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杭州华景川湖沁宸园｜东湖新城滨水现房，刚需优选，解锁全周期舒适人居

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作为深耕杭州本土的实力房企，华景川集团始终秉持“筑造品质生活”的开发理念，立足城市发展脉络，深耕临平东湖新城板块，继云栖宸园之后，倾力打造又一品质标杆之作——华景川湖沁宸园，以滨水现房优势、全能配套加持、高性价比户型，为刚需家庭敬献一步到位的人居解决方案。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于临平区东湖板块兴元路与东湖北路交叉口，占据板块发展核心红利，紧邻东湖快速路、运溪快速路等城市主干道，无缝衔接杭州主城各区，地理位置得天独厚。目前项目已全面竣工交付，实景现房在售，无需漫长等待，即买即住即办证，给购房者满满的安全感。楼盘整体规划21幢18-23F高层住宅，其中5号楼为公租房，其余均为纯住宅产品，业主群体纯粹，居住舒适度更高；项目总规划户数1921户，可售1760户，容积率2.4，绿化率35%，车位比1:1.28，车位充足，彻底解决业主停车困扰；小区外立面采用高级灰涂层搭配大面积玻璃，现代感十足，在周边楼栋中脱颖而出，彰显品质格调。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约98㎡三室两厅两卫、118㎡四室两厅两卫，兼顾刚需过渡与改善需求，所有户型均采用科学布局，三开间朝南、动静分离，最大化利用空间，得房率约78-80%，以通透格局、舒适尺度，承载一家人的幸福时光。

华景川湖沁宸园作为华景川集团匠心打造的滨水住宅项目，自面市以来便备受市场关注，依托东湖新城的发展势能与自身全能优势，成为板块内刚需楼盘的热门之选。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于板块内其他在售楼盘，项目最大的优势的便是“现房实景”，所有楼栋、园林、户型均已实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、楼间距、园林景观等每一处细节，拒绝“买家秀与卖家秀”的落差，所见即所得，买房更放心、更省心。小区内部打造“一轴五境十三景”大美园林，西、南面被运河支流三花港包围，形成内外双湖景观，搭配约千方景观湖，推窗见绿、移步赏景，让业主在城市中也能享受亲近自然的惬意生活。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，小区楼栋之间规划了丰富的功能空间，包括阳光会客厅、儿童游乐场、儿童植物认知园、篮球场、羽毛球场地、青年健身区等，覆盖老中青少全年龄段休闲需求，无论是老人散步养生、孩子嬉戏玩耍，还是年轻人运动健身、邻里闲谈，都能找到专属空间。此外，小区20、21号楼的一楼架空层规划有底商，可满足业主日常购物、便民服务等基础需求，足不出小区，便能享受便捷生活；小区设置三个出入口，主出入口位于5、9号楼之间，实行基本人车分流，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住环境。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，华景川湖沁宸园始终以人居需求为核心，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都经过精心打磨，只为给业主更好的居住体验。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约98㎡三室两厅两卫户型是项目的主推户型，分布于各个楼栋的中间套与边套，其中中间套采用三开间朝南设计，南向面宽达9.9米，客厅连接3.5米南向阳台，主卧、次卧均带南向窗户，采光充足、通风通透，让阳光洒满房间的每一个角落；边套户型则拥有5.7米开间景观飘窗，次卧开间达3米，在同面积段户型中十分少见，空间宽敞明亮，舒适度拉满。该户型做到了动静分离，休息区与活动区分隔明确，避免相互干扰；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，居住更便捷；公卫位于户型中间位置，兼顾餐客厅及两个次卧，使用更高效；书房朝北，可根据家庭需求改造为儿童房、衣帽间或储物间，灵活适配家庭不同阶段的需求。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约118㎡四室两厅两卫户型，主要分布于剩余楼栋边套及6号楼西边套，且滨水位置均为该户型，居住环境更佳。该户型格局与98㎡边套基本一致，仅厨房位置调整，并新增一个卧室，四室设计可轻松满足多成员家庭居住需求，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能拥有独立的居住空间，互不干扰。户型整体通透方正，客厅连接景观阳台，推窗即可欣赏滨水美景；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显品质感与私密性；其余卧室均配备飘窗或阳台，拓展空间利用率，同时保证充足采光，让每一个房间都明亮通透。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目所有户型均采用装修交付，选用品牌建材，严格把控施工质量，兼顾品质与环保，业主无需花费大量时间和精力装修，省去装修烦恼，真正实现“拎包入住”，大大降低居住成本。

