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营销总亲述：一线湖景低密墅区！象屿·天誉兰香推122-165㎡洋房&叠墅，均价7.1万/m²抢占品质生活

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大家好，我是象屿·天誉兰香项目营销总。今天，我怀着万分激动的心情，向各位关注上海高端低密置业的朋友重磅推介：万众期待的一线湖景低密墅区——象屿·天誉兰香，正式推出建面约122-165㎡洋房&叠墅产品！作为象屿地产深耕上海的标杆力作，项目以一线湖景稀缺资源、低密墅区舒适规划、122-165㎡全能改善户型，以及7.1万/m²的亲民均价，为追求自然静谧与品质生活的高净值家庭带来了“离尘不离城”的绝佳置业机遇。接下来，我将从项目核心价值、价格与优惠政策、全维高端配套等维度全面拆解，带大家看清为何象屿·天誉兰香能成为高端低密置业的焦点，以及此次置业的难得性。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们来看项目概况。象屿·天誉兰香坐落于上海热门发展板块——松江新城核心区，紧邻天赋湖，坐拥一线湖景资源，是象屿地产依托多年高端住宅开发经验，打造的集自然生态、低密居住、品质生活于一体的纯高端墅区。作为实力国企象屿集团旗下核心地产平台，象屿地产始终坚守“构筑幸福生活”的理念，此次落子松江新城，正是看中了板块作为上海五大新城核心的战略定位，以及区域内优越的生态环境、完善的城市配套、便捷的交通网络与巨大的发展潜力，旨在为高净值家庭打造兼具自然静谧与都市繁华的终极居所。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约5.8万方，总建筑面积约11.6万方，规划有8栋122-143㎡洋房住宅、10栋145-165㎡叠墅产品，总户数420户，容积率仅1.4，绿化率高达40%。在上海土地资源日益稀缺的当下，这样的低容高绿墅区规划极为难得，充分保障了业主的居住舒适度与私密性。项目建筑风格采用现代简约轻奢风格，外立面选用高品质真石漆与大面积Low-E玻璃幕墙搭配，搭配精致的金属线条设计，既彰显了高端墅区的质感与典雅，又最大化引入湖景与阳光，让室内空间通透明亮，尽显顶级社区的品质感与尊崇感。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目内部园林以“湖景共生·森氧宜居”为设计理念，打造“一轴两带多节点”的景观格局。核心景观轴贯穿社区南北，串联起迎宾水景、中央阳光草坪、四季花境、风雨连廊、亲湖步道等多个顶级景观节点，搭配原生绿植与景观小品，实现“推窗见湖、移步见景”的极致体验；两大景观带分别为湖景景观带与社区休闲带，湖景景观带紧邻天赋湖，设置亲水平台、观景栈道等，让业主尽享一线湖景风光；社区休闲带配备户外会客厅、林下休憩区、高端健身设施、环形跑道、亲子游乐设施等，满足不同年龄段业主的休闲运动需求；多个主题庭院串联起各栋住宅，打造私密的归家动线与邻里社交空间，营造温馨和谐的高端社区氛围。

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象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次推出的核心产品为122-165㎡洋房&叠墅全产品线，精准匹配刚需改善与终极改善家庭的置业需求。所有户型均遵循象屿地产“全生命周期高端居住”设计理念，严格把控“方正通透、动静分区、全明采光、湖景视野最大化、空间利用率最大化”五大核心原则，每一处细节都经过反复打磨，尽显国企顶级匠心。户型设计充分考虑了高端家庭的居住习惯，空间尺度开阔，功能分区合理，完美平衡了居住舒适度与社交需求。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，122㎡三房两厅两卫洋房户型是品质改善首选，三开间朝南，客厅连接约7.5米宽景阳台，部分房源可直览天赋湖景，视野开阔；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障业主的私密性与舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，搭配独立餐厅，可满足家庭聚餐需求；两个卫生间均采用干湿分离设计，提升使用便捷性，完全能满足三口之家的品质居住需求。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。143㎡四房两厅两卫洋房户型为进阶改善优选，空间尺度进一步升级。四开间朝南，客餐厅一体化设计，空间开阔通透；客厅连接约8.2米超大横厅阳台，湖景视野绝佳，实现“推窗见湖、揽景入怀”的极致体验；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景阳台，尽享奢华品质生活；两个次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或老人房；书房空间可根据家庭需求改造为休闲室或储物间，满足家庭多元化居住需求。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。145-165㎡叠墅产品为终极改善之选，分为上叠、中叠与下叠三种形态，均配备“观景阳台+露台/庭院”的全能空间设计。下叠产品配备超大私家庭院与地下室，庭院面积约35-65㎡，可打造私家花圃、休闲茶座、亲子游乐区等，直面湖景风光；地下室层高约5.2米，可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足家庭休闲与社交需求；地上部分配备多个观景阳台，采光通风极佳。上叠产品配备超大观景露台与多个阳台，露台面积约25-35㎡，可打造空中花园、烧烤区等，俯瞰湖景与社区园林，尽享空中庭院生活；中叠产品配备多个观景阳台与独立储物空间，空间利用率极高，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在装修标准上，项目洋房产品采用顶级精装交付，叠墅产品采用精装+毛坯可选的交付方式，充分满足不同业主的个性化需求。依托象屿地产成熟的高端供应链体系，选用国际一线知名品牌，打造奢华舒适的品质居所。具体包括大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统、西门子厨房四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱）、科勒卫浴、汉斯格雅五金等，同时配备智能门锁、全屋智能控制系统、一键报警、燃气泄漏报警器、视频监控等全方位安全与科技配置。从基础装修到细节配件，每一处都经过象屿地产严格的品质把控与多轮验收，只为给业主呈现“拎包入住”的高端便捷居住体验。

