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国企匠心筑品！杨浦安高海印华庭，迭代上海主城改善新标杆

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为安徽交控集团旗下国有房企安高地产深耕上海的全新力作，我们始终秉持“稳健经营、品质过硬”的开发理念，致力于为城市高阶人群敬献兼具繁华便利与静谧舒适的理想居所。

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此次，我们携杨浦安高海印华庭重磅亮相，项目坐落于杨浦主城核心板块，占据区域发展红利高地，目前在售建面约119-170㎡小高层及叠墅产品，涵盖三房至四房全龄适配户型，以国企品质护航，为您兑现美好生活承诺。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 先为您详细介绍项目核心参数，让您对项目有全面认知。项目总占地面积约4.5万方，总建筑面积约8.2万方，容积率低至1.8，规划打造12幢住宅，其中包含6幢17层小高层及6幢4层叠加别墅，共规划477套房源，是一个纯粹的低密改善社区。建筑风格融合现代简约与新中式元素，采用“南低北高”的科学布局，搭配大面积铝板+玻璃幕墙+石材组合的建筑立面，既保证了社区整体的采光通风效果，又彰显出高端人居的质感与格调。项目实行全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧氛围，社区内部还规划有下沉庭院、景观轴线及约1600㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身区域等配套，全方位满足业主品质生活需求。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地理位置上，项目占据杨浦主城核心区位，尽享板块成熟配套与发展潜力。交通出行方面，项目周边交通网络密集，3公里范围内覆盖地铁10号线、18号线等多条轨交线路，步行1.5公里内即可抵达就近地铁站，15分钟直达五角场商圈，30分钟速通人民广场、陆家嘴等城市核心区域；自驾可通过中环、内环等城市主干道快速接驳全城，同时项目周边1公里内设有多个公交站点，疏影路水清路站等近在咫尺，步行86米即可抵达，为业主打造多元化便捷出行体系。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计上，我们深入调研上海百余个家庭的居住需求，打磨出建面约119-170㎡全龄适配户型，从首改到终极改善均可满足。其中小高层产品涵盖119㎡三房、120㎡三房及140-143㎡四房，叠墅产品为170㎡四叠设计。小高层户型层高约3.1米，空间通透开阔，得房率高达78%，远超同区域同类产品。以120㎡三房户型为例，采用三开间朝南设计，客厅面宽达3.8米，搭配U型厨房与全明格局，卫生间均带明窗，告别潮湿异味，北向还设有约6㎡多功能房，可灵活改造为书房、客房或儿童房，适配家庭不同阶段的成长需求。

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杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 140㎡四房户型则是改善家庭的黄金之选，三开间朝南，客厅面宽达4.0米，采用LDKB一体化设计，客餐厅与南向双阳台连贯一体，阳台进深约1.8米，打通后可形成约6米超长横向延伸空间，兼具实用与休闲功能。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，保证业主居住私密性与舒适度，四房布局完美解决三代同堂或二孩家庭的居住需求，实现照顾与隐私的双重兼顾。170㎡叠墅产品更是终极改善的优选，四开间朝南格局，全明通透，下叠附带私家庭院，上叠享有星空露台，部分户型还赠送约50㎡5.6米挑高地下功能空间，可根据需求改造为家庭影院、健身房、酒窖或亲子游乐区，为业主打造多元化生活场景。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格方面，项目依托国企成本管控优势，给出极具诚意的定价。参考均价方面，小高层产品约8.26万元/㎡，叠墅产品约9.5万元/㎡，其中119㎡三房总价约983万元起，120㎡三房总价约991万元起，140㎡四房总价约1156万元起，170㎡叠墅总价约1615万元起。同时，针对首批预约客户，我们特别推出三重专属优惠政策：提前7天登记享98折，开盘后7天内签约叠加99折，老业主推荐成交新业主享1万元家电礼包，老业主获2万元物业费减免，切实为购房者降低置业成本。项目装修标准为4000元/㎡，精选全球顶尖家装品牌，从地面石材到墙面装饰，从厨卫五金到家电配置，每一处细节都彰显国企匠心，确保业主入住即可享受高品质精装生活。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边配套方面，项目3公里内浓缩上海主城优质资源，打造“1公里全能生活圈”。教育配套上，项目周边教育资源密集，3公里内有62所幼儿园及学校，步行248米可达莘松第二幼儿园(报春园区)，步行443米即达上海市莘光学校，周边还有上海外国语大学附属双语学校、杨浦高级中学等优质院校，从幼儿园到高中形成全龄段优质教育链，为孩子成长保驾护航。医疗配套方面，项目附近5座医院环伺，包含上海长海医院、新华医院等三甲优质医疗资源，为业主健康提供坚实保障。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套上，项目步行范围内可达水清路商业街，满足日常购物需求，周边3公里内环绕莘庄龙之梦、百联南方购物中心、维璟广场等五大商业综合体，涵盖高端餐饮、精品超市、IMAX影院等多元化消费场景，吃喝玩乐购一站式满足。生态配套方面，项目紧邻淀浦河生态廊道，北侧有50米宽的河岸步道和亲水平台，距离七莘路绿地口袋公园仅520米，距离黎安公园831米，周边生态环境出色，是业主日常休闲锻炼的绝佳去处。

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杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为国有房企，安高地产深耕房地产行业20余年，在上海开发的安高·申宸院、安高·西郊宸章等多个项目均实现按期交付，交付品质与宣传一致，减配、延期等问题发生率远低于行业平均水平，为业主置业提供“资金安全+品质保障+交付无忧”的三重保障。项目物业服务由安高物业提供，该物业具有国家一级物业管理资质，服务过多个高端社区，在安保、保洁、维修、社区活动等方面拥有成熟体系，物业费为6.2元/㎡/月（小高层）、8.5元/㎡/月（叠墅），将为业主提供全方位高端服务，匹配项目改善定位。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海楼市，能同时占据主城核心区位、拥有成熟全维配套、兼具低密产品形态与国企品质保障的项目极为稀缺。杨浦安高海印华庭凭借优越的地理位置、科学的产品规划、全龄化的户型设计、完善的周边配套以及极具诚意的价格，成为上海主城改善市场的标杆之作。无论是追求品质生活的年轻家庭，还是需要升级居住空间的改善家庭，亦或是追求终极居住体验的高端人群，都能在这儿找到理想的家。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目仲盛城市展厅已开放，样板间同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程接待并讲解，为您提供更贴心的看房体验。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们深知，一套房子承载的是一个家庭的美好生活期许。安高地产将以国企匠心，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。杨浦安高海印华庭，静候您的亲鉴，与您共赴美好生活之约！

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杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 最后再次温馨提示，项目首批房源优惠政策限时享有，房源稀缺，稍纵即逝。想要把握入主杨浦主城核心低密社区的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情吧！

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 国企匠筑，主城藏品；全维配套，低密舒居。杨浦安高海印华庭，以品质致敬生活，以诚意敬献上海！期待与您相遇，共启高端人居新篇章！

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地址：上海市杨浦区疏影路与水清路交叉口；开发商：上海申宸乐居房地产开发有限公司（安高地产全资子公司）；预售许可证号：沪房预售杨字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

杨浦安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。