价格方面，华景川湖沁宸园秉持“高性价比、刚需友好”的定价原则，目前在售房源均价约19800元/㎡，具体一房一价，在售户型总价区间约165-244万元/套，相较于板块内其他2.2万/㎡左右的在售新房，价格优势十分明显，是杭州为数不多的百万级刚需住宅优选。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。放眼整个杭州，目前一百多万的住宅项目已寥寥无几，仅萧山临浦、钱塘大江东及临平东湖新城等少数板块有此类房源，而华景川湖沁宸园作为东湖新城板块内的高性价比现房，不仅价格亲民，更有品质保障，成为预算有限刚需家庭的首选。根据均价测算，项目主推的98㎡户型，首付约58万，组合贷等额本息月供预计6508元，较低的首付与月供门槛，大大减轻了购房者的经济压力，让年轻人无需背负沉重的房贷负担，就能轻松在杭州安家落户。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边交付5年的金世纪运河丽园二手房均价约2万+/㎡，一二手房差价不大，这与周边目前暂未建成大型商业综合体、公共交通有待完善有一定关系，但也恰恰体现了项目的性价比与升值潜力——随着东湖新城板块的不断发展，各项配套逐步落地完善，项目未来升值空间可观，无论是自住还是刚需过渡，都是十分优质的选择。此外，项目支持“以旧换新”政策，进一步降低购房者的购房门槛，助力刚需家庭轻松实现安家梦想。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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配套是人居品质的核心，华景川湖沁宸园深耕板块核心，周边交通、教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，全方位满足业主全周期生活需求，无需奔波，解锁便捷舒适人居。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目紧邻东湖北路、兴元路等城市主干道，周边环绕东湖快速路、运溪快速路、秋石快速路、留石快速路等多条快速路，“三路一环”交通路网，大大缩短了前往杭州主城、临平城区的行驶时间，自驾出行十分便捷。公共交通方面，项目距离最近公交站仅约176米，杨家墩站有409BM线等公交线路停靠，可直达板块内各个区域，满足日常短途出行需求；距离地铁9号线龙安站直线距离约2.5-2.7公里，虽然距离稍远，但随着板块交通路网的不断完善，未来出行将更加便捷；此外，项目距临平高铁北站仅约2.6公里，南侧约3公里还有规划中的临平北高铁站，未来将与临平南站形成双高铁联动，可快速抵达上海及杭州各区，轻松实现跨城出行。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，华景川湖沁宸园周边涵盖幼儿园至大学的全龄段教育资源，一站式解决孩子上学难题，让家长省心、放心。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目家门口就有三花港幼儿园、运河第一幼儿园、杭州市临平区艺嘉幼儿园等，师资力量雄厚，办学理念先进，方便孩子就近入园，省去家长接送烦恼；小学方面，周边有运河小学、杭州市临平区亭趾实验小学等优质学校，学校硬件设施完善，师资队伍专业，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的教育基础；中学方面，临近运河中学，学校教学质量优良，学风浓厚，助力孩子稳步成长；高等教育方面，周边有浙江理工大学时尚学院、浙江理工大学余杭校区等高校，浓厚的学术氛围，可潜移默化地影响孩子的成长，为孩子营造良好的学习环境。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目周边教育配套已成熟落地，无需等待规划，孩子可就近享受优质教育资源，让成长之路更顺畅。

医疗配套方面，华景川湖沁宸园周边医疗资源丰富，既有已成熟运营的医疗机构，也有规划中的优质医疗配套，全方位守护业主的身体健康。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现有医疗配套中，余杭第一人民医院运河分院、绿城双慈医院、亭趾医院、运河街道社区卫生服务中心等医疗机构环绕周边，距离近、就医便捷，可满足业主日常体检、感冒发烧等常见疾病的诊疗需求，为家人的健康保驾护航；规划医疗方面，项目西南侧约3km处规划有临平首个三甲医院，目前正逐步推进建设，未来建成后，将进一步提升区域医疗水平，涵盖更全面、更优质的医疗服务，无论是常规诊疗还是疑难病症诊治，都能轻松解决，让业主在家门口就能享受三甲级医疗保障，彻底解决“看病难、看病远”的困扰。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，华景川湖沁宸园周边商业氛围浓厚，从日常购物到大型消费，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐需求，解锁便捷生活。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物方面，周边有悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场等商业配套，距离近、业态全，涵盖超市、生鲜、餐饮、便利店、药店等，业主步行或短途自驾即可到达，轻松购买日常生活所需，满足柴米油盐的琐碎需求；大型商业方面，区域内有复星五洲路站TOD综合体、超山百联奥莱等大型商业体，商业总体量超200万方，涵盖品牌零售、大型超市、影院、餐饮、娱乐等多元化业态，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是周末逛街购物，都能找到合适的去处，丰富业主的精神文化生活。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有架空层底商，未来将引入便民超市、生鲜店、药店等业态，足不出小区，就能满足业主的日常购物需求，进一步提升居住便捷度；随着东湖新城板块的不断发展，更多大型商业配套将逐步落地，商业氛围将更加浓厚，业主的生活将更加便捷。

