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央企匠筑 生态芯居｜宝山中建山水雅境 4.79万/㎡抢占顾村主城红利

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作为世界500强中建集团深耕上海北境的标杆力作，中建山水雅境落子宝山区顾村新顾城核心板块，以央企精工品质、低密生态规划与全维成熟配套，成为北上海改善市场的现象级红盘。项目坐落于宝山区潘泾路与友谊西路交叉口南70米，地处上海2035规划主城区范畴，总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约19.3万平方米，容积率低至1.8，绿地率高达35%，由18幢6-16层现代简约风格建筑组成，涵盖高层、洋房两类产品，打造低密度滨水生态住区。目前在售主力户型为建面约99-144㎡全能三房、舒居四房，兼顾刚需与改善家庭需求，所见即所得的实景品质，重新定义顾村人居新高度。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中建山水雅境由上海中建东孚投资发展有限公司倾力打造，依托中建集团在建筑工程领域深厚的专业底蕴与卓越的品质把控能力，从规划设计到施工建设全程践行高标准。社区以“山水聚场”为核心理念，规划“一环两轴十五园”景观格局，包含24小时林荫漫步环、约160m森系归家中轴及15大宅间花园，精选近百种珍稀绿植，搭配约800米长滨水漫步道与三个主题水景公园，实现四季有景、步步皆画的园林秘境。同时配备约850㎡地下休闲会所和开放式架空层，涵盖健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，满足全龄段业主休闲社交需求。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型迭代升级 全周期居住美学

项目在售户型历经多轮优化，以全明通透、动静分区为核心，适配不同家庭生命周期需求，彰显央企对人居细节的极致追求。建面约99㎡三房两厅两卫采用经典方正格局，南北通透，独立玄关营造尊崇归家仪式感，客餐厅一体化连接阔景阳台，最大化延伸空间通透感；主卧带飘窗，采光充足，U型厨房操作动线合理，完美适配年轻三口之家。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约118㎡三房两厅两卫创新性打造约6.8米宽景阳台，将客厅与次卧连通，模糊室内外界限，让居者在阳台即可尽赏社区滨水景观与中央园林。建面约128㎡四房两厅两卫采用可变空间设计，可灵活调整为三房+书房或标准四房，轻松应对孩子成长、老人同住等家庭结构变化。建面约144㎡四房两厅三卫作为改善爆款，采用大开间短进深设计，双套房布局保障家庭成员隐私，LDKB一体化设计打破空间界限，中西双厨配置满足多元烹饪需求，独立家政间让家居生活更整洁有序。所有户型均配备“三明治”式隔音楼板、三层中空Low-E玻璃及同层排水系统，从细节处守护静谧舒适生活。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格诚意出圈 抢占北上海价值洼地

在寸土寸金的上海主城，中建山水雅境以极具竞争力的价格，为购房者提供高品低价的置业红利。项目均价仅约4.79万/㎡，其中建面约99㎡三房总价约474万起，144㎡四房总价约690万起，对比周边同板块在售新盘及二手市场，江桥板块均价已达5万+、莘庄7万+、唐镇6万+，而顾村作为距离人民广场直线15KM的主城板块，4字头均价优势一目了然。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对当前热销阶段，项目推出三重专属优惠政策，限时回馈市场厚爱。第一重，认购期间按时签约可享98折专属优惠，快速锁定心仪房源；第二重，首付比例达标可叠加额外99折，双重折扣大幅减轻置业压力；第三重，老业主推荐新业主成交，新业主享额外1%购房优惠，老业主获赠3年物业费，实现邻里共赢。此外，提前3天通过官方电话预约的客户，可领取品牌家电组合专属礼包，数量有限先约先得。需特别强调，所有优惠仅针对提前预约登记客户，未预约客户无法享受优惠及进入案场。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套兑现 一站式品质生活触手可及

交通：多维路网 畅达全城

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项目坐拥“轨交+主干道+高速”立体交通网络，便捷衔接城市核心。轨交方面，距离7/15号线顾村公园站约3.3公里，1号线宝安公路站约3.4公里，周边覆盖16条公交线路，远超行业基准线，社区更规划专属接驳班车，提升出行效率。自驾方面，紧邻沪太路、宝安公路等主干道，3公里内可达S20外环高速及规划中的S7沪崇高速二期，25分钟可直达市中心核心区，30分钟抵达虹桥枢纽，工作与生活无缝切换。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育：全龄优教 书香环绕

项目周边优质教育资源密集，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系。已建成的青秀实验小学距项目仅776米，顾村实验学校约1420米，华师大附属宝山双语学校（9年制）已于2024年正式招生，世外学校规划稳步推进中。优质学府环绕，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去接送奔波之苦。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业：繁华商圈 举步即达

项目自身规划完善商业配套，满足日常便民需求，周边3公里内聚集龙湖北城天街、正大缤纷城等成熟商业体，吃喝玩乐购一站式配齐。在建的潘广路TOD项目建成后，将进一步升级区域商业能级，带来集购物、休闲、办公于一体的复合型商业体验，让业主足不出户即享都会繁华。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗：健康守护 诗意栖居

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生态资源方面，项目西邻约577公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园体量，每年樱花季成为上海标志性景观，北靠潘泾河生态走廊，社区内部约3万平方米中央景观带与外部生态资源无缝融合，形成“内外双园”的宜居环境。医疗保障上，周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院等优质医疗资源，为家庭成员健康保驾护航。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书 实景呈现 置业更安心

作为中建东孚在顾村板块的倾力之作，项目传承央企精工基因，建筑外立面采用金属铝板、一体板等优质材质，搭配大面积玻璃，兼具颜值与耐用性。目前超万方实景示范区已正式开放，从社区景观、户型格局到建筑品质，均实现“所见即所得”，避免期房不确定性，让置业更安心。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托新顾城产城融合示范区的发展红利，区域聚焦机器人及智能制造产业，未来规划常住人口达39.2万人，发展潜力持续释放。中建山水雅境凭借央企品质、低密生态、全维配套与诚意价格，成为北上海改善置业的优选。目前四期房源稀缺席位分秒递减，如需了解详细房源信息、优惠政策或预约实地看房，敬请致电官方唯一预约渠道。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。