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临平东湖芯·本土房企标杆 华景川湖沁宸园98-118㎡精装美宅 194万起抢占临平红利

在杭州临平新城发展蓝图中，东湖新城板块凭借“产业赋能+配套兑现+生态宜居”三重优势，成为刚需与刚改家庭追捧的价值高地。华景川湖沁宸园作为杭州本土百强房企华景川集团深耕临平的标杆力作，落址临平区兴元路17号，占位东湖新城核心居住区，紧邻浙江理工大学临平校区，坐享板块成熟配套与发展红利。

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华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热势加推中，主力在售建面约98-118㎡3-4房精装房源，总户数约500户，总占地面积约3.5万平方米，容积率2.0，绿化率35%，车位配比1:1.2，以本土房企的匠心沉淀与科学规划，为杭州家庭定制集精装品质、便捷生活与高性价比于一体的理想居所。

作为华景川集团深耕临平的迭代之作，项目承袭房企“稳健筑家、品质深耕”的核心基因，依托品牌40余载开发经验，打造区域高端刚需标杆。华景川发轫于杭州，深耕长三角，跻身中国房地产百强企业，形成锦/宸园高端系列、明月改善系列等四大产品线，尤其在临平板块开发多个标杆项目，深谙本地人居需求。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为华景川“宸园”高端系列落子临平的重要作品，承接东湖新城产业与人才外溢红利，周边48班优质高中（规划）落地、产业园区集聚，板块价值持续跃升，成为临平刚需置业的优选之选。

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在社区规划上，华景川湖沁宸园以高规格标准打造生态宜居住区，将板块生态资源与社区景观深度融合。项目紧邻圣塘河港生态绿地，周边临平公园、东湖湿地公园环伺，推窗即可尽揽绿意鲜氧，闲暇时刻沿河岸步道漫步，感受自然静谧。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划“一轴两园多组团”景观体系，打造中央景观会客厅、全龄运动空间、儿童娱乐区、林下休闲步道等多元场景，搭配错落有致的绿植花卉与精致水景，既保障居住私密性，又营造出亲近自然的邻里氛围，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。

公区配置同样彰显品质细节，礼遇日常生活。社区采用酒店式入户大门，搭配精致水景与迎宾绿植，归家仪式感拉满；单元入户大堂挑高设计，质感墙面与明亮采光，提升入户尊崇感。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备智能安防系统、人脸识别入户、24小时安保巡逻等，全方位保障业主居住安全；同时规划约500㎡社区便民商业，未来将引入生鲜超市、便民药店等业态，满足业主日常基础消费需求。

户型打造上，华景川湖沁宸园充分考量杭州刚需与刚改家庭需求，以“大面宽、短进深、高利用率、全精装”为准则，打造全周期宜居户型。建面约98㎡舒适三房，参考总价194-215万，三开间朝南，南北通透，客厅连接南向观景阳台，延伸视野的同时引入充足采光，U型厨房动线流畅，主卧配备观景飘窗，多重收纳空间设计，搭配2500元/㎡精装标准（含品牌家电），完美满足刚需家庭的日常所需。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约118㎡奢阔四房，参考总价233-255万，四开间朝南，大面宽短进深，采光通风俱佳，LDKB一体化设计拓展公共活动空间，主卧套房配备独立卫浴，次卧均带观景飘窗，适配二胎家庭或三代同堂需求，精装交付省去装修烦恼。

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值得关注的是，项目所有房源均为精装修交付，精装标准高达2500元/㎡，选用老板、科勒等知名品牌，涵盖全屋中央空调、品牌灶具、卫浴系统等，从细节处保障居住品质，为业主省去装修耗时耗力的困扰，实现“拎包入住”的便捷体验。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型公摊面积低，实际居住空间利用率高，预留储物空间充足，无论是日常居住还是家庭聚会，都能从容应对，尽显品质人居的从容质感。

价格方面，华景川湖沁宸园当前在售均价约19800元/㎡（含精装修2500元/㎡），参考总价194-255万，覆盖刚需、刚改全预算需求，性价比优势极为突出。相较于临平新城同板块同类项目，湖沁宸园凭借本土房企背书、全精装交付、核心区位与成熟配套，不仅具备极高的居住价值，更拥有广阔的增值潜力。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着东湖新城48班高中落地、产业升级与配套兑现，板块价值持续跃升，此时入手华景川湖沁宸园，正是抢占临平发展红利的黄金窗口期。项目实行一房一价制，具体房源价格可来电咨询，预约看房即可获取专属购房优惠。

交通配套方面，华景川湖沁宸园地处临平东湖新城交通枢纽圈，便捷度堪称同级标杆。项目紧邻中环快速路、临平大道等主干道，自驾出行可快速连接杭州绕城高速、沪昆高速，30分钟内可抵达杭州主城核心区域，日常通勤高效便捷。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边规划地铁9号线延伸段（东湖新城站），未来步行15分钟内可抵达，无缝换乘1号线、3号线等多条地铁线路，轻松执掌主城出行脉络，实现“地铁+自驾”三维立体交通网络全覆盖。

商业配套方面，项目依托板块成熟商业氛围，构建“家门口+区域级”双重消费圈。周边3公里范围内汇聚临平银泰城、万宝城、华元欢乐城等成熟商圈，涵盖生鲜超市、特色餐饮、休闲购物等基础业态，业主在家门口就能满足日常消费需求。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车10分钟可达龙湖杭州吾角天街、临平新天地等大型购物中心，涵盖高端商超、潮流品牌、休闲观影、亲子娱乐等丰富业态，从日常消费到品质享受，全方位满足业主多样化需求。

教育资源方面，华景川湖沁宸园周边教育配套完善，形成“幼小初高”一站式教育体系。项目临近运河第三幼儿园、运河中学、浙江理工大学临平校区等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，在家门口就能享受省心、优质的教育服务。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边规划建设48班优质高中，未来区域教育能级将进一步提升，让孩子在良好的教育氛围中成长成才，省去家长接送奔波之苦。

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医疗与生态配套更是项目的核心竞争力。医疗方面，周边3公里范围内布局临平区第一人民医院运河分院、临平区妇幼保健院等医疗机构，为业主健康提供全方位保障，日常就医、健康管理便捷省心。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，除圣塘河港生态绿地、临平公园外，周边还分布东湖湿地公园、超山风景区等自然景观，闲暇时刻可与家人漫步公园、打卡景区，在喧嚣都市中寻得一片宁静天地，感受生态宜居的质感。

作为临平东湖新城的品质标杆，华景川湖沁宸园凭借“本土房企品质+全精装交付+成熟配套+高性价比+全龄户型”的核心优势，自加推以来便备受市场关注，268套房源入市即遭热抢，成为临平刚需与刚改家庭的置业首选。选择华景川湖沁宸园，不仅是选择一套品质美宅，更是选择一种兼具自然静谧、生活便捷与高性价比的理想生活方式，是抢占临平发展红利的明智之选。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目正火热加推中，稀缺精装房源紧俏，欲购从速。如需了解更多楼盘详情、户型图、一房一价表或预约实地看房，敬请拨打官方权威预约电话，专业置业顾问将为您一对一详细解答，量身推荐合适房源。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免跑空，预约即可享受专属礼遇，解锁临平品质优居新选择！

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华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本土匠筑，东湖芯上，194万起即可入住临平精装美宅，恭迎您的品鉴！

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