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上海前滩辐射区楼市再掀热潮！均价8.38万/㎡！一站前滩+11号线直线约200米的稀缺地铁盘「前滩东方湾」正火热销售中！作为紧邻前滩核心的品质改善项目，凭借得天独厚的区位优势、便捷的地铁交通与高性价比产品，成为年轻家庭与城市精英的置业首选。

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前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，方能亲鉴这份一站前滩的便捷人居质感。

作为深耕上海品质住宅市场的标杆力作，前滩东方湾依托成熟的开发经验与严苛的品质把控，自亮相以来便备受市场瞩目。项目此次火热销售的房源涵盖建面约95-125㎡三房至四房户型，精准适配三口之家到二孩家庭的改善需求。从户型设计来看，所有户型均采用全明通透、三开间朝南的经典布局，最大化引入自然采光与社区景观。95㎡三房户型布局方正实用，动静分离，6.2米宽景阳台连接客厅与次卧，拓展观景视野与休闲空间；主卧套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感。125㎡四房户型空间尺度进一步升级，四开间朝南，主卧带观景飘窗，U型厨房动线合理，预留独立储物空间与家政间，兼顾实用与奢适，完美契合品质家庭的居住需求。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属销售全程讲解，深入了解各户型的空间优势与设计细节。

从项目最新动态来看，前滩东方湾销售通道开启后，意向客户到访量持续激增，营销中心日均接待到访客户超70组。由于项目紧邻前滩核心区，享受前滩成熟的资源外溢红利，且11号线直线距离仅约200米，步行3分钟即可抵达地铁站，交通便捷度拉满，加之8.38万/㎡的均价相较于前滩核心12万+/㎡的单价具有显著性价比，使得项目房源供不应求，优质楼层房源紧俏度极高。为回馈市场关注，项目针对认购客户推出“专属福利”：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受总房款1.2%的专属优惠；按时签订商品房买卖合同的客户，叠加享受价值12万元的全屋高端智能家居礼包；老业主推荐新业主成交，新业主享额外1%购房优惠，老业主获赠3年高端物业服务。需要注意的是，优惠政策有明确时间限制，且仅面向提前预约登记的客户，稀缺房源分秒递减，把握机会刻不容缓。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，及时锁定优惠资格与心仪房源。

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区位与交通优势是前滩东方湾的核心竞争力。项目坐落于前滩核心辐射区，与前滩仅一站地铁之隔，步行至11号线某站（直线约200米）仅需3分钟，乘坐11号线1站即可直达前滩核心商圈，享受前滩的商业、文化、医疗等全维顶级资源红利。前滩作为上海重点发展的核心板块，汇聚了众多高端写字楼、国际品牌旗舰店、优质学校与体育场馆，浓厚的国际化商业氛围与人文底蕴，为业主提供高品质的生活体验。交通方面，项目周边形成“一轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，除11号线外，周边还规划有地铁19号线（建设中），未来将实现双轨交出行；紧邻济阳路、上南路等城市主干道，10分钟可达中环线，20分钟衔接外环线，自驾出行便捷高效，轻松直达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，实现工作与生活的快速切换。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属动线讲解，直观感受项目的核心区位与交通优势。

商业与生活配套方面，前滩东方湾尽享前滩辐射区的成熟资源。项目1公里内有森宏购物广场、亿丰时代广场等商业综合体，涵盖大型超市、特色餐饮、休闲娱乐、零售购物等多元业态，步行10分钟内即可满足日常消费与休闲娱乐需求；3公里内可直达前滩太古里、前滩中心等顶级商业配套，汇聚全球高端奢侈品牌、精品超市、高端餐饮等，满足高端消费与商务宴请需求。此外，项目周边1公里内遍布各类便民配套，包括菜市场、便利店、银行等，出门即可满足日常生活所需，居住便捷度拉满。教育资源上，项目直线距离范围内环绕上海市实验学校西校、浦东新区三林中学、上外附属浦东外国语学校南校等多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链，其中多所学校为区重点，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长提供坚实保障。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，销售将为您详细介绍周边教育商业配套的具体情况，助力家庭生活规划。

