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远香湖芯·游艇风奢宅｜招商林屿湖畔：定义嘉定改善人居新高度
当嘉定新城跃升为五大新城发展标杆，远香湖中央活动区作为核心引擎，早已成为改善家庭的置业必争之地。作为招商蛇口深耕上海的迭代力作，招商林屿湖畔落子远香湖CAZ核心，以“一线湖景+六大便捷设计+实景兑现”的三重硬核优势，创下两开两罄、首开34分钟售罄的现象级战绩，用市场热度印证湖居资产的稀缺价值。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目承袭招商百年造房底蕴，以游艇风美学与全维高端配套，为嘉定高阶圈层构筑“自然栖居+品质生活”的理想范本。
一、远香湖核心区位，多维立体交通贯通全城
地段的终极价值，在于对城市战略红利与核心资源的绝对占有。招商林屿湖畔雄踞嘉定新城远香湖中央活动区，是板块内最后一块珍稀住宅用地，北侧一路之隔即为远香湖公园，兼具一线湖景与河景双重生态资源，地理位置得天独厚。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地块竞拍时曾以30%高溢价率引发激烈争夺，成为上海首个叩响第二轮“高品质建设指标”竞拍大门的宅地，足以见得市场对区域价值的高度认可。
交通配置构建起“轨交+主干道”多维通勤网络，便捷度拉满。项目与地铁11号线白银路站直线距离约1.7公里，依托11号线40分钟直达徐家汇、人民广场等核心商圈，无缝衔接城市核心资源；周边多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻沪翔高速、沈海高速等主干道，15分钟直达嘉定老城商圈，25分钟衔接大虹桥枢纽，多维路网完美适配精英人群高效通勤与假日出行需求。
二、招商匠心背书，557万起抢占湖居价值高地
在远香湖核心新房供应告急的当下，招商林屿湖畔以极具竞争力的价格，为改善家庭提供了入主湖居奢宅的难得机遇。项目三批次备案均价55776元/㎡，主力户型涵盖建面约112-122㎡高层及160-165㎡叠墅，总价557万起即可上车112㎡三房，叠墅产品首次推出即占据楼王位置，稀缺性拉满。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前两批次开盘均火速售罄，认购率超130%，当前三批次89套房源火热认购中，稀缺席位递减神速，抢占湖居资产正当时。
价格背后，是招商蛇口的品质坚守与交付保障。作为百年央企，招商蛇口深耕地产领域多年，凭借成熟的开发经验与严苛的工程管控，品质与交付力备受市场信赖。项目实景示范区已全面开放，入户门庭、下沉庭院、地下会所等核心配套均实景呈现，所见即所得。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。六大嘉定首见的革新设计，从建筑立面到景观营造均远超同价位产品，以改善天花板级品质兑现居住理想。
三、全维醇熟配套，3公里承包品质日常
（一）商业配套：多核商圈，繁华触手可及
项目周边商业资源密集，构建起“社区配套+成熟商圈”双重消费网络。依托近40万方商业集群，西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城等大型综合体环伺，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子体验等全业态，满足全家庭多元消费需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建中的理想之地配套商业进一步升级区域商业能级，下楼即可享受同步都会的繁华生活，烟火气与品质感兼备。
（二）教育资源：名校环绕，书香浸润成长
教育是改善家庭置业的核心考量，项目周边构建起全龄段优质教育生态。参考2025年学校划分政策，项目位于上海实验学校嘉定新城分校摇号范围内，对口交大附属嘉定新城实验学校，均为九年一贯制优质院校。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学等多所院校，公办、民办多元选择，为孩子铺就优质成长赛道（具体学区划分以官方公布为准）。
（三）医疗资源：三甲护航，守护家人健康
