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绿城潮鸣外滩：外滩新百年1号作品，190㎡起执掌世界会客厅黄金生活

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在上海“2035总体规划”纵深推进与“一江一河”战略全面升级的双重红利驱动下，北外滩已崛起为承载全球航运与金融资源的世界级会客厅，与陆家嘴、外滩构成上海核心“黄金三角”景观格局，成为上海主城最具价值潜力的高端人居高地。这里以超3000亿元投资推动46个重大工程落地，480米浦西第一高楼“北外滩中心”加速崛起，320米白玉兰广场已然点亮天际，一条属于时代的滨江天际线正璀璨呈现。作为绿城中国30周年壹号作品“潮鸣东方”的姊妹篇，绿城·潮鸣外滩以“外滩新百年1号作品”的崇高定位落子北外滩核心，将绿城顶级产品力与北外滩的世界格局、海派文脉深度融合，重新定义上海顶豪人居新标准。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于北外滩CBD核心区内，直面约6公顷中央公园，正对陆家嘴天际线与浦西第一高楼，是区域内近年出让的唯一一块住宅用地；距地铁12号线国际客运中心站约600米，距10号线四川北路站约800米，周边多条轨交线路环绕，轨道交通极为发达；5分钟可达外滩隧道入口，10分钟贯通杨浦大桥，自驾15分钟直达陆家嘴、外滩核心区，30分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场；70年产权纯住宅产品火热在售，主力户型涵盖190㎡三房两厅三卫、207㎡四房两厅三卫时代大平层，以绿城“精细、安定、美好”的产品理念精工匠造，敬献城市塔尖精英、企业高管及全球高净值品质改善客群。

从楼盘核心参数来看，绿城潮鸣外滩秉持“都会纯粹+生态共生+文脉传承”理念，打造上海主城罕见的核心区高端纯住宅社区。项目总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率2.5，规划4栋高品质住宅楼，仅规划少量珍稀席位，确保居住的纯粹性与圈层私密性，绿化率高达35%，外揽约6公顷中央绿地与约2.5公顷滨江绿带，形成“社区—绿地—滨江”的T型生态脉络，内拥创新立体景观体系，通过围合式园区规划让建筑层层抬升，绿意自地面延展至空中，构筑一条从喧嚣走向宁静的“上升花园”，真正实现“推窗见绿、出门揽江”的诗意居住体验。社区建筑外立面融入经典元素与高贵质感，下部基座以白色石材雕塑肌理呼应外滩文脉，上部弧形玻璃轻盈挺拔，如一面“城市之镜”映照上海的天际，超宽楼间距确保每户采光与观景效果。车位配比1:2.0，充分满足高端家庭多车位储备需求，采用全人车分流设计，保障居住静谧性与舒适度。由绿城专属高端物业提供管家服务，物业费15.8元/㎡/月，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政、高端社区文化运营等全方位服务，守护品质生活。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售190-207㎡全龄段精装户型，装修标准对标上海顶奢市场，严选国际一线品牌建材与家电，细节之处尽显绿城精工品质与艺术格调，延续“潮鸣系”作品的传奇基因。

户型设计上，绿城潮鸣外滩充分考量塔尖家庭的居住需求，以“空间舒适度+景观最大化+人文适配”为核心，打造兼具实用性与尊崇感的品质空间。190㎡三房两厅三卫作为主力改善户型，总价2600万元起，堪称北外滩板块性价比标杆，采用经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化引入阳光与公园绿意；独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房提升烹饪便捷性，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度，目前部分景观视野优质楼层已售罄。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

207㎡四房户型为项目爆款主力户型，凭借极致空间设计与稀缺景观视野备受市场追捧。该户型南向采光面宽优越，搭配超大窗墙比，餐客一体格局衔接景观阳台，将中央公园绿意与陆家嘴天际线盛景尽收眼底；主力层高约3.3米，大幅提升空间通透感；重点空间外窗采用三层中空LOW-E玻璃，搭配同层排水设计，有效降低噪音，达到行业领先水平。所有户型均配备全屋智能家居系统，集成中央空调、新风系统及地暖采暖，厨房采用国际顶级品牌厨电套件，卫浴空间选用国际一线品牌智能卫浴，同时充分考量高端家庭的生活习惯，预留充足收纳空间与定制化场景可能性，细节之处尽显品质人居格调。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，绿城潮鸣外滩以匹配北外滩核心价值、黄金三角景观资源与顶豪产品定位，为高品质改善家庭提供入驻板块核心的珍贵机会。项目当前精装均价136800元/㎡，具体一房一价，其中190㎡三房总价2600-2900万元起，207㎡四房总价2800-3200万元起。相较于同环线其他滨江板块动辄20万+/㎡的置业门槛，项目凭借核心区位优势、稀缺景观资源、绿城品牌品质保障与极具竞争力的价格，成为抢占北外滩发展红利的优选之作，自亮相以来便备受市场高度关注。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量珍藏房源可直接认购，推出专属购房福利，验资1500万客户可享优先选房权，全款客户可享2%额外折扣，按揭客户享98折优惠，金融、航运领域企业高管持相关资质证明可享专属购房补贴，老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2年物业费减免及高端家电礼包，稀缺房源分秒递减，抢占北外滩核心资产正当时。