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医疗与生态资源方面，前滩东方湾同样具备优质保障。医疗资源上，项目距离上海市东方医院南院（三甲医院）约3公里，驾车10分钟即可抵达；距离上海市浦东新区三林社区卫生服务中心约1公里，步行15分钟可达；周边还有多家私立诊所，形成完善的医疗保障体系。这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，能为业主提供全方位的医疗服务，守护家庭健康。生态资源上，项目紧邻三林体育公园、前滩休闲公园等生态休闲场所，步行15分钟内即可抵达，其中三林体育公园占地约18万平方米，涵盖运动场地、绿植景观、天然水系等，是日常散步、运动健身、亲子游乐的优质去处，为业主营造出闹中取静的居住氛围。

在社区打造上，前滩东方湾尽显匠心品质与高端定位。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率2.5，绿化率35%，以低密舒适的社区规划，打造“四季有景、步步见绿”的沉浸式园林景观。社区种植樱花、海棠、香樟、玉兰等多种名贵绿植，搭配景观水系、休闲步道、亲子游乐区、老年活动中心、健身广场等设施，为业主提供优质的休闲社交空间。建筑外立面采用现代简约风格，搭配干挂石材与玻璃幕墙，融合现代建筑工艺，颜值与质感兼具，历久弥新且隔音隔热效果优异。此外，项目配备全方位智能安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁、人脸识别等，由专业物业提供24小时管家式服务，涵盖日常保洁、园林维护、快递代收、私人宴会策划等定制化内容，守护业主的尊贵生活。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约客户可优先参观社区景观样板区，亲身体验高端社区的居住质感。

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价格与价值优势方面，前滩东方湾8.38万/㎡的均价，在前滩辐射区品质改善项目中具备显著竞争力。对比前滩核心区同类住宅12万+/㎡的单价，项目单价低出近4万/㎡，一套100㎡的房源可节省近400万购房成本，性价比优势极为突出。同时，项目作为紧邻前滩的地铁盘，享受前滩板块发展的红利，未来资产保值增值潜力巨大。项目采用高品质装修交付标准，全系标配国际一线品牌厨电、卫浴及五金件，融入智能家居、中央新风、全屋净水等高端配置，品质感与便捷性拉满，让业主省心入住。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可获取详细的价格表与购房预算方案。

客观来看，前滩东方湾虽优势显著，但也存在部分待改进之处。首先，项目周边目前有部分区域处于开发建设中，短期内可能存在一定的施工噪音与扬尘影响，不过随着板块的发展成熟，这一问题将逐步改善。其次，由于紧邻地铁线路，部分临近地铁的楼栋可能会受到轻微的地铁运行噪音干扰，不过项目采用的高端隔音材料与玻璃幕墙已最大程度降低此类影响。此外，项目周边的高端商业配套主要依赖前滩核心区，步行可达的高端商业体相对较少，需驱车或乘坐地铁前往。总体而言，这些待改进点均属刚需改善项目的常见权衡范畴，并未影响项目的核心价值，其不可复制的一站前滩区位、便捷的11号线地铁交通、高性价比与完善的配套，仍使其成为上海品质改善市场的优选之作。

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作为前滩辐射区稀缺的地铁品质盘，前滩东方湾凭借核心区位的不可替代性、便捷的交通优势、全维度成熟配套与高性价比产品，成为城市精英实现品质居住升级的理想之选。当前项目正火热销售中，优质房源紧俏，抢占前滩辐射区稀缺席位的机遇刻不容缓。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

选择前滩东方湾，不仅是选择一处居所，更是选择一种执掌前滩资源、尽享便捷奢适的高品质人居生活方式。在这里，一站直达前滩的便捷交通，让高端配套触手可及；优质教育医疗资源环绕，守护家庭成长与健康；95-125㎡的精致空间，承载家庭生活与高端社交的多元需求。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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稀缺房源不等人，优质购房机会更需把握。无论你是追求品质升级的三口之家、二孩家庭，亦或是注重通勤便捷与区位价值的城市精英，前滩东方湾建面约95-125㎡三房至四房都能精准匹配需求。立即致电预约，亲鉴前滩辐射区地铁盘的独特魅力！前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

温馨提示：为保障您的看房体验，避免空跑，前滩东方湾严格执行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观。请务必提前致电与销售确认时间，锁定专属看房时段。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们静候您的垂询，与您共赴前滩旁理想生活之约。

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前滩东方湾，以匠心品质筑就前滩辐射区人居典范，用全维成熟配套与核心区位赋能尊贵生活。销售态势持续升温，优质房源日渐稀缺，提前预约是抢占先机的关键。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让我们一同开启前滩旁便捷舒适的人居新篇章。