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内环滨江顶奢范本｜杨浦瑞安翠湖滨江，以瑞安匠心，启幕上海滨江人居新章

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作为深耕上海30余年、中国城市更新领域的领军企业，瑞安集团始终以“创造可持续的城市生活”为理念，从上海新天地到翠湖天地，每一部作品都成为城市标杆，每一次落子都引领人居升级。如今，瑞安集团携“翠湖”系高端基因，重磅布局杨浦滨江南段核心，打造杨浦瑞安翠湖滨江这一传世之作，迭代东外滩滨江人居高度。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杨浦瑞安翠湖滨江由瑞安地产与杨浦城投联合开发，精准落位上海市杨浦区平凉社区核心地段，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，占据杨浦滨江南段黄金区位，直线距离黄浦江仅约450-600米，与北外滩核心区隔江相望，对面即是陆家嘴璀璨天际线，三大核心商务区环绕，形成上海高端生活的黄金三角区，无可复制的地段优势，注定成为上海滨江顶奢人居的焦点之作。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，杨浦瑞安翠湖滨江总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率低至1.4（部分资料提及1.3，以官方发布为准），绿化率高达38%，以超低容积率打造低密度舒适社区，让建筑与自然充分交融，最大化保障业主的居住私密性与舒适度。项目总户数仅90席，均为70年产权住宅，建筑类型涵盖3-5层联排、合院别墅，是内环滨江首个全实景绽放的纯低密里弄花园风貌别墅社区，稀缺性不言而喻。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，杨浦瑞安翠湖滨江精准匹配高端置业人群需求，主力户型覆盖110-220㎡精装大宅，涵盖110-140㎡舒适三房、160-180㎡阔绰四房、200-220㎡奢适四房，所有户型均做到方正全明、南北通透，空间利用率极高，南向大面宽设计搭配观景阳台，最大化吸纳滨江景致与阳光，部分户型配备独立储物间与步入式衣帽间，进一步提升居住舒适度，适配改善家庭、多代同堂及高端圈层人群的多元化需求。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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其中，建面约110-140㎡三房户型，是项目爆款改善户型，空间布局科学合理，南北通透设计保障充足采光与通风，动静分区明确，日常居住互不干扰。客厅连接观景阳台，推窗即可感受滨江微风，俯瞰社区园林盛景；厨房采用U型设计，操作动线流畅，兼顾实用性与便捷性；卧室尺度适宜，搭配高端精装配置，实现拎包入住，是扎根滨江的高性价比之选。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约160-180㎡四房户型，作为主力高端改善户型，采用LDK一体化设计，打造阔绰公共区域，承载家庭社交与日常互动需求。主卧豪华套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，晨起推窗即可眺望黄浦江景，开启一天的惬意生活；其余卧室空间阔绰，可满足多代同堂居住需求，部分户型拥有专属观景视角，将滨江盛景与城市天际线尽收眼底。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约200-220㎡奢适四房户型，定位终极改善户型，大四房布局搭配极致面宽，空间尺度开阔，公共区域宽敞明亮，可轻松承载高端圈层社交需求。每个卧室均配备独立卫浴或飘窗，收纳空间充足，搭配定制化精装配置，细节处彰显豪宅质感；客厅连接超大观景阳台，江风拂面，绿意盎然，将滨江生态景观与居家生活完美融合，为业主打造舒适尊崇的居家体验，是滨江高端置业的终极之选。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，杨浦瑞安翠湖滨江依托瑞安“翠湖”系顶奢基因、内环滨江绝版地段与全维高端配套，定价贴合高端置业需求，均价约10.8-12.5万/㎡，总价区间1200万-2800万元，全系精装交付，标准对标顶豪项目，选用国内外一线品牌建材与家电，品质有口皆碑。相较于北外滩核心区15万+/㎡、东外滩同类滨江项目13万+/㎡的均价，结合瑞安豪宅品质与实景呈现优势，性价比优势极为显著。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目作为板块内少有的滨江实景豪宅，实景呈现的社区环境与建筑质感，让置业更具安心感，完美契合高端人群对居住品质与确定性的双重需求。同时，依托杨浦滨江板块的规划红利与瑞安集团的品牌影响力，项目保值增值能力强劲，无论是自住还是资产配置，都是高端置业人群的安心之选。目前项目针对提前预约客户推出重磅专属福利，一是认购剩余优质房源享限时97折优惠，叠加高端家电大礼包，涵盖进口冰箱、彩电、洗衣机等居家必备家电；二是老业主推荐新业主成交，老业主可获5年物业费减免，新业主可额外享受1.5%购房优惠；三是针对滨江景观房，推出专属一口价活动，部分房源最高可省80万元，福利力度空前，错过难再得。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心，杨浦瑞安翠湖滨江周边汇聚交通、商业、教育、医疗、生态等全维高端配套，一站式满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等多元需求，以醇熟配套，定义滨江顶奢生活范本。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，便捷通达全城。轨道交通上，项目临近地铁12号线、18号线，多条轨交线交汇，步行可达相关站点，快速换乘其他线路，直达陆家嘴、外滩、徐家汇等市中心核心区域，日常通勤高效便捷。