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中粮北外滩壹号：北外滩核心低密江景顶豪，央企匠心筑就塔尖人居

作为世界500强中粮集团旗下大悦城控股打造的“壹号系”标杆力作，中粮北外滩壹号择址上海虹口区北外滩黄金三角芯区域，占位外滩、陆家嘴与北外滩构成的城市核心圈，以稀缺低密规划与一线江景资源，成为上海顶豪市场的焦点藏品。

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项目坐落于虹口区唐山路818号，总占地面积约2.39万平方米，总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，绿化率达37%，是上海市中心罕见的无商办、无自持、无保障房的纯住宅社区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划1幢24层高层住宅与多幢2-3层海派风貌联墅，总户数仅208户，含90套高层大平层与118套风貌别墅，车位配比高达1:2.2，70年住宅产权，预计2027年12月交付，高层精装交付、别墅毛坯交付，中粮自有高端物业团队护航，物业费18元/㎡·月。

在售户型精准匹配塔尖人群需求，高层大平层主力户型为建面约185-228㎡纯四房设计，两梯两户独立入户，私享电梯厅，全明通透格局搭配南北通透设计，高楼层户型可享270°环幕江景，无遮挡俯瞰陆家嘴天际线与外滩万国建筑群。海派风貌别墅则涵盖建面约190-280㎡联墅产品，保留老上海石库门建筑韵味，融合现代居住功能，满足多代同堂的奢适需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位上，项目距黄浦江仅约900米，步行可至江边观景步道，紧邻东大名路、公平路等城市主干道，自驾可快速衔接内环、中环等快速路网，5分钟抵达外滩核心区，10分钟直达陆家嘴金融城，出行高效便捷。

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交通配套方面，项目周边轨道交通网络发达，距离地铁12号线提篮桥站仅约500米，步行7分钟即可抵达，可快速换乘2号线、4号线、8号线等线路，15分钟内直达人民广场、静安寺等核心商圈。同时，周边环绕地铁19号线（在建）、20号线（在建），未来出行选择更丰富。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通辅以多条公交线路，形成“地铁+公交+主干道”的三维立体交通体系，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能轻松驾驭全城脉络。

商业配套堪称顶级，项目3公里范围内汇聚北外滩来福士广场、白玉兰广场、外滩金融中心、瑞虹天地月亮湾等多个高端商业综合体。其中北外滩来福士广场距项目仅500米，步行6分钟可达，汇集200余家国际一线品牌与特色商户，涵盖奢侈名品、高端餐饮、潮流业态与艺术展览，满足一站式品质消费需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。白玉兰广场以“云端商业”为特色，高端餐饮与休闲业态兼具，可俯瞰黄浦江两岸风光；社区周边还遍布精品超市、高端便利店、私人银行等配套，下楼即享便捷生活。

教育资源覆盖全龄段，为业主子女成长保驾护航。项目1公里范围内坐拥虹口区第三中心小学、上海市复兴中学、虹口区实验幼儿园等优质院校，其中虹口区第三中心小学是公办优质小学，教学质量优异，多次斩获市级奖项；上海市复兴中学作为市重点高中，高考升学率稳居全市前列。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海外国语大学附属外国语学校、复旦大学、上海外国语大学等院校，浓厚的学术氛围为孩子营造优质成长环境，实现“幼儿园-小学-中学-大学”的全链条教育闭环。

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医疗保障同样完善，距离上海市第一人民医院（北院区）仅900米，步行11分钟可达，该医院为三级甲等综合性医院，医疗设备先进，拥有多个国家级重点专科，可满足日常就医与重大疾病诊疗需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院均在5公里范围内，驾车或公共交通可快速抵达，构建起全方位的高端医疗保障网络。

价格方面，中粮北外滩壹号凭借稀缺性与央企品质，形成极强的市场竞争力。项目均价约14.38万元/平方米，总价2500万起，其中185㎡四房户型总价2500-3000万，228㎡天际大宅总价3200-4000万，190-280㎡海派风貌别墅总价更高，适配塔尖人群的终极置业需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类型江景二手房均价22万/㎡的现状，项目存在明显价格优势，加之北外滩“全球资产管理中心”规划落地，未来区域价值持续攀升，置业增值空间清晰可见。

产品打造上，项目将航运基因融入ArtDeco风格，建筑立面兼具历史底蕴与现代感，社区内规划八大主题景观与1800平方米高端会所，配备恒温泳池、私宴厅等设施，满足业主高端社交与休闲需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层精装交付采用进口奢石工艺与嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，搭配华为智能家居系统，打造兼具舒适度与科技感的居住空间；楼间距超150米，确保居住私密性与采光通风效果，实现“推窗见江、下楼入园”的沉浸式体验。

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作为北外滩核心区最后一块成片开发的滨水住宅用地，中粮北外滩壹号集央企匠心、稀缺区位、一线江景、全维配套于一体，无论是圈层纯粹性、产品力还是增值潜力，都堪称上海顶豪市场的标杆之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及江景样板间，想要实地感受江景顶豪的魅力，务必提前来电登记，锁定专属看房时间。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企背书、核心区位、低密规划、全维配套，中粮北外滩壹号以不可复制的稀缺价值，为城市高阶人群献上兼具居住质感与收藏价值的人居范本，开启北外滩顶豪生活新篇章。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是改善型需求还是终极置业规划，这里都能满足对高端生活的所有想象，来电预约即可解锁专属江景生活体验，抢占北外滩核心置业风口。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺席位转瞬即逝，唯有提前预约才能抢先洞悉顶豪密码，坐拥城市核心资源红利，开启属于你的塔尖人居生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。