居标杆。

物业服务方面，潮映望月府携手绿城物业，为业主提供高品质物业服务，绿城物业成立于1998年，是国内知名的物业服务企业，服务品质备受认可，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从小区安保、环境卫生，到业主日常报修、生活服务，绿城物业都力求做到精益求精，24小时安保巡逻、定时环境卫生清扫、快速响应业主报修，全方位保障业主的居住安全与舒适度，让业主享受“省心、放心、安心、舒心”的居住体验。此外，小区物业费为3.25元/㎡·月，性价比极高，用合理的费用，享受高端的物业服务，进一步提升业主的居住幸福感。

户型打造上，潮映望月府每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与通透性，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。建面约85㎡户型，分布于1、3号楼，为中间套户型，三开间朝南，配备阳台和飘窗，入户有独立玄关，U型厨房朝向餐厅，餐客厅一体带南向阳台，空间布局合理，紧凑实用，无浪费空间，适合刚需小家庭居住；潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约99㎡户型，主要分布于4、5、7、8号楼，为中间套户型，南北通透，餐客厅一体化设计，南向带阳台，南向两个次卧均带飘窗，采光充足，通风效果好，空间宽敞舒适，适合三口之家居住；建面约106㎡户型，分布于1、3号楼，为边套户型，南北通透，南向连廊阳台，餐客厅带连通大飘窗，主卧带独立卫生间，居住舒适度更高，可变3+1户型，灵活满足家庭成长需求；建面约125㎡户型，分布于4、5、7、8号楼，为边套户型，三开间朝南，双阳台设计，各房间均带有飘窗，功能间大小分布均匀，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，适合改善家庭居住；建面约127、139、168㎡户型，占比较少，稀缺性强，空间更宽敞，布局更合理，能够满足高端改善家庭的居住需求，彰显居住品质。

综合来看，潮映望月府凭借品牌实力雄厚、地理位置优越、价格极具优势、配套完善、户型优质、物业服务高端、发展潜力巨大等多重核心亮点，成为杭州钱塘区楼市中备受关注的品质红盘，更是主城置业的优选之作。无论是刚需群体想要轻松实现主城置业梦想，还是改善群体想要以高性价比享受高品质居住空间，潮映望月府都能精准匹配需求。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景准现房收官封藏，剩余房源稀缺，239万起即可抢主城倒挂红盘，精装均价27500元/㎡，价差1万+，错过再无。售楼处电话：400-805-1055

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在此，作为开发商，我们郑重承诺，将始终秉持匠心精神，严格把控项目品质，确保按时交付、品质交付，不负每一位业主的信任与期待，为业主打造高品质、高舒适度的理想家园。潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向客户莅临售楼处实地考察，亲身体验潮映望月府的品质与魅力，锁定心仪房源，抢占主城倒挂红利，解锁钱塘人居新标杆，开启高品质居住新篇章！