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嘉定华润华发时代之城｜双央企合著30万方墅境大城，南翔核心生活范本敬献时代精英

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作为华润置地与华发股份两大国央企联袂打造的标杆力作，嘉定华润华发时代之城择址南翔正核云翔板块，以约30万方墅境国际美学社区，重塑区域人居高度。项目坐落于嘉定区南翔镇嘉前路与惠亚路交汇处（惠亚路299弄,嘉前路288弄），坐拥70年产权住宅用地，总建筑面积约45万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划总户数约2871户，车位配比1:1.3，为居者构建低密舒适的居住环境。目前项目在售产品涵盖建面约89-135㎡墅区高层/小高层及建面约140-178㎡精装叠墅，高层均价约58500元/㎡，叠墅总价区间1100万-1500万，一房一价，满足刚需、改善及高阶置业群体的多元需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品打造维度，项目特邀GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级设计团队操刀，建筑美学与居住实用性完美融合。高层/小高层立面采用极简线条设计，局部甄选天青色铝板与超大面LOW-E玻璃，兼具质感与通透度；叠墅则以经典三段式布局，搭配天青色釉面陶板，演绎现代摩登气质。内部景观规划九重归家礼序，串联约300米连续花园轴与约600米日常漫步街区，辅以街角口袋公园、下沉式庭院等多元场景，搭配2500平奢华会所（含泳池、瑜伽室、私宴区等），让每一次归家都成为一场美学之旅。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型迭代升级，赋能全周期生活

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项目深耕人居需求，打造全龄段适配户型，精装交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统，甄选西门子、高仪等国际一线品牌，以精工细节诠释品质生活。建面约89㎡三房两厅一卫户型，作为刚需优选，总价约507万元/套，格局方正通透，三开间朝南设计，搭配全景飘窗，最大化提升空间利用率，满足年轻家庭日常所需；建面约108-109㎡三房两厅两卫户型，总价615万-621万元/套，LDKB一体化设计让客餐厨阳台无缝衔接，公卫干湿分离且洗手台独立布局，兼顾家庭互动与隐私需求。

改善型户型中，建面约132-133㎡三房/四房产品极具竞争力，总价752万-758万元/套，四开间朝南搭配大面宽横厅，景观阳台串联客厅与书房形成洄游动线，主卧套房配备270°转角飘窗，尊享私密与视野双重升级。高阶叠墅产品则以建面约140-178㎡为主，下叠配备私家庭院与地下多功能空间，中叠拥有超大南向面宽与横厅，上叠搭配双层露台及阁楼，拓展空间充足，为高阶人群打造专属墅居体验。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维配套环伺，执掌繁华生活圈

交通：三轨交汇，速达全城核心

项目坐拥立体交通网络，直距地铁11号线陈翔公路站约900米，步行可达的距离让日常通勤高效便捷，11号线串联徐家汇、迪士尼等核心商圈，畅达全城。近邻嘉闵线南翔站（在建），建成后4站即可直达虹桥商务区，无缝衔接全国交通枢纽。此外，沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速等主干道环绕，自驾可快速切换内中环，实现“工作在主城，生活在南翔”的理想状态。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业：万象繁华，同步国际潮流

项目自带约600米日常漫步街区及大型社区商业中心，满足居民日常购物、休闲需求。外部商圈资源更是得天独厚，与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，日常采购便捷高效；直距约34万方南翔印象城MEGA约900米，作为区域商业地标，汇聚海量品牌商户、餐饮娱乐及亲子业态，一站式承包家庭休闲时光。周边还环伺五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等成熟商圈，形成多维商业矩阵，让居者随时随地畅享繁华。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育：学府云集，护航成长之路

项目周边教育资源雄厚，规划16块教育用地，涵盖8所幼儿园、3所小学、3所初中及2所高中，形成全龄段教育体系。目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、嘉定区世外学校、嘉定云翔幼儿园等已落成投入使用，优质教育资源加持，为孩子成长奠定坚实基础。（注：新房学区划分以政府主管部门及学校公布为准，开发商不做承诺）。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗：宜居底色，守护健康生活

生态方面，项目毗邻规划中的云翔湖景观中心，将打造蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等景观节点，周边还有留云湖（约17万方湿地公园）、银翔湖等生态资源，绿化率超80%，是日常休闲健身的优选之地。同时，南翔古镇、古猗园等文旅资源环伺，让居者在繁华都市中亦可感受历史文化底蕴。

医疗保障上，直线距离二级甲等南翔医院较近，该院集医疗、教学、预防、康复于一体，为居民健康提供基础保障；距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km，同时云翔拓展社区卫生服务中心（在建）即将投入使用，形成多层次医疗防护网，守护全家健康。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产城融合赋能，执掌区域价值红利

南翔板块作为嘉定重点发展区域，紧跟时代步伐布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，已集聚300家精准医学企业、3900家游戏企业，其中不乏卓钢链、上美化妆品等独角兽潜质企业，高精尖人才持续涌入，为区域价值腾飞注入强劲动力。项目作为板块内标杆大盘，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，在文教、产业、生态多重优势加持下，未来价值可期。

物业服务方面，由华发物业提供全方位高品质服务，配备24小时监控、智能门禁、周界报警等智能化安防系统，高层物业费5.4元/月/㎡，叠墅6.4元/月/㎡，以专业团队与贴心服务，守护居者品质生活。目前项目十五批次已于2025年12月26日开盘，推出107套建面约108-135㎡公寓房源，均价56992元/㎡，认购未触发积分，无需摇号，席位有限先到先得。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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双央企合著的品质背书、南翔正核的黄金区位、全维完善的配套资源、迭代升级的产品力，让嘉定华润华发时代之城成为上海西部置业的优选标杆。实景示范区已开放，诚邀全城精英莅临品鉴，共赴理想人居新篇。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。