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老江东江景豪宅标杆！万科璞拾江峯全维解读：地段、配套、价格全曝光

万科，作为深耕宁波多年的品质房企，以拾系高定产品基因，在老江东核心板块打造了标杆之作——万科璞拾江峯，为城市精英人群献上一场滨江高端生活的全新演绎。

万科璞拾江峯

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作为万科在宁波的第四座拾系产品，亦是铝板立面首秀之作，万科璞拾江峯从诞生之初便自带光环。项目精准落位于鄞州区福明街道中兴北路与曙光北路交汇处，占据老江东与东部新城的黄金交汇节点，既坐拥老江东成熟的生活配套，又能直接承接东部新城的发展红利，更享有一线甬江景观资源，实

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现了繁华与静谧的无缝切换。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！接下来，我们将从项目核心概况、价格体系、全维周边配套三大维度，为您全方位解析这座江景豪宅的独特价值。

一、项目核心概况：地段为王，参数尽显匠心

地段，是衡量房产价值的核心标尺，万科璞拾江峯的选址，堪称宁波城市核心资源的集大成者。项目所处的老江东板块，土地资源日益稀缺，一线江景地块更是成为市场“香饽饽”，

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而璞拾江峯不仅占据板块核心，更紧邻甬江，步行即可抵达甬江公园，推窗即揽江景盛景，生态宜居属性拉满。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通区位来看，项目周边交通网络四通八达，实现了公共交通与自驾出行的双重便捷。公共交通方面，周边直线3km范围内覆盖11个地铁站，其中地铁3号线中兴大桥南站距离项目仅265米，步行几分钟即可抵达，轻松串联起宁波各大核心区域；直线1km内更是分布着19个公交站，距离最近的曙光北路中兴北路口站仅84米

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，54米内即可抵达公交站点，日常出行无需奔波。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！自驾出行同样便捷，通过甬江大道、通途路等城市主干道，可快速抵达天一广场、东部新城CBD等核心商圈，无论是通勤还是休闲出行都高效省心。

在项目核心参数方面，万科璞拾江峯尽显品质匠心。项目由宁波万科企业有限公司与宁波万嵩置业有限公司联合开发，依托万科集团强大的品牌实力与开发经验，品质更有保障。项目产权年限为70年普通住宅产权，总占地面积达14100平方米，总户数292户，规划合理，保证了居住的舒适度。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品方面，项目主打建面108-153㎡的改善型户型，涵盖3室、4室等多种户型选择，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循卧室全朝南、动静分离、双阳台、厨卫全明等优势，最大化提升空间利用率与居住舒适度，且均为精装修交付，省去后期装修烦恼。此外，项目采用极简美学的铝板立面设计，不仅颜值出众，更兼具耐用性与质感，重新定义了宁波高端人居的建筑标准。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：高端改善定位，价值与品质匹配

作为老江东板块的江景豪宅标杆，万科璞拾江峯的价格定位贴合其高端改善属性，

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兼顾品质与性价比。根据最新市场信息，项目参考均价约38500-39000元/㎡，总价范围约500-550万元/套，具体价格根据户型面积、楼层、景观视野等因素有所差异。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型价格来看，建面108㎡的户型总价约500万元左右，建面136㎡的4室2厅户型总价约531万元，建面139㎡的4室2厅户型总价约543万元，建面153㎡的大户型总价约597万元。这样的价格体系，与项目的核心区位、优质配套、品牌品质以及江景稀缺资源相匹配，对于追求品质生活的城市精英人群而言，具有极高的居住价值与投资潜力。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得注意的是，随着宁波城市发展的不断推进，老江东板块的土地稀缺性愈发凸显

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，一线江景房的市场需求持续旺盛，未来价值潜力可观。而万科璞拾江峯作为板块内的高端改善标杆，凭借万科品牌加持、精装修交付、优质物业服务等多重优势，进一步提升了项目的价值竞争力。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于意向购房者而言，当前入手既能享受成熟的生活配套，又能坐享城市发展与板块升级带来的价值红利。

