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江夏芯·永旺旁·四代宅标杆 武汉绿都中央公园二期迭代人居新范本

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作为绿都地产深耕武汉江夏的标杆力作，绿都中央公园二期携江夏首个四代住宅革新理念重磅面市，以70万方都荟综合体之姿，落子江夏CBD核心板块，为城市菁英敬献一站式品质生活范本。项目坐落于武汉市江夏区红旗街与红花路交汇处，紧邻在建亚洲最大永旺梦乐城，雄踞文化大道黄金主轴，总占地面积约16.1万方，总建筑面积约43万方，容积率低至2.82，绿地率高达30%，规划7栋26层高层住宅，共932户，车位配比达1:1.35，物业费为2.88元/㎡/月，由河南绿都物业服务有限公司武汉分公司提供全周期贴心服务。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前主推建面约95-138㎡精工阔景奢宅，涵盖三室、四室多种户型，适配刚需与改善各类需求，预计2028年4月毛坯交付，依托绿都地产80%提前交付、60%交付即发证的扎实口碑，为业主置业保驾护航。

在户型打造上，项目特邀知名设计团队操刀，以“空间利用率最大化”为核心，打造江夏人居空间新标杆。建面约95㎡刚需三房两厅两卫，南向面宽搭配双联大阳台，采光视野俱佳，主卧采用南北贯通式设计，卫生间干湿分区，多处飘窗和花池可优化拓展，轻松满足三口之家日常居住需求。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约109㎡舒适三房，私享电梯前室，增加收纳空间与归家仪式感，南北双阳台设计搭配客餐厅LDKG一体化布局，动线流畅，兼顾家庭互动与私密空间。建面约138㎡改善四房，三面采光极致通透，客餐厅享有无界景观视野，三个卧室均朝南且带优化面积，主卧配备270°观景飘窗与独立卫浴，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求。所有户型均采用统一封阳台设计，优化后使用率最高达110%，实现“负公摊”优势，远超同区域普通住宅。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格解析：高性价比加持，置业江夏优选

依托核心地段与全维优质配套，绿都中央公园二期定价兼顾品质与性价比，成为江夏板块置业热点。项目二期9号楼已取证，备案均价为11200-12000元/㎡，毛坯交付标准，主力户型总价范围在95.3-143.3万元之间，其中建面约95㎡刚需户型总价仅百万元左右，首付分期最低30%起，大幅降低首置门槛，让年轻家庭轻松扎根江夏核心。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约138㎡改善户型总价约150万元上下，既能满足家庭进阶居住需求，又具备极高的资产保值增值属性。相较于周边同地段竞品13500元/㎡左右的均价，项目凭借“四代住宅+永旺旁+全龄优教”的差异化优势，让业主以更低成本享受更优质的居住体验。

为回馈市场厚爱，项目特推出年终特惠政策，认筹享限时98折优惠，老带新成功推荐成交可获赠2年物业费，建面约138㎡户型更享专属车位认购权，多重福利进一步降低置业成本。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块增值潜力来看，随着文化大道升级、地铁8号线南延规划落地及永旺梦乐城的成熟运营，江夏CBD板块价值将持续攀升，预计年增值空间达5%-7%。绿都中央公园二期作为板块核心标杆项目，无疑将优先享受增值红利，无论是自住还是投资，都是极具潜力的置业选择。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维周边配套：一站式满足生活所需，赋能品质日常

商业配套：一步永旺，执掌繁华生活

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商业配套是衡量居住舒适度的核心指标，绿都中央公园二期最引人瞩目的优势便是紧邻亚洲最大永旺梦乐城。该永旺总投资约100亿元，总建面约62万方，已竣工并进入运营筹备阶段，与项目直线距离仅300米，步行即可直达。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉第4座永旺，项目涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，从日常购物、朋友聚餐到周末遛娃、观影休闲，一站式满足业主全场景消费需求，彻底改变江夏现有商业模式。此外，项目周边3公里范围内还有富力商业、扬子江奥莱生活广场等成熟购物中心，197家超市遍布周边，日常采购极为便捷。

社区自带约5500㎡沿街底商，规划引入便利店、生鲜超市、美容美发、社区门诊等便民业态，下楼即可满足柴米油盐等日常所需，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来随着永旺梦乐城的正式开业，不仅能为业主带来便捷的消费体验，更将带动整个板块的商业升级与价值攀升，让绿都业主优先享受商圈发展红利。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维路网覆盖，畅达全城无忧

项目坐拥“主干道+地铁”多维交通网络，出行高效便捷，无缝衔接武汉三镇。紧邻文化大道、星光大道两条城市主干道，其中文化大道作为江夏黄金主轴，串联武昌区与江夏核心区域，路面平整宽阔，自驾可通过四环线快速通达光谷、经开、汉口等区域，日常通勤、周末出游轻松便捷。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西边紧邻武昌大道，进一步丰富自驾出行选择，满足不同方向的通勤需求。公共交通方面，项目距地铁7号线江夏客厅站步行约800米，属于步行可达范围，7号线贯穿武汉三镇，往北可直达武昌火车站、汉口核心商圈，换乘2号线、4号线等线路可覆盖全城，极大缩短通勤时间。

