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央企匠造光谷芯 百万方实景大盘——武汉中建大公馆清盘钜献，执掌高阶人居

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作为中建三局扛鼎打造的泛高端人居标杆，武汉中建大公馆立足东湖高新区关山大道核心板块，以百万方体量重塑区域居住格局。项目总占地约22.4万方，总建筑面积达137.3万方，容积率3.7，绿化率35%，规划总户数6179户，配备10510个机动车位，车位比高达1:1.7，实现人车分流设计，保障社区居住舒适度。目前项目分六期开发，前三期已圆满售罄且交付兑现，销售额突破百亿，斩获武汉市及东湖高新区双冠王殊荣（剔除政府回购项目），当前在售四期收官房源，为建面约101-170㎡毛坯三居室至四居室，实景现房即买即住，无需漫长等待。项目坐落于关山大道与南湖大道交汇处，紧邻光谷软件园，西承武汉主城配套，东接光谷中心城产业集群，妥妥占据光谷C位地段，武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，四期产品充分考量改善型家庭需求，打造全生命周期居住空间。建面约101-102㎡三室两厅两卫户型，方正通透，三开间朝南，动静分区明确，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与实用性，是刚需进阶的优选；建面约128-133㎡三室户型，拓展空间充足，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，能满足二孩家庭日常所需；建面约143-170㎡四室户型，南北通透，餐客一体格局开阔，预留多功能空间，可改造为书房、儿童房，适配高端改善家庭的品质追求。所有户型均采用全混凝土外墙结构、新型止水节等近20项新工艺新材料，建筑品质经得住实景检验，武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发项目，我们始终以“打造人文品质社区、拓展光谷幸福空间”为宗旨，从设计到施工全程严控质量，先后获评湖北省建筑结构优质工程、武汉市广厦奖等多项荣誉，用实力兑现人居承诺。

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在价格方面，武汉中建大公馆凭借央企实景现房优势，给出极具性价比的清盘政策，折后均价仅21500元/㎡，相较于周边同地段二手房均价低约3000元/㎡，形成明显的一二手房倒挂优势。更重要的是，新房无需支付二手房交易中的各项附加费用，直接为购房者省下一笔可观开支，性价比拉满。当前四期房源处于清盘阶段，余量有限，错过再无入主关山核心的央企大盘机会，武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚持透明定价，所有房源价格公开公正，作为开发商官方直售，杜绝中介加价，保障购房者权益，让每一位客户都能以实惠价格入手高品质房源。

交通配套上，项目占据光谷“三纵三横”交通枢纽核心，出行便捷度拉满。纵向依托关山大道、民族大道、光谷大道三大主干道，横向衔接南湖大道、雄楚大道高架、三环线，自驾出行可快速通达武昌、汉阳、汉口三大主城——经雄楚大道高架连接二环线，直达武昌核心；经光谷大道高架连通东湖隧道、二七长江大桥，抵达徐东、汉口片区；经三环线可衔接武汉三镇及市外高速，商务出行、周末出游均无压力。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，项目周边1公里内有17个公交站，距离关山大道曙光村站仅169米，301、510、715等数十条公交线路通达全城；武汉首条公交走廊BRT直达武昌火车站，光谷有轨电车T1号线光谷天地站近在咫尺，无缝对接地铁2号线、11号线，实现多维交通换乘。

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更值得期待的是，项目门口规划有地铁13号线（已纳入第五轮地铁规划，预计2025-2028年通车），在南湖大道与关山大道交汇处设站，该线路作为地铁2号线补充线，贯穿武昌、汉口火车站、天河机场三大交通枢纽，未来通车后将大幅提升跨区出行效率。此外，武汉东站距离项目仅3公里，已正式运营，站场规模达5台12线，搭乘高铁前往孝感、黄冈、宜昌等地仅需半小时，每年预计出入站旅客及消费人群达2200万人次，为区域发展注入强劲动力。同时，南湖大道正在进行拓宽改造，完工后将变为双向6车道，高新二路也将拓宽为双向8车道（预计年内10月竣工），两条道路贯通后将大幅缓解早晚高峰拥堵，进一步提升出行便捷性，武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是武汉中建大公馆的核心优势之一，我们深耕人文人居理念，代建并引入武汉小学光谷分校（光谷十小），学校与四期地块直线距离仅400米，已于2017年9月正式开学。光谷十小建筑面积约2.88万方，是武汉小学本校体量的近2倍，内部配备大型报告厅、室内篮球馆、2个壁球馆、图书阅览室，以及STEAM创客空间、美术室、科学室等完善教学设施，师资力量雄厚，为业主子女提供优质教育资源。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边3公里范围内拥有86所幼儿园、12所小学、7所中学，涵盖光谷第一小学、鲁巷实验小学、关山中学、光谷实验中学等优质学府，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。

