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中环芯·公园境！金隅公园东序，国企精工敬献近零能耗健康人居范本

作为深耕地产领域的A+H股上市大型国企，金隅集团怀揣“大国工匠之心”，携全国第二座“东序”标杆作品——上海金隅公园东序荣耀面市。

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项目择址上海中环黄金发展带、普陀桃浦智创城核心腹地，坐落于普陀区桃浦镇东至方渠路、065-02地块，南至武威路，西至景泰路，北至桃竹路的黄金地段，坐拥“中央公园+科创之心”双核赋能，坐享上海“十四五”重点规划科创承载区的发展红利与全维成熟配套加持。我们以“绿色健康、智慧便捷”的核心理念，打造近零能耗品质住区，融合宝格丽酒店级美学设计与现代健康居住需求，为沪上改善家庭敬献兼具生态质感与精工品质的理想居所。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目目前首推建面约102-184㎡三至四房户型，共计88套珍稀房源，凭借优越的中环区位、国企硬核品质与近零能耗健康优势，成为普陀板块改善置业的焦点之作。

先为您全面解析项目核心参数，深度感受金隅国企的精工底蕴与品质追求。项目依托普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)061-02、065-01地块规划打造，规划融合近零能耗建筑技术与社区生态营造，打造纯粹高端改善住区，充分保障业主居住的私密性与舒适度。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑联袂全球顶尖设计团队，采用现代简约的设计风格，立面线条流畅大气，尽显品质感与高级感；社区以“公园共生、全龄乐享”为理念打造主题景观，无缝衔接外部百万方中央公园，内部规划休闲步道、邻里社交空间、四季花卉绿植等多元场景，营造推窗见绿、闹中取静的舒适居住氛围；全楼栋均以宝格丽酒店级美学标准精装交付，严选嘉格纳、杜拉维特等一线品牌，配备近零能耗建筑系统与智能安防系统，实现恒温、恒湿、恒氧的健康生活，每一处细节都彰显国企的精工底蕴与人文关怀。

地理位置上，项目占据中环双核战略要地，尽享“科创赋能+交通便捷+生态优越”三重优势。这里是上海“十四五”重点规划的科创承载区，约437万平方米桃浦科创体量远超前滩CBD，其中约113万平方米的智创TOP产城综合体已吸引东方雨虹、德爱威(中国)华东总部等大量知名高新企业入驻，汇聚城市精粹与无限发展可能。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行方面，项目构建立体高效的“轨交+主干道”交通网络，周边多条公交线路环绕，临近地铁网络辐射圈，步行可达祁连山路地铁站等站点，通过便捷轨交可快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈；自驾可快速衔接中环高架、武威路等城市主干道，30分钟内直达虹桥商务区、静安寺等高端消费区域；距离虹桥国际机场约15公里，上海火车站约20公里，为日常出行与商务差旅提供极致便捷保障。

户型设计上，我们精准洞察沪上改善家庭的居住需求，以“空间奢阔化、居住健康化、功能全能化”为核心，打造全生命周期高端产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，充分兼顾不同家庭结构的居住需求，搭配大面宽设计与全景飘窗，最大化引入公园景观与自然光线。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约102㎡三房两厅两卫户型为例，作为改善优选，三开间朝南设计，客厅与景观阳台相连，延伸活动空间；U型厨房操作动线合理，预留充足储物空间，搭配一线品牌厨具，为烹饪生活增添便捷；主卧豪华套房配备独立卫浴，保障居住私密性，双次卧空间灵动，可按需改造为儿童房或书房，轻松满足三口之家居住需求。

建面约143㎡四房两厅两卫户型则精准匹配进阶改善家庭需求，在空间尺度与功能配置上实现全面升级。四开间朝南的奢阔格局，全明通透，客厅与餐厅相连形成开阔公共空间，满足家庭日常起居与社交需求；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显品质感与尊贵感；北向房间可按需改造为老人房、儿童房或多功能活动室，适配三代同堂的多元化需求。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约184㎡四房两厅三卫户型更是终极改善之选，空间尺度开阔，功能分区明确，配备超大景观阳台与专属家政空间，全屋搭载智能控制系统，搭配近零能耗建筑专属的恒温、恒湿、恒氧系统，全方位提升居住便捷性与舒适度，尽显塔尖生活质感。

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价格方面，作为金隅首入上海的标杆诚意之作，我们秉持国企担当，给出极具诚意与竞争力的定价，同时推出多重重磅优惠政策，为改善家庭提供高品质的置业选择。项目过会均价84610元/㎡，参考中环同类高端改善项目价格，性价比优势极为突出。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，102㎡三房总价约860万起，轻松满足年轻精英的改善置业梦想；143㎡四房总价约1200万起，适配进阶改善家庭预算，让家庭轻松实现品质居住升级；184㎡四房总价根据具体户型与位置略有差异，为终极改善家庭提供优质选择。同时，针对首批预约客户，我们特别推出重磅优惠：按时签约或满足最低首付比例即可享受95折优惠，1000元即可购买产权车位，额外赠送两年会所使用权，认筹首日更有5000元购物卡相赠，切实降低置业门槛，助力家庭轻松实现品质居住梦想。

