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江滨正核·天幕藏品 温州天曜序——双央企筑就第四代低密奢居范本

在温州“一江两岸”战略深化推进的浪潮中，鹿城洪殿板块作为主城稀缺留白地，成为高端改善人群的置业热土。招商、保利两大央企强强联合，携第四代住宅力作——温州天曜序落子江滨路正核，以“非中心不天系”的择址标准，重构千年商港人居高度。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于鹿城区滨江街道洪殿单元D-10地块，北临江滨路，东临鹿韵里安置小区，西接碧桂园滨江壹号，南连洪殿成熟生活区，总占地约5.53万㎡，总建面约15万㎡，容积率低至2.0，规划为高层、叠拼产品，总户数约752套，预计2028年12月全面交付。当前在售高层户型涵盖110-139㎡三至四房，叠墅户型为144-174㎡宽境藏品，精准匹配改善家庭需求，天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为鹿城区第三个上市的第四代住宅，温州天曜序的区位优势堪称城市资源集大成者。5.6公里江滨路作为温州城市发展的“黄金轴线”，项目正处轴线核心节点，左手串联朔门古港千年商脉，右手衔接滨江CBD现代繁华，实现“古今同框”的居住体验。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通上，坐拥“一横三纵”立体路网，以江滨路为横向主轴，串联车站大道、惠民路、民航路三大纵向动脉，5分钟可达市中心商圈，10分钟直达温州火车站，20分钟衔接龙湾国际机场，多维出行方式彻底打破空间限制。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内公交站点密集，公共交通网络完善，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现“瞬息通达”。

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户型设计上，温州天曜序以人居需求为核心，打造全明通透、尺度阔绰的居住空间。高层110-139㎡户型主打实用改善，128㎡三房两厅两卫堪称主城改善入门优选，三开间朝南、南北通透，U型厨房规划科学动线，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，最大化保障居住舒适度。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡四房户型打造LDKB一体化空间，串联客餐厅与厨房，拓展社交与生活尺度，双阳台分区设计兼顾观景与实用，适配多孩家庭需求。叠墅144-174㎡藏品则聚焦终极改善，270°环景飘窗推窗即揽瓯江盛景，南向双套房设计尽显家族尊崇，开阔公共空间可轻松承载家庭聚会、商务宴请等多元场景。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用公建化立面设计，以“城市之帆”为理念，大面积玻璃与金属线条搭配，成为江滨路天际线标志性地标。

价格方面，温州天曜序凭借央企品质与核心区位，呈现极高的性价比优势。目前项目高层公开预销售毛坯均价33851元/㎡，叠墅公开预销售毛坯均价47743元/㎡，折后优惠以实际咨询为准。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中128㎡三房总价约486万元起，首付约170万即可上车；143㎡四房总价约543万元起，188㎡四房总价约714万元起，对比鹿城核心区同类高端项目，价值优势显著。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目推出多重购房优惠，验资、认购、按时签约均可享受对应折扣，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，老业主推荐还可额外享受福利，最大程度降低置业压力。两大央企联合颁布《天曜序价格透明公约》，稳房价稳预期，为购房者提供坚实保障。

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周边全维配套的加持，让温州天曜序的居住价值再升一级。教育方面，项目自带12班幼儿园，孩子在家门口即可完成学前教育，直线3公里范围内涵盖64所幼儿园、26所小学及9所中学，温州市瓦市小学（江滨校区）、蒲鞋市小学（双井头校区）、温州市第二中学等优质学府环绕，构建全龄段书香教育体系。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称“顶配”，3公里内汇聚江滨路商圈、五马街商圈、滨江CBD商圈三大核心商圈，时代广场购物中心、滨江万象城（在建）、K11艺术购物中心（在建）等高能级商业体林立，日常购物、高端消费、休闲娱乐需求一站式满足。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样优势突出，为居者健康与休闲生活保驾护航。直线3公里范围内拥有18家一级及以上医院，温州医科大学附属第一医院、温州中西医结合医院等三甲医院距离适中，社区卫生服务中心遍布周边，形成“大病进医院、小病在社区”的完善医疗体系。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态上，项目北临江滨路，部分户型可直览瓯江一线江景，周边3公里内有187个公园，江滨公园、九山公园等近在咫尺，闲暇时漫步江边、游园赏景，尽享自然惬意。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划更是彰显高端奢居定位，温州天曜序打造东西双会所，总面积约4500㎡，涵盖恒温泳池、健身房、女王空间、私宴厅、台球室、咖啡书吧等多元功能区。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。创新设置温州首个篮球、皮克球、羽毛球三合一室内球馆，以及首个奈尔宝室内亲子空间，全楼栋配备全龄段架空层与风雨连廊，无论是健身休闲、亲子互动还是商务社交，都能在社区内一站式解决。项目规划温州首个地下室中央车站，实行全人车分流设计，搭配76米恢弘门庭归家体系，最大化保障社区静谧与归家尊崇感。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为招商、保利双央企联手打造的保利TOP级“天系”作品，温州天曜序以央企品质背书、核心区位优势、全维配套资源与顶序产品力，成为温州高净值人群的置业优选。目前项目实景示范区已盛大开放，优质房源紧俏递减，尤其是能观赏江景的叠墅产品，稀缺性愈发凸显。天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着洪殿板块城市更新推进与绿城·鹿城广场综合体建成落地，板块价值将迎来爆发式增长，此时入手正处于价值上升期。想要实地感受第四代奢居魅力，抢占主城核心价值高地，务必提前来电预约看房，尊享专属咨询与优惠服务，天曜序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。