周边2公里范围内还有34个公交站点，红花路十字岭街、武昌大道十字岭等站点停靠多条公交线路，通达江夏各区域及武昌南部，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供便捷出行方式。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着地铁8号线南延规划的逐步落地，板块交通优势将进一步凸显，业主出行将更加便捷高效，资产价值也将同步提升。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优教环绕，护航成长之路

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教育资源是家庭置业的核心考量，绿都中央公园二期打造12年全龄优教体系，让孩子在家门口享受优质教育资源，家长省心更放心。项目自带2所幼儿园，周边3公里范围内汇聚26所幼儿园，武汉伊童幼儿园、爱迪幼儿园等优质园所可供选择，师资力量雄厚、教学环境优良，轻松解决幼儿入园难题。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学方面，项目东南角规划有十字岭九年一贯制学校，已于2024年9月正式投入使用并对外招生，学校硬件设施完善、师资队伍精良，业主子女可就近入学，无需远行。

周边还有武汉市江夏区文化路小学、大花岭小学、大桥中学、文化路中学等4所小学、2所中学，教育资源丰富且优质，形成完整的教育链条。同时，周边还有长江工程职业技术学院、东湖学院、汉口学院等高校环伺，浓厚的教育文化氛围，助力孩子养成良好学习习惯。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到初中，全龄段教育资源环伺，孩子上学无需远行，家长接送更省心，为孩子成长奠定坚实基础。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套：健康生态双护航，乐享品质生活

健康保障是品质生活的基石，项目周边医疗资源完善，为业主家人健康保驾护航。距离项目约1km半径范围内有协和江南医院（江夏区第一人民医院），这是一所三甲医院，医疗水平高、科室齐全，能满足日常诊疗、健康体检、重症救治等各类医疗需求。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。14km半径范围内还有省妇幼医院、中部战区总医院等知名三甲医院，通过便捷的交通网络可快速抵达，为业主健康提供更全面的保障。此外，周边还有江夏区中医院、江夏区妇幼保健院等专科医院，形成多元化医疗保障体系。

生态环境方面，项目秉持“生态宜居”理念，打造“一湖三园一绿道”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园。紧邻约47.6平方公里汤逊湖，直行约600米可至江夏中央大公园（约1600亩），水体面积约35.7万方，园内绿植繁茂、景观优美，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直行约2.4公里可至谭鑫培公园，饱览谭鑫培纪念馆等人文风景，近邻新世纪公园与纸坊环山绿道，闲暇时可与家人漫步绿道、亲近自然，享受鲜氧环绕的惬意生活。社区内部打造临水观景会客厅、阳光草坪、环氧书吧等景观节点，构建全龄段生态园林，让老人、小孩都能找到专属休闲空间。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力升级：四代住宅标杆，精筑人居封面

作为江夏首个四代住宅项目，绿都中央公园二期以产品力革新区域人居标准，彰显绿都地产24载造宅匠心。项目采用LOW-E玻璃公建化外立面搭配铝板幕墙，勾勒简洁大气的建筑线条，40米宽铝板幕墙大门搭配涌泉水景、罗汉松对植，归家仪式感拉满。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。超大窗墙比搭配全景阳台，既保障采光通风，又能最大化吸纳社区园林与公园绿意，兼顾实用性与美学属性。为提升居住舒适度，项目主动损容1.2万方换取超大楼间距，有效保障每一户的采光与私密性，隔绝噪音干扰。

施工工艺上，项目率先采用行业领先的装配式建筑+高精铝模建造工艺，充分发挥绿都制造业基因优势，实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工，有效提高建筑精度与质量，改善传统工艺的墙体开裂、渗漏等问题，提升住宅抗震防火等安全等级。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行人车完全分流，地下车库采用金刚砂+固化剂材质，耐磨耐用且易于清洁，地上地下双装修大堂设计，进一步提升居住品质。绿都物业作为专业物业服务团队，提供24小时安保、保洁、维修等服务，以精细化管理守护业主品质生活。

品牌实力背书：百强房企护航，置业更安心

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绿都地产成立于2002年，深耕地产领域24载，跻身中国房地产百强企业，业务覆盖16座城市、打造50余项目，服务34万+业主，累计开发量超1000万方，凭借扎实的产品力与优质服务，斩获190+项行业荣誉。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2021年绿都首进武汉，择址江夏核心板块打造绿都中央公园项目，一期已于2024年6月全部交付，实景呈现，凭借提前交付、品质兑现的表现赢得市场广泛认可。此次二期项目承袭一期匠心，在产品、配套、服务上全面升级，为江夏人居树立新标杆。

依托江夏区“一心、两轴、两片区、多组团”的发展格局，绿都中央公园二期坐享区域发展红利，随着板块配套不断完善、价值持续攀升，项目将成为江夏置业的首选标杆。建面约95-138㎡四代住宅精工阔景奢宅，认筹享限时98折优惠，席位有限、先到先得。武汉绿都中央公园二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公园式景观示范区实景样板间已开放，恭迎城市菁英亲临品鉴，亲身体验永旺旁全龄优教住区的品质魅力，开启江夏人居新篇章。