周边配套方面，项目依托桃浦智创城的成熟底蕴与规划红利，构建“3分钟日常奢享圈、5分钟教育医疗圈、10分钟商业休闲圈”的全维高端配套网络，全方位满足不同家庭的居住需求。教育配套上，项目周边名校云集，实现“目送式”全龄段教育全覆盖，是名副其实的学区优质住区。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边拥有多所优质公办及民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善；小学方面，临近区域内口碑极佳的公立小学，教学质量优异，为孩子奠定坚实的教育基础；中学则对应多所优质中学，涵盖初中、高中全学段，书香氛围浓厚，让孩子在优质教育环境中成长。

医疗配套方面，项目周边顶级医疗资源环伺，为业主及家人健康提供顶级保障。距离多家三甲医院车程均在15分钟内，这些医院拥有强大的医疗团队与国际先进的医疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务；距离社区卫生服务中心步行可达，为业主提供便捷的日常诊疗、健康咨询、疫苗接种等基础医疗服务。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套网络，结合项目近零能耗健康居住环境，全方位覆盖日常医疗与紧急救治需求，为家人健康保驾护航。

商业配套上，项目身处成熟商业圈，繁华触手可及。3公里范围内汇聚多个大型商业综合体，涵盖国际连锁品牌、大型超市、IMAX影院、高端餐饮等多元化消费业态，满足购物、娱乐、休闲等全方位消费需求；紧邻约2.5万平方米精品商业，已集中开放运营，涵盖多元高端业态，流动着高级的生活烟火。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区周边步行5分钟内可达成熟生活街区，遍布特色餐饮、精品咖啡、便民超市、生鲜市场等业态，尽显浓厚的生活烟火气；项目自身规划完善的社区商业配套，未来将引入便民服务、精品零售等业态，实现“足不出社区”的便捷高端生活体验。

生态与休闲配套更是项目的核心优势之一。项目直面约百万方中央公园，步行即达，规划有休闲步道、亲子游乐区、运动场地、景观绿化等设施，业主可随时漫步公园、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边约2.7万平方米国金体育中心已进入运营，为业主提供多元化运动休闲选择；社区内部以高品质造园手法打造主题景观，融合现代园林设计理念与自然生态元素，搭配休闲步道、邻里社交草坪、四季花卉绿植等场景，营造温馨和谐、绿意盎然的社区生活氛围，让业主在繁华都市中也能享受到自然静谧的居住体验。

作为金隅集团打造的高端品质标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，确保工程质量过硬。在施工过程中，我们严格遵循近零能耗建筑相关规范，采用前沿科技与先进施工工艺，对每一个施工细节都精益求精，致力于为业主打造放心居所。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备专业的高端物业服务团队，依托多年高端社区服务经验，推行“4大服务14重保障”机制，将人性化关怀融入日常。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、高端圈层活动组织等，同时配备超1500㎡的私享会所，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

更值得关注的是，项目作为“上海近零能耗建筑作品”，通过前沿科技实现恒温、恒湿、恒氧的健康生活，在中心城区的同类高端住宅中都属罕见。项目构建全场景智慧健康社区，通过智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等构建全方位智慧安防体系，保障业主居住安全；配备智能快递柜、共享充电桩、社区智能服务平台等便民设施，为业主提供便捷生活体验。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目依托金隅品牌的资源优势与核心区位优势，汇聚城市高阶精英人群，形成纯粹的高端社区圈层，定期举办多元化圈层活动，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享。

当下上海楼市，中环板块作为城市核心发展带，核心资产稀缺性愈发凸显，而金隅公园东序作为普陀桃浦智创城核心的近零能耗高端改善项目，兼具科创发展潜力、生态资源优势与现代居住品质，成为全球高净值人群改善置业的首选。对比同区域同类项目价格，项目84610元/㎡的过会均价叠加多重重磅优惠，性价比优势极为突出，未来增值潜力不可限量。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是追求便捷通勤与品质生活的年轻精英，还是注重教育与居住健康的改善家庭，亦或是看重资产保值增值的置业人群，都能在这里找到理想的居住之所，轻松实现高品质居住梦想。

目前项目临时接待展厅已正式开放，位于上海市普陀区桃浦湾B1层中庭(祁连山路地铁站3号口步行70米)，精装样板间同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程一对一接待并讲解，带您亲身体验中环核心近零能耗住区的独特魅力，实地感受国企精工与公园生态带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

我们深知，一套品质住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许与健康保障。金隅集团将以国企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海金隅公园东序，静候全球塔尖圈层的亲鉴，与您共赴上海中环的高品质健康美好生活之约！

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最后再次温馨提示，项目首推仅88套珍稀房源，数量极为有限，接待展厅开放后到访热度持续攀升，房源稍纵即逝。想要把握入主中环核心、抢占国企精工近零能耗健康藏品的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情与重磅优惠吧！金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中环芯，公园境；精工筑家，健康相伴。上海金隅公园东序，以金隅品质致敬生活，以诚意敬献上海置业家庭！期待与您相遇，共启高端健康人居新篇章！

如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地址：上海市普陀区桃浦镇东至方渠路、065-02地块，南至武威路，西至景泰路，北至桃竹路；开发商：金隅集团；临时接待展厅地址：上海市普陀区桃浦湾B1层中庭(祁连山路地铁站3号口步行70米)；预售许可证号：沪房预售普字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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