商业配套方面，项目自带32万方大体量商业综合体（K3-2地块规划），由中建三局倾力打造，依托央企丰富的商业运营经验，未来将引入高端商超、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造区域商业新地标。目前项目周边已形成成熟的商业圈，与光谷天地、光谷软件园一路之隔，步行即可抵达，日常购物、餐饮、观影等需求轻松满足。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，保利广场、武汉K11 Select、世界城广场、北辰光谷里等高端商业体均在3公里范围内，涵盖轻奢购物、艺术展览、潮流娱乐等多元消费场景，无论是日常柴米油盐，还是高端品质消费，都能全方位满足业主需求，真正实现“生在繁华之中”。

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医疗健康保障上，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内拥有5家一级及以上医院，其中武汉市第三医院（光谷院区）距离项目仅2公里，作为三甲综合性医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，能为业主提供日常就医、健康体检、急诊救治等全方位医疗服务。此外，湖北省中医院光谷院区、武汉大学人民医院东院等三甲医院也在辐射范围内，构建起多层级医疗保障体系，为业主家人的健康保驾护航。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还分布有数十家诊所、药房，日常感冒、发烧等小病症可就近诊疗，极大提升了就医便捷性。

生态休闲配套同样出色，项目周边3公里范围内有31个公园，距离最近的公园仅738米，涵盖钟楼公园、凌曦广场等多个休闲场地，为业主提供丰富的户外休闲空间。茶余饭后，可与家人漫步公园，享受自然绿意；周末时光，可邀约好友在公园露营、健身，舒缓工作压力。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造五层垂直绿化景观，楼间距高达120米，人行道开阔，外墙采用大理石隔热防水材料，搭配双层地下车库，营造出舒适宜居的社区环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验。

作为央企中建三局开发的标杆项目，武汉中建大公馆不仅拥有优越的地段和完善的配套，更在品质上精益求精。项目采用绿色节能技术，优化电气照明等系统，注重节能减排与细节优化，从建筑材料到施工工艺，均严格遵循绿色环保要求，K2、K4地块还荣获中国建筑卓越项目奖，智慧工地建设获评优秀示范项目，用实力诠释央企品质。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，由中建三局自有物业保驾护航，秉持“客户至上”的服务理念，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，保障业主居住安全与舒适。

从区域发展来看，东湖高新区作为全国第二个国家自主创新区，发展潜力巨大，而关山大道板块作为光谷核心区，西承主城配套，东接产业集群，是武汉二环外房价最贵、发展最成熟的地段之一。武汉中建大公馆占据板块核心位置，依托周边软件园、金融港等产业资源，汇聚高净值人群，无论是自住还是投资，都具备强劲的保值增值能力。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前四期现房清盘，既是入主关山核心的最后机会，也是抢占区域发展红利的优质契机，实景可见的品质、极具性价比的价格，让项目成为光谷改善市场的首选。

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回望项目开发历程，中建大公馆始终以打造高端人居、赋能区域发展为己任，从前期规划到后期交付，每一步都力求完美，用百亿销售额和业主口碑印证了项目的实力与魅力。如今四期收官在即，实景现房无需等待，建面约101-170㎡毛坯房源余量有限，错过再无。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀各位购房者提前来电预约，亲临案场实地品鉴央企品质，感受百万方大盘的醇熟配套，抢占光谷核心人居席位，开启高阶幸福生活。

央企背书、核心地段、实景现房、全维配套、高性价比，武汉中建大公馆集多重优势于一身，既是中建三局匠心精神的集中体现，也是光谷高阶人居的标杆范本。在此郑重提醒，案场实行预约制，所有看房客户需提前通过官方唯一授权电话登记，拒绝无预约到访。武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、贴心的讲解，为您呈现最真实的楼盘全貌，助力您选购心仪房源，在光谷核心开启属于自己的品质生活篇章。

最后，感谢市场与客户对武汉中建大公馆的认可与支持，中建三局将继续秉持“品质争先”的理念，为武汉打造更多优质人居项目。当前清盘钜惠倒计时，把握最后入主机会，无需观望，即刻预约！武汉中建大公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企大盘，实景呈现，恭迎品鉴，共赴高阶人居新未来。