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万科四季隐秀｜大吴淞核心低密住区，重构北上海公园人居新范本

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作为深耕宝山杨行23载的迭代力作，万科以“隐秀系”高阶产品标准，打造了四季都会第七期升级作品——万科四季隐秀，为北上海精英家庭敬献一座“一半公园、一半家园”的理想栖居地。项目落子大吴淞板块核心，占据200万方成熟大城底蕴，凭借严苛的产品打磨与全维配套加持，自亮相以来便创下现象级热销战绩，成为板块内低密人居的标杆之作。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售建面约92/105㎡瞰景高层与139-143㎡低密叠墅，容积率仅1.8，绿化率高达38%，采用现代简约“月隐灰”立面设计，实现建筑与自然的完美交融，为居者带来兼具静谧与繁华的居住体验。

从区位来看，万科四季隐秀扼守大吴淞板块核心枢纽，这里作为跨区统筹的时代科创中心，规划面积达110平方公里，比肩虹桥、临港的国家战略规划，三年固定资产投入超千亿，2035年计划实现常住人口100万规模，区域价值正加速攀升。项目距规划中的宝山高铁站约4公里，该站点为8台18线规模，预计2027年通车，未来将成为上海第二大交通枢纽，年客流量达5400万，依托沪苏通铁路二期与沪渝蓉高速铁路，可实现13分钟直达崇明、30分钟抵达浦东机场，无缝衔接全国核心城市。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边形成五轨交汇路网，临近地铁1号线宝安公路站，在建19号线铁山路站、规划中宝嘉线与24号线杨行站环绕，6条公交路线覆盖日常出行，自驾可快速衔接南北高架、外环高速，30分钟直达人民广场、徐家汇等主城核心商圈，高效通勤无需奔波。

诚意定价+稀缺户型，解锁高阶人居性价比之选

在产品定价上，万科始终坚持合理定价、让利于民的原则，以极具诚意的价格为精英家庭提供入主北上海核心区的难得机遇。目前项目在售建面约92㎡高层户型，总价约440-480万，配备约4.7米双联阳台与270°转角飘窗，扩容空间约4平方米，搭配全屋定制收纳系统，在玄关、烟道、卫生间等区域精准规划收纳空间，扩容约2.1平方米，最大化提升空间利用率；建面约105㎡高层户型，总价约520-580万，采用LDK一体化方厅设计，实现客厅、阳台、庭院多重场景自由切换，创新北向双卧室可按需合并，满足家庭不同阶段的居住需求。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺叠墅产品则为板块内难得的低密之作，建面约139-143㎡叠墅总价约800-1100万，均价约63971元/㎡，相较于同板块同类产品性价比优势显著。下叠享私家庭院，中叠拥静奢横厅，上叠配备星空露台，实现“有天有地有花园”的理想生活，同时与公园深度融合，打造沉浸式生态墅居体验。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行开发商直售模式，一房一价公开透明，杜绝中介加价乱象，同时为预约客户提供多重专属优惠：提前来电登记可享认筹立减5万元福利，按时签约额外享受总房款1.5个点折扣，老业主推荐新客户成交，双方均可享受专属礼遇，叠墅认购客户更可获赠价值15万元全屋智能家居礼包，优惠期限有限，房源分秒递减，需趁早锁定。

全维配套落地，执掌繁华与自然双重生活

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教育配套：全龄优教环绕，护航成长每一步

教育资源的富集度，是衡量人居品质的核心指标之一。万科四季隐秀周边300米内便汇聚华师大二附中宝山校区（高中）、华东师大附属宝山宝杨实验学校（九年一贯制），以及项目代建的幼儿园（公园旁），形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育闭环，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目1.5公里范围内还分布着华曜宝山实验学校（建设中，九年一贯制）、上海师范大学附属中学宝山分校、上海大学附属宝山外国语学校、世外杨行实验学校（2023年签约待建）等5所中小学、2所幼儿园，优质教育资源密度之高，为孩子成长提供多元选择（具体学区划分以主管部门要求为准）。

商业配套：醇熟商圈加持，悦享便捷生活

依托200万方大城积淀，万科四季隐秀享有一站式醇熟商业配套。项目自带约1.5万平方米社区商业街区，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店、社区服务中心等便民业态，不出社区即可满足日常采买、餐饮娱乐等需求。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.5公里范围内，招商花园城（4.8万方，距项目约1公里）、闿和阳光广场、大旻广场、昊耀商业广场等商业体环绕，满足日常休闲消费；5公里范围内覆盖宝龙广场（8.35万方）、宝乐汇（10万方）、海上世界（24万方）等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、亲子、办公于一体，全方位适配家庭多元化消费需求。

生态配套：内外双园环抱，沉浸式自然栖居

项目以“大隐于市，小隐于野，内秀于庭”为规划理念，打造北上海罕见的生态住区。社区内部绿化率高达38%，搭配超2万方实景示范区，涵盖下沉式山水庭院、高阶会所、主题架空层等空间，实现景观与建筑的渗透呼应，推窗即见绿意。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部紧邻约6万方市政公园，步行约2公里可达500亩白沙公园（城市生态运动公园），周边还有炮台湾湿地公园等多重生态资源，形成“内外双公园”的生态格局，茶余饭后漫步公园，呼吸鲜氧空气，享受自然静谧时光，真正实现“推窗见绿、出门入园”的居住愿景。

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医疗与休闲：全维保障，赋能品质生活

医疗方面，项目周边汇聚上海市宝山区中西医结合医院（二甲）、上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区（三甲）等优质医疗资源，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，解决日常就医后顾之忧。休闲配套上，距项目约1.5公里的乐动力杨行体育中心（阿里旗下子公司运营，约2.2万方），以及项目东侧约1.1万方文体中心，涵盖健身步道、运动场地、休闲场馆等多元设施，满足业主日常健身、休闲社交需求。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科品质背书，实景呈现安心置业

作为行业龙头房企，万科深耕地产领域数十载，凭借稳健的资金实力、成熟的开发经验和精细化的物业服务，累计服务数百万业主，2024年全年交付18万多套房屋，交付力行业领先。万科四季隐秀作为万科上海首个“隐秀系”产品，从规划设计到施工建造，均遵循严苛标准，超2万方实景示范区提前呈现酒店式大堂、下沉庭院、高端会所等配套，所见即所得，彻底打消置业顾虑。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区实行纯人车分流管理，配备全屋智能安防系统，万科自持物业提供“安心、参与、信任、共生”的全周期服务，通过“四时雅集”服务体系，开展亲子教育、艺术生活、户外运动等社群活动，构建有温度的邻里圈层。同时，项目作为杨行镇中心最后一块珍稀宅地，既坐拥醇熟生活氛围，又能承接大吴淞产业升级与城市更新红利，随着宝山高铁站建成通车、配套持续完善，资产保值增值潜力清晰可见。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：一席隐秀，珍藏北上海理想生活

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万科四季隐秀集核心区位、低密规划、全维配套、精工品质于一体，以440万起的总价，为精英家庭提供了入主北上海公园豪宅的难得契机。无论是刚需自住还是改善升级，无论是看重通勤效率、教育资源还是生态环境，都能在这里找到理想的居住答案。目前项目热销房源库存紧张，收官批次叠墅席位稀缺，诚邀意向客户提前来电预约，亲临实景示范区，亲身体验这场重构公园人居的品质盛宴。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有亲鉴，方能懂得这份藏于繁华与自然间的人居臻品，恭迎阁下莅临品鉴，锁定专属理想家。