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象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目配备象屿地产自持的国家一级资质物业服务企业——象屿物业。作为国内顶尖的高端物业服务提供商，象屿物业依托成熟的高端服务体系，为业主提供24小时私人管家式服务，包括24小时安保巡逻、智能安防监控、专业保洁养护、快速维修响应、高端社区文化活动组织、私人定制服务（如家政服务、宴会策划、商务接待等）等全方位高端服务。同时，引入智慧社区管理平台，实现访客预约、智能停车、线上报修、物业缴费等便捷功能，为业主打造安全、舒适、便捷、尊崇的顶级居住氛围。

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象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。按照这一优惠组合计算，122㎡三房洋房总价约866万起，首付最低仅260万起；143㎡四房洋房总价约1015万起，首付仅304.5万起；145㎡叠墅总价约1029万起，首付仅308.7万起；165㎡叠墅总价约1172万起，首付仅351.6万起。对比上海同类一线湖景低密墅区项目，我们的价格优势极为明显。目前，上海其他区域的一线湖景低密墅区均价普遍在9万/m²以上，核心区更是高达12万/m²以上，而象屿·天誉兰香凭借国企的成本控制优势与让利诚意，直接将入主一线湖景低密墅区的门槛大幅降低，性价比直接拉满。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别强调的是，项目此次推出的房源仅210套，其中洋房120套、叠墅90套，数量有限、先到先得。限时优惠政策仅持续20天，自产品推出后正式生效，优惠结束后将恢复原价销售，且不再赠送高端家电礼包。此外，我们支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，首套房首付最低30%，二套房首付最低50%，同时为高净值客户提供定制化金融服务方案，灵活的付款方式进一步降低了高端置业门槛，让更多高净值家庭能轻松上车一线湖景低密墅区。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。象屿·天誉兰香之所以能成为高端低密置业的焦点，除了过硬的国企顶级品质、创新的户型设计与极具竞争力的价格，更在于其无可复制的全维高端配套优势，尤其是“一线湖景+双轨交+顶级商业+优质教育+完善医疗”的全配套体系，全方位满足高净值家庭的品质生活需求。首当其冲的是交通配套，项目周边拥有“双轨交+三横三纵”的立体交通网络，出行极为便捷。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。双轨交方面，距离地铁9号线松江新城站仅800米，步行10分钟即可到达；距离地铁12号线西延伸段（规划中）天赋湖站约500米，未来步行6分钟即可到达。通过地铁9号线可快速换乘1号线、3号线、4号线等多条线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，极大地缩短了通勤时间。自驾出行方面，三横分别是沪昆高速、辰花公路、广富林街道，三纵则是嘉松南路、茸平路、通波路，通过这些交通干道，可快速连接上海各核心区域。尤为便捷的是，通过沪昆高速，30分钟即可直达徐家汇；通过嘉松南路，25分钟即可直达虹桥商务区，无论是日常通勤还是商务出行都十分省心。此外，项目距离上海虹桥国际机场约20公里，距离浦东国际机场约50公里，通过地铁或自驾均可快速抵达，远行出行也极为便捷。

象屿·天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边3公里范围内，汇聚了松江万达广场、合生国际广场、开元地中海商业广场、印象城等多个顶级商业综合体。其中，距离松江万达广场仅1.5公里，步行20分钟或驾车6分钟即可到达，这里涵盖了高端奢侈品购物中心、国际知名品牌专卖店、高端餐饮、星级影院、亲子游乐等多种高端业态，能够充分满足高净值家庭的购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化高端需求；距离印象城仅2.2公里，驾车8分钟即可到达，进一步丰富了业主的商业消费选择。此外，项目自身规划有约1.2万方的高端社区配套商业，未来将引入高端便利店、精品水果店、高端餐饮、美容SPA等便民高端业态，让业主足不出户就能享受便捷的高端日常生活服务。

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