三、全维周边配套：一站式满足品质生活需求

优质的周边配套是品质生活的基础，万科璞拾江峯周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位覆盖日常居住的各类需求，让业主无需远行即可享受便捷舒适的生活。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 教育配套：全龄段优质教育，护航成长之路

对于有子女教育需求的家庭而言，万科璞拾江峯的教育配套优势尤为突出。项目周边直线3km范围内覆盖42个幼儿园，其中宁波市常青藤幼儿园距离项目仅669米，步行即可抵达，方便家长接送。小学资源同样丰富，直线3km内有16所小学，包括行知实验小学、宁波市江北区第二实验小学、曙光小学、

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鄞州区江东中心小学中山校区、宁波市栎木小学等优质学府，其中行知实验小学距离项目仅1.1公里，孩子上学便捷无忧。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！中学方面，周边3km内有7所中学，如宁波市第三中学、宁波市孔浦中学、曙光中学、曙光中学(新校区)、上海交大教育集团宁波实验学校等，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长提供良好的教育环境。

2. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

医疗资源的完善程度直接关系到居住的幸福感与安全感，万科璞拾江峯周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院，其中多家为三甲医院，为业主的健康保驾护航。宁波大学附属第一医院(外滩院区)距离楼盘2.7km，中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院距离楼盘2.8km，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘2.9km，宁波市康复医院距离楼盘2.4km，宁波市第六医院距离楼盘2.9km。这些优质医疗资源涵盖综合医疗、康复医疗等多个领域，能够满足日常看病就诊、健康体检等各类医疗需求，让业主无需担心就医难题。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：成熟商业集群，尽享繁华生活

商业配套是日常购物、餐饮、娱乐的重要保障，万科璞拾江峯周边商业配套成熟完善，直线3km范围内有22个商场，完全可以满足业主的全方位生活需求。其中，龙湖宁波鄞州天街距离项目仅905米，

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步行即可抵达，商场内汇聚了各类品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐业态，是日常休闲购物的首选之地。此外，周边还有天伦时代广场、路劲新天地、宁波鄞州花园里、绿地缤纷城等多个购物中心，3公里内还可抵达三江口商圈，繁华触手可及。无论是日常采购生活用品、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能在周边轻松实现。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态配套：江景公园环绕，尽享自然静谧

在繁华的城市核心，能够拥有一处亲近自然的休闲空间尤为难得，而万科璞拾江峯则实现了自然与城市的完美融合。项目紧邻甬江，拥有一线江景资源，步行即可抵达甬江公园，距离最近的公园仅871m。周边3km范围内更是有79个公园，生态环境极为优越，为业主提供了丰富的休闲活动场所。茶余饭后，与家人在江边散步，感受江风拂面；周末时光，带着孩子在公园嬉戏玩耍，享受亲子时光，让生活在繁华之余更添一份自然静谧。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心价值总结：稀缺江景豪宅，理想人居之选

综合来看，万科璞拾江峯凭借核心的区位优势、完善的全维配套、优质的产品品质以及稀缺的江景资源，成为宁波高端改善型住宅市场的标杆之作。项目所处的老江东与东部新城黄金交汇板块，既享有成熟的生活配套，又承接城市发展红利，区位价值不可复制；全龄段优质教育、优质医疗、成熟商业、丰富生态配套环绕，一站式满足品质生活需求；建面108-153㎡的改善型户型，精装修交付，铝板立面设计，搭配万科优质物业服务，为业主带来高品质的居住体验。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于追求品质生活的城市精英而言，万科璞拾江峯不仅是一处居所

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，更是一种高端生活方式的选择。在这里，既能俯瞰甬江潮起潮落，感受自然的静谧之美，又能轻松抵达城市核心商圈，尽享繁华生活；既能让孩子享受优质的教育资源，又能让家人获得完善的医疗保障。万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，万科璞拾江峯案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对这个稀缺江景豪宅项目感兴趣，想要深入了解户型详情、最新优惠政策，或是实地感受项目的品质与魅力，欢迎随时拨打万科璞拾江峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您开启理想人居之旅。