健康保障方面，项目周边构建起“社区诊疗+三甲医疗”的双重防线。3公里内覆盖瑞金医院北院（三甲）、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院新院等优质医疗资源，综合诊疗能力处于行业领先水平。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边设有多家社区卫生服务中心，日常体检、常见病诊疗无需远行，实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障体系。
（四）生态休闲：湖园环抱，自然栖居典范
项目坐拥“一湖双园”稀缺生态资源，打造沉浸式湖居体验。北侧紧邻远香湖公园，步行可达紫气东来公园，闲暇时可沿湖漫步、健身休憩，尽览湖光绿意。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约420㎡立体下沉庭院，配置千万级豪宅同款悬浮水池与4.3米飞瀑，以洄游式路径与风雨连廊营造多重游园体验，四季植被更迭带来沉浸式景观享受。
四、游艇风精工产品，重构湖居人居尺度
作为嘉定改善天花板级作品，项目以游艇风美学为核心，打造六大嘉定首见革新设计。建筑采用大面积曲线铝板+玻璃立面，叠墅搭配香槟色与白色铝板组合，门头甄选石材，质感历久弥新；约87米宽归家艺术门庭，以沙漠风石材堆砌，搭配总高13.7米双层归家大堂，营造酒店式尊贵仪式感。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。阳光地库引入自然天光，独立车马院设计，每一处细节都彰显高阶质感。
户型设计精准匹配改善家庭需求，空间利用率与舒适度双优。112-122㎡高层层高3.1米，一梯一户/两户配置，独立入户玄关搭配充足收纳，三开间朝南+双阳台设计，边套主卧配备270°转角飘窗，采光与视野拉满；160-165㎡叠墅使用率最高达148%，下叠附赠地下室与50-110㎡南向花园，上叠享双露台与阳光阁楼，中平做到5面宽朝南，满足不同改善需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、高端配套与服务，赋能高阶圈层生活
项目打造约2900㎡地上地下双会所，约1200㎡地下会所涵盖私宴厅、瑜伽室、棋牌室、景观书吧等业态，配置嘉定首见的沃特罗伦主题健身房与社区国标壁球馆，满足业主多元社交与休闲需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约1700㎡架空层最高层高7.2米，以休闲卡座、水吧台打造酒店式度假空间，实现建筑与自然的无界融合。
招商物业提供高端定制化服务，以专业团队与细致服务守护品质生活。社区融入多项智慧配置，智能门禁、人脸识别、电梯刷卡入户全方位保障业主安全；公共区域配备便民充电设施、休闲座椅，兼顾实用性与人文关怀。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常运维到圈层活动策划，全方位适配高阶家庭生活需求，营造有温度的邻里圈层。
六、湖居红利加持，资产保值潜力凸显
随着嘉定新城持续升级，远香湖CAZ作为重点发展区域，优质配套不断落地，区域价值加速跃升。招商林屿湖畔作为板块内最后一块湖居住宅用地，凭借“一线湖景+央企品质+全维配套”三大核心标签，形成强大的抗周期属性，未来在二手市场将具备显著竞争力。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块土地价值持续攀升，为项目资产保值增值提供坚实支撑。
从客户结构来看，项目业主多为嘉定本地改善人群与城市精英，圈层纯粹性极高。随着理想之地商业落地、交通网络优化等利好兑现，项目价值将进一步提升。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住享受湖居品质，还是资产配置抢占板块红利，都是嘉定改善市场的终极之选。
结语：湖居奢宅启幕，执掌嘉定理想生活
招商林屿湖畔，集远香湖核心区位、游艇风美学设计、全维醇熟配套、央企精工品质与高端服务体系于一体，以557万起的总价，为改善家庭提供了入主嘉定湖居核心的难得契机。无论是一线湖景的自然质感、高效便捷的通勤体验，还是稳健的资产增值潜力，都堪称嘉定改善人居市场的最优解。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前三批次叠墅与高层房源火热认购中，诚邀意向客户提前来电预约，亲临实景示范区，亲身体验这场重构嘉定湖居人居的品质盛宴，锁定属于自己的湖居理想家。
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