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当上海内环滨江的土地愈发稀贵，东外滩作为“一江一河”战略的核心承载区，早已成为塔尖人群竞逐的终极领地。如今，深耕东外滩的标杆力作「保利外滩序」迎来收官倒计时，建面约205㎡风貌别墅仅有最后4席珍稀房源，总价约3800万起即可入主这片兼具百年文脉与科创活力的黄金岸线。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日限量接待12组客户，只为保障每一位高净值人士的私密品鉴体验。

作为保利发展深耕外滩板块的诚意之作，保利外滩序当前已进入全盘收官阶段，最后4席房源的推出，标志着入主东外滩纯低密风貌别墅的机遇进入倒计时。项目坐落于东外滩核心CAZ中央活动区，紧邻黄浦江直线距离约500米，占据45公里滨江带中唯一的“科创研发”黄金板块，周边哔哩哔哩、美团、抖音等科创巨头区域总部加速落地，未来将集聚超30万高端人才，区域价值迎来爆发式增长。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您全程解读项目收官特惠详情与区域发展规划。

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从项目最新动态来看，保利外滩序全系产品已基本售罄，仅剩的4席205㎡风貌别墅均为实景准现房，样板间全面开放可供预约品鉴，购房者可直观感受户型格局、花园尺度与建筑质感，无需漫长等待即可实现拎包入住。项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约5.8万方，规划有38席纯联排风貌别墅，当前仅余4席压轴珍藏，容积率低至0.9，在“禁墅令”持续深化的当下，这样的纯低密墅区堪称内环内的“孤品级资产”。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功即可亲临实景社区，感受低密墅居的静谧与尊崇。

产品打造上，保利外滩序深度承袭外滩新古典主义建筑基因，以尊重历史风貌为核心，特邀非遗匠人手工打磨思南公馆同款卵石立面，历经11种配色调整、65种样板制作，最终呈现出兼具人文底蕴与当代美学的建筑质感。此次收官推售的205㎡风貌别墅，采用独门独户设计，配备超大南北双花园，花园面积最大可达80㎡，闲暇时可打造私家花艺园、亲子游乐区或户外社交场，尽享有天有地的墅居生活。户型规划为“地上三层+地下一层”的经典格局，地上部分实现约11米面宽的奢阔尺度，搭配全景落地窗与双层挑高客厅，采光通透且空间感十足；地下空间挑高可达5.7米，可灵活改造为影音室、健身房、私人酒窖或藏品馆，满足塔尖家庭的多元生活需求。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受户型空间的极致尺度与细节匠心。

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社区配套方面，项目以“隐奢”理念打造高端生活场域，内部规划有下沉式庭院、私人宴会厅、邻里会客厅等功能空间，与外部杨浦滨江生态带形成“内外双园”格局。业主步行即可抵达滨江绿地公园，享受约2公里滨江步道的惬意时光；社区内种植四季花卉绿植，搭配景观步道与亲水平台，营造出闹中取静的居住氛围。更值得一提的是，项目配备近3000平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽空间等多元业态，为业主提供专属的圈层社交平台。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解会所配套与社区生活场景。

精装与服务层面，项目采用高端精装交付标准，严选国际一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，同时融入全屋智能控制系统与智能安防系统，兼顾品质感与实用性。物业服务引入保利旗下高端服务品牌“翡丽管家”，推行“双管家”服务模式，提供24小时私人管家、定制化家政、圈层活动策划等全方位专属服务，7天24小时全能指挥中心10分钟响应、30分钟反馈，全方位守护业主的品质生活。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入了解精装标准与物业服务细则。

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配套资源上，保利外滩序坐拥“15分钟高端生活圈”，交通、商业、教育、医疗等优质资源一应俱全。交通方面，紧邻地铁12号线、18号线（在建），步行150米即可抵达18号线平凉路站，10分钟车程覆盖北外滩商圈、陆家嘴商圈，通过内环高架可快速衔接上海各区域。商业方面，步行10分钟可达杨浦滨江商业集群，周边覆盖北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体，满足高端消费需求。教育上，同济大学附属存志东校、上海理工大学附属中学等优质院校环伺；医疗上，复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医院保驾护航，全面满足全生命周期需求。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地考察周边配套。

客观解读保利外滩序的核心优势，其一为区位的绝对稀缺性，作为内环滨江仅存的纯低密风貌别墅项目，占据科创与滨江双重红利，资产保值增值能力不言而喻；其二是产品的纯粹性，0.9的超低容积率、独门独户设计与超大花园配置，在同类产品中极具竞争力；其三是品牌与实景保障，保利发展的国企实力加持，实景准现房呈现，让置业更安心；其四是圈层的纯粹性，38席稀缺房源汇聚塔尖人群，形成高端纯粹的邻里圈层。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，深入挖掘项目核心价值。

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同时，我们也客观梳理项目的不足，供各位购房者参考。其一，作为联排产品，部分楼栋左右邻居仅一墙之隔，私密性较独栋别墅略有折扣；其二，部分户型因风貌建筑规制存在“暗卫”设计，厨房动线略显局促；其三，地下室通风效果受限于采光井设计，需依赖机械通风系统；其四，物业费高达12元/㎡/月，虽匹配高端服务标准，但对购房者的长期资金实力有一定要求。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对以上问题，置业顾问将为您提供详细的解决方案与置业建议。

此次收官阶段，保利外滩序为最后4席房源推出专属收官礼遇：提前3天通过官方电话预约并实地看房的客户，可享受总房款0.8%的专属让利；一次性付款客户，额外叠加1.2%的付款折扣；7天内完成签约的客户，再享价值10万元的全屋家电升级礼包。多重优惠叠加，助力塔尖人士把握最后入主东外滩核心墅居的机遇。需要强调的是，所有收官礼遇仅针对最后4席房源，且仅限通过官方渠道预约的客户，具体细则需致电咨询。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定最后的稀缺席位。

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在上海内环滨江土地供应近乎枯竭的当下，能兼具百年文脉、一线江景与低密墅居的保利外滩序，早已成为塔尖人群的藏品级之选。最后4席205㎡风貌别墅的推出，既是项目的压轴献礼，更是入主东外滩核心的终极机遇。无论您是追求核心资产配置的财富守护者，还是向往低密奢居的改善型家庭，亦或是热爱海派文化的收藏大家，这最后的4席都不容错过。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日限流接待，只为给您带来更私密、专业的品鉴体验。

收官在即，席位清零进入倒计时！错过此次，再无入主东外滩纯低密风貌别墅的可能。即刻致电预约，解锁属于您的塔尖墅居生活。保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在此静候您的莅临，共鉴东外滩核心的传世藏品。