自驾出行方面，周边环绕中环线、内环高架、滨江大道等城市主干道，自驾20分钟内可抵达陆家嘴、外滩、徐家汇等市中心核心商圈，轻松联动全城核心资源。公交系统方面，1公里内有多个公交站，多条公交线路环绕，满足业主日常短途出行需求。无论是日常通勤、商务洽谈还是休闲购物，均能享受“高效无堵”的出行体验，却又隔绝主干道喧嚣，保留居住静谧感。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。1公里内有宝地广场，涵盖超市、餐饮、娱乐等多元业态，满足业主日常购物与休闲需求；1.4公里直达北外滩来福士广场，作为大型高端商圈，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、影院等业态，一站式满足业主高端消费与社交需求。此外，项目自身还规划有约1.2万平方米的滨水商业街区，未来将引入精品生活业态与艺术展览空间，打造集购物、休闲、艺术体验于一体的特色商业场景，让业主足不出社区，即可享受便捷高端的商业服务。同时，周边3公里内还有百联滨江购物中心等多个商场与83个超市，商业配套密度高，业态丰富，全方位覆盖业主的日常消费与高端社交需求。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边优质教育资源集聚，打造全龄段教育体系，护航孩子成长每一步。直线3公里范围内有77个幼儿园、38个小学及32个中学，涵盖幼儿园到高中的全龄段教育资源。其中，小学方面有上海福山外国语小学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量出众；中学方面包括上海市市东中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中等知名院校，为孩子提供优质的初中、高中教育资源，助力孩子实现学业梦想。优质的教育资源环绕，让业主子女在家门口即可享受一站式优质教育，省去择校烦恼，为孩子的未来奠定坚实基础。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源优质且丰富，为业主健康保驾护航。3公里范围内有19个一级及以上医院，包括上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院(杨浦院区)等知名三甲、二甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可全方位满足业主的日常就医与健康管理需求。无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能享受便捷、优质的医疗服务，为业主与家人的健康筑起坚实屏障。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目坐拥滨江生态与城市公园双重生态资源，打造宜居舒适的居住环境。步行4分钟可达杨浦滨江步道，凭栏远眺即可将黄浦江的壮阔画卷与陆家嘴“三件套”的璀璨天际线尽收眼底，闲暇时分，业主可沿滨江步道漫步、慢跑，感受江风拂面的惬意，享受与自然亲密接触的时光。此外，项目周边还有平凉公园、杨浦公园等城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。社区内自带约800-900㎡疗愈会所，集聚瑜伽、健身、亲子、会客等功能，满足业主的多元化休闲需求，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的休闲天地。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了全维配套加持，杨浦瑞安翠湖滨江在产品打造上更是精益求精。项目融合海派石库门与现代极简风格，以砖红色为主色调，搭配深灰色金属线条，彰显高端大气的建筑质感，同时传承上海老里弄的人文底蕴，打造“新时代花园里弄”风貌别墅社区。项目特邀国际知名建筑设计团队操刀，从规划设计到施工交付全程严苛把控，施工环节采用“标准化工艺 + 第三方品控”双重保障，建材采购均选用国内外一线品牌，确保项目品质与居住体验达到顶豪标准。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目引入瑞安集团自有高端服务品牌——瑞安服务，依托20余年高端社区服务经验，定制“翠湖滨江专属服务体系”。24小时礼宾安保采用“AI智能监控 + 人脸识别门禁 + 电子巡更”三重防护，门岗人员经国际礼仪培训，提供“酒店式迎宾 + 行李搬运”全流程服务；私人管家实行“1对1全周期响应”，覆盖私宴定制、奢侈品养护、国际出行规划等需求，更针对滨江生活增设“滨江活动组织”“宠物照料”等特色服务；定期举办“艺术沙龙”“顶奢品牌品鉴会”等圈层活动，联合新天地艺术中心、外滩美术馆打造专属展览，服务满意度连续8年超98%，老业主复购及推荐成交占比达40%，以高端细致的服务，彰显业主的尊崇身份。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力到地段禀赋，从产品打造到配套兑现，杨浦瑞安翠湖滨江每一处细节都彰显着瑞安集团的匠心与诚意，既是对上海滨江人居的迭代升级，也是对高端圈层生活需求的精准洞察。作为内环滨江稀缺的低密实景豪宅，90席传世席位，注定只为少数高净值人群专属。目前项目实景呈现，优质房源逐席递减，专属购房福利限时开启，诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲身体验滨江顶奢人居的独特魅力。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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深耕上海三十余载，瑞安筑就无数城市传奇；立足杨浦滨江核心，翠湖滨江再启人居新篇。杨浦瑞安翠湖滨江，以绝版滨江地段为基，以全维高端配套为翼，以瑞安匠心为魂，打造兼具居住舒适度、圈层纯粹性与资产增值性的顶奢人居范本，让每一位业主都能在繁华都市中，坐拥滨江盛景，享受尊崇惬意的生活。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎阁下莅临，共赴滨江人居盛宴。