对于顶豪置业而言，配套的成熟度与高端性直接决定居住价值，绿城潮鸣外滩凭借得天独厚的核心区位，坐拥全维顶级配套资源，畅享15分钟高端生活圈。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚全龄段精英教育体系，紧邻上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴初级中学等优质名校，周边环伺多所优质幼儿园，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套更是成熟繁华，项目步行15分钟可达社区周边成熟底商，涵盖精品超市、高端餐饮等便民业态，解决日常购物需求；驾车10分钟可达北外滩来福士广场、中信泰富广场、恒隆广场等大型商业综合体，汇聚全球高端品牌、潮流文创、特色餐饮、IMAX影院等多元业态，其中北外滩来福士广场以“城市考古”为设计理念，打造沉浸式消费场景，满足高端购物与社交需求。此外，依托北外滩成熟的商业布局，周边遍布商务宴请、休闲娱乐等多元业态，紧邻外滩金融集聚带，无论是日常柴米油盐的琐碎，还是高端商务社交的需求，在这里都能轻松满足。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边医疗资源密集且优质，为业主健康保驾护航。步行10分钟可达上海市第一人民医院（北院区，三甲），拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，开设了心血管内科、神经内科、骨科、妇产科等重点科室，能够开展各类复杂手术和重症救治，解决居民的疑难病症需求；驾车15分钟可达上海市中医医院、上海市虹口区中心医院等多家优质医院，进一步提升医疗保障能级。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，步行15分钟即可到达，可满足居民日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础需求，同时提供家庭医生签约服务，全方位守护全龄段业主健康。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行上，绿城潮鸣外滩打造“双轨交+地面+滨江”三维立体交通网络，实现快速通达全城乃至全球。轨交方面，项目距地铁12号线国际客运中心站约600米，距10号线四川北路站约800米，无缝换乘多条线路，10分钟直达陆家嘴核心区，5分钟抵达外滩，轻松满足日常通勤与社交需求。地面交通方面，项目周边环绕东大名路、北苏州路、外滩隧道等城市主干道，5分钟可达外滩隧道入口，10分钟贯通杨浦大桥、南浦大桥，自驾出行可快速接入城市交通网络，15分钟可达陆家嘴、外滩，25分钟直达虹桥枢纽，30分钟抵达浦东国际机场，轻松通达上海各区域及全球各地。此外，项目紧邻北外滩滨江慢行绿道，骑行、步行即可直达黄浦江岸线，享受“建筑可阅读、街区可漫步、河畔可休憩”的高品质绿色出行体验。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化资源更是项目的核心优势之一，项目坐拥“中央公园+滨江绿带+社区立体园林”三重生态格局，直面约6公顷中央公园，推窗即可俯瞰四季绿意，步行5分钟即可抵达公园绿地，享受休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所；直线距离黄浦江岸线仅800米，步行10分钟即可抵达滨江岸线，感受黄浦江的壮阔盛景；周边3公里内还有鲁迅公园、和平公园等优质生态资源，形成天然氧吧环绕的生态环境。社区内部以“上升花园”为设计核心，顺应北外滩“向上生长”的地势，打造创新立体景观体系，叠水景观、珍贵植被、精致软装与建筑层层融合，走在社区内仿佛置身城市绿洲。

社区内部配套同样彰显顶奢品质，规划高端私享会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、邻里会客厅、阅读空间等全龄段功能区，为业主提供多元化的邻里互动与休闲场所；入口处打造高端度假酒店式大门，搭配精致景观水景与白色石材雕塑肌理，营造强烈的仪式感与品质感，呼应外滩百年文脉；智能安保系统配备24小时巡逻岗、高清监控与智能门禁系统，依托智慧社区管理平台，实现全链路智慧生态管理，为业主营造安全、私密、高端的居住环境。此外，绿城专属高端物业的贴心服务无处不在，从看房接待到后续居住服务，全程提供专业细致的服务，让业主生活更舒心。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

放眼上海北外滩高端楼市，绿城潮鸣外滩的差异化优势极为明显。同属北外滩板块的其他项目或缺乏核心景观资源加持，或难以达到绿城级别的精工品质标准；而绿城潮鸣外滩则以“北外滩CBD芯+黄金三角景观+双轨交+全龄优质教育+成熟商业”的核心优势，搭配绿城“潮鸣系”品牌号召力与顶级精工积淀，成为区域内的标杆级顶豪项目。项目紧邻北外滩金融航运核心区，周边汇聚大量金融精英、企业高管等高质量客群，产业能级的持续提升将进一步带动区域居住价值攀升。

更值得关注的是，根据北外滩发展规划，未来将持续强化世界级会客厅定位，重点推进滨江景观提升、商业配套升级与交通路网优化，区域商业、教育、医疗等资源将持续迭代升级，北外滩将成为上海主城兼具产业活力与居住品质的城市新封面。绿城潮鸣外滩作为绿城布局上海核心的战略级作品，不仅是一处品质居所，更是一份承载北外滩发展红利、稀缺景观资源与海派人文底蕴的传世优质资产。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从北外滩CBD芯的核心区位到黄金三角的稀缺景观禀赋，从双轨交的便捷交通到全维顶级配套，从顶豪产品力到专属高端物业服务，绿城潮鸣外滩以全方位的硬核实力，重新定义了上海顶豪人居的标准。目前项目190-207㎡精装三房至四房火热在售中，2600万起即可入主北外滩核心，开启品质奢居生活。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，190㎡稀缺三房席位尤为紧张，想要入手北外滩顶豪的购房者需抓紧时间。如需了解更多楼盘详情、实地品鉴立体景观实景示范区，敬请提前致电预约。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，让黄浦江的壮阔、北外滩的世界格局与顶豪社区的雅致舒适完美融合，开启属于你的上海核心理想人居新篇章。