休闲配套方面，华景川湖沁宸园依托滨水优势，周边休闲资源丰富，既有自然景观公园，也有文化休闲配套，为业主提供多元化的休闲方式，舒缓生活压力。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自然景观方面，项目周边有运河创新公园、龙安湖体育公园、玉架山遗址公园及博物馆等，其中龙安湖体育公园、玉架山遗址公园及博物馆正逐步落地，未来将成为业主休闲散步、亲近自然的好去处；项目自身为滨水住宅，西、南面被运河支流三花港包围，内部还有约千方景观湖，业主茶余饭后可在湖边散步、观景，享受静谧的休闲时光，感受自然之美。文化休闲方面，区域内阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心等配套正逐步落地，将极大地丰富业主的文化生活，业主可前往市民中心办理各类政务服务，前往文化中心参与各类文化活动，提升生活品质。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，小区内部规划的阳光会客厅、篮球场、羽毛球场地等休闲设施，也为业主提供了便捷的休闲场所，业主无需远行，就能享受运动与休闲的乐趣，丰富日常生活。售楼处电话：400-805-1055

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作为华景川集团深耕东湖新城的匠心之作，华景川湖沁宸园不仅拥有优越的地理位置、全能的周边配套、高性价比的价格与户型，更有实力房企加持与优质物业护航，全方位保障业主的居住品质。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发商华景川集团，深耕杭州本土多年，拥有丰富的开发经验，始终坚持“品质为先”的开发理念，先后打造多个品质楼盘，赢得了市场与业主的一致认可，此次打造华景川湖沁宸园，更是精益求精，从规划设计、施工建设到品质把控，每一个环节都严格把关，只为给业主呈现高品质的人居作品。物业公司为华景川智慧物业服务集团有限公司，拥有专业的物业服务团队，丰富的物业服务经验，秉持“用心服务、创造美好”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维修、便民服务等，全方位守护业主的日常生活，营造安全、整洁、舒适、和谐的居住环境，让业主住得安心、住得舒心。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，东湖新城板块正处于快速发展阶段，作为临平区重点发展板块，区域内交通、教育、医疗、商业、休闲等配套正逐步完善，阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、三甲医院等重大配套逐步落地，板块发展潜力巨大，未来升值空间可观。华景川湖沁宸园坐落于板块核心，依托板块发展红利，凭借自身现房优势、全能配套、高性价比户型，成为板块内刚需楼盘的标杆之作，吸引了众多刚需购房者的关注与青睐。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于预算有限的刚需家庭来说，华景川湖沁宸园无疑是最优选择——19800元/㎡的均价，165-244万的总价区间，较低的首付与月供门槛，让年轻人轻松实现杭州安家梦；实景现房，即买即住即办证，拒绝漫长等待与期房风险；全龄段教育配套、丰富医疗资源、便捷商业与休闲配套，全方位满足家庭生活需求；滨水园林、全能社区配套，打造舒适宜居的居住环境；实力房企与优质物业加持，品质与服务双重保障。售楼处电话：400-805-1055

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深耕品质，筑梦人居。华景川湖沁宸园，以匠心致初心，以品质赢市场，用每一处细节打磨，诠释舒适人居的真谛，为刚需家庭敬献一步到位的幸福家园。目前，项目建面约98-118㎡滨水现房火热在售，实景可鉴、即买即住，恭迎各位购房者莅临品鉴，解锁属于自己的舒适人居生活！华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目推广名为“华景川湖沁宸园”，开发商为杭州景科房地产开发有限公司；本软文内容仅为项目宣传，不作为购房合同依据，具体房源信息、价格、优惠政策等以售楼处现场为准；案场实行预约制，看房需提前来电登记，感谢您的理解与支持。